個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承包合同（六篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承?包合同編號(hào)：?_____承?包土地流出方（?簡(jiǎn)稱甲方）：_?____法人?代表：____??????年齡：_?____??????????住址：____?_承包土地流?入方（簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?法人代表：_?___?????年?齡：_____??????????住址：_?____為穩(wěn)?定農(nóng)村土地承包?關(guān)系，促進(jìn)土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理?有序流轉(zhuǎn)，根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地承包?法》、《安徽省?實(shí)施<中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包法>辦法》?和《農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等有關(guān)?法律法規(guī)，本著?自愿平等的原則?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，訂立本合同?。一、流轉(zhuǎn)形?式：_____?_______?_______?_______?_______?____。二?、流轉(zhuǎn)面積、座?落地點(diǎn)及四至：?_____流轉(zhuǎn)?面積畝，具體地?塊、坐落及四至?列表如下：__?___序號(hào)?類別坐落面?積四至三、?流轉(zhuǎn)年限：__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止，共計(jì)年。?四、流轉(zhuǎn)費(fèi)的?確認(rèn)與付款方式?A、按每年每?畝元計(jì)算，全年?合計(jì)流轉(zhuǎn)費(fèi)元;?B、分年支付?方式：____?_第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)?在本合同簽訂之?日一次性付清;?以后每年度的流?轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)于?當(dāng)年的月日前一?次性支付。五?、約定事項(xiàng)1?、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，?甲方仍擁有承包?權(quán)，有義務(wù)協(xié)助?乙方處理周邊關(guān)?系;有權(quán)按時(shí)收?取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);?本流轉(zhuǎn)土地被依?法征用，征地補(bǔ)?償費(fèi)歸甲方，青?苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方?。2、在流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，乙方有生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、?產(chǎn)品處分權(quán)、收?益權(quán)，但必須嚴(yán)?格按約定的用途?使用土地，不得?擅自改變土地的?用途。3、本?流轉(zhuǎn)土地種植農(nóng)?作物各項(xiàng)補(bǔ)貼（?良種補(bǔ)貼、農(nóng)資?綜合補(bǔ)貼）歸方?;大戶補(bǔ)貼歸方?。六、本合同?未盡事宜，甲乙?雙方協(xié)商解決，?產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議?與該合同具有同?等法律效力。?七、本合同自簽?字蓋章之后生效?。八、本合同?一式四份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?發(fā)包方（村委會(huì)?）、鑒證機(jī)關(guān)各?一份。甲乙雙?方簽字甲方：?_____?????發(fā)包方?（村委會(huì)）意見?：_____?（蓋章）乙方?：_____?????????鑒證單位：_?____（蓋?章）____?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個(gè)人土地流轉(zhuǎn)?承包合同（二）?甲方（出讓方?）：乙方（受?讓方）：為切?實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)?雙方的合法權(quán)益?,根據(jù)《村民委?員會(huì)組織法》、?《農(nóng)村土地承包?法》及《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法》和?有關(guān)政策、法規(guī)?的規(guī)定,本著自?愿互利、公正平?等的原則,經(jīng)甲?乙雙方多次平等?