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文檔簡介

有關(guān)店面房屋租賃合同店面房屋租賃合同是商鋪出租和承租雙方的合同。該合同的目的是明確商鋪出租方和承租方的權(quán)利和責(zé)任，以確保商鋪出租方能夠按照協(xié)議向承租方提供商業(yè)活動(dòng)場所，并確保承租方遵守商鋪出租方規(guī)定的租約條件。合同簽署方商鋪出租方和承租方是合同簽署方。商鋪出租方是店面房屋的所有者或授權(quán)的代理人，承租方是商業(yè)活動(dòng)租用商鋪的個(gè)人或單位。在合同中，商鋪出租方和承租方需要明確確認(rèn)其真實(shí)身份和所代表的單位或個(gè)人?；緱l款租賃期限：商鋪出租方和承租方需要在租約中確認(rèn)租賃期限。租賃期通常為數(shù)年，租賃期結(jié)束后雙方可以協(xié)商延長租約或者終止租約。租金和押金：租金和押金是商鋪出租方和承租方必須協(xié)商的重要內(nèi)容。租金通常會(huì)根據(jù)商鋪的面積、地理位置和市場需求等因素進(jìn)行計(jì)算。另外，商鋪出租方還可以要求承租方支付定金或者保證金，以確保承租方遵守租約條款。維修和保養(yǎng)：商鋪出租方有責(zé)任在租賃期內(nèi)維護(hù)和保養(yǎng)店面房屋。但是，如果有承租方造成了損壞，那么承租方應(yīng)該承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。具體條款商鋪使用商鋪出租方和承租方應(yīng)當(dāng)就以下內(nèi)容達(dá)成共識(shí)：商鋪的使用對(duì)象和用途。禁止向商鋪內(nèi)投放危險(xiǎn)物品和垃圾。檢查和防火措施。違約處理商鋪出租方和承租方在租賃期中遵守著一定的責(zé)任。如果雙方不履行合同，就需要確定違約的情形和違約的后果。商鋪出租方可以采取以下措施：解除合同。追究承租方的責(zé)任并要求承租方償付相應(yīng)的違約金或者賠償。要求承租方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。承租方可以采取以下措施：要求商鋪出租方賠償因商鋪屋損壞而導(dǎo)致的直接和間接損失。在租期內(nèi)妥善維護(hù)商鋪的使用環(huán)境和設(shè)施。在租期內(nèi)保障商鋪的使用安全和防火。結(jié)束合同商鋪出租方和承租方可以在約定的租賃期限到期后結(jié)束合同。結(jié)束合同后，商鋪出租方應(yīng)當(dāng)返還承租方已經(jīng)支付的押金和定金。總結(jié)店面房屋租賃合同是一份重要的合同，它專門用于商鋪出租和承租方之間的約定。在簽署該合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)協(xié)商和確認(rèn)租賃期、租金和押金、商鋪的

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