小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同（5篇）

第16頁共16頁小產(chǎn)權(quán)二手房購?房合同甲方（?出賣人）：__?___????身份?證件號碼：__?___乙方（?買受人）：__?___????身份?證件號碼：__?___甲乙雙?方經(jīng)過有好協(xié)商?，就房屋買賣一?事，在平等、自?愿、誠實信用的?前提下，達成如?下協(xié)議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿買?受該房屋。該房?屋具體狀況如下?：（一）座落?于，建筑面積為?平方米;套內(nèi)建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米;?（二）出售房屋?的所有權(quán)證證號?為;（三）房?屋平面圖及其四?至見房產(chǎn)證;?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房屋的?陽臺、走道、樓?梯、電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)生間?、院壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，其轉(zhuǎn)?讓價格已包含在?上述房屋的價款?中，不再另行支?付價款。第二?條甲方保證已如?實陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有權(quán)屬?糾紛，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?計價方式與價款?按建筑面積計?算價款，房屋單?價為人民幣每平?方米____元?，總金額人民幣?____元整;?房價款的支付方?式、支付時間為?：乙方在__?__年____?月____日前?付給甲方定金（?人民幣），（大?寫）元，（小寫?）元。該定金條?款的約定，受《?中華人民共和國?合同法》條款的?調(diào)整。上述定?金在乙方最后一?次付款時充抵房?款。第四條房?屋價款乙方分三?期付給甲方：?第一期：在__?__年____?月____日，?付人民幣___?_萬元;第二?期：在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)辦理?完畢之日付款萬?元。;第三期?：在交付房屋之?日，付清尾款人?民幣____萬?元。每期付款?，甲方收到后出?具收據(jù)。第五?條1、甲、乙?雙方定于___?_年____月?____日正式?交付該房屋;甲?方應(yīng)在正式交付?房屋前騰空該房?屋。2、雙方?定于前向有關(guān)部?門申請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名手續(xù)?。3、甲方應(yīng)?在前將其落戶于?該房屋的戶籍關(guān)?系遷出。4、?甲方未按規(guī)定履?行以上義務(wù)的，?則按下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任：?第六條甲、乙雙?方確認，雖然房?屋所有權(quán)證未作?記載，但依法?對該房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利人均?已書面同意將該?房屋出售給乙方?。第七條甲、?乙雙方同意，雙?方應(yīng)于本合同生?效之日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管部門?辦理過戶手續(xù)。?在辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登記時?，甲方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書面報?告及主管部門要?求的其它文件。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方的?延誤，致影響過?戶登記，因而遭?受的損失，由甲?方負賠償責(zé)任。?如甲方原因而不?能辦理過戶登記?，乙方有權(quán)解除?合同，解約時，?甲方除返還全部?房價款外，并按?本合同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門申?請辦理該房屋土?地使用權(quán)變更手?續(xù)。該房屋土?地使用權(quán)的變更?手續(xù)按下列約定?辦理：該房屋?土地使用權(quán)為出?讓取得，其土地?使用權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋土地?使用權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓金或?土地收益金;雙?方約定，該費用?由甲方承擔(dān)乙方?承擔(dān)。除本條?第二款已有約定?外，辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅?費，由甲、乙雙?方按國家規(guī)定各?自承擔(dān)。第八?條甲方如不按合?同規(guī)定的日期辦?理房產(chǎn)過戶以及?交付房屋，每逾?期1天按房價的?總額3‰計算違?約金給與乙方。?逾期超過3個?月時，乙方有權(quán)?解除本合同。解?約時，甲方除將?已收的房價款全?部退還乙方外，?并應(yīng)賠償所付房?價款同額的賠償?金給乙方。第?九條、乙方全部?或一部分不履行?本合同約定的日?期給付房價款時?，其逾期部分，?乙方應(yīng)加付按日?3‰計算的違約?金給與甲方。逾?期超過3個月時?，甲方有權(quán)解除?本合同。第十?條甲、乙雙方向?房屋權(quán)屬登記機?關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登記機?關(guān)準予登記的，?則雙方提出申請?的時間為該房屋?所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移?時間。第十一?條該房屋毀損、?滅失的風(fēng)險自房?屋正式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙方。?第十二條該房?