寫(xiě)字樓建設(shè)工程承包協(xié)議格式版（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)寫(xiě)字樓建設(shè)工?程承包協(xié)議格?式版甲方：?向翔乙方：?程峰根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)民法典》《?國(guó)家建筑施工?規(guī)范》及相關(guān)?條例，本著互?惠互利的原則?，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲方?確定把興安縣?世紀(jì)冰川旅游?區(qū)賓館工程承?包給乙方施工?管理。為進(jìn)?一步明確雙方?的責(zé)任和權(quán)利?特簽訂如下協(xié)?議：一、工?程概況：1?、工程名稱：?興安縣世紀(jì)冰?川靈佛旅游賓?館樓工程2?、工程地點(diǎn)：?興安縣嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)?仙橋村委會(huì)樂(lè)?施堂村。3?、建筑結(jié)構(gòu)：?（框架結(jié)構(gòu)）?壹棟約260?00㎡。4?、承包內(nèi)容及?施工范圍：土?建水電工程按?建筑施工圖，?結(jié)構(gòu)施工圖水?電施工圖及設(shè)?計(jì)說(shuō)明。酒?店裝修另合同?簽署。5、?承包方式：包?工、包料。?6、工程造價(jià)?暫定3000?萬(wàn)元。二、?付款方式與結(jié)?算：1、本?合同范圍內(nèi)的?工程項(xiàng)目依據(jù)?甲方提供的設(shè)?計(jì)圖紙文件。?及乙方實(shí)際?完成的工程量?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。?土建、水電安?裝按____?年《廣西壯族?自治區(qū)建筑工?程消耗量定額?》計(jì)價(jià)，下浮?6%后結(jié)算給?乙方。2、?工程范圍內(nèi)所?用材料按施工?期間桂林市建?設(shè)工程造價(jià)管?理站發(fā)布的興?安縣造價(jià)信息?進(jìn)行調(diào)價(jià)。?興安沒(méi)有列入?的材料則按桂?林市相應(yīng)當(dāng)期?的造價(jià)信息進(jìn)?行調(diào)整。信?息價(jià)沒(méi)有的，?雙方按市場(chǎng)價(jià)?友好協(xié)商確定?，按實(shí)際發(fā)生?的工程量計(jì)價(jià)?結(jié)算。三、?工期：1、?本工程有效工?期為240天?。2、開(kāi)工?時(shí)間：___?_年____?月____日?前（以甲方進(jìn)?場(chǎng)通知為準(zhǔn)）?。3、竣工?時(shí)間：（按實(shí)?際開(kāi)工日計(jì)算?）四、質(zhì)量?及材料要求：?1、質(zhì)量要?求按國(guó)家建設(shè)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?，等級(jí)為合格?。2、乙方?每完成一個(gè)分?項(xiàng)，必須及時(shí)?報(bào)請(qǐng)甲方代表?、監(jiān)理、技術(shù)?負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢?人員進(jìn)行驗(yàn)收?。并根據(jù)驗(yàn)?收意見(jiàn)整理簽?字后方能進(jìn)入?下一道工序。?3、甲方在?接到乙方書(shū)面?申請(qǐng)時(shí)必須在?48小時(shí)內(nèi)組?織有關(guān)人員到?位驗(yàn)收，否則?按已驗(yàn)收合格?，在乙方進(jìn)行?施工后甲方必?須給以簽字認(rèn)?可。4、材?料必須保質(zhì)保?量。所有進(jìn)?場(chǎng)材料必須要?有出廠合格證?，國(guó)家有規(guī)定?要求復(fù)檢的材?料必須到質(zhì)檢?站檢測(cè)合格方?能使用。五?、工程款支付?方法：1、?本工程由乙方?墊資工程款：?從基礎(chǔ)土方開(kāi)?挖墊資到00?地面（現(xiàn)澆完?畢）2、在?乙方墊資到位?時(shí)，甲方按實(shí)?際完成的工程?量結(jié)付工程進(jìn)?度款的80%?給乙方。以?后，每完成一?層，結(jié)付一次?進(jìn)度款，以此?類(lèi)推。3、?在乙方負(fù)責(zé)墊?資期間內(nèi)如因?乙方資金原因?造成停工20?天以上，甲方?有權(quán)終止合同?，一切損失由?乙方承擔(dān)。?4、工程竣工?驗(yàn)收合格后，?乙方資料合格?后及結(jié)算單報(bào)?請(qǐng)甲方審核，?甲方必須在接?到申報(bào)資料3?0個(gè)工作日內(nèi)?審核完成，如?有爭(zhēng)議，可共?同委托相關(guān)造?價(jià)事務(wù)所審核?。結(jié)算經(jīng)甲?方審核批準(zhǔn)后?，除留質(zhì)保金?3%外，三個(gè)?月內(nèi)一次性付?清，不得拖欠?。5、如甲?方不按合同付?款，每一天必?須按拖欠款金?