物業(yè)預(yù)租合同范本

物業(yè)預(yù)租合同范本物業(yè)預(yù)租合同本合同由以下各方就物業(yè)預(yù)租事宜達(dá)成協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)益，保證租賃交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物業(yè)信息1.1租賃物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)用途：1.4租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月/年（大寫）人民幣（￥）（小寫）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月/年（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3滯納金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三條押金3.1押金金額：人民幣（￥）（大寫）。3.2押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽署日起（日期）前將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3押金退還：租賃期滿，乙方履行合同義務(wù)并無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)退還押金。第四條租賃物業(yè)的使用4.1乙方承諾按照合同約定使用租賃物業(yè)，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求。4.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或改變租賃物業(yè)的用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)及其設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.4乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擾亂周邊居民生活秩序，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。第五條維修與維護(hù)5.1對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的租賃物業(yè)設(shè)備設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。5.2對(duì)于因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的租賃物業(yè)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常使用。第六條合同解除6.1甲方有權(quán)在以下情況解除合同：(a)乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；(b)乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；(c)其他違約行為。6.2乙方有權(quán)在以下情況解除合同：(a)甲方嚴(yán)重違反合同約定；(b)甲方無(wú)法提供符合租賃要求的物業(yè)；(c)其他違約行為。6.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還押金和處理其他相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：