汕頭市房地產(chǎn)買賣合同官方版（5篇）

第21頁共21頁汕頭市房地產(chǎn)買?賣合同官方版?出賣人（甲方）?：買受人（乙?方）：根據(jù)中?華人民共和國有?關(guān)法律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方遵循?自愿、公平和誠?實信用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致訂立?本合同，以資共?同遵守。第一?條甲乙雙方未通?過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間?介紹通過公司居?間介紹（房地產(chǎn)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)?紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號?：），由乙方受?讓甲方自有房屋?及該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)（以下簡稱房?地產(chǎn)），房地產(chǎn)?具體狀況如下：?（一）甲方依?法取得的房地產(chǎn)?權(quán)證號為：（?二）房地產(chǎn)座落?在青島市第二?條甲、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，同意?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價款為（幣）計?____元。（?大寫）：仟佰拾?萬千百拾元整。?乙方的付款方?式和付款期限由?甲乙雙方在付款?協(xié)議（附件三）?中約定明確。乙?方交付房價款時?，甲方應(yīng)開具符?合稅務(wù)規(guī)定的收?款憑證。第三?條甲方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時，土地使用?權(quán)按下列第款辦?理。（一）該?房屋占用的國有?土地使用權(quán)的使?用年限從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。甲方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，出讓合?同載明的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給?乙方。（二）?按照中華人民共?和國法律、法規(guī)?、規(guī)章及有關(guān)規(guī)?定，【可以不辦?理】【應(yīng)辦理】?土地使用權(quán)出讓?手續(xù)的，應(yīng)由【?甲方】【乙方】?按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所獲收益?中的土地收益上?繳國家】【辦理?土地使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納土地?使用權(quán)出讓金】?。第四條甲、?乙雙方同意，甲?方于____年?____月__?__日前騰出該?房屋并通知乙方?進(jìn)行驗收交接。?乙方應(yīng)在收到通?知之日起的日內(nèi)?對房屋及其裝飾?、設(shè)備情況進(jìn)行?查驗。查驗后?【簽訂房屋交接?書】【甲方將房?屋鑰匙交付給乙?方】為房屋轉(zhuǎn)移?占有的標(biāo)志。?第五條甲方承諾?，自本合同簽訂?之日起至該房屋?驗收交接期間，?凡已納入本合同?附件二的各項房?屋裝飾及附屬設(shè)?施被損壞或被拆?除的，應(yīng)按被損?壞、或被拆除的?房屋裝飾及附屬?設(shè)施【估值倍】?【價值元】向乙?方支付違約金。?第六條甲、乙?雙方確認(rèn)，自本?合同簽訂之日起?的日內(nèi)，【甲乙?雙方共同】【委?托甲方】【委托?乙方】【委托】?向房地產(chǎn)交易中?心申請辦理轉(zhuǎn)讓?過戶手續(xù)。甲?方承諾，在乙方?或者委托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過戶時，?積極給予協(xié)助。?由于甲方故意拖?延或者不及時提?供相關(guān)材料的，?乙方按本合同第?十條追究甲方的?違約責(zé)任。第?七條上述房地產(chǎn)?風(fēng)險責(zé)任自該房?地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占有】?之日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第八條本?合同生效后，甲?、乙雙方應(yīng)按國?家及本市的有關(guān)?規(guī)定繳納稅、費?。第九條乙方?未按本合同約定?期限付款的，甲?、乙雙方同意按?下列第款內(nèi)容處?理。一、每逾?期一日，乙方應(yīng)?向甲方支付逾期?未付款的%的違?約金，合同繼續(xù)?履行。二、乙?方逾期未付款，?甲方應(yīng)書面催告?乙方，自收到甲?方書面催告之日?起的日內(nèi)，乙方?仍未付款的，甲?方有權(quán)單方解除?合同，并書面通?知乙方，自收到?通知之日起的日?內(nèi)乙方未提出異?議，合同即行解?除。第十條甲?方未按本合同約?定的期限將上述?房地產(chǎn)交付（包?括房地產(chǎn)交接及?房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?）給乙方，甲、?乙雙方同意按下?列第款內(nèi)容處理?。一、每逾期?一日，甲方應(yīng)向?乙方支付已收款?%的違約金，合?同繼續(xù)履行。?二、甲方逾期未?交付房地產(chǎn)，乙?方應(yīng)書面催告甲?方，自收到乙方?書面催告之日起?的日內(nèi)，甲方仍?未交付房地產(chǎn)的?，乙方有權(quán)單方?解除合同，并書?面通知甲方，自?