第三章-定額及定額計價

第三章

定額及定額計價建筑安裝工程概預算

概算指標和概算定額2預算定額3定額概論1第三章

定額及定額計價施工定額4建筑安裝工程人工、材料、機械5單位估價分析表6第一節(jié)

定額概論12工程建設定額的特點定額的產生與發(fā)展3定額的分類及制定方法一、工程建設定額的特點科學性和實踐性權威性系統(tǒng)性統(tǒng)一性穩(wěn)定性和時效性二、定額的產生與發(fā)展定額的產生是與管理科學的形成和發(fā)展緊密聯(lián)系在一起的。19世紀末20世紀初，在資本主義發(fā)展最快的美國，形成了較為完整的經濟管理理論。開始把定額和企業(yè)管理作為科學的是美國工程師泰勒。三、定額的分類及制定方法1.按反映的生產要素消耗內容分類（1）勞動定額（或稱人工定額）三、定額的分類及制定方法例如：0.4工時/DN40閥門;5工日/配電箱。時間定額包括工人有效工作時間/必要休息時間/不可避免的工作中斷時間。產量定額是指在正常作業(yè)條件下，工人單位時間內應當完成的合格產品數(shù)量標準，以產品的計量單位表示，其表達式為三、定額的分類及制定方法（2）材料消耗定額（簡稱材料定額）表達式為：計算式為：損耗率為：三、定額的分類及制定方法（3）機械消耗定額（機械臺班定額）以“臺班”表示，即以工程量計量單位表示，即三、定額的分類及制定方法2.按定額在建設程序中的作用分類施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標三、定額的分類及制定方法3.按投資費用性質分類建筑工程定額設備安裝工程定額三、定額的分類及制定方法4.按編制的主管部門和應用范圍分類全國統(tǒng)一定額專業(yè)部定額地方定額企業(yè)定額補充定額三、定額的分類及制定方法5.其他分類方法定額還可按其他方法分為直接費定額和間接費定額；因特定的用途分為施工期定額、設計周期定額等。三、定額的分類及制定方法（二）定額的制定方法1.勞動定額的制定經驗估計法統(tǒng)計分析法統(tǒng)計分析法三、定額的分類及制定方法2.機械臺班定額的制定定機械臺班使用定額，首先必須查明工作班延續(xù)時間、在工作班內機械不可避免的中斷次數(shù)和每次延續(xù)時間、休息時間、機械工作準備時間。然后再計算工作班內的純工作時間，并用公式計算出機械時間利用系數(shù)K。則機械使用臺班使用定額為三、定額的分類及制定方法3.材料消耗定額的制定測定法實驗法計算法統(tǒng)計法第二節(jié)

概算指標和概算定額12概算指標概算定額一、概算指標1.概算指標的作用2.概算指標編制原則和依據3.概算指標編制步驟4.概算指標內容5.概算指標的應用二、概算定額1.概算定額的作用概算定額是初步設計階段編制設計概算和技術設計階段編制修正概算的依據概算定額是設計方案比較的依據概算定額是編制主要材料需要量的基礎概算定額是編制概算指標和投資估算指標的依據二、概算定額2.概算定額編制依據現(xiàn)行的設計規(guī)范、施工技術驗收規(guī)范、建筑安裝工程操作規(guī)程和安全規(guī)程等國家各有關部委批準頒發(fā)的標準設計和有代表性的設計圖紙現(xiàn)行的《全國統(tǒng)一預算定額》國家的有關文件文獻及規(guī)定等現(xiàn)行的人工工資標準#材料和設備預算價格#機械臺班預算價格等二、概算定額3.概算定額的編制方法和步驟準備工作階段編制初稿階段測算階段定稿審批階段二、概算定額4.概算定額手冊的組成和應用從總體上看,概算定額手冊主要由目錄、總說明、分冊說明、建筑面積計算規(guī)則、章（節(jié)）說明、工程量計算規(guī)則、定額項目表、附注及附錄等組成。第三節(jié)

預算定額12預算定額的作用預算定額的組成及內容34預算定額的編制原則、步驟和方法預算定額各類指標的確定56建設工程預算定額的發(fā)展歷程現(xiàn)行安裝工程預算定額概況7專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定一、預算定額的作用預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎預算定額是編制施工組織設計的依據預算定額是工程結算的依據預算定額是編制概算定額和地區(qū)“單位估價表”的依據預算定額是施工單位進行經濟活動分析的依據預算定額是合理編制招標標底#投標報價的基礎二、預算定額的組成及內容總說明各章說明工程量計算規(guī)則定額項目表附錄二、預算定額的組成及內容二、預算定額的組成及內容續(xù)上表二、預算定額的組成及內容三、預算定額的編制原則、

