店鋪轉(zhuǎn)租合同

—店鋪轉(zhuǎn)租合同店鋪轉(zhuǎn)租合同1

示例

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于XX年8月3日前將位于的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用。

第二條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到XX年7月3日止，月租為500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的'押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、裝備（包括）全部無償歸乙方運(yùn)用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥20XX元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還盈余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置裝備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。

第九條本合同一式X份，自簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：XXXXXX年XXXXX月XXXXX日

店鋪轉(zhuǎn)租合同2

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

丙方：

身份證：

甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為止，月租金為XXXXXX元人民幣租金為每三個(gè)月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所商定的.應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部裝備全部歸乙方運(yùn)用。甲方依據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：

歸乙方全部。

四、乙方在XXX年XXX月XXX日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：

上述費(fèi)用已包括第三條全部租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。

六、本合同一式X份，三方各執(zhí)X份，由三方簽字之日起即時(shí)生效。

甲方簽字：XXXXXX

日期：

丙方簽字：XXXXXX

日期：

乙方簽字：XXXXXX

日期：

店鋪轉(zhuǎn)租合同3

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）XXX

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）XXX

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在公平地、自愿協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成門面轉(zhuǎn)租協(xié)議如下：

一、出租期限：

自XXX年XXX月XXX日起到XXX年XXX月XXX日止，租期XXX年。

二、租金、押金：

轉(zhuǎn)租的房租為叁萬（￥）元整，整年的房租為陸萬（￥）元整，并交鑰匙押金貳仟元（￥XXXXXX）元。一年租期滿后。依據(jù)市場(chǎng)改變進(jìn)行協(xié)商增幅，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必需提前兩個(gè)月（每年的3月30日前）協(xié)商第二年租金并支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。

三、有關(guān)稅費(fèi)：

出租門面期內(nèi)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、水、電費(fèi)支付：

水、電按表加耗損支付，每月一次。

五、承租期內(nèi)的管理：

乙方承租期內(nèi)必需接受當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的管理，遵紀(jì)守法，留意防火、防電等安全管理，若顯現(xiàn)任何安全事故，乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。搞好門前三包、社會(huì)治安綜合治理等工作。若違治安等違法行為，乙方自負(fù)。

六、違約責(zé)任：

此合同受相關(guān)法律法規(guī)的愛護(hù)，出租期內(nèi)甲乙雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的'條款規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{租金的30%作為違約金。

七、合同終止：

合同期滿乙方除可移動(dòng)的物件搬走外，固定的物件不能撤除（含地板、吊頂、門等），并結(jié)清水電費(fèi)，清理潔凈衛(wèi)生等。經(jīng)甲方同意后，歸還乙方押金，合同終止。

八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（公章）XXXXXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXXXXX年XXX月XXX日

店鋪轉(zhuǎn)租合同4

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前將位于XXXXXXX的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用。

第二條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的'押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、裝備（包括）全部無償歸乙方運(yùn)用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條乙方在XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥2XXX0元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還盈余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置裝備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第九條本合同一式X份，自簽字之日起生效。

甲方：XXXXXXX

日期：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

日期：XXXXXXX

店鋪轉(zhuǎn)租合同5

甲方：身份證：

乙方：身份證：

丙方：身份證：

甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為止，月租金為元人民幣（大寫：）租金為每三個(gè)月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所商定的'應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部裝備全部歸乙方運(yùn)用。甲方依據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：（大寫：）歸乙方全部。

四、乙方在20XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：（大寫：）上述費(fèi)用已包括第三條全部租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。

六、本合同一式X份，三方各執(zhí)X份，由三方簽字之日起即時(shí)生效。

甲方簽字：

日期：

丙方簽字：日期：乙方簽字：日期：

店鋪轉(zhuǎn)租合同6

甲方（轉(zhuǎn)出方）XXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）XXXXXXXXXXXX

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于XXXX街XXXX（路）XXXX號(hào)的店鋪原為：XXXX轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，建筑面積為XXXX平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到XXXX年XXXX月XXXX日止，年租金為XXXX元人民幣（大寫：XXXX，租金為每年交付XXXXX次，并于商定日期XXXXX月XXXXX日交至房東。）

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部裝備、商品全部歸乙方全部。

五、乙方在XXXX年XXXX月XXXX日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣XXXX元，（大寫：XXXX），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之XXXXX作為違約金，逾期XXXXX日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的XXXXX%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的XXXXX%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式X份，三方各執(zhí)X份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：XXXXXXXX日期：XXXXXXXX

店鋪轉(zhuǎn)租合同7

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：XXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX

乙方〈租用人〉：XXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX

本合同遵照《憲法》以及《合同法》，在甲乙雙方公平自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律愛護(hù)?，F(xiàn)就租賃詳細(xì)事項(xiàng)商定如下：

