小產(chǎn)權(quán)房交易合同

小產(chǎn)權(quán)房交易合同合同背景為保障房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，規(guī)范小產(chǎn)權(quán)房交易行為，本著自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。買(mǎi)賣(mài)雙方甲方：(個(gè)人/公司)______________地址：________________________法定代表人/委托代理人：__________證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：(個(gè)人/公司)______________地址：________________________法定代表人/委托代理人：__________證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________房屋的基本情況房屋坐落地點(diǎn)：____________________房屋面積：_________平方米房屋類(lèi)型：_______________房屋形式：_______________房屋所有權(quán)是：_______年產(chǎn)權(quán)樓層數(shù)：__________所在樓層：__________房屋裝修：__________交付時(shí)間：_______________價(jià)款及支付乙方以人民幣_(tái)_____________元向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋。甲方將全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利交付給乙方的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付全部?jī)r(jià)款______________元。交付和過(guò)戶買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)支付全部房款。甲方在收到全部房款之后，應(yīng)當(dāng)在３天內(nèi)將所有權(quán)交付買(mǎi)受人。乙方應(yīng)當(dāng)在收到所有權(quán)證書(shū)后15日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。交付方式：______________。過(guò)戶方式：由乙方自行選擇經(jīng)辦過(guò)戶的單位或個(gè)人，并簽訂經(jīng)與甲方協(xié)商一致的過(guò)戶合同。房屋狀況和保修貨物交付時(shí)的狀態(tài)：貨物應(yīng)當(dāng)是齊全、無(wú)損壞、無(wú)質(zhì)量缺陷、能夠達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能指標(biāo)。保修條款：本房屋交易雙方在合同簽訂之前，已經(jīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行了檢查，并確定房屋的質(zhì)量和交房標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)完成相應(yīng)的房屋維修、裝修等事宜。商定其他：__________________。失信責(zé)任甲方不按照合同約定交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付違約金_____________元。甲方知ingly以偽造、虛構(gòu)的證件或者不實(shí)的信息騙取乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定追究其法律責(zé)任，并承擔(dān)乙方由此遭受損失的損害賠償責(zé)任。合同生效和效力本合同嚴(yán)格按照簽約日起生效，合同對(duì)雙方均具有約束力。爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)秉持誠(chéng)信原則，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方(簽字/蓋章)：_____________