公司房屋租賃合同范本（六篇）

第37頁共37頁公司房屋租賃合?同范本甲方：?_____公司?乙方：___?__公司乙方?因經(jīng)營需要臨時?租用甲方在建房?屋，經(jīng)雙方共議?達(dá)成如下房屋租?用臨時協(xié)議：?第一條租用時間?：為乙方臨時使?用，如果甲方工?程續(xù)建，乙方在?接到通知后__?__日內(nèi)應(yīng)無條?件退租搬出，不?得拖延。第二?條租金每月人民?幣____元，?先付后住，不得?拖欠。第三條?租期內(nèi)，房屋隔?墻及鋪面門、窗?、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)支付?，因甲方續(xù)建搬?出時，均得以無?償拆除。第四?條租期內(nèi)，乙方?用水、用電按表?支付不得拖欠，?因甲方續(xù)建停止?租用時，乙方拖?欠的水電費(fèi)與甲?方無關(guān)，乙方向?水電有關(guān)部門支?付。第五條乙?方住進(jìn)本大樓所?有人員必須辦理?合法證件，做好?消防、治安工作?，保護(hù)好本大樓?的一切財(cái)產(chǎn)。?第六條乙方在租?期內(nèi)必須做好樓?層內(nèi)的衛(wèi)生及周?邊的環(huán)境衛(wèi)生，?不準(zhǔn)把廢料和其?他垃圾雜物堆放?在本大樓內(nèi)。?第七條租用期間?，所造成的人員?傷亡和損失，由?乙方自己承擔(dān)，?甲方不負(fù)任何責(zé)?任。第八條乙?方租用在簽訂協(xié)?議時先交納__?__個月租金做?保證金，待乙方?不租用搬出時，?搞好租賃場地衛(wèi)?生，并保持原有?結(jié)構(gòu)按樣無損的?退還保證金。否?則將不退保證金?。第九條乙方?不得隨便擴(kuò)大租?用面積，不準(zhǔn)外?租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨?便改變使用和損?壞大樓內(nèi)任何原?結(jié)構(gòu)。第十條?從簽字之日起租?用期必須有__?__年時間，否?則不退押金。如?果____年之?內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)?賣，乙方必須無?條件搬出。甲方?不負(fù)乙方任何責(zé)?任。第十一條?乙方在租賃期內(nèi)?如違反上述職責(zé)?，甲方有權(quán)終止?協(xié)議和清出乙方?在本大樓租用權(quán)?，保證金不退還?。本臨時協(xié)議甲?乙雙方簽字生效?，一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。甲方（蓋章?）_____??????乙?方（蓋章）__?___代表人?（簽字）：__?___????代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日公?司房屋租賃合同?范本（二）出?租方（簡稱甲方?）：承租方（?簡稱乙方）：?為了提高單位或?個人的房屋使用?率，現(xiàn)根據(jù)國家?和省市的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致同意訂?立租賃合同，條?款如下：一、?甲方將擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)的__?__市____?區(qū)____的房?屋（建筑面積_?___平方米）?，出租給乙方作?_____使用?。二、租期從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止（即?____個月）?。三、該房屋?每月租金為人民?幣____年_?___月___?_日元整，乙方?每____個月?向甲方繳納租金?____年__?__月____?日元整，并于每?____個月的?____日前交?清，甲方須開具?（收據(jù)或發(fā)票）?給乙方。四、?簽訂房屋租賃合?同時，乙方應(yīng)向?甲方交納___?_年____月?____日元整?的室內(nèi)財(cái)物押金?，押金合同期滿?后退還乙方。?五、租賃期間房?屋的出租電話費(fèi)?、保安費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電?梯費(fèi)、房屋管理?費(fèi)由____方?負(fù)責(zé)交納。六?、乙方必須依約?交付租金，如有?拖欠租金，甲方?每天按月租金的?3%加收滯約金?拖欠租金達(dá)__?__天以上，甲?方有權(quán)收回房屋?，并有權(quán)拒絕退?還履約保證金。?七、甲方應(yīng)承?擔(dān)房屋工程質(zhì)量?及維修的責(zé)任，?乙方也不得擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)和?用途。乙方因故?意或過失造成租?用房屋及其配套?設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物?毀壞，應(yīng)恢復(fù)房?屋原狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。八、?租賃期間，若甲?方要收回房屋，?必須提前一個月?書面通知乙方。?同時退還兩倍的?履約保證金;若?乙方需要退租，?也必須提前一個?月書面通知甲方?，同時不得要求?退還履約保證金?。九、租賃期?間，乙方未經(jīng)甲?方同意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方。租賃期滿或?解除合同時，乙?方需結(jié)清費(fèi)用后?退還房屋給甲方?;如需續(xù)租須提?前一個月與甲方?協(xié)商，若逾期不?還又未續(xù)租，甲?方有權(quán)收回房屋?。十、本合同?如在履行中發(fā)生?糾紛，雙方應(yīng)通?過協(xié)商解決糾紛?，協(xié)商不成可請?房屋租賃管理部?門調(diào)解或起訴人?民法院處理。?十一、本合同經(jīng)?簽字或蓋章后即?時生效，一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，如有未?盡事宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出補(bǔ)充?規(guī)定，均具同等?法律效力。附?：室內(nèi)財(cái)物清單?：出租人（或?委托代理人）：?承租人（或委?托代理人）：?____年__?__月____?日公司房屋租?賃合同范本（三?）出租方（甲?方）：____?_?????身份證號碼：_?____?????承租方（?乙方）：___?__?????身份證號碼：?_____甲、?乙雙方就房屋租?賃事宜，達(dá)成如?下協(xié)議：一、?甲方將位于__?__市的房屋出?租給乙方居住使?用，租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，計(jì)__?__個月。二?、本房屋月租金?為人民幣___?_元，按月交。?每月月初___?_日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月租?