屋正式交付時，?物業(yè)管理、水、?電、燃氣、有線?電視、通訊等相?關(guān)雜費，按下列?約定處理：第?十三條本合同未?盡事宜，甲、乙?雙方可另行訂立?補充條款或補充?協(xié)議。補充條款?或補充協(xié)議以及?本契約的附件均?為本契約不可分?割的部分。第?十四條甲、乙雙?方在履行本合同?中若發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，由房?屋所在地人民法?院起訴管轄。?第十五條本合同?一式份。其中甲?方留執(zhí)份，乙方?留執(zhí)份，為申請?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)一份?。均具有相同的?法律效力。第?十六條本合同自?甲乙雙方簽訂之?日自之日起生效?。甲方（簽章）?：_____?????????乙?方（簽章）：_?____地址?：_____??????????地址：__?___現(xiàn)住址?：_____??????現(xiàn)住址：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___小產(chǎn)權(quán)?二手房購房合同?（二）甲方（?出賣人）：__?___????身份?證件號碼：__?___乙方（?買受人）：__?___????身份?證件號碼：__?___甲乙雙?方經(jīng)過有好協(xié)商?，就房屋買賣一?事，在平等、自?愿、誠實信用的?前提下，達成如?下協(xié)議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿買?受該房屋。該房?屋具體狀況如下?：（一）座落?于，建筑面積為?平方米;套內(nèi)建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米;?（二）出售房屋?的所有權(quán)證證號?為;（三）房?屋平面圖及其四?至見房產(chǎn)證;?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房屋的?陽臺、走道、樓?梯、電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)生間?、院壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，其轉(zhuǎn)?讓價格已包含在?上述房屋的價款?中，不再另行支?付價款。第二?條甲方保證已如?實陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有權(quán)屬?糾紛，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?計價方式與價款?按建筑面積計?算價款，房屋單?價為人民幣每平?方米____元?，總金額人民幣?____元整;?房價款的支付方?式、支付時間為?：乙方在__?__年____?月____日前?付給甲方定金（?人民幣），（大?寫）元，（小寫?）元。該定金條?款的約定，受《?中華人民共和國?合同法》條款的?調(diào)整。上述定?金在乙方最后一?次付款時充抵房?款。第四條房?屋價款乙方分三?期付給甲方：?第一期：在__?__年____?月____日，?付人民幣___?_萬元;第二?期：在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)辦理?完畢之日付款萬?元。;第三期?：在交付房屋之?日，付清尾款人?民幣____萬?元。每期付款?，甲方收到后出?具收據(jù)。第五?條1、甲、乙?雙方定于___?_年____月?____日正式?交付該房屋;甲?方應(yīng)在正式交付?房屋前騰空該房?屋。2、雙方?定于前向有關(guān)部?門申請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名手續(xù)?。3、甲方應(yīng)?在前將其落戶于?該房屋的戶籍關(guān)?系遷出。4、?甲方未按規(guī)定履?行以上義務(wù)的，?則按下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任：?第六條甲、乙雙?方確認，雖然房?屋所有權(quán)證未作?記載，但依法?對該房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利人均?已書面同意將該?房屋出售給乙方?。第七條甲、?乙雙方同意，雙?方應(yīng)于本合同生?效之日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管部門?辦理過戶手續(xù)。?在辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登記時?，甲方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書面報?告及主管部門要?求的其它文件。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方的?延誤，致影響過?戶登記，因而遭?受的損失，由甲?方負賠償責(zé)任。?如甲方原因而不?能辦理過戶登記?，乙方有權(quán)解除?合同，解約時，?甲方除返還全部?房價款外，并按?本合同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門申?請辦理該房屋土?地使用權(quán)變更手?續(xù)。該房屋土?地使用權(quán)的變更?手續(xù)按下列約定?辦理：該房屋?土地使用權(quán)為出?讓取得，其土地?使用權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋土地?使用權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓金或?土地收益金;雙?方約定，該費用?由甲方承擔(dān)乙方?承擔(dān)。除本條?第二款已有約定?外，辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅?費，由甲、乙雙?方按國家規(guī)定各?自承擔(dān)。第八?條甲方如不按合?同規(guī)定的日期辦?理房產(chǎn)過戶以及?交付房屋，每逾?期1天按房價的?總額3‰計算違?