步驟和方法1.預算定額的編制原則社會平均水平確定預算定額原則簡明適用原則統(tǒng)一性和差別性相結合的原則三、預算定額的編制原則、

步驟和方法2.預算定額的編制步驟和方法（1）編制步驟（2）編制方法四、預算定額各類指標的確定1.預算定額人工消耗量的確定（1）基本用工（2）輔助用工四、預算定額各類指標的確定（3）超運距用工（4）人工幅度差四、預算定額各類指標的確定2.材料消耗指標的確定（1）材料分類主要材料輔助材料周轉性材料次要材料四、預算定額各類指標的確定（2）材料消耗指標的確定方法非周轉性材料消耗指標周轉性材料消耗量的確定四、預算定額各類指標的確定3.機械臺班消耗指標的確定（1）預算定額機械臺班消耗指標，應根據全國統(tǒng)一勞動定額中的機械臺班產量編制。（2）機械化施工過程（如機械化土石方工程、機械打樁工程、機械化運輸機及吊裝工程）所用的大型機械及其他專用機械，應在勞動定額中的臺班定額的基礎上另加機械幅度差。四、預算定額各類指標的確定（3）預算定額中機械臺班消耗指標的計算方法五、建設工程預算定額的發(fā)展歷程國家于1962年、1979年、1995年1994年相繼頒發(fā)了《建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》。在發(fā)出有關定額制定及測算文件的同時，陸續(xù)頒發(fā)了一些建設工程的專業(yè)預算定額。六、現(xiàn)行安裝工程預算定額概況設備安裝工程預算定額，是指完成單位安裝工程量所消耗的人工、材料、機械臺班的實物量指標，及其相應安裝費基價的標準數(shù)值。它是編制安裝工程預（決）算、計算主材及定額安裝費的標準，也是各地區(qū)編制單位估價表的依據，還是編制概算定額、概算指標的基礎資料。七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定1.第一冊“機械設備”、第三冊“熱力設備”、第五冊“靜置設備與工藝金屬結構”的設備安裝定額之間，執(zhí)行以下劃分界限。2.第六冊“工業(yè)管道”、專業(yè)部“長輸管道”、第八冊“給水排水、采暖、燃氣管道”及土建“市政管道”等，應執(zhí)行以下劃分界限。七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定3.安裝工程定額與土建工程定額，應執(zhí)行以下劃分界限。4.安裝工程按技術專業(yè)不同，依據定額規(guī)定的“適用范圍”劃分界限。七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定續(xù)上表七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定續(xù)上表第四節(jié)

施工定額12施工定額的作用施工定額的分類及組成3施工定額的編制原則、依據及步驟一、施工定額的作用施工定額是建筑安裝施工企業(yè)進行科學管理的基礎。它是施工企業(yè)編制施工預算#進行工料分析和“兩算”對比的依據（所謂“兩算”就是指施工圖預算和施工預算的對比，其對比效果反映了企業(yè)的利潤效益及技術、施工管理的綜合水平）；也是編制施工組織設計、施工作業(yè)計劃和確定人工、材料及機械需要量計劃，施工隊向工人班（組）簽發(fā)施工任務單、限額領料，組織工人班（組）開展勞動競賽、經濟核算、實行承發(fā)包、計取勞動報酬和獎勵等工作的依據；還是編制預算定額的基礎。二、施工定額的分類及組成土建工程施工定額給水排水#采暖通風工程施工定額電器照明工程施工定額電器設備安裝工程施工定額機械設備安裝工程施工定額自動化儀表安裝工程施工定額金屬油罐工程施工定額輸油管道工程施工定額金屬容器及構件制作安裝工程施工定額三、施工定額的編制原則、依據及步驟1.施工定額的編制原則施工定額的水平必須遵循平均先進的原則工定額的編制要本著實事求是的原則施工定額的內容和形式要貫徹簡明適用的原則施工定額的編制要采取專家和群眾結合，以專家為主的原則三、施工定額的編制原則、依據及步驟2.施工定額的編制依據現(xiàn)行的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范、工程質量檢查評定標準、技術安全操作規(guī)程有關建筑安裝工程歷史資料及定額測定資料有關建筑安裝工程標準圖等三、施工定額的編制原則、依據及步驟3.施工定額的編制步驟確定定額項目選擇計量單位確定制表方案確定定額水平寫編制說明和附注匯編成冊、審定、頒發(fā)第五節(jié)

建筑安裝工程人工、材料、機械12人工單價的組成和確定材料預算價格組成和確定3機械臺班單價的組成和確定一、人工單價的組成和確定1.人工單價及其組成內容工資（也稱基本工資）工資性補貼生產工人輔助工資職工福利費勞動保護費一、人工單價的組成和確定一、人工單價的組成和確定2.影響人工單價的因素社會平均工資水平生活消費指數(shù)人工單價的組成內容勞動力市場供需變化社會保障和福利政策二、材料預算價格組成和確定材料預算價格是指材料（包括構件、成品及半成品）由來源地或交貨點到達工地倉庫或施工現(xiàn)場指定堆放點后的出庫價格。它有材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、采購及保管費等組成，其計算公式為材料預算價格=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運輸費）×（1+采購保管費率）-包裝品回收價值二、材料預算價格組成和確定材料原價供銷部門手續(xù)費包裝費包裝品回收殘值=

包裝品原價×回收率×回收價值率÷包裝品標準容量4.材料運輸費5.材料采購及保管費采購及保管費=（貨物原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運輸費）×采購及保管費率三、機械臺班單價的組成和確定1.折舊費2.大修費3.經常修理費三、機械臺班單價的組成和確定4.安拆費和場外運輸費（中小型機械包括在內）安拆費場外運輸費三、機械臺班單價的組成和確定5.燃料動力費6.人工費7.人工費第六節(jié)

單位估價分析表12單位估價表的主要作用單位估價表的編制一、單位估價表的主要作用單位估價表是編制本地區(qū)單位工程預（決）算、計算工程直接費的基本標準單位估價表是對設計方案進行經濟比較的基礎資料單位估價表是企業(yè)進行經濟核算和成本分析的依據二、單位估價表的編制1.單位估價表的編制依據全國或地區(qū)編制的現(xiàn)行預算定額本地區(qū)建筑安裝工