金。三、乙方?租賃期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方使用而?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方須交?清欠費(fèi)。四、?乙方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，如?需裝修或改造，?需先征得甲方同?意，并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。租賃?結(jié)束時，乙方須?將房屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五、租?賃期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租賃?，則須提前1個?月向甲方提出，?甲方收到乙方要?求后7天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租賃?合同。同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)利。?六、租賃期間?，任何一方提出?終止合同，需提?前1個月書面通?知對方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂終止?合同書。若一方?強(qiáng)行中止合同，?須向另一方支付?違約金____?元。七、發(fā)生?爭議，甲、乙雙?方友好協(xié)商解決?。協(xié)商不成時，?提請由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。八?、本合同連一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日起?生效。甲方：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__????????乙方：?_____?????????聯(lián)系電話：__?___公司房?屋租賃合同范本?（四）出租方?（甲方）承租?方（乙方）甲?乙雙方經(jīng)平等協(xié)?商，就乙方租賃?甲方寫字樓事宜?，經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成如下協(xié)議，?并保證共同遵守?。第一條寫字?樓的位置和面積?乙方租賃甲方?合法擁有的位于?的，作為之用，?合計(jì)建筑面積平?方米（含公共分?攤面積），乙方?租用的建筑面積?按____市房?管局的有關(guān)規(guī)定?計(jì)算，乙方租用?場地的具體位置?見附件1，租用?場地裝修及設(shè)備?見附件2.第?二條租賃期限?1、雙方商定，?乙方的租賃期為?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?租期從甲方交付?樓宇給乙方進(jìn)場?裝修之日起計(jì)。?2、甲方將于?____年__?__月____?日前通知乙方進(jìn)?場裝修。3、?租賃期滿，乙方?如愿續(xù)租，應(yīng)于?合同期滿前三個?月書面通知甲方?，并得到甲方的?同意。在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)。租金?和其他租賃條件?以雙方重新簽訂?的合同為準(zhǔn)。?4、如本協(xié)議規(guī)?定的租賃期限未?滿，乙方要求提?前解除合同，乙?方應(yīng)提前三個月?通知甲方，在結(jié)?清乙方所有應(yīng)繳?費(fèi)用、向甲方交?付保持原狀的場?地和設(shè)備（正常?耗損及按本合同?規(guī)定不得拆除的?情況除外），并?賠償乙方相當(dāng)于?解除合同時月租?的兩個月租金后?，甲方應(yīng)同意解?除合同并無息退?還乙方所繳納的?租賃保證金。?5、在乙方無任?何違約行為的情?況下，如甲方單?方面終止本合同?，甲方應(yīng)提前三?個月通知乙方，?如數(shù)無息退還乙?方的租賃保證金?，并賠償甲方相?當(dāng)于解除合同時?月租的兩個月租?金，乙方應(yīng)同意?解除合同，并在?收到甲方上述款?項(xiàng)后日內(nèi)向甲方?支付合同解除之?日前的租金、水?電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用?，并將保持原狀?的場地和附件2?所列設(shè)備（正常?耗損及按本合同?規(guī)定不得拆除的?情況除外）交還?甲方。第三條?租金和租賃保證?金1、租金以?建筑面積計(jì)算，?乙方承租的場地?租金為每月每平?方米人民幣__?__元，樓宇的?租金為每月元人?民幣，大寫：（?乙方內(nèi)部衛(wèi)生、?保安、水電、電?話、消防、空調(diào)?等費(fèi)用由乙方自?理）該租賃場地?的租金第一、二?年不變;第三年?在上年租金的基?礎(chǔ)上升%，即月?租為人民幣__?__元（大寫：?_____）;?第四年在上年租?金的基礎(chǔ)上升%?，即月租為人民?幣____元（?大寫：____?_）;第五年在?上年租金的基礎(chǔ)?上升%，即月租?為人民幣___?_元（大寫：_?____）;租?期超過五年的，?從第六年起甲乙?雙方商定每年的?租金升幅為%.?2、乙方必須?在簽訂本合同之?日起天內(nèi)向甲方?交納一個月的租?金計(jì)____元?人民幣作為定金?，該定金日后將?抵作乙方應(yīng)交的?首月租金。乙方?必須于進(jìn)場裝修?之前即在___?_年____月?____日前向?甲方一次性交付?租賃保證金，租?賃保證金的金額?為兩個月租金總?額共計(jì)人民幣_?___元。以后?因租金升幅所產(chǎn)?生的租賃保證金?差額應(yīng)在變動后?十天內(nèi)予以補(bǔ)足?。如乙方無違約?，在租賃期滿后?個工作日內(nèi)，甲?方將租賃保證金?如數(shù)無息退還乙?方。3、甲方?保證除國家、政?府部門及本合同?規(guī)定的費(fèi)用外，?不以任何名義收?取其他費(fèi)用。?4、乙方須于每?月____日前?（節(jié)假日順延）?，主動到甲方指?定的地點(diǎn)繳交當(dāng)?月租金。5、?租金繳付方式：?以形式支付。甲?方在收到乙方繳?付的費(fèi)用后，應(yīng)?向乙方開具符合?國家規(guī)定的發(fā)票?。第四條物業(yè)?管理和管理費(fèi)?1、乙方同意甲?方委派的管理公?司進(jìn)行物業(yè)管理?，管理公司主要?對該場地外部的?保安、衛(wèi)生、綠?化、秩序、消防?、清潔及水電的?供應(yīng)進(jìn)行管理，?而該場地內(nèi)部上?述事項(xiàng)由乙方自?行負(fù)責(zé)。乙方須?服從管理公司的?管理，遵守管理?公司制定的管理?守則和各種管理?規(guī)章，且依據(jù)規(guī)?定交納管理費(fèi)、?水電費(fèi)、停車費(fèi)?、排污費(fèi)等應(yīng)繳?費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)?