一、本合同詳細(xì)位置為XXXXXX省XXXXXXXX市XXXXXXXXXXXXXX街XXXXX號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有全部權(quán)〈由租憑所得，有運(yùn)用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面全部權(quán)人簽訂的.對(duì)本鋪面的有效租憑合同書〉復(fù)印件，作為本合同的附件。

二、本合同有效期為XXXX年，即XXXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXXX年XXX月XXX日止。

三、鋪面年租金為XXXXXXXX元〈大寫：XXXXXXXXXXXXXXXX〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內(nèi)交付完畢，付款地點(diǎn)為本合同所指的鋪面內(nèi)。

四、本合同簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

五、合同到期后，若甲方連續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必需真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXX）整。

八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、合同簽訂地點(diǎn)為XXXXXX省XXXXXXX市XXXXXXXXXXXXXX街XXXXX號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本合同一式XXX份，甲乙雙方各持XXXXX份。

十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX

日簽訂日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

店鋪轉(zhuǎn)租合同8

出租人（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租人（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

雙方商定，甲方將自己XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：

第一條、店面的坐落、面積等概況

1、甲方出租給乙方的店面座落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2、出租店面寬XXXXX米，長(zhǎng)XXXXX米，面積為XXXXXX平方米。

第二條、租賃證件

甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。全部復(fù)印文件僅供本次租賃運(yùn)用。

第三條、租賃期限、用途

1、該店面租賃期為XXXXXX年。自XXXXXX年XXXXX月XXXXX日始至XXXXXX年XXXXX月XXXXX日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好無損交還給甲方并應(yīng)繳清全部已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用，如水、電費(fèi)等。

3、乙方如需撤除裝修（甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任）。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。如店面有本質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償。

4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。

第四條、租金及支付方式

1、乙方向甲方承租的店面月租金XXXXXXXXXXX元整。

2、租金每XXXXX年付款一次，第壹個(gè)年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交；第二租賃年度始在每年XXXXX月XXXXX日前繳清給甲方。

3、甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方收款憑證。

第五條、保證金

1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以XXXXX個(gè)月租金XXXXXXXXX元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。

2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)息）。

3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無誤后，甲方將盈余履約保證金退還乙方，如履約保證金缺乏抵扣，則乙方應(yīng)自覺地交納缺乏部分。

第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、乙方在租賃期間，因運(yùn)用該租賃場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需要的費(fèi)用（包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由XXXXX負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)；

第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面全部人和乙方連續(xù)有效；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。

第八條、合同的`變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不能提供店面給乙方運(yùn)用的；

（2）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、運(yùn)用權(quán)糾紛，甲方無法解決的。

3、店面租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；

（2）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；

（3）拖欠房租累計(jì)XXXXX個(gè)月以上。

4、租賃期滿合同自然終止。

第九條、違約責(zé)任

1、合同生效后，如甲方無正值理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等全部的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月XXXXXXXXXXXX向甲方加付違約金。

3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的XXXXXXXXXXX違約金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)按時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的XXXXXXXXX的違約金。

第十條、其他商定事項(xiàng)

1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

2、如因乙方違法經(jīng)營(yíng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。

3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，只享有承租店面內(nèi)部的運(yùn)用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。

4、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作，否則，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。

5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)按時(shí)負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。

7、乙方在簽訂本合同時(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。乙方必需遵守安全責(zé)任狀中的全部條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。

8、本合同履行期間，如遇國(guó)家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必需提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作。

9、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人（連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心）理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括按時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常運(yùn)用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條、免責(zé)條件

1、因不行抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述原因此終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的自然災(zāi)害?！?/p>

第十二條、爭(zhēng)議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條、附則

1、本合同未盡事宜，按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效；

3、本合同一式XXXXX份，甲、乙雙方各執(zhí)XXX份為據(jù)。

甲方（簽章）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂時(shí)間：XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日簽訂時(shí)間：XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日

店鋪轉(zhuǎn)租合同9

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于XXX該門面建筑面積共XXX

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋運(yùn)用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為：年

四、租金及支付方式

1、第一年租金為三個(gè)月支付一次，詳細(xì)為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定運(yùn)用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按商定期限交付租金，超過半年以上的。

（2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛觸及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面答應(yīng)，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的'。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)備嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)備損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

八、其他商定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份

出租人（蓋章）承租人（蓋章）

地址：地址：

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）

簽訂日期：20XX年X月X日

簽訂地點(diǎn)：

店鋪轉(zhuǎn)租合同10

轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）身份證號(hào)碼：

房東（丙方）身份證號(hào)碼：

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于（面積平方米）的.店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從X年X月X日到X年X月X日止，租金為X元，X年交付一次，已付X元，租期至X年X月X日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后甲方于X年X月X日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方X年X月X日一次性向甲方支付費(fèi)用.00元人民幣（大寫：元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、本合同一式X份，三方各執(zhí)X份，自三方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：