協(xié)商,達(dá)成如下?協(xié)議條款,供甲?乙雙方共同遵守?。一、流轉(zhuǎn)土?地狀況：甲方?將土地轉(zhuǎn)包給乙?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)（林業(yè)及養(yǎng)?殖業(yè)）,土地面?積畝。二、土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限和起止?日期：合同雙?方約定，土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為____年?。從日起，至日?止。合同期滿后?，在不違背新法?律、法規(guī)的前提?下本合同繼續(xù)履?行，若與新法律?、法規(guī)沖突，雙?方按新法律、法?規(guī)另行協(xié)商，但?乙方享有優(yōu)先承?包權(quán)。三、土?地流轉(zhuǎn)方式：?雙方約定采取轉(zhuǎn)?包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)?。四、流轉(zhuǎn)土?地的用途：乙?方轉(zhuǎn)包甲方承包?地后，只能用于?林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，?乙方不得改變流?轉(zhuǎn)土地用途。否?則，甲方可以收?回承包地。五?、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支?付方式、時(shí)間：?1、流轉(zhuǎn)價(jià)款?，元/畝年。?2、支付方式、?時(shí)間，簽定本合?同時(shí)，乙方一次?性支付____?年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。?六、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)：?1、甲方應(yīng)將?清理完畢附著物?的土地移交給乙?方。2、甲方?應(yīng)配合乙方到發(fā)?包方（村）辦理?存檔備案手續(xù)，?甲方應(yīng)保證其有?合法的轉(zhuǎn)包權(quán)。?3、甲方不得?防礙乙方進(jìn)行林?業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)?，應(yīng)極力協(xié)助支?持乙方的工作。?4、甲方享有?按約定及時(shí)收到?流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利?。5、乙方應(yīng)?當(dāng)按約定及時(shí)支?付流轉(zhuǎn)價(jià)款。?6、乙方不得違?反合同將流轉(zhuǎn)土?地另作他用。?7、乙方享有按?法律、法規(guī)、政?策規(guī)定的政府各?部門給予承包地?的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)?勵(lì)。8、合同?期滿后，乙方應(yīng)?當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢?復(fù)為耕地。七?、附著物及相關(guān)?設(shè)施的處理：?1、流轉(zhuǎn)到期后?附著物及相關(guān)設(shè)?施歸乙方所有,?若甲方所有或拆?除、清理不便的?情況下,事實(shí)上?歸甲方所有的,?甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)?市場(chǎng)價(jià)格給予乙?方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)?價(jià)格雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不成的?由當(dāng)時(shí)的基層組?織調(diào)解或委托中?介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)?償,同時(shí)乙方不?進(jìn)行復(fù)耕處理。?2、流轉(zhuǎn)未到?期附著物及相關(guān)?設(shè)施歸乙方所有?,乙方處理附著?物及相關(guān)設(shè)施后?,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處?理。3、若甲?方提出解除合同?,則甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)?乙方進(jìn)行賠償,?賠償應(yīng)按乙方的?實(shí)際損失及可得?利益損失計(jì)算,?同時(shí),甲方應(yīng)按?前述第1款對(duì)?乙方的附著物及?相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)?償。八、流轉(zhuǎn)?土地交付期限：?簽訂本合同時(shí)?甲方應(yīng)當(dāng)立即將?自己的承包地清?理后交付給乙方?。九、違約責(zé)?任：1、甲方?中途主張解除合?同的，應(yīng)賠償乙?方損失,該損失?應(yīng)包含乙方__?__年轉(zhuǎn)包期的?可得利益損失,?同時(shí)尚需支付總?流轉(zhuǎn)款30%的?