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文檔簡介
無證住房買賣合同范本無證住房買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:賣方(以下簡稱“甲方”):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:買方(以下簡稱“乙方”):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于以下事實和約定,雙方達成如下合同:第一條:房產基本情況1.1甲方擁有位于____(具體地址)的房產,該房產為無證住房。1.2該房產的面積為____平方米,房屋結構為____。1.3該房產的使用權歸甲方所有,并且該房產不受任何擔保、抵押或法律糾紛的約束。第二條:房屋買賣價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣____元的價格購買該房產。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____天內,向甲方支付房屋買賣價格的____%作為定金,并在____年____月____日前支付剩余房款。2.3若乙方未能按時支付房屋買賣價格的全部金額,甲方有權解除本合同,并有權保留已支付的定金作為違約金。第三條:房屋交付和過戶手續(xù)3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,配合甲方辦理該房產的過戶手續(xù)。3.2甲方應在房款支付完畢后____個工作日內,將該房產的房屋權屬證書、不動產權證書等相關證件交付給乙方。第四條:房產的現(xiàn)狀和質量保證4.1甲方保證該房產的現(xiàn)狀和質量符合法律法規(guī)的要求,并承諾房屋結構和設施無任何質量問題。4.2乙方在簽訂本合同之前已經對該房產進行了實地考察,并對房屋的現(xiàn)狀和質量表示滿意。第五條:違約責任5.1若甲方提供虛假資料或故意隱瞞房屋存在的質量問題,乙方有權解除本合同,并要求甲方返還已支付的全部房款及相應的違約金。5.2若乙方未能按時支付房款或在約定時間內辦理過戶手續(xù),甲方有權解除本合同,并保留已支付的定金作為違約金。第六條:爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同引起任何爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條:其他約定7.1本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽章之日起生效,有效期為____年。甲方(簽章):乙方(簽章)
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