房地產(chǎn)項目營銷銷售策略秘笈三

房地產(chǎn)營銷策略秘笈《2009年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載房地產(chǎn)銷售沒有季節(jié)性，每個月都是有效銷售期！《2009年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載通常房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑ルA段的劃分：預(yù)售期開盤期強(qiáng)銷期熱銷期保溫期清盤期任務(wù)：任務(wù)：任務(wù)：任務(wù)：任務(wù)：任務(wù)：1、引起關(guān)注蓄勢待發(fā)引爆銷售深化品牌形象達(dá)成銷售銷售結(jié)束塑造品牌擴(kuò)大銷售2、形成熱點(diǎn)形象雛形時間：3個月時間：1個月時間：2個月時間：2－3個月時間：12－18個月時間：3個月內(nèi)部認(rèn)購期造勢借勢運(yùn)勢造勢借勢蓄勢運(yùn)勢蓄勢1.預(yù)熱期2.內(nèi)部認(rèn)購期3.公開發(fā)售4.熱銷期電視任務(wù)引起關(guān)注蓄勢待發(fā)形成熱點(diǎn)形象雛形引爆銷售深化品牌形象報紙公關(guān)新聞促銷準(zhǔn)業(yè)主聯(lián)誼會（珠江夜游）形象廣告形象廣告促銷信息的發(fā)布產(chǎn)品形象廣告戶外品牌形象廣告配合公關(guān)活動的信息發(fā)布公開發(fā)售階段整合傳播進(jìn)程送鋪?zhàn)鈱I(yè)市場現(xiàn)場巡回show以舊換新集體購房5.保溫期6.清盤期提升品牌形象《2009年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載策翁略漆思鳥考S族P襲點(diǎn)鬼式強(qiáng)攻搜堅PR院對品旱牌形嫁象的追提升靈，以累及怖對免輿永論廢的晨影死響有銷拒售力幻玉的廣鋸告所商創(chuàng)造漸的營蹤蝶銷環(huán)辭境作用豈：季節(jié)老性的接、針價對性泥的銷允售促月進(jìn)，饒加強(qiáng)摩即時狗的銷信售回狹報手段巡壽：現(xiàn)場把、節(jié)叫假日魔、D普M等作申用乖：廣告羽驅(qū)動妖消費(fèi)鞏者的翅購買門動機(jī)帆，感桶受品屠牌形底象，扛制造拖市場起拉力手影段：電評視、汽報紙閱、戶鳴外等創(chuàng)傳統(tǒng)栽的媒鋒介手叼段作用饑：加強(qiáng)走消費(fèi)銀者的確溝通吩，維透系老稈用戶暖資源絮，提著高親輕和力鬼，加沃強(qiáng)品串牌屏評障手瓦段抬：公關(guān)捷活動必、新山聞房地賭產(chǎn)賣境點(diǎn)挖噸掘：第覺一巡壽大界類叉賣少點(diǎn)肆：樓駕盤遺硬閘件【戶志型碑、怠配粘套貼設(shè)脅施隨、丟交杠通滿、傍精效裝章修攝、夾板參式不、鄰建雙材譽(yù)配剝置禮、清景饞觀庸、太新榆工田藝新熟材煮料誘、間使挽用池率垂、奔樓潮間幟距女、承會旺所倦、月泳呢池斜、卻戶掀口巾、夜大須型暈超排市柄進(jìn)掛駐蝕、浮規(guī)輕劃撈、專厭業(yè)助組酬合蜜、挽大耐規(guī)抵模耳、梯創(chuàng)訪新維技襪術(shù)淺、梯綠物化越率性、蹈陽隊光賄空葬氣混、禿高切爾當(dāng)夫玻、羨公陽園膨、智預(yù)能霧化獅、湖廚溪衛(wèi)石、走區(qū)求位】房池地紹產(chǎn)熄賣逆點(diǎn)破挖同掘虧：第二卸大類屑賣點(diǎn)院：建筑叨風(fēng)格【建蓮筑喂藝京術(shù)鋤、昏德坊國轎風(fēng)帶格擺、什歐符陸帖風(fēng)去格翼、關(guān)法植國芬風(fēng)摘格比、秀意慌大贏利廢風(fēng)帆格窯、伶海魯派模建戀筑造、和藍(lán)式異建艱筑森、難新交加統(tǒng)坡斯】房地警產(chǎn)賣壓點(diǎn)挖狠掘：第三芹大類標(biāo)賣點(diǎn)昂：空揭間攜價良值【錯損層污、洪躍墻式柱、怕復(fù)荒式禾、酬空展中春花著園效、嚴(yán)大期露孫臺】《槍2障0越0扛9眾年撇房滴地口產(chǎn)蜻營瓜銷普策凈劃軌大雕全論》府移翅動指硬廊盤怎版男！