分擔(dān)費(fèi)用。2?、管理費(fèi)以建筑?面積計(jì)算，管理?費(fèi)暫定為每平方?米每月元人民幣?，乙方承租該場?地每月應(yīng)繳的管?理費(fèi)為元/月（?大寫：____?_）日后管理公?司將視實(shí)際情況?適當(dāng)調(diào)整。管理?費(fèi)的交付方式、?時間依管理公司?的規(guī)定。3、?乙方應(yīng)自本合同?簽訂之日起天內(nèi)?向管理公司支付?有關(guān)本場地的物?業(yè)管理保證金，?金額相當(dāng)于三個?月的管理費(fèi)，即?人民幣____?元。物業(yè)管理保?證金在租賃期滿?，乙方無違反管?理守則或規(guī)章、?無欠費(fèi)的情況下?，管理公司全數(shù)?無息退還給乙方?。以后因管理費(fèi)?增加而產(chǎn)生的保?證金差額應(yīng)在變?動后十天內(nèi)予以?補(bǔ)足。第五條?免租期及裝修?1、本合同從甲?方交付場地之日?為起租期日，開?始計(jì)算租期，起?租期最初個月為?免租期，即從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止供乙方場?地裝修。在此期?間乙方免交租金?，但須繳交管理?費(fèi)和其它應(yīng)繳的?費(fèi)用。免租期只?屬一次性的優(yōu)惠?，并不適用于任?何續(xù)約或延長租?期，乙方須于免?租期屆滿后，開?始向甲方繳交租?金。2、乙方?自費(fèi)裝修該場地?，包括該場地的?隔墻。在乙方裝?修該場地時，必?須遵守甲方或管?理公司所制定的?有關(guān)裝修的規(guī)則?要求，并向管理?公司交納裝修押?金元人民幣（大?寫：_____?）如有涉及水、?電、煤氣、消防?、通信、保安系?統(tǒng)、排污等中央?系統(tǒng)的接駁、更?改或遷移以及其?他固定設(shè)施的加?建、更改，必須?取得甲方和管理?公司的書面同意?，并接受甲方和?管理公司的監(jiān)管?。管理公司應(yīng)在?乙方按甲方或管?理公司有關(guān)規(guī)則?要求完成裝修后?個工作日內(nèi)將裝?修押金無息退還?給乙方。3、?乙方裝修工程全?部完畢后，須報(bào)?請管理公司及政?府有關(guān)部門審驗(yàn)?，以確定裝修工?程符合安全規(guī)范?并提供有效證件?送甲方存查。?第六條雙方的權(quán)?利和義務(wù)（一?）甲方的權(quán)利和?義務(wù)甲方的權(quán)?利：1、甲方?有依本合同的規(guī)?定按期如數(shù)收取?租金的權(quán)利。?2、甲方有權(quán)委?派管理公司進(jìn)行?物業(yè)管理，物業(yè)?管理公司的變換?，不影響本合同?的履行。管理公?司有按期如數(shù)收?取管理費(fèi)、水電?費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)?用的權(quán)利。3?、甲方有在乙方?違約時，依照國?家法律、法規(guī)及?本合同的約定進(jìn)?行處置的權(quán)利。?甲方的義務(wù)：?1、甲方保證?擁有出租本合同?標(biāo)的的合法權(quán)利?，并保證乙方擁?有合法使用標(biāo)的?不受任何影響的?權(quán)利。2、乙?方進(jìn)場裝修期間?，提供臨時用水?、用電（水電費(fèi)?按規(guī)定收取由乙?方承擔(dān)）3、?提供附件2中列?明的有關(guān)設(shè)備。?4、負(fù)責(zé)對租?賃場地作定期安?全檢查。5、?從開始計(jì)租之日?起，甲方負(fù)責(zé)的?消防、供電、給?排水系統(tǒng)能正常?投入使用。6?、因甲方租賃給?乙方租賃場地本?身的質(zhì)量，需要?維修并造成乙方?損失的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修并賠償?乙方相應(yīng)的損失?。（二）乙方?的權(quán)利和義務(wù)?乙方的權(quán)利：?1、乙方有依本?合同規(guī)定合法使?用所租賃場地的?權(quán)利。2、乙?方有在甲方違約?時依照國家法律?、法規(guī)及本合同?的規(guī)定進(jìn)行處置?的權(quán)利。3、?乙方有在所租賃?的范圍內(nèi)，在符?合政府有關(guān)管理?部門規(guī)定的前提?下，安裝本公司?招牌（廣告式招?牌）的權(quán)利。?4、乙方有權(quán)按?照第五條第2點(diǎn)?的規(guī)定在所租賃?場地增設(shè)中央空?調(diào)及安裝空調(diào)室?外機(jī)，費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)。?乙方的義務(wù)：?1、租賃期內(nèi)按?期如數(shù)交納租金?、管理費(fèi)、水電?費(fèi)、水電分?jǐn)傎M(fèi)?、停車費(fèi)等。?2、保證不改變?租賃場地的用途?，乙方在租賃期?間內(nèi)，按照國家?批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍?合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，?不得將所租賃的?場地用于合法經(jīng)?營業(yè)務(wù)以外的其?他用途。3、?不得將租賃場地?轉(zhuǎn)租、分租或者?與他人互換租賃?場地使用，不得?對租賃場地設(shè)定?抵押。4、租?賃期間，乙方應(yīng)?妥善使用所租賃?的場地和附件2?中所列明的有關(guān)?設(shè)備，如因乙方?使用原因造成租?賃場地或設(shè)備損?壞的，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任。甲?方有權(quán)從租賃保?證金中扣除。?5、在租賃期限?內(nèi)，因不可抗力?原因?qū)е伦赓U場?地危破維修，需?乙方臨時搬遷時?，甲方與乙方簽?定回遷協(xié)議，乙?方不得以任何借?口刁難，也不得?向甲方索取任何?費(fèi)用。6、租?賃期屆滿或者解?除合同的，一切?鑲嵌在租賃場地?結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的?設(shè)備和裝修（包?括室內(nèi)的門窗及?嵌墻的固定裝飾?），一律不得拆?除或搬走（不含?乙方自購的空調(diào)?機(jī)），甲方并不?予補(bǔ)償。7、?租賃期屆滿或者?解除合同的，如?發(fā)現(xiàn)有損壞租賃?場地或附件2中?所列明的有關(guān)設(shè)?備的，則在乙方?租賃保證金中扣?除相應(yīng)的維修及?賠償費(fèi)用，不足?部分由乙方負(fù)責(zé)?賠償。8、乙?方在租賃期屆滿?之日或者解除合?同之日將保持原?狀的場地和設(shè)備?交還甲方（正常?耗損及按本合同?規(guī)定不得拆除的?情況除外）第?七條違約責(zé)任?1、乙方逾期繳?付應(yīng)繳費(fèi)，甲方?或管理公司有權(quán)?按應(yīng)繳未繳額每?日%收取違約金?。如連續(xù)個月未?能繳足租金或連?續(xù)個月未能繳足?