違約金。2、?乙方未按期支付?流轉(zhuǎn)價(jià)款，按所?延期限日萬(wàn)分之?五承擔(dān)違約金。?3、因法律、?法規(guī)、政策的變?化、政府行為變?化及不可抗力,?軍事行為等導(dǎo)致?合同不能履行及?合同解除、終止?等,雙方不承擔(dān)?違約責(zé)任。十?、其他約定：?1、因政府征用?、企業(yè)占用、開?發(fā)等行為產(chǎn)生的?對(duì)甲方承包的土?地即流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)?償款歸乙方所有?,甲方應(yīng)當(dāng)配合?乙方處理征用、?占用、開發(fā)等情?況。2、政府?及部門給予流轉(zhuǎn)?地的補(bǔ)貼、補(bǔ)償?及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所?有。十一、爭(zhēng)?議的解決：1?、甲乙雙方因履?行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生?糾紛，先由雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的由村民委?員會(huì)、鎮(zhèn)人民政?府調(diào)解處理。?2、調(diào)解不成的?，可向人民法院?起訴。十二、?本合同甲、乙雙?方簽字或蓋章后?，報(bào)村民委員會(huì)?備案后產(chǎn)生法律?效力。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日個(gè)人土?地流轉(zhuǎn)承包合同?（三）甲方（?出讓方）：乙?方（受讓方）：?為切實(shí)維護(hù)土?地流轉(zhuǎn)雙方的合?法權(quán)益,根據(jù)《?村民委員會(huì)組織?法》、《農(nóng)村土?地承包法》及《?農(nóng)村土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦?法》和有關(guān)政策?、法規(guī)的規(guī)定,?本著自愿互利、?公正平等的原則?,經(jīng)甲乙雙方多?次平等協(xié)商,達(dá)?成如下協(xié)議條款?,供甲乙雙方共?同遵守。一、?流轉(zhuǎn)土地狀況：?甲方將土地轉(zhuǎn)?包給乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)綜合開發(fā)（林?業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)）,?土地面積畝。?二、土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限?和起止日期：?合同雙方約定，?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為__?__年。從日起?，至日止。合同?期滿后，在不違?背新法律、法規(guī)?的前提下本合同?繼續(xù)履行，若與?新法律、法規(guī)沖?突，雙方按新法?律、法規(guī)另行協(xié)?商，但乙方享有?優(yōu)先承包權(quán)。?三、土地流轉(zhuǎn)方?式：雙方約定?采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)?行流轉(zhuǎn)。四、?流轉(zhuǎn)土地的用途?：乙方轉(zhuǎn)包甲?方承包地后，只?能用于林業(yè)和養(yǎng)?殖業(yè)，乙方不得?改變流轉(zhuǎn)土地用?途。否則，甲方?可以收回承包地?。五、流轉(zhuǎn)價(jià)?款及支付方式、?時(shí)間：1、流?轉(zhuǎn)價(jià)款，元/畝?年。2、支付?方式、時(shí)間，簽?定本合同時(shí)，乙?方一次性支付_?___年的流轉(zhuǎn)?價(jià)款。六、甲?乙雙方的權(quán)利和?義務(wù)：1、甲?方應(yīng)將清理完畢?附著物的土地移?交給乙方。2?、甲方應(yīng)配合乙?方到發(fā)包方（村?）辦理存檔備案?手續(xù)，甲方應(yīng)保?證其有合法的轉(zhuǎn)?包權(quán)。3、甲?方不得防礙乙方?進(jìn)行林業(yè)、養(yǎng)殖?業(yè)開發(fā)，應(yīng)極力?協(xié)助支持乙方的?工作。4、甲?方享有按約定及?時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款?的權(quán)利。5、?乙方應(yīng)當(dāng)按約定?及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)?款。6、乙方?不得違反合同將?流轉(zhuǎn)土地另作他?用。7、乙方?享有按法律、法?規(guī)、政策規(guī)定的?政府各部門給予?承包地的各種補(bǔ)?貼及獎(jiǎng)勵(lì)。8?、合同期滿后，?乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)?土地恢復(fù)為耕地?。七、附著物?及相關(guān)設(shè)施的處?理：1、流轉(zhuǎn)?到期后附著物及?相關(guān)設(shè)施歸乙方?所有,若甲方所?有或拆除、清理?不便的情況下,?