二手精裝房屋交易協(xié)議（總結(jié)3篇）

二手精裝房屋交易協(xié)議二手精裝房屋交易協(xié)議篇1甲方(出售方)：__________乙方(購買方)：__________甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：__________條甲方自愿將其座落于__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________號樓__________號，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整大寫：人民幣__________萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方__________元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：1、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或__________年__________月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或__________年__________月起)由乙方負責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：__________乙方簽名：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日二手精裝房屋交易協(xié)議篇2甲方(賣房人)：__________________，性別，身份證號：__________________乙方(購房人)：__________________，性別，身份證號：__________________丙方(房產(chǎn)中介)：__________________甲乙丙三方于__________________年__________________月__________________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市__________________區(qū)__________________街__________________號__________________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市______區(qū)______街______號______房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于______變更為______區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金______元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介______元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：__________________甲方：__________________乙方：__________________丙方：____________________________________年__________________月__________________日__________________年__________________月__________________日__________________年__________________月__________________日二手精裝房屋交易協(xié)議篇3出賣人：________買房人：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買房人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條買房所購商品房的基本情況買房人購買的商品：第____單元層門。商服樓東數(shù)第____門。該商品房的用途為：屬混合結(jié)構(gòu)層高為：建筑層數(shù)：____層。該商品房建筑面積2，其中套內(nèi)建筑面積2，公共部位與用房分攤建筑面積2。第二條計價方式與價款出賣人與買房人約定按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米元。總金額人民幣：________元。第三條付款方式及期限買房人按下列第種方式按期付款。付款金額以賣方收準。1、一次性付清。2、分期付款：預(yù)購之日起預(yù)付房款50%。余額在________年____月____日前全部付清，方可入住。3、其他方式。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前，經(jīng)縣建設(shè)質(zhì)檢部門驗收合格后，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。但如遇下列特殊原因，出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期。1、遭遇不可抗拒力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的。2、持續(xù)大雨、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害對施工帶來嚴重損壞，影響正常工期的。3、發(fā)生痛情，禁止勞動力流動的。第五條商品房達到交付使用條件后，出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù)。(買房人必須提供真實，有效的電話聯(lián)系方式，如有變更馬上通知出賣人)，雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示商品房驗收合格的批文，并簽署房屋交接單，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》。第六條出賣人保證銷售的該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債券債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保修責(zé)任買房人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購房人承擔(dān)。第八條商品房室內(nèi)裝修標準該商品房住宅部分，客廳為落地門洞，廚房、衛(wèi)生間水龍頭一，室內(nèi)地面找平昨理，衛(wèi)生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚。第九條買房人的房屋僅作使用，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)用途。第十條出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進戶聯(lián)網(wǎng)費用買房人負責(zé)。價格由業(yè)務(wù)部門而定。排污入網(wǎng)費用，由賣房人負責(zé)。第十一條出賣人不負責(zé)契稅和辦理房照，由買房人負責(zé)。但出賣負責(zé)出收據(jù)和