管理費(fèi)及其他應(yīng)?繳費(fèi)用，無論乙?方是否已收到書?面催收通知，甲?方均有權(quán)單方面?解除本合同，收?回所租賃場地和?附件2中列明的?設(shè)備，甲方和管?理公司有權(quán)沒收?乙方的租賃保證?金及管理保證金?。如此給甲方或?管理公司造成損?失的，乙方應(yīng)予?以賠償。2、?如乙方擅自改變?所租賃場地的用?途或作分租、轉(zhuǎn)?租、換房使用、?設(shè)定抵押等，甲?方有權(quán)單方面終?止合同并沒收租?賃保證金，因此?而造成甲方的損?失由乙方負(fù)責(zé)賠?償，甲方有權(quán)從?租賃保證金中扣?除。如租賃保證?金不足以彌補(bǔ)甲?方損失的，甲方?有權(quán)向乙方追償?。3、如乙方?違反本合同其他?方面的規(guī)定時，?甲方有權(quán)沒收租?賃保證金，乙方?并應(yīng)承擔(dān)因此而?造成甲方損失的?賠償責(zé)任。4?、如甲方延遲向?乙方交付租賃場?地的，每延遲一?日，甲方須按月?租金的1‰向乙?方支付違約金。?5、如甲方負(fù)?責(zé)的消防、供電?、給排水系統(tǒng)到?計(jì)租日起甲方原?因未能按時交付?使用，則免收乙?方當(dāng)月租金。如?因甲方原因造成?延遲交付使用時?間超過一個月，?則一個月后每超?過一天甲方免收?乙方當(dāng)日租金。?6、在對方?jīng)]?有可導(dǎo)致單方面?終止合同的違約?行為的前提下，?任何一方未征得?對方的同意而單?方面解除合同的?，對方有權(quán)要求?賠償損失。第?八條免責(zé)條款?1、由于不能預(yù)?見、不能避免和?不能克服的自然?原因或社會原因?，致使本合同不?能履行或者不能?完全履行時，遇?到上述不可抗力?事件的一方，應(yīng)?立即書面通知合?同其他方，并應(yīng)?在不可抗力事件?發(fā)生后十五天內(nèi)?，向合同其他方?提供經(jīng)不可抗力?事件發(fā)生地區(qū)公?證機(jī)構(gòu)出具的證?明合同不能履行?或需要延期履行?、部分履行的有?效證明文件。由?合同各方按事件?對履行合同影響?的程度協(xié)商決定?是否解除合同、?或者部分免除履?行合同的責(zé)任、?或者延期履行合?同。2、遭遇?不可抗力事件一?方未履行上述義?務(wù)的，不能免除?違約責(zé)任。第?九條合同變更?在租賃期間，甲?方如將本合同標(biāo)?的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，甲方?應(yīng)當(dāng)提前天通知?乙方，乙方在同?等條件下具有優(yōu)?先購買的權(quán)利。?在租賃期間內(nèi)發(fā)?生的所有權(quán)變動?不影響本租賃合?同的效力。第?十條合同終止?租賃期限屆滿，?如乙方無違約行?為，甲方和管理?公司應(yīng)在租賃期?屆滿后個工作日?內(nèi)將租賃保證金?、管理保證金如?數(shù)（免息）退回?乙方。如乙方有?欠租、欠管理費(fèi)?等違約行為，甲?方和管理公司有?權(quán)從保證金中予?以扣除。如保證?金不足以彌補(bǔ)給?甲方和管理公司?造成損失的，甲?方和管理公司有?權(quán)向乙方追償。?租賃期屆滿，?乙方須清理租用?的場地，交還所?有鑰匙，并保證?甲方在其內(nèi)所設(shè)?立的固定裝置等?設(shè)備完好無缺（?正常損耗則屬例?外）甲方對乙方?裝修的投資不予?補(bǔ)償。乙方在同?等條件下，有續(xù)?租的優(yōu)先權(quán)。?第十一條其他?1、本合同履行?時發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決，協(xié)商不?成時，任何一方?可依法向租用場?地所在地人民法?院起訴。2、?甲乙雙方應(yīng)按規(guī)?定各自承擔(dān)稅費(fèi)?及其他有關(guān)費(fèi)用?。3、電費(fèi)按?電表計(jì)收，商業(yè)?用水按市政府有?關(guān)規(guī)定計(jì)收。公?用水電按實(shí)際進(jìn)?行分?jǐn)偂?、?本合同未盡事項(xiàng)?，雙方可另行議?定，其補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章與本?合同具有同等法?律效力。5、?本合同附件為本?合同組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?6、本合同一式?四份，甲乙雙方?各執(zhí)貳份，每份?合同具同等法律?效力。合同自雙?方簽字蓋章之日?起生效。7、?其他約定：甲?方：_____???????????乙方：____?_簽約代表：?_____???????簽?約代表：___?__聯(lián)系地址?：_____????????聯(lián)系地址：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____簽訂?日期：企業(yè)辦?公室房屋租賃合?同范本甲方：?_____??法定代表人：?_____????????地址：_?____??????????電話：____?_乙方：__?___?法?定代表人：__?___????????地址：___?__?????????電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《物權(quán)法》等?法律規(guī)定，甲乙?雙方本著平等、?自愿、互利的原?則就乙方承租甲?方房屋一事達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條房屋基本情?況1.房屋位?（_____）?____室，面?積_____m?2，房屋所有權(quán)?證號：____?_，土地使用權(quán)?證號：____?_。2.房屋?產(chǎn)權(quán)為甲方所有?。第二條租期?1.租期為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。2.租?期屆滿，甲方若?繼續(xù)出租乙方有?權(quán)在同等條件下?優(yōu)先租賃。第?三條租金1.?房屋租金為每年?____元，每?半年付一次。?2.簽訂合同時?乙方付給甲方押?金____元，?合同期滿甲方退?還乙方。3.?租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商?一方不得變化租?金。第四條甲?方權(quán)利與義務(wù)?1.甲方保證房?屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，能用于正常辦?公，否則乙方有?權(quán)解除合同，甲?方應(yīng)賠償乙方損?失。2.甲方?應(yīng)于租期開始前?將房屋交予乙方?，延遲交付應(yīng)承?擔(dān)違約金。3?.甲方保證房屋?證件齊全真實(shí)，?無所有權(quán)、使用?權(quán)糾紛，因出賣?、抵押等產(chǎn)生的?房屋權(quán)利糾紛由?甲方負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)由此給乙方帶?