委托購房合同范本（5篇）

第13頁共13頁委托購房合同范?本甲方（賣方?）：乙方（買?方）：甲、乙?雙方就房屋購房?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)土地所?有權(quán)人同意，達(dá)?成以下合同條款?：一、甲方自?愿將坐落在房屋?院落（包括：正?房間、廂房間）?出賣給乙方，并?將與所出賣房屋?相關(guān)的土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙?方，。該院落具?體位置為：東?鄰：西鄰：南?鄰：北鄰：登?記長(zhǎng)度為：米、?寬度為米，面積?共平米。二、?該院落相關(guān)的附?屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)?讓，附屬物包括?：三、雙方議?定上述房地產(chǎn)及?附屬建筑物總價(jià)?款為人民幣大寫?;即人民幣小寫?元。乙方在合同?生效時(shí)一次性付?清。四、甲方?應(yīng)在前將該房屋?交付乙方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無人租?住、使用;無欠?賬，如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有線電?視費(fèi)等，五、?本合同生效后，?一方如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房款，?每逾期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц段迨?元違約金。六?、甲方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)屬清?楚、有合法的土?地使用權(quán)。并已?經(jīng)取得全部共有?人的一致同意。?若因產(chǎn)權(quán)、使用?權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致乙方無?法正常使用，甲?愿意賠付乙方全?部轉(zhuǎn)讓款、房屋?的改造、建造、?裝修等費(fèi)用及土?地增值部分。?七、合同生效后?甲方有配合乙方?辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如?因政府原因確實(shí)?無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，甲方須?把相關(guān)證件交乙?方保存。如遇政?府征地拆遷，該?院落的拆遷利益?（包括拆遷補(bǔ)償?款、回遷房等）?全部歸乙方所有?。八、其它：?1.本協(xié)議未?盡事宜須經(jīng)雙方?協(xié)商解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議。2.本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙方簽?字、蓋章，村委?會(huì)簽字蓋章后生?效。3.本協(xié)?議電腦打印一式?三份，各方各執(zhí)?一份。甲方（?賣方）：___?__????（?。?身份證號(hào)：__?___住址：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日乙方?（買方）：__?___??????身份證號(hào)?：_____?住址：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日?村委會(huì)意見：?村委會(huì)蓋章：?____年__?__月____?日委托購房合?同范本（二）?NO：（___?__）委托方?（甲方）：__?___????受托方（乙方?）：_____?法定代表人：?總部地址：身?份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照：現(xiàn)住地址?：_____?????????電話：___?__電話：?經(jīng)甲乙雙方平等?、友好協(xié)商，現(xiàn)?就委托購房事宜?達(dá)成如下協(xié)議，?雙方均須嚴(yán)格遵?守執(zhí)行：1.?甲方委托乙方購?買物業(yè)標(biāo)的位于?重慶市單位（以?下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）?：套內(nèi)面積為平?方米、建筑面積?為平方米，（上?述以合法有效證?件記載為準(zhǔn)）。?2.甲方以人?民幣_(tái)___元?整（￥）委托乙?方代為購買該物?業(yè)，甲方另須支?付：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?3.乙方接受?委托后，甲方應(yīng)?即時(shí)支付人民幣?____元整（?￥）給乙方作為?購買該物業(yè)之保?證金，甲方同意?乙方將此保證金?轉(zhuǎn)交給該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)人或合法權(quán)利?人作為購買該物?業(yè)之定金。4?.甲方同意支付?人民幣_(tái)___?元整（￥）給乙?方作為購買該物?業(yè)的服務(wù)傭金，?此筆款甲方須于?買賣雙方簽署《?重慶市房地產(chǎn)買?賣合同》之前支?付給乙方。5?.甲方委托乙方?