浪策師劃論人霧士槽必雙備押資桶料個庫詠！胃貨腥到門驗(yàn)早貨表后快付所款房掩策茄網(wǎng)師w順w砌w誦.圈f在a毛n色g乳c協(xié)e同.佛n鄭e屆t扣海眠量姓房色地葡產(chǎn)鉤資春料希免距費(fèi)叨下健載房地炸產(chǎn)賣撤點(diǎn)挖斯掘：第自四巨大漿類著賣它點(diǎn)棉：園林舒主題【蛛中看心厚花覺園蓬、魔加崇拿婚大清風(fēng)忙情背、仆主鉆題悼園逮林逗、逐藝典術(shù)針園素林消、杜亞梳熱踩帶挖園蛇林環(huán)、渴園逗林經(jīng)規(guī)丙模挖、歐亞陸棕園捐林邀、嘩江恩南杏園蘿林界、徹自廊然脾園隨林片、弦樹爸木裝賣章點(diǎn)排、扎新褲加趙坡滾式嫁、譜嶺主南枝園貸林醫(yī)、罰園歐林社束區(qū)孟、落澳華洲貪風(fēng)李情宋、哄海柱濱粗風(fēng)腎情觀、濕熱墨帶鼓園痕林理】房唐地榜產(chǎn)洽賣倍點(diǎn)中挖巧掘墾：第孝五翠大誰類確賣晶點(diǎn)服：自錢然辜景亦觀【全茶海景裂、一擔(dān)線江桑景、釣二線凍江景惕、園艙景人帥工湖叉、山甚水景牢觀、菜山景觀、河駐景、一偵線咐河傅景綠、唉二屯線似河車景持、盒自才然拍湖武景勸】第六聯(lián)大類寧賣點(diǎn)鉆：區(qū)器位價仍值【魂繁酒華雖路翅段衫、納C際B姜D雀、師中但心湯區(qū)拋、冊地州鐵隆、遠(yuǎn)商級業(yè)劉地荷段踩、努奧腹運(yùn)數(shù)村獨(dú)概者念渠】房怪地裳產(chǎn)棗賣幟點(diǎn)服挖遲掘美：第七蕉大類閃賣點(diǎn)欺：產(chǎn)品叨類型【鍵小器戶粘型土物筒業(yè)鼠、魂T溫o羞w逢n濤h曲o狐u住s乘e鳳、徐產(chǎn)渠權(quán)伸式遭酒注店板、迫獨(dú)偏立說別邀墅兩、勇酒尸店疾式婦公膀寓些、竿大均戶蜓型勉物煌業(yè)滔、商趣務(wù)揮公填寓病、梨國卵際很公澇寓鄰、揚(yáng)學(xué)喚院敢派楚公曾寓障、滅新補(bǔ)獨(dú)餡院餐住傭宅孕、筋經(jīng)顯濟(jì)梯適溫用販房飄】第宵八龍大勢類贊賣兇點(diǎn)汁：貢人蕩以拿群延分【豪樓宅、扭白領(lǐng)催單身馬公寓秤、工眉薪階丟層、膚外銷賴賣點(diǎn)甚、先障鋒人拌士、嚇國際悶化社晃區(qū)】房斗地句產(chǎn)錢賣過點(diǎn)刷挖牛掘樣：第九齡大類概賣點(diǎn)赴：原顯創(chuàng)貍概驕念【基居晚住異主知題評、信新殘都銜市廊主皂義燃、貍宣謎言咽賣新點(diǎn)友、冷度靜假語式蚊概帖念旋、側(cè)現(xiàn)堆代負(fù)主攏義告、仍游燦行殘規(guī)劫則?！康谑畬幋箢愞I賣點(diǎn)故：功截能提震升【妥健衣康迅概株念省、賀投命資亡、訂綠佩色季、起E俊概紙念贊、跨環(huán)求保據(jù)、升生舍態(tài)塞】《俘2思0主0為9濃年梨房堡地既產(chǎn)亂營躬銷渡策辭劃既大夸全睛》糊移滔動婚硬卷盤熟版塊！睜策描劃銷人紋士拆必坡備睬資折料竿庫殿！區(qū)貨甘到栗驗(yàn)粒貨叉后盾付墾款房唐策靜網(wǎng)醒w痰w撕w護(hù).技f鋪a景n顯g吸c(diǎn)臣e慰.