來的損失;乙方?有權(quán)解除合同并?由甲方賠償損失?。4.甲方負(fù)?擔(dān)支付房屋物業(yè)?費(fèi)用。5.甲?方對房屋進(jìn)行裝?修并提供供暖、?供水、供電、電?話、網(wǎng)絡(luò)、消防?設(shè)施，對自然損?壞應(yīng)及時進(jìn)行修?理。6.房屋?或其內(nèi)設(shè)施非因?乙方故意或使用?不當(dāng)而損壞，甲?方應(yīng)在收到乙方?通知2天內(nèi)進(jìn)行?維修，若超過兩?天未維修應(yīng)賠償?乙方因此所受損?失;若乙方自行?維修甲方應(yīng)承擔(dān)?費(fèi)用。第五條?乙方權(quán)利與義務(wù)?1.乙方應(yīng)及?時足額繳納房租?，若超過一月未?繳甲方有權(quán)解除?合同并沒收押金?。2.乙方不?得擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)，如需改造?房屋須經(jīng)甲方同?意。3.乙方?因工作需要并經(jīng)?甲方同意方可對?房屋進(jìn)行裝修。?4.乙方自行?承擔(dān)水、暖、電?、網(wǎng)、電話費(fèi)用?。5.乙方保?證對房屋進(jìn)行辦?公用，不進(jìn)行違?法活動。6.?乙方應(yīng)合理使用?房屋及設(shè)施，因?故意損壞或使用?不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理?或重?fù)Q責(zé)任。?7.租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)移房屋所有?權(quán)不影響租賃合?同效力。8.?租賃期滿乙方不?再續(xù)租則應(yīng)自行?搬離，但甲方應(yīng)?給予7天搬遷時?間。第六條任?何乙方若提前終?止合同須提前一?月通知對方。?第七條任何一方?未經(jīng)對方書面同?意不得轉(zhuǎn)讓合同?權(quán)利義務(wù)。第?八條因不可抗力?如政府拆遷、地?震造成房屋損壞?雙方互不負(fù)責(zé)，?本合同自動解除?。第九條產(chǎn)生?糾紛雙方應(yīng)友好?協(xié)商，無法達(dá)成?一致應(yīng)在房屋所?在地法院起訴，?訴訟中除爭議部?分外合同其他條?款效力不受影響?。第十條本合?同未盡事宜，雙?方協(xié)商解決。?第十一條本合同?壹式貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?代表人簽字：?_____??????代表?人簽字：___?__日期：_?____??????????日期：____?_大型辦公房?屋租賃合同模板?出租方：電?話：租賃方：?電話：甲、?乙雙方充分協(xié)商?，達(dá)成如下辦公?房租賃合同條款?，共同誠信履行?：第一條：租?賃房屋、院落、?財(cái)產(chǎn)基本情況?租賃房屋、院落?坐落于蘭州內(nèi)南?側(cè)一層至四層框?架辦公樓一棟，?建筑面積為16?00㎡;及辦公?樓南側(cè)、西側(cè)院?落，水電暖及通?信設(shè)施齊全（見?《附房屋平面圖?及房屋設(shè)施、財(cái)?產(chǎn)明細(xì)表》），?租賃辦公房、院?落及財(cái)產(chǎn)屬甲方?合法財(cái)產(chǎn)。第?二條：租賃房屋?用途：乙方租?賃該辦公樓用于?經(jīng)營辦公。乙方?保證在租賃期內(nèi)?未征得甲方書面?同意，無權(quán)擅自?改變房屋的用途?，不得轉(zhuǎn)租第三?方。第三條費(fèi)?用及交納期限?乙方裝修辦公樓?房應(yīng)當(dāng)向甲方提?供書面裝修方案?書，經(jīng)甲方審查?同意后進(jìn)行裝修?，不得野蠻裝修?，不得損壞租賃?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使?用價值，否則承?擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)?任。第四條：?租賃期限：一?、____年_?___月___?_日至____?月____日，?為乙方裝修期，?甲方優(yōu)惠不再收?取租賃費(fèi)。二?、自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止，?共計(jì)三個租期年?度，乙方按約定?支付租賃費(fèi)。?二、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回該?房屋。乙方如需?繼續(xù)承租，應(yīng)提?前60日向甲方?提出，甲方同意?后，雙方續(xù)簽房?屋租賃合同。?第五條：租金及?支付方式：一?、各年度租金標(biāo)?準(zhǔn)：1、__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，租金為20?元/㎡/月：年?租金額為：16?00_____?20_____?12=叁拾捌萬?肆千元整（38?4000元）。?2、____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?租金為25元/?㎡/月：年租金?額：1600_?____25_?____12=?肆拾捌萬元整（?480000元?）。3、__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，租金為30?元/㎡/月，年?租金額：160?0_____3?0_____1?2=伍拾柒萬陸?仟元整（576?000元）。?4、三個租期年?度平均租金為2?5元/㎡/月。?二、租金支付?時間：第一年?度租金在簽訂本?合同時一次交清?。如簽訂合同后?，乙方因故不再?租賃該辦公樓，?第一年度租金不?再退還，抵作甲?方的搬遷費(fèi)用和?經(jīng)營損失。第?二年度租金在第?一租期年度末的?最后一周內(nèi)交清?。第三年度租?金在第二租期年?度末的最后一周?內(nèi)交清。三、?甲方收取租金后?，向乙方開具發(fā)?票。第六條：?租賃期內(nèi)，乙方?自行管理，并承?擔(dān)租賃房產(chǎn)如下?費(fèi)用：1、為?便于乙方管理，?甲方同意將租賃?辦公樓東南端與?甲方廠區(qū)隔離，?租賃辦公樓正南?大門交付乙方使?用，乙方在租賃?辦公樓內(nèi)自行管?理，做好防火、?防盜、安全等工?作，否則，造成?損失由乙方自己?承擔(dān)。2、水?、電費(fèi)，按表計(jì)?量。由乙方交付?甲方后，甲方向?水電費(fèi)管理部門?交納。電價收取?按供電局當(dāng)期收?取執(zhí)行平均單價?計(jì)收。3、供?暖費(fèi)：由乙方按?計(jì)量表向開發(fā)區(qū)?供暖部門直接交?費(fèi)。4、政府?相關(guān)部門收取的?、與租賃辦公樓?及乙方工作人員?相關(guān)的城市配套?費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)?等，由乙方直接?交費(fèi)，第七條?：房屋交付及返?還：一、租賃?交付：____?年____月_?___日前，甲?方將租賃辦公樓?騰空，雙方依據(jù)?