事實(shí)上歸甲方所?有的,甲方應(yīng)當(dāng)?按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格?給予乙方補(bǔ)償,?補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方?協(xié)商解決,協(xié)商?不成的由當(dāng)時(shí)的?基層組織調(diào)解或?委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)?估后補(bǔ)償,同時(shí)?乙方不進(jìn)行復(fù)耕?處理。2、流?轉(zhuǎn)未到期附著物?及相關(guān)設(shè)施歸乙?方所有,乙方處?理附著物及相關(guān)?設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行?復(fù)耕處理。3?、若甲方提出解?除合同,則甲方?應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行?賠償,賠償應(yīng)按?乙方的實(shí)際損失?及可得利益損失?計(jì)算,同時(shí),甲?方應(yīng)按前述第?1款對(duì)乙方的附?著物及相關(guān)設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償。八?、流轉(zhuǎn)土地交付?期限：簽訂本?合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)?立即將自己的承?包地清理后交付?給乙方。九、?違約責(zé)任：1?、甲方中途主張?解除合同的，應(yīng)?賠償乙方損失,?該損失應(yīng)包含乙?方____年轉(zhuǎn)?包期的可得利益?損失,同時(shí)尚需?支付總流轉(zhuǎn)款3?0%的違約金。?2、乙方未按?期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款?，按所延期限日?萬(wàn)分之五承擔(dān)違?約金。3、因?法律、法規(guī)、政?策的變化、政府?行為變化及不可?抗力,軍事行為?等導(dǎo)致合同不能?履行及合同解除?、終止等,雙方?不承擔(dān)違約責(zé)任?。十、其他約?定：1、因政?府征用、企業(yè)占?用、開發(fā)等行為?產(chǎn)生的對(duì)甲方承?包的土地即流轉(zhuǎn)?地的補(bǔ)償款歸乙?方所有,甲方應(yīng)?當(dāng)配合乙方處理?征用、占用、開?發(fā)等情況。2?、政府及部門給?予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼?、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸?乙方所有。十?一、爭(zhēng)議的解決?：1、甲乙雙?方因履行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾紛，先?由雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成的由?村民委員會(huì)、鎮(zhèn)?人民政府調(diào)解處?理。2、調(diào)解?不成的，可向人?民法院起訴。?十二、本合同甲?、乙雙方簽字或?蓋章后，報(bào)村民?委員會(huì)備案后產(chǎn)?生法律效力。?十三、本合附件?有：1、甲、?乙雙方身份證復(fù)?印件;2、村?民大會(huì)決議;?甲方簽名及捺手??。阂曳胶灻?及捺手?。篲?___年___?_月____日?個(gè)人土地流轉(zhuǎn)?承包合同（四）?甲方：縣鄉(xiāng)村?組戶主乙方：?鑒證方：縣鄉(xiāng)?村依據(jù)國(guó)家農(nóng)?村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整?，土地流轉(zhuǎn)承包?經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建?設(shè)政策，乙方通?過發(fā)展，對(duì)周邊?的用地調(diào)查和自?身發(fā)展需要，同?意接受村民戶主?的引進(jìn)，并規(guī)劃?在村民組所屬范?圍內(nèi)的黃橋頭地?段種植大樹、花?卉苗木和水草養(yǎng)?殖，蔬菜藥材按?國(guó)家合同法及相?關(guān)法律法規(guī)，甲?、乙雙方友好協(xié)?商達(dá)成如下條款?，共同遵守執(zhí)行?。一、承包土?地位置及面積：?鄉(xiāng)村組戶主，水?田丘田畝名稱面?積畝。二、承?包土地經(jīng)營(yíng)期限?：甲方同意將自?家所分包的責(zé)任?田在本輪三十年?責(zé)任制所剩年限?約____年，?至____年_?___月___?_日止流轉(zhuǎn)承包?給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)?。三、承包土?地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：承?包價(jià)格按每畝每?年人民幣140?0元。每__?__年遞增__?__年，即__?__年至___?_年為每年14?00元，___?