約金給與乙方。?逾期超過3個?月時，乙方有權(quán)?解除本合同。解?約時，甲方除將?已收的房價款全?部退還乙方外，?并應(yīng)賠償所付房?價款同額的賠償?金給乙方。第?九條、乙方全部?或一部分不履行?本合同約定的日?期給付房價款時?，其逾期部分，?乙方應(yīng)加付按日?3‰計算的違約?金給與甲方。逾?期超過3個月時?，甲方有權(quán)解除?本合同。第十?條甲、乙雙方向?房屋權(quán)屬登記機?關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登記機?關(guān)準予登記的，?則雙方提出申請?的時間為該房屋?所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移?時間。第十一?條該房屋毀損、?滅失的風(fēng)險自房?屋正式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙方。?第十二條該房?屋正式交付時，?物業(yè)管理、水、?電、燃氣、有線?電視、通訊等相?關(guān)雜費，按下列?約定處理：第?十三條本合同未?盡事宜，甲、乙?雙方可另行訂立?補充條款或補充?協(xié)議。補充條款?或補充協(xié)議以及?本契約的附件均?為本契約不可分?割的部分。第?十四條甲、乙雙?方在履行本合同?中若發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，由房?屋所在地人民法?院起訴管轄。?第十五條本合同?一式份。其中甲?方留執(zhí)份，乙方?留執(zhí)份，為申請?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)一份?。均具有相同的?法律效力。第?十六條本合同自?甲乙雙方簽訂之?日自之日起生效?。甲方（簽章）?：_____?????????乙?方（簽章）：_?____地址?：_____??????????地址：__?___現(xiàn)住址?：_____??????現(xiàn)住址：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___【相關(guān)?推薦】2._?____購房合?同范本小產(chǎn)權(quán)?二手房購房合同?（三）甲方（?出賣人）身份?證號：乙方（?買受人）身份?證號：甲乙雙?方在平等、自愿?、誠實守信的前?提下，經(jīng)過友好?協(xié)商，達成如下?協(xié)議：第一條?甲方自愿將其房?屋出售給乙方，?乙方也已充分了?解該房屋具體情?況，并自愿買受?該房屋。該房屋?具體狀況如下：?（一）房屋座?落于金鐘鎮(zhèn)大莊?村大莊中社，房?屋間，建筑面積?為平方米。（?二）房屋平面圖?及其四至見房產(chǎn)?證;該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。第二?條甲方保證已如?實陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有權(quán)屬?糾紛，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?房屋價格及房款?交付情況經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商該房?屋出售總價為人?民幣____元?，大寫：房款支?付方式：現(xiàn)金，?一次性付清。房?款支付時間：自?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?。三、乙方將?房價一次性付清?后，甲方將房屋?鑰匙移交乙方。?第四條乙方房?款全部付清后，?甲方須及時交付?房屋鑰匙給乙方?，甲方如果違約?，乙方有權(quán)解除?本合同。第五?條乙方全部或一?部分不履行本合?同約定的日期給?付房款時，其逾?期部分，乙方應(yīng)?加付按日1‰計?算的違約金給與?甲方。逾期超過?30天，甲方有?權(quán)解除本合同。?第六條該房屋?毀損、滅失的風(fēng)?險自房屋鑰匙正?式交付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。第?七條本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補?充條款或補充協(xié)?議。補充條款或?補充協(xié)議以及本?契約的附件均為?本契約不可分割?的部分。第八?條本合同一式兩?份。甲乙雙方各?執(zhí)壹份，均具有?相同的法律效力?。第九條本合?同自甲乙雙方簽?訂之日起生效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?小產(chǎn)權(quán)二手房?購房合同（四）?甲方（出賣人?）：_____?????身份證件號?碼：_____?乙方（買受人?）：_____?????身份證件號?碼：_____?甲乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，就房?屋買賣一事，在?平等、自愿、誠?實信用的前提下?，達成如下協(xié)議?：第1條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方，乙方?也已充分了解該?房屋具體狀況，?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：（?一）座落于__?___，建筑面?積為____平?方米；套內(nèi)建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分攤?建筑面積___?_平方米；（?二）出售房屋的?所有權(quán)證證號為?；（三）房屋?平面圖及其四至?見房產(chǎn)證；該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋的陽?臺、走道、樓梯?、電梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生間、?院壩、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其轉(zhuǎn)讓?價格已包含在上?述房屋的價款中?，不再另行支付?價款。第2條?甲方保證已如實?陳述上述房屋權(quán)?屬狀況和其他具?