宅基地租用協(xié)議

宅基地租用協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就宅基地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃宅基地的性質(zhì)和面積租賃宅基地的地理位置：（此處填寫所租賃宅基地的詳細(xì)地址）租賃宅基地的面積：（此處填寫所租賃宅基地的面積，單位為平方米）租賃宅基地的性質(zhì)：（此處填寫所租賃宅基地的性質(zhì)，例如：農(nóng)村宅基地等）第二條租賃期限和租金租賃期限：（此處填寫租賃的起止時間和租期長度）租金：（此處填寫租金的具體數(shù)額，以及交納方式和周期）租金調(diào)整：若甲方在租賃期間調(diào)整租金，應(yīng)在調(diào)整通知中明確調(diào)整的比例、金額、時間及調(diào)整原因，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后定奪。第三條租賃條件和限制甲方對租賃宅基地的使用目的、方式和范圍，有權(quán)在合法的限度內(nèi)作出限制和規(guī)定，且乙方有義務(wù)遵守。乙方不得將所租賃的宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或出售，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方單獨(dú)承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方的要求對所租賃宅基地進(jìn)行合理利用、合理開發(fā)。第四條租賃宅基地的維護(hù)和修繕甲方應(yīng)保證所租賃宅基地的產(chǎn)權(quán)無爭議，沒有被查封、被征用或者沒有被法院或政府采取強(qiáng)制措施。甲方應(yīng)保證所租賃宅基地沒有重大瑕疵，沒有損壞、變形以及其他影響利用價值的問題。甲方有義務(wù)為所租賃宅基地維護(hù)和修繕，維持宅基地基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。第五條違約與解除如果乙方違反承租協(xié)議中的任何條款或甲方規(guī)定的使用要求，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求賠償因乙方違約行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)在租賃期屆滿前三個月通知甲方，并得到自動續(xù)租的權(quán)利。在下列情況中，雙方可以解除本協(xié)議：甲方因任意原因無法交付宅基地。乙方未按規(guī)定時間交付租金或者其他應(yīng)付款項。本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限屆滿，雙方?jīng)]有其它約定。在國家法律法規(guī)、政策變化等特殊情況下，需要解除本協(xié)議。第六條協(xié)議爭議的處理如果在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如果友好協(xié)商無法解決爭議，雙方可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。第七條附則本協(xié)議的所有附屬文件（包括但不限于有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、具體實(shí)施方案等文件），均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。第八條本協(xié)議的生效和效力本協(xié)議經(jīng)雙方