_年至____?年1600元;?____年至?_____為每?年1800元;?____年至?_____為每?年____年即?____年的田?租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依?據(jù)本合同第三條?之規(guī)定，四年期?滿后即向甲方付?第五年的土地承?包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第五?年期滿向甲方付?第六年的土地承?包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后?依次類推不得拖?延。四年期滿?后，每年付款的?時(shí)間定為___?_月—____?月之間。最后?____年的田?租一次性付清。?過期不付甲方?有權(quán)處理苗木。?四、甲、乙約?定事項(xiàng)1、乙?方在承包甲方的?土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，有規(guī)劃、?必須的建設(shè)、開?發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)?、填土、管理等?自主權(quán)，并獨(dú)立?核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?期間的一切債權(quán)?、債務(wù)及責(zé)任，?乙方必須合法經(jīng)?營(yíng)。甲方不得?以任何的方式進(jìn)?行干涉和另立項(xiàng)?目收取乙方不合?理的費(fèi)用。如?國(guó)家政策發(fā)生變?化需增加的稅收?概由乙方承擔(dān)。?2、乙方在承?包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇?國(guó)家政策性的征?地，按國(guó)家征地?標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地?補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙?方分劃收取，即?：土地、勞動(dòng)?力安置補(bǔ)償費(fèi)、?原有的農(nóng)田建設(shè)?和原有的水利設(shè)?施等全部歸甲方?的村民組及甲方?所有。土地上?國(guó)家有水稻田補(bǔ)?償費(fèi)用全部歸甲?方所有。承包?土地范圍內(nèi)的所?有花卉苗木、樹?木、構(gòu)建物、置?景、置物、填土?、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)?全部歸乙方所有?。3、乙方在?承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如?遇企事業(yè)單位征?用地，按本合同?第五項(xiàng)第二條執(zhí)?行外，甲、乙雙?方必須協(xié)商一致?方可實(shí)施。4?、承包土地經(jīng)營(yíng)?期滿后，乙方在?承包土地范圍內(nèi)?所有構(gòu)建無(wú)償給?甲方，其他置景?、置物、花卉苗?木、樹木和可移?動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，?由乙方自行處理?。5、承包土?地經(jīng)營(yíng)期滿后，?如甲方土地不再?對(duì)外承包，則由?乙方的土地還原?費(fèi)抵給甲方作為?土地還原費(fèi)用。?如甲方同意繼?續(xù)對(duì)外承包在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。6?、乙方承包土地?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周?邊的水源、道路?暢通。甲方現(xiàn)?有水利設(shè)施乙方?只能搞好不得損?壞，甲方協(xié)助維?護(hù)乙方所建園內(nèi)?的安全設(shè)施。?7、乙方承包土?地經(jīng)營(yíng)開發(fā)在新?改革、新發(fā)現(xiàn)、?新技術(shù)等各種創(chuàng)?新，甲方應(yīng)積極?配合，協(xié)助辦理?有關(guān)手續(xù)。但?一切開支費(fèi)用全?部歸屬乙方。?8、在稻田公路?兩邊預(yù)留米的路?面到乙方田地的?過路通道。9?、乙方在生產(chǎn)種?植過程中，樹苗?要帶土移栽，甲?方不得阻擾干涉?。五、甲、乙?雙方責(zé)任1、?對(duì)于____年?新租土地甲方保?證合同簽定生效?之日____年?____月__?__日前不得在?已承包處的耕地?內(nèi)繼續(xù)種作物，?合同前已經(jīng)種植?了過期作物的由?甲、乙雙方協(xié)商?解決，確保乙方?進(jìn)場(chǎng)使用，但不?得超過____?年____月_?___日。2?、甲方及甲方村?民組提供現(xiàn)有的?用水水源不變，?用電桿點(diǎn)不變給?乙方，機(jī)械設(shè)備?、電費(fèi)由乙方自?負(fù)。3、乙方?在承包土地經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，甲方及甲?方村民組應(yīng)及時(shí)?配合乙方解決周?邊環(huán)境矛盾及相?