額總數(shù)的3‰?賠付給乙方，?以此類(lèi)推。?6、本工程所?有工程款必須?轉(zhuǎn)賬到乙方開(kāi)?戶單位：開(kāi)?戶銀行：銀?行：的帳戶上?。六、工程?竣工驗(yàn)收及交?付：1、在?工程交付前，?乙方必須做好?交付前的細(xì)節(jié)?整改、衛(wèi)生清?理、安全保衛(wèi)?、工程保管等?相關(guān)工作。?自檢合格后書(shū)?面申報(bào)甲方和?監(jiān)理工程師復(fù)?檢，簽字確認(rèn)?復(fù)檢合格后，?方可進(jìn)行工程?交付，否則因?此產(chǎn)生的損失?由承包方負(fù)責(zé)?。2、甲方?在接到乙方合?格資料及書(shū)面?申報(bào)書(shū)10天?內(nèi)必須組織有?關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)?行竣工驗(yàn)收、?簽證，否則，?視為以驗(yàn)收合?格。3、在?雙方未驗(yàn)收簽?證交付使用前?甲方不得自行?占用，否則視?為驗(yàn)收合格以?交付甲方使用?。七、甲、?乙雙方權(quán)責(zé)?1、甲方必須?在施工前提供?準(zhǔn)確的地質(zhì)地?下管線資料，?確保各項(xiàng)保護(hù)?用品不受損失?，并保證在乙?方進(jìn)場(chǎng)前三天?做好三通一平?。2、甲方?配合乙方辦理?好施工噪音和?環(huán)境衛(wèi)生管理?等手續(xù)。4?、提供標(biāo)準(zhǔn)的?水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)?的坐標(biāo)控制點(diǎn)?，并在現(xiàn)場(chǎng)指?導(dǎo)乙方進(jìn)行施?工。在施工?期間甲方必須?協(xié)商好，周邊?的一切社會(huì)關(guān)?系。確保施?工順利進(jìn)行。?5、甲方在?支付工程進(jìn)不?能以任何理由?及借口拖延支?付時(shí)間。6?、乙方必須嚴(yán)?格按圖紙的設(shè)?計(jì)要求和施工?規(guī)范施工，甲?方管理人員發(fā)?現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)?不到設(shè)計(jì)和施?工規(guī)范要求時(shí)?，有權(quán)要求乙?方停工整改，?并進(jìn)行相應(yīng)處?罰。7、防?水材料、鋁合?金窗所用材料?必須按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲?方同意方可使?用。8、在?施工期間，乙?方必須做好安?全教育工作。?做到安全生?產(chǎn)，文明施工?，如因乙方原?因出現(xiàn)一切安?全事故，全部?責(zé)任由乙方承?擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)?。八、違約?1、本協(xié)議?條款雙方共同?遵守，甲方必?須協(xié)調(diào)建設(shè)方?處理好周邊的?一切社會(huì)關(guān)系?，如有村民和?其它人員進(jìn)行?無(wú)理取鬧和阻?礙施工而造成?項(xiàng)目停工時(shí)一?切損失由甲方?承擔(dān)（除乙方?自身原因外）?。2、乙方?嚴(yán)格按合同工?期施工，不得?拖延工期和無(wú)?故停工，如違?反合同約定，?甲方有權(quán)終止?該工程合同，?一切損失由乙?方自負(fù)。3?、乙方在此合?同又方簽字生?效時(shí)，必須向?甲方交納工程?質(zhì)保金叁拾萬(wàn)?元整。此款?在乙方墊資期?滿一次性返還?給乙方。4?、此合同一式?四份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份。?雙方簽字時(shí)?即時(shí)生效，雙?方必須共同遵?守執(zhí)行，同時(shí)?具有法律效力?。甲方：_?____（蓋?章）??????乙方：___?__（蓋章）?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?身身份證號(hào)：?_____????????身份證?號(hào)：____?_電話號(hào)碼?：_____?_____?????電?話號(hào)碼：__?______?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日寫(xiě)?字樓建設(shè)工程?承包協(xié)議格式?版（二）甲?方：乙方：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》《中華?人民共和國(guó)建?筑法》及其它?有關(guān)法律、行?政法規(guī)遵循平?等自愿，公平?和誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)商?，達(dá)成如下協(xié)?議條款：第?一條，總則;?11本協(xié)議?為雙方聯(lián)合協(xié)?議，協(xié)議的各?項(xiàng)條款對(duì)所承?接的工程施工?具有約束力。?12本協(xié)議?