體狀況，保證該?房屋沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)屬糾?紛，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條計?價方式與價款?按建筑面積計算?價款，房屋單價?為人民幣每平方?米____元，?總金額人民幣_?___元整；房?價款的支付方式?、支付時間為：?乙方在___?_年____月?____日前付?給甲方定金（人?民幣），（大寫?）元，（小寫）?元。該定金條款?的約定，受《中?華人民共和國合?同法》條款的調(diào)?整。上述定金?在乙方較后一次?付款時充抵房款?。第四條房屋?價款乙方分三期?付給甲方：第?1期：在___?_年____月?____日，付?人民幣____?萬元；第2期?：在房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)證?過戶手續(xù)辦理完?畢之日付款萬元?。；第三期：?在交付房屋之日?，付清尾款人民?幣____萬元?。每期付款，?甲方收到后出具?收據(jù)。第五條?1、甲、乙雙?方定于____?年____月_?___日正式交?付該房屋；甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。2、雙方定?于前向有關(guān)部門?申請辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)在?前將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)系?遷出。4、甲?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任。第?六條甲、乙雙方?確認，雖然房屋?所有權(quán)證未作記?載，但依法對該?房屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、乙雙?方同意，雙方應(yīng)?于本合同生效之?日起日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門辦理?過戶手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時，甲?方應(yīng)出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報告及?主管部門要求的?其它文件。如需?要甲方出面處理?的，不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的延誤?，致影響過戶登?記，因而遭受的?損失，由甲方負?賠償責(zé)任。如甲?方原因而不能辦?理過戶登記，乙?方有權(quán)解除合同?，解約時，甲方?除返還全部房價?款外，并按本合?同第八條承擔(dān)違?約責(zé)任。并在乙?方領(lǐng)取《房屋所?有權(quán)證》后，按?有關(guān)規(guī)定向土地?管理部門申請辦?理該房屋土地使?用權(quán)變更手續(xù)。?該房屋土地使?用權(quán)的變更手續(xù)?按下列約定辦理?：該房屋土地?使用權(quán)為出讓取?得，其土地使用?權(quán)證證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?該房屋土地使用?權(quán)為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納土?地出讓金或土地?_____金；?雙方約定，該費?用由甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān).除本?條第2款已有約?定外，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費，由甲、乙?雙方按國家規(guī)定?各自承擔(dān)。第?八條甲方如不按?合同規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過戶以?及交付房屋，每?逾期1天按房價?的總額3‰計算?違約金給與乙方?。逾期超過3個?月時，乙方有權(quán)?解除本合同。解?約時，甲方除將?已收的房價款全?部退還乙方外，?并應(yīng)賠償所付房?價款同額的賠償?金給乙方。第?九條乙方全部或?一部分不履行本?合同約定的日期?給付房價款時，?其逾期部分，乙?方應(yīng)加付按日3?‰計算的違約金?給與甲方。逾期?超過3個月時，?甲方有權(quán)解除本?合同。第十條?甲、乙雙方向房?屋權(quán)屬登記機關(guān)?申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記機關(guān)?準予登記的，則?雙方提出申請的?時間為該房屋所?有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時?間。第十一條?該房屋毀損、滅?失的風(fēng)險自房屋?正式交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方。?第十二條該房屋?正式交付時，物?業(yè)管理、水、電?、燃氣、有線電?視、通訊等相關(guān)?雜費，按下列約?定處理：第十?三條本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補?充條款或補充協(xié)?議。補充條款或?補充協(xié)議以及本?契約的附件均為?本契約不可分割?的部分。第十?四條甲、乙雙方?在履行本合同中?若發(fā)生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)商?不成的，由房屋?所在地人民法院?起訴管轄。第?十五條本合同一?式____份。?其中甲方留執(zhí)_?___份，乙方?留執(zhí)____份?，為申請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬登記?機關(guān)一份。均具?有相同的法律效?力。第十六條?本合同自甲乙雙?方簽訂之日自_?____之日起?生效。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____現(xiàn)?住址：____?_???