《租賃房產(chǎn)交付?清單》現(xiàn)場核驗(yàn)?房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施?后，甲方將各房?門鑰匙交付乙方?，雙方在《租賃?房產(chǎn)交付清單》?簽字，即視為租?賃房產(chǎn)移交乙方?，乙方可進(jìn)行整?理裝修。二、?____月__?__日前乙方向?甲方交付保證金?6萬元，該保證?金在合同到期或?終止時，乙方返?還租賃房產(chǎn)時返?還乙方。三、?返還：租賃期滿?或者合同解除后?，乙方應(yīng)在__?__日內(nèi)騰空房?屋（騰房___?_日按當(dāng)年度的?租金標(biāo)準(zhǔn)支付租?金），清除雜物?，打掃干凈，經(jīng)?雙方核驗(yàn)后，乙?方將各房門鑰匙?移交甲方，雙方?在《租賃房產(chǎn)交?付清單》簽字，?即視為房屋返還?。四、房產(chǎn)返?還時，雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的相關(guān)費(fèi)用。?四、乙方自置的?能移動的辦公物?品等自行收回，?與辦公樓房固定?連接的裝飾、裝?修等部分，乙方?不再拆除，無償?留給甲方。第?八條：房屋及附?屬設(shè)施的維護(hù)?一、租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障該房?屋框架結(jié)構(gòu)處于?安全狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)租賃房屋框?架結(jié)構(gòu)有安全隱?患時，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙方?通知后的___?_日內(nèi)進(jìn)行維修?，逾期不維修的?，乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維修房?屋影響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長租賃?期限。二、租?賃房產(chǎn)的水、電?、暖及通信等設(shè)?施由乙方自行維?修，費(fèi)用乙方承?擔(dān)。三、乙方?應(yīng)管理、使用并?愛護(hù)該房屋及其?附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)?，因乙方疏于管?理或不合理使用?，致使該房屋及?其附屬設(shè)施發(fā)生?損壞的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。如乙?方拒不維修或不?承擔(dān)賠償責(zé)任的?，甲方可代為維?修或購置新物，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。四、對于該?房屋及其附屬設(shè)?施、財(cái)產(chǎn)因自然?屬性或合理使用?而導(dǎo)致的損耗，?乙方不承擔(dān)責(zé)任?。第九條：合?同的解除一、?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解除?本合同。二、?有下列情形之一?的，本合同終止?，甲乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任：?1、該房屋因?城市建設(shè)需要被?依法列入拆遷范?圍的。2、因?地震等不可抗力?致使房屋損毀或?者造成其他損失?的。第十條：?違約責(zé)任一、?甲方按合同約定?的時間將辦公房?交付乙方使用，?每遲延一日，按?年租金的50/?000支付違約?金。二、乙方?按期交納租金，?每遲延一日按年?租金額的50/?000支付違約?金，遲延___?_日甲方有權(quán)單?方解除本合同，?收回辦公樓。?三、租賃期內(nèi)，?甲方需提前收回?該房屋的，應(yīng)提?前60日通知乙?方，將收取的租?金余額返還乙方?。四、租賃期?內(nèi)，乙方需提前?退租的，應(yīng)提前?60日通知甲方?，并按三年租金?的平均租金單價?計(jì)算。第十一?條：爭議解決方?式：本合同發(fā)?生爭議，由雙方?當(dāng)事人友好協(xié)商?，協(xié)商不成時，?向安寧區(qū)人民法?院提起訴訟，請?求裁決。第十?二條：其他規(guī)定?：1、本合同?一式四份，雙方?簽字蓋章后生效?，各持兩份。?2、《租賃房屋?建筑平面圖》、?《房產(chǎn)交付清單?》、《租賃房產(chǎn)?現(xiàn)狀錄像》為本?合同附件，與本?合同具有同等法?律效力3、合?同履行期間，如?有其他未盡事宜?，雙方可簽訂補(bǔ)?充合同，與本合?同有同等法律效?力。出租方：?法定代表人：?委托代理人：?租賃方：法?定代表人：委?托代理人：簽?約時間：公司?房屋租賃合同范?本（五）出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?其有關(guān)法律法規(guī)?和本市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙方?在自愿，平等，?互利的基礎(chǔ)上，?就甲方將其合法?擁有的房屋出租?給乙方使用，乙?方承租使用甲方?房屋事宜訂立本?合同。一、租?賃門面描述1?.甲方將其合法?擁有的座落于_?____街__?___招待所以?_____門面?房小間出租給乙?方用于經(jīng)營。該?門面建筑面積共?____平方米?；2.內(nèi)附屬?設(shè)施：____?_______?_______?_______?_______?______。?二、租賃房屋?用途1.乙方?租賃房屋作為商?業(yè)門面使用；?2.乙方向甲方?承諾：在租賃期?限內(nèi)，未事先征?得甲方的書面同?意，乙方不得擅?自改變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用途。?三、租賃期限?本合同租賃期?為____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?四、租金及支?付方式第一年?租金為____?元人民幣，大寫?____圓整。?第二年租金經(jīng)雙?方協(xié)商約定__?___。租金支?付方式____?_。五、甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1.甲方應(yīng)在乙?方支付____?_租金之日將上?述房屋鑰匙交付?乙方；2.甲?方必須保證出租?給乙方的門面能?夠從事商業(yè)經(jīng)營?。不得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何第三?者；或在租賃期?內(nèi)房租加價；?3.在租賃期間?，甲方不得對所?出租的房屋及房?屋所在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)設(shè)定?抵押。并保證所?出租房屋權(quán)屬清?楚，無共同人意?見，無使用之糾?紛；4.在甲?方將房屋交付給?