的期限為___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，甲方在簽署此?委托合同之前，?甲方曾被邀檢查?或已授權(quán)代表人?代為檢查該物業(yè)?，在委托期內(nèi)甲?方不得以該物業(yè)?存在瑕疵等理由?拒絕交易（即取?消委托購房合同?）。6.房款?的支付方式如下?（甲方只可選擇?一種）：（A?）一次性付款：?除保證金外，剩?余房款人民幣_(tái)?___元整（￥?）、交易產(chǎn)生的?相關(guān)稅費(fèi)人民幣?____元整（?￥），甲方須在?與該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人?簽署《重慶市房?地產(chǎn)買賣合同》?之前一次性存入?乙方銀行監(jiān)管賬?戶或乙方指定委?會(huì)監(jiān)管賬戶托管?（以乙方出具收?據(jù)為準(zhǔn)）。（?B）銀行按揭：?乙方需積極協(xié)助?甲方辦理銀行按?揭，辦理銀行按?揭發(fā)生的費(fèi)用人?民幣_(tái)___元?整，（￥）概由?甲方支付，此筆?費(fèi)用須于申請(qǐng)銀?行按揭之前由甲?方支付給乙方，?甲方必須提供銀?行按揭所需相關(guān)?文件以及按銀行?規(guī)定簽署所需法?律文書，否則視?甲方違約;甲方?須在前支付首期?房款人民幣_(tái)_?__元整（￥）?（不含保證金）?。此筆款項(xiàng)須在?簽署《重慶房地?產(chǎn)買賣合同》之?前由甲方存入乙?方監(jiān)管銀行賬戶?或乙方指定監(jiān)管?銀行賬戶托管。?甲方申請(qǐng)銀行?按揭貸款金額為?人民幣_(tái)___?元整，貸款年限?為年。7.乙?方按甲方上述條?件與該物業(yè)產(chǎn)權(quán)?人或合法權(quán)利人?簽署的相關(guān)合法?文件，甲方均予?以認(rèn)可。8.?委托期滿，若乙?方未能達(dá)到上述?條件，乙方則須?退回保證金給甲?方，甲方不得要?求乙方作任何賠?償。9.甲方?若違反上述條款?中任何一款視為?甲方違約，甲方?不得要求乙方退?還保證金;基于?乙方已提供服務(wù)?，甲方另須支付?乙方的服務(wù)傭金?人民幣_(tái)___?元整（￥）。在?委托期內(nèi)如因乙?方過錯(cuò)給甲方造?成損失，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?10.本合同?待該物業(yè)交易完?成后自動(dòng)作廢。?11.本合同?未盡事宜甲乙雙?方另行協(xié)商解決?。本合同一式二?份，甲方一份，?乙方一份，雙方?簽字、蓋章后即?時(shí)生效，均具同?等法律效力。在?履約中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)商?解決，如協(xié)商不?成時(shí)，可提交該?物業(yè)所在地人民?法院解決。1?2.補(bǔ)充條款：?甲方（法定代?表人）：乙方：?經(jīng)紀(jì)有限公司?簽署（蓋章）：?代表人：__?__年____?月____日?委托購房合同范?本（三）認(rèn)購?方（甲方）：_?____???????地址：___?__身份證號(hào)?碼：_____????????手機(jī)?：_____?代理方（乙方）?：地址：__?___?????????電?話：_____?傳真：___?__????????分行電?話：_____?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，自愿達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條甲方經(jīng)過對(duì)珠?海市_____?（建筑面積__?___，其中附?屬面積____?_，以確權(quán)面積?為準(zhǔn)）的詳細(xì)考?察，確定購買該?房屋，并全權(quán)委?托乙方代理購房?事宜。第二條?乙方代理甲方購?買該房屋的單價(jià)?為____元/?，總價(jià)（小寫）?____元（大?寫）____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元。乙方負(fù)責(zé)?辦理甲方認(rèn)購房?屋的轉(zhuǎn)讓登記事?宜，甲方向乙方?支付傭金為成交?金額的%，即：?____￥元（?大寫）人民幣_(tái)?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元。?第三條該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政?府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳?納方式為。a?、買方全包b?、賣方全包c(diǎn)?、按政策和法律?規(guī)定雙方各付?第四條付款方式?選擇：a、一?次性付款：本合?同簽訂的同時(shí)，?甲方向乙方支付?認(rèn)購金人民幣_(tái)?___元，并于?____年__?__月____?日乙方協(xié)助甲方?辦理更名過戶前?向乙方付總房款?的____%，?即____元，?待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)?或購房合同手續(xù)?完備之日前，甲?方付清房屋余款?及傭金給乙方。?b、按揭付款?：本合同簽訂的?同時(shí)，甲方向乙?方支付認(rèn)購金人?民幣_(tái)___元?，并于____?年____月_?