無錫農(nóng)村平房買賣合同范本

無錫農(nóng)村平房買賣合同范本無錫農(nóng)村平房買賣合同范本合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法的無錫農(nóng)村平房的所有權(quán)人，具有買賣該房產(chǎn)的權(quán)利；2.乙方同意購買甲方所擁有的該無錫農(nóng)村平房，并支付合理的購買價格；3.雙方在平等、自愿、公正的基礎上達成本協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著互利互信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本無錫農(nóng)村平房買賣合同，以資共同遵守。第一條無錫農(nóng)村平房的基本信息房產(chǎn)名稱：________（以下簡稱房產(chǎn)）地址：________面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________建設年份：________第二條買賣價格1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）____________元的價格購買甲方所擁有的該房產(chǎn)。2.乙方將全款支付給甲方的方式為____________（一次性/分期）支付。3.若乙方采取分期支付方式，具體的支付時間和金額如下：支付時間金額________________________________________________________________________（以合同附件形式列明所有分期支付時間和金額）第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付1.甲方在收到乙方全款支付后的三個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)并將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.甲方保證所交付文件的真實、合法、有效，并保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何債權(quán)、抵押或其他糾紛。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條稅費及其他費用1.甲方應承擔過戶所需的稅費和其他相關(guān)費用。2.乙方應承擔購房產(chǎn)生的公證費、評估費、中介費等其他費用。第五條房產(chǎn)交付及驗收1.甲方應在過戶完成后的三個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，保證房產(chǎn)的完好無損。2.乙方應在收到房產(chǎn)后的三個工作日內(nèi)進行驗收，如有任何瑕疵或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修或賠償責任。第六條違約責任1.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方承擔違約金。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________（以下為本合同的附件和補充協(xié)議，具體內(nèi)