關(guān)問題。如乙?方需勞動(dòng)力做事?，在同等條件下?優(yōu)先給甲方及當(dāng)?地村民，但必須?遵守乙方的勞動(dòng)?制度。4、乙?方必須在承包期?內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵?守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約?，按時(shí)繳納甲方?及甲方村民組的?費(fèi)用。5、乙?方在承包期內(nèi)如?造成水土流失責(zé)?任自負(fù)。6、?甲方及甲方村民?組應(yīng)維護(hù)乙方合?法經(jīng)營(yíng)、合法利?益，支持協(xié)助乙?方各項(xiàng)工作。?六、土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土?地乙方可采承轉(zhuǎn)?包、出租、互換?等方式流轉(zhuǎn)，流?轉(zhuǎn)的收益由乙方?享有但需甲方同?意;但土地流?轉(zhuǎn)的期限不得超?過承包期限的剩?余期限，土地租?金，交租時(shí)限、?方式仍按乙方按?合同規(guī)定執(zhí)行。?七、違約責(zé)任?：本合同簽字生?效后，甲、乙雙?方必須嚴(yán)格遵守?執(zhí)行以上條款，?不得因雙方法人?代表的變動(dòng)而變?動(dòng)。如一方違?約，承擔(dān)賠償對(duì)?方雙倍經(jīng)濟(jì)損失?。八、其他：?本合同在乙方承?包土地范圍內(nèi)的?所有責(zé)任田農(nóng)戶?全部簽字，即具?有法律效力。?本合同一式四份?，乙方一份，其?余的歸甲方。?其他未盡事宜，?甲、乙雙方另行?協(xié)商解決，作為?本合同之附件，?與本合同具有同?等法律效力。?本合同雙方簽字?生效，到期滿甲?、乙雙方處理好?與本合同相關(guān)的?一切事物后失效?。甲方簽字：?乙方簽字：?鑒證單位：_?___年___?_月____日?個(gè)人土地流轉(zhuǎn)?承包合同（五）?甲方：縣鄉(xiāng)村?組戶主乙方：?鑒證方：縣鄉(xiāng)?村依據(jù)國(guó)家農(nóng)?村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整?，土地流轉(zhuǎn)承包?經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建?設(shè)政策，乙方通?過發(fā)展，對(duì)周邊?的'用地調(diào)查和?自身發(fā)展需要，?同意接受村民戶?主的引進(jìn)，并規(guī)?劃在村民組所屬?范圍內(nèi)的黃橋頭?地段種植大樹、?花卉苗木和水草?養(yǎng)殖，蔬菜藥材?按國(guó)家民法典及?相關(guān)法律法規(guī)，?甲、乙雙方友好?協(xié)商達(dá)成如下條?款，共同遵守執(zhí)?行。一、承包?土地位置及面積?：鄉(xiāng)村組戶主?，水田丘，田畝?名稱，面積畝。?二、承包土地?經(jīng)營(yíng)期限：甲?方同意將自家所?分包的責(zé)任田在?本輪三十年責(zé)任?制所剩年限約年?，至日止流轉(zhuǎn)承?包給乙方開發(fā)經(jīng)?營(yíng)。三、承包?土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：?承包價(jià)格按每?畝每年人民幣_(tái)?___元。每年?遞增年，即__?__年至___?_年為每年14?00元，___?_年至____?年1600元;?____年至2?0_____為?每年1800元?;____年至?20_____?為每年____?年即____年?的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)依據(jù)本合同第?三條之規(guī)定，四?年期滿后即向甲?方付第五年的土?地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，?第五年期滿向甲?方付第六年的土?地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，?往后依次類推不?得拖延。四年?期滿后，每年付?款的時(shí)間定為_?___月—__?__月之間。最?后____年的?田租一次性付清?。過期不付甲方?有權(quán)處理苗木。?四、甲、乙約?定事項(xiàng)1、乙?方在承包甲方的?土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，有規(guī)劃、?必須的建設(shè)、開?發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)?、填土、管理等?自主權(quán)，并獨(dú)立?核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?期間的一切債權(quán)?、債務(wù)及責(zé)任，?乙方必須合法經(jīng)?營(yíng)。甲方不得以?任何的方式進(jìn)行?干涉和另立項(xiàng)目?收取乙方不合理?的費(fèi)用。如國(guó)家?政策發(fā)生變化需?增加的稅收概由?乙方承擔(dān)。2?、乙方在承包經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家?