馬n算e騰t源海租量期房朋地皆產(chǎn)音資恐料坑免膏費(fèi)街下緣瑞載房地反產(chǎn)賣淺點(diǎn)挖擠掘：第十種一大際類賣箏點(diǎn)：產(chǎn)品瞎嫁接【教冒育、寺音樂擦、藝糾術(shù)、寬運(yùn)動領(lǐng)、旅語游】第瞧十咸二踩大象類裕賣跟點(diǎn)蒸：見樓調(diào)盤屢軟壞性就附救加漂值【品嚷質(zhì)、盛成熟揮社區(qū)鞠、身亂份地跟位、衡安全勾、個普性化敵時尚盆、藝演術(shù)、柿建筑命藝術(shù)杠、健忌康】第十董三大筍類賣卷點(diǎn)：玩產(chǎn)品孟可感導(dǎo)受價通值【服藝務(wù)、素文化膠、物肥業(yè)、纏口碑臺】房滿地親產(chǎn)供賣貸點(diǎn)禍挖郵掘北：第十螺四大花類賣風(fēng)點(diǎn)：樓盤場及發(fā)兇展商傭形象【冶榮爸譽(yù)危、頑發(fā)項展篩商層、同知貪情狂權(quán)啦、鋪?zhàn)詭臀伊鏄?biāo)朝榜歉、寫張垃揚(yáng)辰個我性輛】第十任五大揚(yáng)類賣踐點(diǎn)：尿居住深文化殘與生繞活方偽式【浸生診活似方棗式憤、妨品而味慣賣抖點(diǎn)株、蠶文配脈賣賣肢點(diǎn)滑】第十狀六大軍類賣喊點(diǎn)：加情感【紀(jì)孩毫子梅、附情盾緣超、黃親網(wǎng)恩競】房嗓地缸產(chǎn)怠賣竄點(diǎn)挖挖分掘凝：第十壁七大滾類賣秤點(diǎn)：銷毯售容與四工莫程搜進(jìn)景度【奠漠基、妥內(nèi)部都認(rèn)購漫、第濕一期吃公開張發(fā)售疊、第縫二期困公開群發(fā)售苗、尾侄盤公靈開發(fā)售譯、火姿爆人因氣、色熱銷脆賣點(diǎn)皇、加敗推賣害點(diǎn)、品樣板牽房開樹放，療外立禁面呈請現(xiàn)、封頂刑賣點(diǎn)燭、竣贊工賣番點(diǎn)、稼交樓酷賣點(diǎn)句、入姜伙賣房誠點(diǎn)、批尾房喇銷售枯、現(xiàn)婚房、答謝心】房屋地嬸產(chǎn)害賣積點(diǎn)魂挖套掘翼：第十碎八大塘類賣爸點(diǎn)：創(chuàng)意道促銷【價憲格賣旬點(diǎn)、債付款奇方式泥、竟泰賣賣參點(diǎn)、避節(jié)日洞促銷狠、折鴿扣促迎銷、輩送禮謊促銷是、特珍價腐單問位撥促嘆銷菜、廚巨沖獎窯促駝銷碎、殖名辭人中效娛應(yīng)阿、仆各席類止比夠賽隙促城銷你、蚊征義集叢活競動新促非銷筋、開炭放棒日鞠促噴銷路、紋業(yè)帳主鋸聯(lián)辦誼頑促報銷月、市藝吊術(shù)酸活肆動遇促橫銷樓、蜜音徐樂妹會殊促騎銷島、饞表猜演識促隊銷亦、新舊豪房互偷動、即車房糟互動王、送性私家毛花園再、另僻類營護(hù)銷手黨法】《提2堆0蜘0私9待年花房雙地絕產(chǎn)語營確銷寄策綁劃陪大甜全母》禽移蝕動詢硬鼻盤悟版間！惜策礦劃得人最士捐必漿備匠資希料消庫舉！堆貨請到底驗(yàn)闊貨羊后遠(yuǎn)付果款房威策會網(wǎng)天w肆w智w割.上f解a屑n搖g夸c早e米.軍n速e教t盡海扒量鑄房青地禾產(chǎn)皂資見料乏免襲費(fèi)壟下城載房地竄產(chǎn)賣鞋點(diǎn)排晃行榜關(guān)：1、填居住脖主題2、氧榮譽(yù)3偷、邁品翁質(zhì)4、宰教育流概念5康、偷生咬活勸方宜式6繼、肢戶門型7藏、弱健懇康孩概伸念8、類建筑終藝術(shù)9憑、帳節(jié)古日濕促草銷9藍(lán)、翠成超熟羨社皂區(qū)9、蠟投資熄概念9、督綠色除概念9、徹服務(wù)9、盤豪宅9、仁一期區(qū)公開正發(fā)售1君6竿、憲全做海橫景17金、送搶禮促馳銷1監(jiān)7搖、饑一掩線歷江顧景19令、發(fā)星展商工品牌1通9緒、糊身險份潛地歌位19務(wù)、e拋概念1侄9色、擺環(huán)抓保撒概怨念19挨、生冠態(tài)概蝴念1罵9宿、店繁繼華劃路懇段24數(shù)、品吊味24消、錯紗層2攏4半、象配秩套蜂設(shè)予施2萬4南、喝白馳領(lǐng)2駛4族、折孩燥子24驢、C烤BD算概念24船、封旺頂2堅4線、閣中洪心腦花音園34沫、價栗格34霸、藝棍術(shù)活去動促池銷34籮、T援OW爬NH隊OU渴SE34介、二怕線江致景3冒4患、毒園瞧景3規(guī)4及、鴨文胃脈34鞋、熱填銷34霉、加墾推3向4深、混加甘拿陰大塊園摔林34逐、都沙市主造義4議4崇、策業(yè)辛主跌聯(lián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