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新房分期付款購房合同范本新房分期付款購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產開發(fā)商名稱）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的房產項目，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房產信息1.1房產項目名稱：1.2房產項目地址：1.3房產面積：1.4備注：（可填寫房產戶型、樓層等相關信息）第二條購房款項及分期付款方式2.1總房款：2.2首付款：2.3分期付款方式：（1）第一期付款：（2）第二期付款：（3）第三期付款：（4）以此類推，直至最后一期付款。第三條付款時間及方式3.1甲方應按照約定的分期付款方式，在約定的時間內向乙方支付相應的款項。3.2甲方應在約定的時間內將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，或以雙方約定的其他方式支付。第四條簽約及過戶手續(xù)4.1甲方在付清全部房款后，乙方應按照法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時將房產所有權證辦理并交付給甲方，并保證房產的合法擁有權。第五條交付標準及時間5.1房產交付標準：乙方應按照約定的標準，交付符合規(guī)定的房屋。5.2房產交付時間：乙方應在約定的交付期限內將房產交付給甲方。第六條房屋質量保證6.1乙方保證所售房產符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在質量問題。6.2乙方對房產的主體結構質量提供長達10年的質量保證。6.3乙方對房產的裝修及設備設施提供長達2年的質量保證。第七條違約責任7.1若甲方未按照本合同的約定支付房款，甲方應按照約定的利率支付逾期款項的違約金。7.2若乙方未按照本合同的約定交付房產或存在質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及附件9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于房產購房協(xié)議、付款憑證等。甲方（購房人）：乙方（房地產開發(fā)商）：簽字：

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