甲方簽字：

日期：X年X月X日

乙方簽字：

日期：X年X月X日

丙方簽字：

日期：X年X月X日

店鋪轉(zhuǎn)租合同11

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

丙方：XXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于XXX（面積XXX平方米）的.店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從XXX年XXX月XXX日到XXX年XXX月XXX日止，租金為XXX元，XXX年交付一次，已付XXX元，租期至XXX年XXX月XXX日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后甲方于XXX年XXX月XXX日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方在XXX年XXX月XXX日一次性向甲方支付費(fèi)用XXX人民幣（大寫：XXX元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、本合同一式X份，三方各執(zhí)X份，自三方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXX

丙方：XXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXXXXX

店鋪轉(zhuǎn)租合同12

轉(zhuǎn)讓方（甲方）

身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）

身份證號(hào)碼：

房東（丙方）

身份證號(hào)碼：

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于（面積平方米）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從XXXX年XXX月XXX日到XXXX年XXX月XXX日止，租金為元，年交付一次，已付元，租期至XXXX年XXX月XXX日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的'應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后甲方于XXXX年XXX月XXX日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方在XXXX年XXX月XXX日一次性向甲方支付費(fèi)用.00元人民幣（大寫：元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、本合同一式X份，三方各執(zhí)X份，自三方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪轉(zhuǎn)租合同13

轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）身份證號(hào)碼：

一、甲方同意將自己位于知春街180號(hào)的店鋪，（原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號(hào)附3號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20XX年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次，并定于商定日期前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部裝備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東全部，營(yíng)業(yè)裝備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在20XX年X月X日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣68000元，（大寫：陸萬八千元整），上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、裝備及其他相關(guān)費(fèi)用（包含至月20XX年10月15日前全部房租費(fèi)），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、假如合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。假如合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還盈余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求甲方幫助，甲方應(yīng)盡量幫助辦理。

八、本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

店鋪轉(zhuǎn)租合同14

甲方：（簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)友好協(xié)商，雙方本著公平自愿的原則，就轉(zhuǎn)租店面達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXXX的門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租期半年，XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日。

2.雙方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付租金、水電費(fèi)押金。本協(xié)議到期或合同中途終止時(shí)，乙方應(yīng)在支付租金、水電后返還定金。門面月租人民幣XXXXX元，每?jī)蓚€(gè)月收取一次，即一次性收取人民幣XXXXXXXXX元。簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)支付前兩個(gè)月的.租金。如有違約，甲方有權(quán)收回門面并扣除押金。水、電、環(huán)衛(wèi)費(fèi)用由乙方按進(jìn)度支付給部門，不得拖欠。在此期間，假如美爾雅地產(chǎn)顯現(xiàn)門面租金上漲的情況，我們會(huì)根據(jù)其上漲標(biāo)準(zhǔn)增加租金。

1.租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃外觀，如乙方想連續(xù)租賃，可續(xù)簽合同。租賃期內(nèi)，如美樂雅因規(guī)劃問題撤除門面，即雙方解除合同，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的任何補(bǔ)償費(fèi)用..

4.乙方負(fù)責(zé)門面裝修，租賃期滿后乙方裝修費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無償收回門面，押金不予退還。

5.乙方應(yīng)聽從甲方的管理，按時(shí)支付租金和水電費(fèi)。假如安發(fā)生了，

整個(gè)事故及經(jīng)濟(jì)糾紛造成的一切后果與甲方無關(guān)，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)強(qiáng)化防火防盜措施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)..

本協(xié)議一式X份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

日期：

店鋪轉(zhuǎn)租合同15

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

就中國(guó)重慶市XXXXX商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜，本著老實(shí)守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將中國(guó)重慶XXXXXXXXXX號(hào)商鋪，其套內(nèi)XXXXXX平方米，建筑面積XXXXXX平方米租賃給乙方。

二、租賃期限：自221XXX年XXX月XXX日起于221XXX年XXX月XXX日。租賃期內(nèi)，若乙方情愿連續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前45日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書面申請(qǐng)，，甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立刻撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。

四、租金：

第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXXXXX元月平方米，合計(jì)年租金XXXXXX元年。

租金支付方式：XXXXXXXXX元，。

租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為XXXXXX元。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為XXXXXX元必需在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金，數(shù)額小寫：XXXXXXXXX；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)峻損害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保存行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。

商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方托付代理人：XXXXXXXXX重慶XXXXX物業(yè)管理有限公司，簡(jiǎn)稱物業(yè)公司商管繳納21XXX元戶經(jīng)營(yíng)保證金，并簽字遵守《XXXXXXX商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》，乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息。

六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將協(xié)作物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。

七、工商、稅費(fèi)：乙方自行擔(dān)當(dāng)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)留意經(jīng)營(yíng)安全，關(guān)于火警、治安大事及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：應(yīng)與本大廈XXX商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。甲方及托付代理人有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。

十、滯納金及違約責(zé)任：

若乙方未能在商定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)