收到通知之日起?的日內(nèi)甲方未提?出異議，合同即?行解除。第十?一條經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，在?不違反有關(guān)法律?、法規(guī)的前提下?，訂立的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議，?為買賣合同不可?分割的一部份。?本合同補(bǔ)充條?款與正文條款不?一致的，以補(bǔ)充?條款為準(zhǔn)。第?十二條本合同自?【甲、乙雙方簽?訂】【公證處公?證】之日起生效?。第十三條本?合同適用中華人?民共和國法律、?法規(guī)。甲、乙?雙方在履行本合?同過程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不能解?決的，提交青島?仲裁委員會仲裁?（不愿意仲裁，?愿意向人民法院?起訴的，請將此?條款劃去）。?第十四條本合同?一式份，甲、乙?雙方各執(zhí)份和【?市】【區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)交易中?心各執(zhí)一份。?甲方：郵政編?碼：代理人：?聯(lián)系電話：?乙方：郵政編?碼：代理人：?聯(lián)系電話：?（簽章）__?__年____?月____日簽?于：汕頭市房?地產(chǎn)買賣合同官?方版（二）第?一條：甲方自愿?將其房屋出售給?乙方，乙方也已?充分了解該房屋?具體狀況，并自?愿買受該房屋。?該房屋具體狀況?如下：（一）?座落于廣州市_?____，建筑?面積____平?方米;（二）?房屋有關(guān)證明見?附件;該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第二條?甲方保證已如實?陳述上述房屋權(quán)?屬狀況和其他具?體狀況，保證該?房屋不受他人合?法追索。第三?條該房屋房價款?為人民幣___?_萬____仟?元正，￥___?__，由乙方在?簽訂本合同時一?次性付給甲方。?第四條甲、乙?雙方定于乙方交?付房款后正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。第五條甲、?乙雙方確認(rèn)，雖?然房屋所有權(quán)證?未作記載，但依?法對該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)利人?均已同意將該房?屋出售給乙方。?第六條該房屋?土地使用權(quán)的變?更手續(xù)可辦理時?，甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理（補(bǔ)地價?有關(guān)手續(xù)）;在?條件允許下，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)?名手續(xù)。第七?條該房屋毀損、?滅失的風(fēng)險自房?屋正式交付之日?轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。第八?條該房屋正式交?付時，物業(yè)管理?、水、電、燃?xì)?、有線電視、通?訊等相關(guān)雜費，?由甲方支付，交?付后由乙方自行?承擔(dān)。第九條?本契約未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本契約?的附件均為本契?約不可分割的部?分。第十條本?契約自甲乙雙方?簽訂之日起生效?。第十一條甲?、乙雙方在履行?本契約中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不成的?，提交廣州市仲?裁委員會仲裁。?第十二條本契?約一式貳份。其?中甲方留執(zhí)壹份?，乙方留執(zhí)壹份?。第十三條甲?、乙雙方約定補(bǔ)?充條款如下：?附件一房屋證明?。附件二單位?證明附件三室?內(nèi)附屬設(shè)施和裝?修情況（一）?附屬設(shè)施：1?、水2、電?3、燃?xì)?、?有線電視5、?其他屋內(nèi)有關(guān)?設(shè)施及家具無償?交由乙方處理。?雙方簽署欄：?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___簽約人?：_____?????????簽約人：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____證明?人（簽章）：_?_______?__?證明人（簽章?）：_____?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___汕頭市?房地產(chǎn)買賣合同?官方版（三）?出賣人（甲方）?：買受人（乙?方）：根據(jù)中?華人民共和國有?關(guān)法律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方遵循?自愿、公平和誠?實信用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致訂立?本合同，以資共?同遵守。第一?條甲乙雙方【未?通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居?間介紹】【通過?公司居間介紹（?房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書號：）?】，由乙方受讓?甲方自有房屋及?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?（以下簡稱房地?產(chǎn)），房地產(chǎn)具?體狀況如下：?（一）甲方依法?取得的房地產(chǎn)權(quán)?證號為：___?_______?_______?____;（?二）房地產(chǎn)座落?在青島市【區(qū)】?【縣】【路】?【弄】【新村】?【支弄】號室。?