商鋪長(zhǎng)期出租協(xié)議書經(jīng)典版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)商鋪長(zhǎng)期出租?協(xié)議書經(jīng)典版?甲方：（出?租方）乙方?：（承租方）?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商，?甲方愿意將位?于____樓?房和院子租賃?給乙方使用，?并達(dá)成如下合?同：一、租?賃范圍：甲?方所屬的樓房?及院子，具體?包括____?______?______?_____。?二、租賃期?限：從__?__年___?_月____?日起，至__?__年___?_月____?日止。自__?__年___?_月____?日起，租賃區(qū)?域內(nèi)所有工具?、材料、辦公?設(shè)施、生活用?品等均視為乙?方所有。三?、租金及付款?方式：3、?1以上租賃期?限內(nèi)租賃費(fèi)共?萬(wàn)元整（萬(wàn)元?整）。3、?2乙方應(yīng)當(dāng)于?____年_?___月__?__日將房租?一次性全部付?給甲方，若乙?方不能及時(shí)付?款，應(yīng)當(dāng)與甲?方協(xié)商同意后?推遲付款，但?最遲不得超過?____年_?___月__?__日，若乙?方____年?____月_?___日仍未?付款，應(yīng)當(dāng)向?甲方支付違約?金萬(wàn)元整（萬(wàn)?元整）。四?、續(xù)租事宜：?在合同到期?前三個(gè)月內(nèi)，?乙方應(yīng)同甲方?協(xié)商續(xù)租事宜?，在同等條件?下，應(yīng)當(dāng)由乙?方繼續(xù)租賃。?若未能達(dá)成續(xù)?租意向，乙方?應(yīng)于月日將租?賃區(qū)域交還甲?方。若乙方推?遲交付，應(yīng)按?每天元整（元?整）向甲方支?付租金，并賠?償甲方違約金?萬(wàn)元整（萬(wàn)元?整）。五、?乙方在租賃期?間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)?家法律、法規(guī)?，不得進(jìn)行違?法活動(dòng)。六?、租賃期間甲?、乙雙方都應(yīng)?當(dāng)注意防火防?盜，若因某方?失誤導(dǎo)致對(duì)方?受損，責(zé)任方?應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方?全部損失。?七、租賃期間?內(nèi)甲、乙雙方?均不得隨意更?改房間的主體?結(jié)構(gòu)、門窗、?水、電等設(shè)施?。若有損壞必?須恢復(fù)或照價(jià)?賠償。若確有?需要更改，應(yīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致后再進(jìn)?行。八、租?賃期間，甲方?擁有租賃區(qū)域?的所有權(quán)，乙?方擁有租賃區(qū)?域的使用權(quán)。?乙方在租賃區(qū)?域內(nèi)從事任何?不違反國(guó)家法?律、法規(guī)的活?動(dòng)，甲方均不?得干涉、阻撓?。若因甲方干?涉、阻擾導(dǎo)致?乙方不能正常?生產(chǎn)、生活，?甲方應(yīng)承擔(dān)乙?方全部損失并?承擔(dān)違約責(zé)任?。甲方：?乙方：__?__年___?_月____?日商鋪長(zhǎng)期?出租協(xié)議書經(jīng)?典版（二）?出租方：__?___承租?方：____?_根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，甲方將?所屬的房屋租?賃給乙方使用?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂如?下協(xié)議：第?一條、房屋位?置房屋座落?于____市?____區(qū)_?___棟__?__樓___?_平方，間數(shù)?_____間?。第二條、?租賃期限租?賃時(shí)間從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?，租賃期限為?____年。?第三條、租?金和租金的交?納方式乙方?向甲方繳納月?租金為___?__元，交納?方式為現(xiàn)金支?付，按月交納?，即每月__?__日前乙方?須一次性向甲?方交清當(dāng)月租?金。第四條?、甲方義務(wù)?1、甲方應(yīng)當(dāng)?按照合同雙方?約定的時(shí)間將?房屋交付給乙?方使用，如逾?期交付，則視?為違約。2?、甲方應(yīng)當(dāng)保?證對(duì)該出租房?屋擁有所有權(quán)?。3、甲方?不得干涉乙方?的正當(dāng)合法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。第?五條、乙方義?務(wù)1、甲方?將現(xiàn)有庫(kù)存商?品_____?元折價(jià)為__?___元轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙方?必須一次性繳?納_____?元后，才可以?簽訂本合同，?否則本合同不?生效。2、?乙方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定的?期限和方式向?甲方繳交租金?，如逾期繳交?，則視為違約?。3、乙方?必須合理使用?承租房屋，不?得擅自改變房?屋用途;租?賃期間由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋?的維修義務(wù)，?并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。4、租?賃期間，未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得將所承?租的房屋轉(zhuǎn)租?他人，否則，?則視為違約。?第六條、違?約責(zé)任甲、?乙雙方均應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格按照本合?同的約定履行?各自義務(wù)，如?有違約行為，?則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ?支付違約金_?____元，?對(duì)方還有權(quán)終?止本合同。?第七條、其它?約定1、租?賃期間，經(jīng)甲?方書面同意，?乙方可以對(duì)承?租房屋進(jìn)行裝?修和添加設(shè)備?，但不得改變?房屋的主體結(jié)?構(gòu)和損壞房屋?墻體及原有的?裝潢設(shè)施。?租賃期滿或合?同提前終止后?，乙方在不損?壞房屋結(jié)構(gòu)及?墻體設(shè)施的情?況下，對(duì)能夠?搬走的設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走?，如逾期超過?_____天?不搬，則視為?乙方放棄該設(shè)?備的所有權(quán)，?該設(shè)備的所有?權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無(wú)?償取得，乙方?進(jìn)行裝修的不?能拆下搬走的?部分，則直接?由甲方無(wú)償取?得。2、乙?方在簽訂本合?同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?甲方交納履約?保證金___?__元。如?乙方能夠完全?履行合同義務(wù)?，租賃期滿后?，甲方應(yīng)當(dāng)將?履約保證金退?還乙方;如?果乙方在租賃?期間有違約行?為，甲方則不?予退還履約保?證金。3、?租賃期間，乙?方不能以任何?理由要求甲方?減免房租，甲?方也不予受理?。第八條、?爭(zhēng)議的解決方?式甲、乙雙?方因履行本合?同發(fā)生糾紛，?先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)?商的方式解決?，如協(xié)商不成?，任何一方均?可向法院提訴?訟。第九條?、本合同一式?_____份?，甲方執(zhí)__?___份、乙?方執(zhí)____?_份，本合同?自雙方簽字蓋?章之日起生效?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?身身份證號(hào)?：_____?????????身份證號(hào)?：_____?電話號(hào)碼：?_____????