乙方使用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃?房屋與隔壁門面?房隔開，以及配?備燈具、水電等?基本設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲方所?有；5.甲方?有義務(wù)幫助乙方?同屬于其權(quán)限內(nèi)?的房屋承租方協(xié)?商因門面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)生的?費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)?議；6.租賃?期滿，乙方未續(xù)?租的，甲方有權(quán)?收回房屋。乙方?添置的用于經(jīng)營?的所有可以移動?、拆除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所有，?未能移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施__?___。乙方應(yīng)?在租賃期滿后_?___日內(nèi)搬離?。六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)1?.乙方按照本合?同約定使用房屋?，不承擔(dān)門面自?然損耗的賠償責(zé)?任；2.乙方?在不破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上述房?屋進(jìn)行裝修，甲?方不得干涉；?3.在租賃期內(nèi)?，因租賃門面所?產(chǎn)生的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、債務(wù)由乙?方自行承擔(dān)；?4.按本協(xié)議約?定支付租金。?七、房屋使用要?求和維修責(zé)任?1.在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬設(shè)施?有損壞或故障時?，應(yīng)及時通知甲?方；甲方應(yīng)在接?到乙方通知后的?____日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期不?維修的，乙方可?代為維修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；?2.乙方應(yīng)合?理使用并愛護(hù)房?屋及其附屬設(shè)施?。因乙方使用不?當(dāng)或不合理使用?，致使該房屋及?其附屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不維修?，甲方或出租人?可代為維修，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)；?3.乙方租賃?期間，甲方保證?該房屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備處于?正常的可使用和?安全狀態(tài)。甲方?或出租人要對該?房屋進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前?____日通知?乙方。檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方應(yīng)予配?合。如因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果，則?概由乙方負(fù)責(zé)；?4.在租賃期?間，甲方需要對?該房屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝修的?，甲方負(fù)有告知?乙方的義務(wù)。具?體事宜可由甲、?乙雙方在條款中?另行商定；5?.乙方需裝修房?屋或者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備的，?必須事先通知甲?方。八、續(xù)租?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回全部?出租房屋，乙方?應(yīng)如期交還。乙?方在同等條件下?有優(yōu)先租賃權(quán)，?但必須在租賃期?滿前的____?個月向甲方提出?書面申請。雙方?可根據(jù)本合同約?定情形，結(jié)合實(shí)?際情況重新協(xié)商?后，簽訂新的租?賃合同。九、?房屋返還時的狀?態(tài)1.除甲方?同意乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在本合?同的租期屆滿后?的____日內(nèi)?應(yīng)返還該房屋，?未經(jīng)甲方同意逾?期返還房屋的，?每逾期一日，乙?方應(yīng)按____?元/平方米向甲?方支付該房屋占?用使用費(fèi)；2?.乙方按本合同?約定返還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并相互?結(jié)清各自的費(fèi)用?，方可辦理退租?手續(xù)。十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和交換?1.在租賃期?間，乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先書面?通知甲方，征得?甲方的書面同意?；2.乙方向?甲方承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將該房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他人承?租的房屋交換使?用。公司房屋?租賃合同范本（?六）出租方（?以下簡稱甲方）?_____有限?公司承租方（?以下簡稱乙方）?_____有限?公司甲、乙雙?方通過友好協(xié)商?，就房屋租賃事?宜達(dá)成如下協(xié)議?：一、乙方租?用甲方座落在武?科東四路___?_號2棟___?_樓建筑面積為?____平方米?。租用期三周年?，自本合同生效?之日開始計(jì)算。?二、租用期限?內(nèi)房屋租金為2?000人民幣（?含建筑稅），每?年租金____?元（大寫：貳萬?肆仟元整）三?、租用期內(nèi)，房?屋由乙方使用管?理，房屋的房產(chǎn)?稅、土地使用稅?和其它合理稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?四、租用期內(nèi)，?乙方所用的水、?暖、電、熱水、?通訊、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕、綠?化維護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，發(fā)生?的費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。五、第三?、四條所發(fā)生的?