（部位：）房屋?類型：____?_?????????????;結(jié)構(gòu)：__?___;（三?）房屋建筑面積?平方米，該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)【面積?】【分?jǐn)偯娣e】?平方米。（四?）房屋平面圖和?房地產(chǎn)四至范圍?（附件一）;?（五）該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?所有權(quán)為【國有?】【集體所有】?;國有土地使用?權(quán)以【出讓】【?劃撥】【___?__】方式獲得?;（六）隨房?屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備（非房屋附屬?設(shè)備）及裝飾情?況（附件二）?（七）甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系（包括抵押、?相鄰、租賃等其?他關(guān)系）見附件?五。甲方保證?已如實陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)?備、裝飾情況和?相關(guān)關(guān)系，乙方?對甲方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具體狀?況充分了解，自?愿買受該房地產(chǎn)?。第二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)商一?致，同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為?（幣）計__?__元。（大寫?）：仟佰拾萬千?百拾元整。乙?方的付款方式和?付款期限由甲乙?雙方在付款協(xié)議?（附件三）中約?定明確。乙方交?付房價款時，甲?方應(yīng)開具符合稅?務(wù)規(guī)定的收款憑?證。第三條甲?方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時?，土地使用權(quán)按?下列第款辦理。?（一）該房屋?占用的國有土地?使用權(quán)的使用年?限從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。甲方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合同載?明的權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移給乙方?。（二）按照?中華人民共和國?法律、法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)規(guī)定，?【可以不辦理】?【應(yīng)辦理】土地?使用權(quán)出讓手續(xù)?的，應(yīng)由【甲方?】【乙方】按規(guī)?定【將轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收益中的?土地收益上繳國?家】【辦理土地?使用權(quán)出讓手續(xù)?并繳納土地使用?權(quán)出讓金】。?（三）第四條?甲、乙雙方同意?，甲方于___?_年____月?____日前騰?出該房屋并通知?乙方進(jìn)行驗收交?接。乙方應(yīng)在收?到通知之日起的?日內(nèi)對房屋及其?裝飾、設(shè)備情況?進(jìn)行查驗。查驗?后【簽訂房屋交?接書】【甲方將?房屋鑰匙交付給?乙方】為房屋轉(zhuǎn)?移占有的標(biāo)志。?第五條甲方承?諾，自本合同簽?訂之日起至該房?屋驗收交接期間?，凡已納入本合?同附件二的各項?房屋裝飾及附屬?設(shè)施被損壞或被?拆除的，應(yīng)按被?損壞、或被拆除?的房屋裝飾及附?屬設(shè)施【估值倍?】【價值元】向?乙方支付違約金?。第六條甲、?乙雙方確認(rèn)，自?本合同簽訂之日?起的日內(nèi)，【甲?乙雙方共同】【?委托甲方】【委?托乙方】【委托?】向房地產(chǎn)交易?中心申請辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)。?上述房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期以【市?】【區(qū)】【縣】?房地產(chǎn)交易中心?受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申請之日?為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)?交易中心依法作?出不予過戶決定?的除外。甲方?承諾，在乙方或?者委托他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶時，積?極給予協(xié)助。由?于甲方故意拖延?或者不及時提供?相關(guān)材料的，乙?方按本合同第十?條追究甲方的違?約責(zé)任。第七?條上述房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自該房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有】之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第八條本合?同生效后，甲、?乙雙方應(yīng)按國家?及本市的有關(guān)規(guī)?定繳納稅、費。?在上述房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】前未?支付的物業(yè)管理?費、水、電、燃?氣、通信費等其?他費用，按本合?同附件四約定支?付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占有】?