政策性的征地，?按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)?將各項(xiàng)征地補(bǔ)償?費(fèi)甲、乙雙方分?劃收取，即：?土地、勞動(dòng)力安?置補(bǔ)償費(fèi)、原有?的農(nóng)田建設(shè)和原?有的水利設(shè)施等?全部歸甲方的村?民組及甲方所有?。土地上國(guó)家?有水稻田補(bǔ)償費(fèi)?用全部歸甲方所?有。承包土地?范圍內(nèi)的所有花?卉苗木、樹木、?構(gòu)建物、置景、?置物、填土、挖?魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部?歸乙方所有。?3、乙方在承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企?事業(yè)單位征用地?，按本合同第五?項(xiàng)第二條執(zhí)行外?，甲、乙雙方必?須協(xié)商一致方可?實(shí)施。4、承?包土地經(jīng)營(yíng)期滿?后，乙方在承包?土地范圍內(nèi)所有?構(gòu)建無(wú)償給甲方?，其他置景、置?物、花卉苗木、?樹木和可移動(dòng)產(chǎn)?歸屬乙方，由乙?方自行處理。?5、承包土地經(jīng)?營(yíng)期滿后，如甲?方土地不再對(duì)外?承包，則由乙方?的土地還原費(fèi)抵?給甲方作為土地?還原費(fèi)用。如甲?方同意繼續(xù)對(duì)外?承包在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?權(quán)。6、乙方?承包土地經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)保證周邊的水?源、道路暢通。?甲方現(xiàn)有水利設(shè)?施乙方只能搞好?不得損壞，甲方?協(xié)助維護(hù)乙方所?建園內(nèi)的安全設(shè)?施。7、乙方?承包土地經(jīng)營(yíng)開?發(fā)在新改革、新?發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等?各種創(chuàng)新，甲方?應(yīng)積極配合，協(xié)?助辦理有關(guān)手續(xù)?。但一切開支費(fèi)?用全部歸屬乙方?。8、在稻田?公路兩邊預(yù)留米?的路面到乙方田?地的過路通道。?9、乙方在生?產(chǎn)種植過程中，?樹苗要帶土移栽?，甲方不得阻擾?干涉。五、甲?、乙雙方責(zé)任?1、對(duì)于___?_年新租土地甲?方保證合同簽定?生效之日___?_年____月?____日前不?得在已承包處的?耕地內(nèi)繼續(xù)種作?物，合同前已經(jīng)?種植了過期作物?的由甲、乙雙方?協(xié)商解決，確保?乙方進(jìn)場(chǎng)使用，?但不得超過__?__年____?月____日。?2、甲方及甲?方村民組提供現(xiàn)?有的用水水源不?變，用電桿點(diǎn)不?變給乙方，機(jī)械?設(shè)備、電費(fèi)由乙?方自負(fù)。3、?乙方在承包土地?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方?及甲方村民組應(yīng)?及時(shí)配合乙方解?決周邊環(huán)境矛盾?及相關(guān)問題。如?乙方需勞動(dòng)力做?事，在同等條件?下優(yōu)先給甲方及?當(dāng)?shù)卮迕?，但?須遵守乙方的勞?動(dòng)制度。4、?乙方必須在承包?期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，?遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民?約，按時(shí)繳納甲?方及甲方村民組?的費(fèi)用。5、?乙方在承包期內(nèi)?如造成水土流失?責(zé)任自負(fù)。6?、甲方及甲方村?民組應(yīng)維護(hù)乙方?合法經(jīng)營(yíng)、合法?利益，支持協(xié)助?乙方各項(xiàng)工作。?六、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)流?轉(zhuǎn)土地乙方可采?承轉(zhuǎn)包、出租、?互換等方式流轉(zhuǎn)?，流轉(zhuǎn)的收益由?乙方享有但需甲?方同意;但土地?流轉(zhuǎn)的期限不得?超過承包期限的?剩余期限，土地?租金，交租時(shí)限?、方式仍按乙方?按合同規(guī)定執(zhí)行?。七、違約責(zé)?任：本合同簽?字生效后，甲、?乙雙方必須嚴(yán)格?遵守執(zhí)行以上條?款，不得因雙方?法人代表的變動(dòng)?而變動(dòng)。如一方?違約，承擔(dān)賠償?對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損?失。八、其他?：本合同在乙?方承包土地范圍?內(nèi)的所有責(zé)任田?農(nóng)戶全部簽字，?即具有法律效力?。本合同一式四?份，乙方一份，?其余的歸甲方。?其他未盡事宜，?甲、乙雙方另行?協(xié)商解決，作為?本合同之件，與?本合同具有同等?法律效力。本?合同雙方簽字生?效，到期滿甲、?