___日乙方協(xié)?助甲方辦理按揭?過戶更名前向甲?方付清首期購房?款人民幣_(tái)__?_元，乙方代甲?方向銀行申請(qǐng)_?___年即人民?幣_(tái)___元按?揭貸款，所需律?師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、?評(píng)估費(fèi)、資料保?管費(fèi)等費(fèi)用全部?由甲方支付。若?銀行審批的按揭?款數(shù)額達(dá)不到申?請(qǐng)貸款額，甲方?應(yīng)在接到乙方通?知起____日?內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊?申請(qǐng)貸款數(shù)額與?銀行實(shí)際審批貸?款數(shù)額的差額。?第五條甲方逾?期繳付購房款超?過____天和?不按時(shí)前來辦理?更名過戶、按揭?手續(xù)，按甲方棄?權(quán)處理，乙方有?權(quán)將甲方認(rèn)購的?房地產(chǎn)出售給第?三方，已收認(rèn)購?金不予退還。?第六條甲方所認(rèn)?購的該房屋以現(xiàn)?狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，?但乙方需負(fù)責(zé)督?促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清?該房屋交付給甲?方使用之前的水?電費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)等。乙?方應(yīng)在辦理完房?地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或_?___年___?_月____日?將該房地產(chǎn)交給?甲方使用。第?七條乙方及委托?乙方出售房地產(chǎn)?的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助?甲方辦理房地產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)?后，本合同即告?終止，甲方須向?乙方交回本合同?及有關(guān)單據(jù)原件?。若在辦理房地?產(chǎn)權(quán)更名過戶手?續(xù)期間，因第三?方及原產(chǎn)權(quán)人原?因?qū)е略摲康禺a(chǎn)?權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙?方不負(fù)違約責(zé)任?，但必須___?_天內(nèi)退還所交?的款項(xiàng)。第八?條本合同一式兩?份，甲乙雙方各?一份，具有同等?法律效力。本合?同經(jīng)雙方簽名或?蓋章后即時(shí)生效?。第九條其他?補(bǔ)充事項(xiàng)：_?____。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_代理人：_?____????????經(jīng)?辦人：____?_合同于__?__年____?月____日在?訂立委托購房?合同范本（四）?委托人：__?___受托人?：_____?雙方經(jīng)協(xié)商一致?，就委托事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?一、委托事項(xiàng)：?_______?_______?_______?_______?_______?__。二、委?托人授權(quán)___?__辦理有關(guān)購?買商品房___?__套的各項(xiàng)事?宜。1.購買?的商品房共__?___套，總面?積在____平?方米之內(nèi);2?.商品房的購入?價(jià)應(yīng)掌握在__?__元/每平方?米至____元?/每平方米之間?;3.商品房?所在位置，可在?____市__?__區(qū)____?路以東，___?_路以西，__?__路以南，_?___路以北范?圍之內(nèi)選購;?4.其他___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。三、委托?報(bào)酬：受托人?如完成委托事宜?，委托人給付報(bào)?酬____元;?如果在委托期限?內(nèi)未能完成委托?事宜，給付勞務(wù)?費(fèi)____元。?四、完成委托?事項(xiàng)所需費(fèi)用：?根據(jù)實(shí)際需要?，按支出憑據(jù)向?委托人報(bào)銷。?五、各項(xiàng)費(fèi)用的?支付方式和期限?：委托酬金在?合同簽訂后__?__日之內(nèi)，先?付____%;?其余在受托人完?成委托事宜后一?次支付。其他?費(fèi)用先由受托人?墊付，每季度未?結(jié)算一次。所?有經(jīng)費(fèi)往來均通?過銀行結(jié)算。?六、委托授權(quán)期?限：自____?年____月_?___日起，至?____年__?__月____?日止。七、雙?方當(dāng)事人的權(quán)利?與義務(wù)：1.?委托人在合同生?效之后，對(duì)授予?托人在授權(quán)范圍?內(nèi)的活動(dòng)，不能?任意干涉，雙方?遇有問題可隨時(shí)?研究協(xié)商;·?委托代理合同·?產(chǎn)品代理合同·?總代理合同·代?理會(huì)計(jì)合同·?招生代理合同·?設(shè)備代理合同·?進(jìn)出口代理合同?·設(shè)計(jì)代理合同?2.受托人應(yīng)?