后該房地產(chǎn)使用?中所發(fā)生的費用?，按本合同附件?四約定支付。?第九條乙方未按?本合同約定期限?付款的，甲、乙?雙方同意按下列?第款內(nèi)容處理。?一、每逾期一?日，乙方應(yīng)向甲?方支付逾期未付?款的%的違約金?，合同繼續(xù)履行?。二、乙方逾?期未付款，甲方?應(yīng)書面催告乙方?，自收到甲方書?面催告之日起的?日內(nèi)，乙方仍未?付款的，甲方有?權(quán)單方解除合同?，并書面通知乙?方，自收到通知?之日起的日內(nèi)乙?方未提出異議，?合同即行解除。?甲方可從乙方已?付款中扣除乙方?應(yīng)向甲方支付逾?期未付款%的違?約金，余款返還?給乙方，已付款?不足違約金部分?，乙方應(yīng)在接到?書面通知之日起?日內(nèi)向甲方支付?。若乙方違約給?甲方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方實際?經(jīng)濟(jì)損失超過乙?方應(yīng)支付的違約?金時，實際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額應(yīng)由乙方據(jù)?實賠償。三、?第十條甲方未?按本合同約定的?期限將上述房地?產(chǎn)交付（包括房?地產(chǎn)交接及房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給?乙方，甲、乙雙?方同意按下列第?款內(nèi)容處理。?一、每逾期一日?，甲方應(yīng)向乙方?支付已收款%的?違約金，合同繼?續(xù)履行。二、?甲方逾期未交付?房地產(chǎn)，乙方應(yīng)?書面催告甲方，?自收到乙方書面?催告之日起的日?內(nèi)，甲方仍未交?付房地產(chǎn)的，乙?方有權(quán)單方解除?合同，并書面通?知甲方，自收到?通知之日起的日?內(nèi)甲方未提出異?議，合同即行解?除。甲方除應(yīng)在?收到書面通知之?日起日內(nèi)向乙方?返還已收款和利?息（自乙方支付?房款之日起至解?除合同之日止）?外，還應(yīng)按已收?款的%向乙方支?付違約金。若甲?方違約給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的，?乙方實際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方應(yīng)支?付的違約金時，?實際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實賠償?。三、第十?一條經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，在?不違反有關(guān)法律?、法規(guī)的前提下?，訂立的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議，?為買賣合同不可?分割的一部份。?本合同補(bǔ)充條款?與正文條款不一?致的，以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。第十?二條本合同自【?甲、乙雙方簽訂?】【公證處公證?】之日起生效。?第十三條本合?同適用中華人民?共和國法律、法?規(guī)。甲、乙雙方?在履行本合同過?程中若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不能解決的?，提交青島仲裁?委員會仲裁（不?愿意仲裁，愿意?向人民法院起訴?的，請將此條款?劃去）。第十?四條本合同一式?份，甲、乙雙方?各執(zhí)份，、和【?市】【區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)交易中?心各執(zhí)一份。?補(bǔ)充條款附件?一房屋平面圖?及房地產(chǎn)四至范?圍（粘貼線）?（騎縫章加蓋處?）附件二隨?房屋同時轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備及裝飾情況?（粘貼線）（?騎縫章加蓋處）?設(shè)備：裝飾?：附件三付?款協(xié)議（粘貼?線）（騎縫章加?蓋處）本合同?簽訂后，乙方于?____年__?__月____?日支付全部房價?款的%計幣元，?作為定金。待支?付尾款時抵作房?價款。乙方于?【____年_?___月___?_日前】【后日?】支付幣元（大?寫）：____?_。乙方于【?____年__?__月____?日前】【后日】?支付幣元（大寫?）：_____?。附件四物?業(yè)管理費、水、?電、煤、電訊等?其他費用的支付?（粘貼線）（?騎縫章加蓋處）?除下述所列應(yīng)由?甲方、乙方支付?的各項費用外，?在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有】前?未支付、未結(jié)算?的費用均由甲方?承擔(dān);【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【權(quán)利占有?】后，使用該房?地產(chǎn)所發(fā)生的費?用均由乙方承擔(dān)?。1、由甲方?承擔(dān)的費用：?2、由乙方承擔(dān)?的費用：附件?五相關(guān)關(guān)系（?包括抵押、相鄰?、租賃等其他關(guān)?系）（粘貼線?）（騎縫章加蓋?處）已購公房?參加房改購房時?的同住成年人意?見：同意出售?上述房屋。（簽?章）（簽章）?（簽章）（?簽章）租賃情?況：抵押情況?：相鄰關(guān)系：?附件六居間?介紹、代理等中?介服務(wù)情況（?粘貼線）（騎縫?章加蓋處）【?居間介紹】【代?理】的房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)公司：（章）?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：房?