天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)天津房產(chǎn)租賃?協(xié)議書模板?甲方：___?__乙方：?_____?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同意?就下列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)，訂?立本契約，共?同遵守。第?一條甲方自愿?將坐落在__?__區(qū)___?_路房屋出租?給乙方使用。?乙方對(duì)甲方所?要出租的房地?產(chǎn)做了充分了?解，愿意承租?該房地產(chǎn)。?第二條甲乙雙?方議定的上述?房地產(chǎn)月租金?為人民幣。$?_____元?。租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。租金按?月結(jié)算，由乙?方在每月的前?____日內(nèi)?交付給甲方。?付款方式：_?____。?第三條上述房?屋承租給乙方?使用時(shí)，其該?建筑物范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?同時(shí)由乙方使?用。第四條?甲方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債務(wù)?，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并承?擔(dān)民事訴訟責(zé)?任，因此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。乙方?保證承租上述?房屋僅為__?___用房使?用。第五條?房地產(chǎn)租賃期?間，甲方保證?并承擔(dān)下列責(zé)?任：1.上?述房地產(chǎn)符合?出租房屋使用?要求。2.?負(fù)責(zé)對(duì)房屋及?其附著物的定?期檢查并承擔(dān)?正常的房屋維?修費(fèi)用。因甲?方延誤房屋維?修而使乙方或?第三人遭受損?失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3.?如需出賣或抵?押上述房地產(chǎn)?，甲方將提前?_____個(gè)?月通知乙方。?第六條房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)，?乙方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任：?1.如需對(duì)?房屋進(jìn)行裝修?或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得甲方?書面同意。費(fèi)?用由乙方自理?。2.如需?轉(zhuǎn)租第三人使?用或與第三人?互換房屋使用?時(shí)，必須取得?甲方同意。?3.因使用不?當(dāng)或其他人為?原因而使房屋?或設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)賠?償或給予修復(fù)?。4.乙方?將對(duì)甲方正常?的房屋檢查和?維修給予協(xié)助?。5.乙方?將在租賃期屆?滿時(shí)把房地產(chǎn)?交還給甲方，?如需繼續(xù)承租?上述房地產(chǎn)，?應(yīng)提前___?__個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙方?另簽訂契約。?第七條違約?責(zé)任：任何一?方未能履行本?契約規(guī)定的條?款或違反國(guó)家?和地方房地產(chǎn)?租賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方有?權(quán)提前解除本?契約，一方主?張解除的，應(yīng)?當(dāng)通知對(duì)方。?合同自通知到?達(dá)對(duì)方時(shí)解除?。解除合同所?造成的損失由?責(zé)任一方承擔(dān)?，乙方逾期交?付房租，每逾?期一日，由甲?方按月租金額?的____‰?向乙方加收違?約金。第八?條如因不可抗?力的原因而使?承租房屋及其?設(shè)備損壞的，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第九?條本契約在履?行中若發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)商?不成時(shí)任何一?方均可向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁，也?可向有管轄權(quán)?的人民法院起?訴。第十條?上述房地產(chǎn)在?租賃期內(nèi)所需?要繳納的稅費(fèi)?，由甲乙雙方?按規(guī)定各自承?擔(dān)。第十一?條本契約未盡?事項(xiàng)，甲乙雙?方可另行議定?，其補(bǔ)充議定?書經(jīng)雙方簽章?后與本契約具?有同等效力。?第十二條本?契約經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)房地產(chǎn)?租賃管理機(jī)關(guān)?審查批準(zhǔn)后生?效。第十三?條本契約一式?份，甲乙雙方?各執(zhí)份。契約?副本份，送房?地產(chǎn)交易管理?所。第十四?條雙方約定的?其他事項(xiàng)。?甲方：___?__???????????乙方：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___地址?：_____????????????地址：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日天津房?產(chǎn)租賃協(xié)議書?模板（二）?出租方（甲方?）：____?_身份證號(hào)?碼：____?_承租方（?乙方）：__?___身份?證號(hào)碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就下列?房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自有的?坐落在___?_市____?街道____?小區(qū)____?棟____號(hào)?的房屋出租給?乙方使用。?風(fēng)險(xiǎn)告知：住?房具體情況住?房的具體位置?，寫明住房的?確切位置，如?位于某路某號(hào)?某室;住房面?積;住房裝修?情況，簡(jiǎn)要說(shuō)?明住房的墻壁?、門窗、地板?、天花板、廚?房和衛(wèi)生間的?裝修情況;配?備設(shè)施和設(shè)備?，簡(jiǎn)要列舉住?房?jī)?nèi)出租人為?承租人準(zhǔn)備的?家具、家用電?器、廚房設(shè)備?和衛(wèi)生間設(shè)備?等;住房的產(chǎn)?權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，?寫明這套住房?為何種產(chǎn)權(quán)，?產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，?出租人與產(chǎn)權(quán)?人的關(guān)系及是?否得到產(chǎn)權(quán)人?的委托出租住?房。第二條?：租賃期限?租賃期共__?___個(gè)月，?甲方從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付乙方使用?，至____?年____月?____日收?回。第三條?：租金本房?屋月租金為人?民幣_(tái)___?_元，按月/?季度/年結(jié)算?。每月月初/?每季季初/每?年年初___?_日內(nèi)，乙方?向甲方支付全?月/季/年租?金。第四條?：交付房租期?限乙方應(yīng)于?本合同生效之?日起____?日內(nèi)，將該房?屋交付給甲方?。第五條：?房屋租賃期間?相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明?乙方租賃期?間，水、電、?取暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)以?及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。第?六條：房屋維?護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，乙?方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，?如需裝修或改?造，需先征得?甲方同意，并?承擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。第?七條：租賃期?滿租賃期滿?后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，?則須提前__?___個(gè)月向?甲方提出，甲?方收到乙方要?求后____?_天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租?賃合同。同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。第?八條：提前終?止合同在房?屋租賃期間，?任何一方提出?終止合同，需?提前____?月書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止?合同書，在終?止合同書簽訂?前，本合同仍?有效。受不?可抗力因素影?響，甲方必須?終止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前_?____個(gè)月?書面通知乙方?。乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不予?補(bǔ)償。第九?條：違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何一?方違反本合同?的規(guī)定，依據(jù)?事實(shí)輕重，按?年度須向?qū)Ψ?交納年度租金?的_____?%作為違約金?。乙方逾期未?交付租金的，?每逾期一日，?甲方有權(quán)按月?租金的___?__%向乙方?加收滯納金。?風(fēng)險(xiǎn)告知：?明確違約責(zé)任?，在簽訂合同?時(shí)，雙方就要?想到可能出現(xiàn)?的所有違約情?形，并在合同?中規(guī)定相應(yīng)的?懲罰措施，通?過(guò)明確違約時(shí)?需要承擔(dān)的違?約責(zé)任，來(lái)督?促各方真正的?履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)生?，也有據(jù)可依?。第十條：?本合同一式_?____份，?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份，均具有同?等效力。甲?方：____?