購房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

購房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)購房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方(出售方)：(以下簡稱甲方)地址：法定代表人:聯(lián)系方式：乙方(購買方)：(以下簡稱乙方)號碼：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的具體房產(chǎn)(以下簡稱房屋)出售給乙方并交割，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲、乙雙方遵循平等、自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《不動產(chǎn)登記條例》、《房屋買賣合同范本》等法律法規(guī)，就房屋買賣事宜達(dá)成本合同。第二條房屋交割本合同簽署之日起30天內(nèi)，甲方將符合法定要求的房屋(甲方為該房屋的合法所有人)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽署本合同當(dāng)時已經(jīng)在該房屋的房屋權(quán)屬登記簿上留下登記狀況。第三條本合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等效力。第四條安全注意事項(xiàng)在裝修過程中，乙方必須遵守相關(guān)安全規(guī)定，減少安全事故的發(fā)生。乙方未遵守相關(guān)安全規(guī)定造成事故的，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任。第二章房屋交割第五條房屋交割方式房屋交割方式以《房屋交割清單》為準(zhǔn)。第六條房屋的所有權(quán)和使用權(quán)甲方將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)交割給乙方，并保證房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。第七條乙方接受房屋的標(biāo)準(zhǔn)乙方在房屋交割時應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等進(jìn)行認(rèn)真檢查，確認(rèn)符合相關(guān)法律規(guī)定和合同約定的要求后方可接受。第八條交割后的責(zé)任房屋交割后，甲方對房屋原有的問題不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方在交割前就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了房屋問題并簽署了相關(guān)協(xié)議，則甲方應(yīng)當(dāng)在交割后承擔(dān)對問題的處理責(zé)任。第三章付款方式第九條乙方支付全部房款時間和方式乙方按照房屋買賣價格的總額向甲方支付房屋款項(xiàng)。乙方應(yīng)在房屋交割之前全部付清。第十條違約金乙方未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的1.5%支付違約金。第四章其他條款第十一條稅費(fèi)及其他產(chǎn)生的費(fèi)用此次房屋買賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條糾紛解決本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)當(dāng)使用友好方式進(jìn)行解決。如雙方協(xié)商無法解決，則按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第十三條其他附件:1.房屋交割清單2.產(chǎn)權(quán)證書3.房屋抵押情況證明4.房屋土地證法律名詞及注釋：1.《中華人民共和國合同法》：簡稱《合同法》，是中華人民共和國頒布的關(guān)于合同法律的集合體，自1999年3月1日起施行。2.《不動產(chǎn)登記條例》：簡稱《登記條例》，于2007年7月1日起施行，用于規(guī)范我國不動產(chǎn)登記的制度。3.《房屋買賣合同范本》：簡稱《范本》，是房屋買賣合同的法律規(guī)范文本模板。實(shí)際執(zhí)行中可能遇到的困難及解決辦法：1.如果乙方對房屋交割清單有異議，應(yīng)當(dāng)在交割前提出并進(jìn)行協(xié)商解決。如果無法解決，則可以邀請相關(guān)第三方進(jìn)行鑒定。2.如果乙方未