市場場地租賃保證金合同書

市場場地租賃保證金合同書合同雙方：甲方：（出租方全稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（承租方全稱、地址、聯(lián)系方式）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方承租甲方所有市場場地（以下簡稱“場地”），甲方對乙方提出保證金要求，雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。保證金的繳納和退還：1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方交納相應(yīng)的場地租賃保證金（以下簡稱“保證金”）人民幣______元。2.保證金將于場地租賃期滿，根據(jù)實(shí)際使用情況返還給乙方（如有未付款的欠費(fèi)，實(shí)行抵扣，剩余部分按照實(shí)際情況進(jìn)行退還）。a.如乙方無違約行為，于合同期滿恰當(dāng)時間內(nèi)將場地交還，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。b.如乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方提出合法的索賠或追償要求，在乙方支付規(guī)定賠償或追償擔(dān)責(zé)后，甲方可以全額或部分抵充乙方應(yīng)支付的賠償或追償款項(xiàng)，并將剩余部分的保證金返還給乙方。c.如乙方未支付保證金而擅自使用場地，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地。3.本合同履行期間，若保證金涉及利息產(chǎn)生，該利息權(quán)屬于乙方。違約責(zé)任：1.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交納保證金，視為乙方放棄使用場地，屬于違約行為，且甲方有權(quán)單方面解除合同，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為場地租金總額的50%。2.如乙方未按照合同規(guī)定使用場地、未按照約定時間交納場地租金或使用場地時違反國家法律、法規(guī)，視為乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，保證金不予退還。3.如乙方在合同期內(nèi)自動續(xù)約協(xié)議并按照協(xié)議繳納租金的，保證金轉(zhuǎn)成下一期，如乙方不再租賃場地，則甲方應(yīng)返還保證金。保密協(xié)議：甲、乙雙方應(yīng)確保本合同涉及的信息和材料不會對任何第三方泄露。如泄露本合同涉及的信息和材料，由未泄露方承擔(dān)法律責(zé)任。其它：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同一旦簽訂生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方協(xié)商一致后，作出書面補(bǔ)充協(xié)議并生效。3.在本合同生效之前，如乙方有疑問或需要澄清的事項(xiàng)，可以提出相關(guān)問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作出書面解釋并生效。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商規(guī)定并作出補(bǔ)充協(xié)議生效。5.本合同的一切爭議均可先行采取調(diào)解方式處理，調(diào)解不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（蓋章）:__________________