中所稱“工程?”是甲、乙雙?方與施工方簽?訂的《建設(shè)工?程承包協(xié)議》?所包括的全部?內(nèi)容。13?合作雙方是獨(dú)?立平等的伙伴?，按照雙方的?職責(zé)分工進(jìn)行?合作范圍的經(jīng)?濟(jì)及生產(chǎn)活動(dòng)?。第二條，?工程項(xiàng)目的安?排及費(fèi)用2?1乙方所承接?的荊門(mén)市東寶?區(qū)子陵鋪鎮(zhèn)“?福將老年公寓?”另加“團(tuán)山?寺”，總承包?工程內(nèi)容：圖?紙所示內(nèi)容、?土建、安裝、?水電、綠化、?裝飾、土方道?路等?？偣?程量約為4億?元左右。以?實(shí)際完成工程?量為準(zhǔn)。2?2甲乙雙方根?據(jù)工程需要以?甲方公司名義?簽訂工程施工?合同，項(xiàng)目部?由甲方委派一?名督察員和一?名財(cái)務(wù)人員進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)管理，?乙方組織滿足?工程施工所需?要的人員及設(shè)?備，注入施工?所需資金，工?程質(zhì)量以現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理驗(yàn)收為基?準(zhǔn)，以確保實(shí)?施和完成合同?工程及其缺陷?的修復(fù)，并使?人員穩(wěn)定。?23本工程全?部由乙方組織?施工，并由乙?方承擔(dān)全部工?程施工所發(fā)生?的勞務(wù)費(fèi)用、?材料費(fèi)用、機(jī)?械費(fèi)用、實(shí)驗(yàn)?費(fèi)用、缺陷修?補(bǔ)費(fèi)用、保險(xiǎn)?費(fèi)用、稅金等?，往來(lái)文件中?明示或暗示的?所有風(fēng)險(xiǎn)及法?律義務(wù)。2?4在本項(xiàng)工程?中，為保證工?程款專(zhuān)款專(zhuān)用?，工程順利進(jìn)?行，由建設(shè)方?撥付的所有款?項(xiàng)，均應(yīng)直接?轉(zhuǎn)至項(xiàng)目部指?定賬戶。2?5甲、乙雙方?的施工管理費(fèi)?用及人員工資?、現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、?差旅、通信等?費(fèi)用全部由項(xiàng)?目部直接發(fā)放?，做到專(zhuān)款專(zhuān)?用。26本?工程甲方根據(jù)?工程實(shí)際結(jié)算?總價(jià)提取1%?管理費(fèi)，乙方?按進(jìn)度款支付?給甲方（包括?工程預(yù)付款在?內(nèi)都提取百分?之壹的管理費(fèi)?（稅后金）直?接打至甲方指?定的賬戶上，?甲方到乙方工?作的所有人員?的一切費(fèi)用都?由乙方承擔(dān)）?。27乙方?必須保證所承?攬的工程為合?法項(xiàng)目，且乙?方將與本工程?項(xiàng)目有關(guān)的政?府法令、批文?、文件等信息?及時(shí)提供給甲?方，并組成與?本協(xié)議相關(guān)的?合同文本。?28乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)工程竣工?資料，做好工?程竣工結(jié)算工?作并負(fù)責(zé)所承?擔(dān)工程的缺陷?責(zé)任期的保修?工作。29?乙方應(yīng)嚴(yán)格遵?守國(guó)家及當(dāng)?shù)?政府和建設(shè)管?理部門(mén)的各項(xiàng)?的法律、法規(guī)?和規(guī)章制度。?如果發(fā)生工?程質(zhì)量問(wèn)題或?重大安全事故?，乙方對(duì)此承?擔(dān)全部責(zé)任，?承擔(dān)由此產(chǎn)生?的所有損失及?費(fèi)用。第三?條違約責(zé)任?31如甲、乙?雙方未按照本?合同的約定履?行合作義務(wù)，?違約方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任，并?繼續(xù)承擔(dān)本合?同義務(wù)。第?四條糾紛解決?41雙方因?本協(xié)議的履行?發(fā)生糾紛，應(yīng)?先協(xié)商解決，?協(xié)商不成，由?工程項(xiàng)目所在?地人民法院管?轄。第五條?效力問(wèn)題5?1本協(xié)議一式?四分，由甲、?乙雙方各持兩?份，具有同等?法律效力。?52本協(xié)議未?盡事宜，由雙?方協(xié)商訂立補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?具同等法律效?力。補(bǔ)充協(xié)?議條款若與本?協(xié)議條款相沖?突，以補(bǔ)充協(xié)?議條款為準(zhǔn)，?但不影響本協(xié)?議其它條款效?力。53本?協(xié)議自甲、乙?雙方簽字蓋章?之日起生效，?至雙方完成合?同規(guī)定的全部?權(quán)利和義務(wù)之?日起失效。?第六條其它條?款61本項(xiàng)?工程實(shí)施過(guò)程?中，雙方應(yīng)信?守各自在協(xié)議?中的承諾，遵?守誠(chéng)信原則。?62本協(xié)議?