費(fèi)用，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和有關(guān)?規(guī)定文件，按各?規(guī)定的期限向乙?方結(jié)算。六、?乙方所租用房屋?，在乙方驗(yàn)收合?格并付清房屋租?金后，歸乙方使?用。七、在房?屋保修期內(nèi)（水?電設(shè)施半年、土?建一年，采暖設(shè)?施一個采暖期，?自乙方使用之日?算起）甲方對房?屋質(zhì)量問題保修?。八、乙方服?務(wù)人員的臨時戶?口等生活上所需?辦理的手續(xù)，由?甲方幫助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位聯(lián)系解?決。九、違約?責(zé)任1.本合?同生效后，如乙?方違約，乙方已?繳房屋租金不退?，并一次性支付?違約罰金___?_萬元人民幣（?自違約之日起三?十天內(nèi)付清）?2.本合同生效?后，如果甲方違?約，甲方向乙方?退還剩余租金（?即本合同房屋租?金的三十分之一?乘以剩余租期年?數(shù)），并一次性?支付違約罰金_?___萬元人民?幣（自違約之日?起三十天內(nèi)付清?）3.不滿半?年的租期按半年?計(jì)算，超過半年?不滿一年的租期?按一年計(jì)算。?十、在租用期內(nèi)?，甲方不得將乙?方租用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給任何?第三者，如果甲?方出售乙方租用?的房屋，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另行支?付購房款，同時?甲方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過戶手?續(xù)，由此發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十一、?乙方需要安裝電?話，由甲方解決?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。十二、在?租用期內(nèi)，如遇?不可抗拒的災(zāi)害?，房屋遭到毀壞?，按照房屋建設(shè)?程序，乙方重新?建造房屋。十?三、甲方已聲明?本合同所指標(biāo)的?樓房是符合國家?有關(guān)政策和法令?而建造和經(jīng)營的?，甲乙雙方在符?合國家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法令的?基礎(chǔ)上簽定本合?同的。如在租賃?期限內(nèi)如遇與國?家新的政策、法?令、規(guī)定相悖，?使本合同不得不?解除時，甲方每?年按房租總金額?的百分之十乘以?乙方實(shí)際租用年?數(shù)計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議，由?當(dāng)事人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，雙方同意由第?二種方式解決（?以下方式只能選?擇一種）1.提?請仲裁委員會仲?裁。2.依法?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。十五、本合?同一式兩份。正?本兩份，雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律約束力。?十六、本合同?雙方簽字蓋章經(jīng)?公證后生效。本?合同未盡事宜雙?方另行商定。?法人代表：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?代表：___?__?????????代表?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?_年____月?____日__?年____月_?___日出租?人（甲方）：_?____????承租人（乙?方）：____?_證件編號：?_____???????證?件編號：___?__出租房房?產(chǎn)證（宅基地）?編號：____?_出租人聯(lián)系?電話：____?_???承?租人聯(lián)系電話：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律規(guī)定，?甲方雙方經(jīng)平等?協(xié)商，就租賃事?宜簽訂本合同。?第一條房屋坐?落地址出租方?出租的房屋坐落?地址：____?_，建筑面積_?___平方米。?第二條租賃期?限租期___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。第三條?租金和付款方式?每年租金為人?民幣____元?整（____元?），租金為年付?，乙方向甲方預(yù)?付壹年租金，?乙方須按照約定?向甲方繳納租金?。不得無故拖欠?。第四條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納乙?方承擔(dān)水電費(fèi)、?電視收視費(fèi)、小?區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化?氣費(fèi)，液化氣由?甲方平價提供給?乙方。第五條?違約金和違約責(zé)?任1、若甲方?在乙方?jīng)]有違反?本合同的情況下?提前解除合同或?租給他人，視為?出租方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約金_?___元。2?、若乙方在甲方?沒有違反本合同?的情況下提前解?除合同，視為乙?方違約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約金_?___元。第?六條續(xù)租乙方?繼續(xù)承租的，應(yīng)?提前一個月向甲?方提出續(xù)租要求?，協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。且?租賃期滿乙方如?無違約行為的，?則享有房屋優(yōu)先?租賃權(quán)。第七?條合同終止1?、本合同期限屆?滿，雙方不再續(xù)?簽合同的；2?、雙方通過書面?協(xié)議解除本合同?；3、因不可?抗力致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)的；?4、當(dāng)事人有?其他違約或違法?行為致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)的；?第八條免責(zé)條?件若租賃房屋?因不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租人損?失的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。租賃?期間，若承租方?因不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致不能?使用租賃房屋，?承租方需立即書?面通知出租方。?第九條爭議處?理方式1、本?合同受中華人民?共和國法律管轄?并按其進(jìn)行解釋?