店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議專業(yè)版（2篇）

第6頁共6頁店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議?專業(yè)版轉(zhuǎn)讓?方（甲方）：?_____???????身份證號(hào)：?_____?頂讓方（乙方?）：____?_??????身份證?號(hào)：____?_房東（丙?方）：___?__???????身份證號(hào)?：_____?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成以?下協(xié)議：一?、丙方同意甲?方將自己位于?街（路）號(hào)的?店鋪（原為：?）轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑面?積為平方米;?并保證乙方同?等享有甲方在?原有房屋租賃?合同中所享有?的權(quán)利與義務(wù)?。二、該店?鋪的所有權(quán)證?號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙方?與甲方簽訂了?租賃合同，租?期到____?年____月?____日止?，月租為元人?民幣。店鋪交?給乙方后，乙?方同意代替甲?向丙方履行該?租賃合同，每?月交納租金及?該合同約定由?甲方交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同期?滿后由乙方領(lǐng)?回甲交納的押?金，該押金歸?乙方所有。?三、店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾、?設(shè)備（包括附?件二）在甲方?收到乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部無償?歸乙方使用，?租賃期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方所?有，動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃合同?執(zhí)行）。四?、乙方在__?__年___?_月____?日前一次性向?甲方支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民幣大?寫元，上述費(fèi)?用已包括甲方?交給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押金?、第三條所述?的裝修裝飾設(shè)?備及其他相關(guān)?費(fèi)用。甲方不?得再向乙方索?取任何其他費(fèi)?用。五、該?店鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方辦?理，經(jīng)營范圍?為餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)以?甲方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相關(guān)?手續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙方?經(jīng)營引起的債?權(quán)債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營前?該店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載企?業(yè)所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙方?無關(guān)。六、?乙方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除甲?方交鋪日期相?應(yīng)順延外，乙?方每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一的違?約金，逾期_?___日的，?甲方有權(quán)解除?合同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10?%向甲方支付?違約金。甲方?應(yīng)保證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由于甲?方原因?qū)е卤?方或甲方自己?中途收回店鋪?，甲方同樣承?擔(dān)違約責(zé)任，?并向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10?%作為違約金?。七、如因?自然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受損?的與甲方無關(guān)?，但因國家征?用拆遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、如?果合同簽訂前?政府已下令拆?遷店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還乙方?接手該店鋪的?裝修損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%的違?約金。如果合?同簽訂之后政?府明令拆遷店?鋪，或者市政?建設(shè)（如修、?擴(kuò)路、建天橋?、立交橋、修?地鐵等）導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)營?，乙方有權(quán)解?除合同，甲方?退還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方（?前述順延除外?）?；蚣追皆?每年?duì)I業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿時(shí)?仍未辦妥年審?手續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同，?甲方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?償裝修、添置?設(shè)備損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%的違?約金。九、?本合同一式三?份，三方各執(zhí)?一份，自三方?簽字之日起生?效。甲方簽?字：日期：?乙方簽字：?日期：丙?方簽字：日?期：附件：?一、原房屋?租賃合同二?、甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的一切設(shè)?施清單店鋪?轉(zhuǎn)讓協(xié)議專業(yè)?版（二）轉(zhuǎn)?讓方（甲方）?：_____?身份證號(hào)：?_____?頂讓方（乙方?）：____?_身份證號(hào)?：_____?房東（丙方?）：____?_身份證號(hào)?：_____?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成以?下協(xié)議：一?、丙方同意甲?方將自己位于?____號(hào)的?店鋪（原為：?_____）?轉(zhuǎn)讓給乙方使?用，建筑面積?為____平?方米;并保證?乙方同等享有?甲方在原有房?屋租賃合同中?所享有的權(quán)利?與義務(wù)。二?、該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼為?_____，?產(chǎn)權(quán)人為丙。?丙方與甲方簽?訂了租賃合同?，租期到__?__年___?_月____?日止，月租為?_____元?人民幣。店鋪?交給乙方后，?乙方同意代替?甲向丙方履行?該租賃合同，?每月交納租金?及該合同約定?由甲方交納的?水電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合同?期滿后由乙方?領(lǐng)回甲交納的?押金，該押金?歸乙方所有。?三、店鋪現(xiàn)?有裝修、裝飾?、設(shè)備（包括?附件二）在甲?方收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部無?償歸乙方使用?，租賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃合?同執(zhí)行）。?四、乙方在_?___年__?__月___?_日前一次性?向甲方支付頂?手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計(jì)人民幣?大寫元，上述?費(fèi)用已包括甲?方交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的押?金、第三條所?述的裝修裝飾?設(shè)備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲方?不得再向乙方?索取任何其他?費(fèi)用。五、?該店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲方?辦理，經(jīng)營范?圍為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但是?相關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無關(guān)?。乙方接手經(jīng)?營前該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?六、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪日?期相應(yīng)順延外?，乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之一?的違約金，逾?期____日?的，甲方有權(quán)?解除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%向甲方?支付違約金。?甲方應(yīng)該保證?丙方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，如?由于甲方原因?導(dǎo)致丙方或甲?方自己中途收?回店鋪，甲方?同樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%作為?違約金。七?、如因自然災(zāi)?害等不可抗因?素導(dǎo)致乙方經(jīng)?營受損的與甲?方無關(guān)，但是?因國家征用拆?遷店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方。?八、如果合?同簽訂前政府?已下令拆遷店?鋪，甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還乙方接手?該店鋪的裝修?損失費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%的違約金?。如果合同簽?訂之后政府明?令拆遷店鋪，?或者市政建設(shè)?（如修、擴(kuò)路?、建天橋、立?交橋、修地鐵?等）導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除合?同，甲方退還?剩余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金仍?歸乙方（前述?順延除外）。?或甲方在每年?營業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍未?辦妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)解?除合同，甲方?應(yīng)