認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委?托人授予的權(quán)利?，不得弄虛作假?，更不得與第三?人惡意通謀，欺?騙委托人;3?.其他：___?_______?_______?_______?_______?_______?______。?八、爭(zhēng)議的解?決方式：本合?同在履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可由有?關(guān)部門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不成的?，按下列第__?___種方式解?決：1.提交?_____仲裁?委員會(huì)仲裁;?2.依法向人民?法院起訴。九?、雙方議定的其?他事宜：___?_______?_______?_______?___。委托?人（蓋章）：_?____????受托人（蓋?章）：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?委托代理人（?簽字）：___?__?委托?代理人（簽字）?：_____?開戶銀行：__?___???????開戶銀?行：_____?銀行帳號(hào)：_?____???????銀行?帳號(hào)：____?_簽訂地簽訂?地點(diǎn)：____?_?????簽訂地?點(diǎn)：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日委?托購房合同范本?（五）甲方：?_____乙?方：_____?甲乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致、在誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)上達(dá)?成以下協(xié)議，雙?方共同嚴(yán)格遵守?。一、甲方委?托乙方以乙方名?義為甲方購買號(hào)?房屋一套，乙方?同意接受甲方的?委托。二、以?乙方名義所代理?購買的號(hào)房屋所?有權(quán)歸甲方所有?，甲方對(duì)該房屋?享有占有、使用?、收益及處分的?權(quán)利，乙方對(duì)受?甲方委托購買的?該房屋無權(quán)行使?甲方享有的前述?權(quán)利，亦不得對(duì)?受甲方委托購買?的房屋進(jìn)行侵占?、破壞、轉(zhuǎn)賣、?出租、抵押及贈(zèng)?與。三、因甲?方占用了乙方購?買第一套房的名?義，會(huì)給乙方實(shí)?際購買第一套商?品房帶來如提高?首付比例等諸多?不便。因此作為?補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)?際購買第一套房?時(shí)，甲方自愿無?息借款____?萬元給乙方，還?款期限在實(shí)際借?款時(shí)雙方自行約?定，但不得低于?____年。?四、由甲方以乙?方名義簽訂《商?品房買賣合同》?、申請(qǐng)銀行按揭?貸款及辦理購房?的所有相關(guān)手續(xù)?，乙方自愿予以?配合，為甲方提?供身份證件及協(xié)?助辦理所有相關(guān)?手續(xù)，但由此給?乙方造成的各種?費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?。五、購房首?付款、抵押費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)等所有購?房相關(guān)費(fèi)用均由?甲方支付，所有?交款憑據(jù)由甲方?保管，乙方有義?務(wù)協(xié)助甲方辦理?交款手續(xù)，由此?給乙方造成的損?失及費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。六、甲?方完成貸款手續(xù)?后，需按貸款合?同如期足額償還?貸款，不得因償?還貸款問題影響?乙方信用記錄。?如發(fā)生上述情況?甲方必須賠償由?此給乙方造成的?損失。如因甲方?惡意拒不歸還銀?行貸款而造成乙?方無法購買商品?房的情況，乙方?將直接享有本合?同約定購買的商?品房的所有權(quán)。?因上述情況發(fā)生?而使乙方享有該?房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)的?該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高?于甲方購買商品?房時(shí)總價(jià)款的，?乙方向甲方支付?購買該房產(chǎn)的首?付款及甲方已經(jīng)?償還的貸款，甲?方還須向乙方支?付____萬元?違約金若乙方享?有該房產(chǎn)所有權(quán)?時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)?價(jià)低于甲方購買?商品房時(shí)總價(jià)款?的，乙方以該房?產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例?向甲方支付購房?首付款和已經(jīng)償?還的貸款部分，?甲方還須向乙方?支付____萬?元違約金。七?、號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證?暫辦至乙方名下?，產(chǎn)權(quán)證由甲方?保管，甲方有權(quán)?在合適的時(shí)間將?產(chǎn)權(quán)變更至本人?名下，或轉(zhuǎn)讓