地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人?姓名：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書?號：聯(lián)系電話?：居間介紹、?代理內(nèi)容：【代?理委托方：方】?甲方（一）：?【身份】【_?____】證?號：【居住】【?注冊】地址：?郵政編碼：代?理人：聯(lián)系電?話：【本人】?【法定代表人】?（簽章）甲?方（二）：【?身份】【___?__】證號：?【居住】【注?冊】地址：郵?政編碼：代理?人：聯(lián)系電話?：【本人】【?法定代表人】?（簽章）__?__年____?月____日簽?于：乙方（一?）：【身份】?【_____】?證號：【居住?】【注冊】地址?：郵政編碼：?代理人：聯(lián)?系電話：【本?人】【法定代表?人】（簽章）?乙方（二）：?【身份】【_?____】證?號：【居住】?【注冊】地址：?郵政編碼：?代理人：聯(lián)系?電話：【本人?】【法定代表人?】（簽章）?____年__?__月____?日簽于：汕頭?市房地產(chǎn)買賣合?同官方版（四）?協(xié)議編號：_?____目錄?第一部分協(xié)議?說明第二部分?雙方的基本情況?第三部分房屋?土地情況概述?第四部分房屋出?售價格及手續(xù)?第五部分爭議的?解決第六部分?協(xié)議附件第七?部分協(xié)議簽署?第一部分協(xié)議說?明1.1根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)定?，在平等、自愿?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商后簽字（?蓋章）生效。?1.2本協(xié)議一?式四份，雙方各?持二份，且具有?同等法律效力。?1.3本協(xié)議?未盡事項，由甲?、乙雙方另行約?定并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第二部分?雙方的基本情況?甲方（出售方?）：_____?法人代表姓名?：_____?地址：____?_郵編：__?___聯(lián)系電?話：_____?傳真：___?__乙方（購?買方）：___?__法人代表?姓名：____?_地址：__?___郵編：?_____聯(lián)?系電話：___?__傳真：_?____第三?部分房屋土地情?況概述3.1?甲方自愿將座落?于_____轉(zhuǎn)?讓給乙方。乙方?對甲方所要出售?的房地產(chǎn)已做了?充分了解，自愿?購買該房地產(chǎn)。?3.2上述房?產(chǎn)全部以現(xiàn)況為?準(zhǔn)，雙方簽訂協(xié)?議房產(chǎn)及土地交?付乙方后，雙方?永無爭議。第?四部分房屋出售?價格及手續(xù)4?.1經(jīng)雙方協(xié)商?同意房產(chǎn)及土地?出售價格為人民?幣____萬元?（大寫：___?__）。4.?2本協(xié)議簽訂時?乙方應(yīng)將購房款?一次性交付甲方?，甲方同時向乙?方交付房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使用證?及相關(guān)手續(xù)。?4.3甲方保證?上述房產(chǎn)及土地?產(chǎn)權(quán)清楚無任何?糾紛，如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)方面的糾紛由?甲方負(fù)責(zé)解決。?4.4協(xié)議簽?訂后乙方自行辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)?的過戶費用。?第五部分爭議的?解決5.1本?協(xié)議履行過程中?如發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)本著友好合?作的精神協(xié)商解?決。5.2如?爭議未能于前述?方式解決，在開?始協(xié)商后三十（?30）日內(nèi)，則?任何一方均可向?甲方所在地人民?法院起訴。第?六部分協(xié)議附件?6.1乙方身?份證復(fù)印件6?.2房屋產(chǎn)權(quán)證?6.3土地使?用證6.4裁?定及其他附件?6.5房地產(chǎn)現(xiàn)?狀錄像光盤第?七部分協(xié)議簽署?甲方：___?__委托代理?人簽字：___?__日期：_?____乙方?：_____?委托代理人簽字?：_____?日期：____?_汕頭市房地?產(chǎn)買賣合同官方?版（五）甲方?（賣方）：__?___?契約人?：_____乙?方（買方）：_?____甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方購買甲方出售?的住房事宜，訂?立本契約，以資?共同遵守。甲?方（賣方）：_?____契約?人：_____?乙方（買方）?：_____甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方購買甲方出?售的住房事宜，?訂立本契約，以?資共同遵守。?第一條甲方同意?將座落在青島市?區(qū)（市）___?_路____號?____幢__?__單元___?__戶的住房（?房屋所有權(quán)證號?：_____土?地使用權(quán)證號：?_____）計?建筑面積___?_平方米出售給?乙方。乙方對甲?方所出售的房屋?已充分了解，愿?意購買上述房屋?。第二條甲、?乙雙方同意，上?述房屋的成交價?為人民幣___?_元（大寫__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本契約簽訂之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?__元（大寫_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__