民間購(gòu)房貸款協(xié)議書(shū)專業(yè)版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)民間購(gòu)房貸款?協(xié)議書(shū)專業(yè)版?甲方：代款?方：乙方：?借款方：丙?方：擔(dān)保方：?一、總則?甲、乙、丙三?方就乙方申請(qǐng)?購(gòu)房貸款事宜?，經(jīng)協(xié)商一致?，共同簽訂本?合同。二、?代款金額、期?限、利率及還?款方式。1?.代款金額幣?大寫(xiě)：仟佰拾?萬(wàn)仟元整小寫(xiě)?：元整2.?甲方將上述貸?款金額全數(shù)以?乙方購(gòu)房款名?義，交存入丙?方在行的存款?賬戶上。3?.貸款期限：?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日4.貸?款利率為年息?%，起息按貸?款實(shí)際發(fā)生日?起計(jì)息;計(jì)息?按貸款余額計(jì)?算。5.還?款乙方以一?次或分期付款?的方式進(jìn)行還?本付息。首?期還款日：_?___年__?__月___?_日，計(jì)__?___元。剩?余款期分期并?于每月日前償?還。三、抵?押物狀況四?、權(quán)利和義務(wù)?1.甲方應(yīng)?按合同約定提?供貸款。2?.乙方應(yīng)按合?同約定歸還貸?款本息。3?.丙方應(yīng)將貸?款用于乙方所?購(gòu)商品房建設(shè)?工程并保證按?期交付房屋。?4.甲方和?乙方有權(quán)檢查?和監(jiān)督貸款資?金的使用情況?。5.在領(lǐng)?取《房屋所有?權(quán)證》之前，?如乙方不按期?清償債務(wù)，丙?方保證代乙方?履行該項(xiàng)義務(wù)?。若丙方履行?該項(xiàng)義務(wù)后，?丙方可按有關(guān)?規(guī)定處分抵押?物。五、違?約責(zé)任1.?乙方應(yīng)按本合?同規(guī)定的時(shí)間?歸還貸款本息?及有關(guān)費(fèi)用，?若有逾期，則?按日支付應(yīng)還?金額‰的違約?金。2.乙?方到期不清償?債務(wù)，丙方又?未履行代乙方?還款義務(wù)時(shí)，?甲方有向丙方?追償乙方所欠?全部債務(wù)的權(quán)?利并可申請(qǐng)?zhí)?分抵押物。?3.如因不可?抗力致使本合?同無(wú)法履行的?，甲、乙、丙?三方可按有關(guān)?規(guī)定協(xié)商處理?相關(guān)事宜。?六、爭(zhēng)議的解?決方式本合?同在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取協(xié)商?的辦法解決。?協(xié)商不成時(shí)雙?方選擇以下第?各方式解決。?1.向重慶?仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。2?.向人民法院?起訴。七、?其他約定事項(xiàng)?八、附則?1.本合同正?本一式肆份，?甲、乙、丙三?方各執(zhí)壹份，?房地產(chǎn)登記機(jī)?關(guān)存壹份。?2.合同經(jīng)甲?、乙、丙三方?簽章，并經(jīng)房?地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?登記后生效。?甲方乙方?丙方__?__年___?_月____?日民間購(gòu)房?貸款協(xié)議書(shū)專?業(yè)版（二）?保證人（甲方?）：____?_???貸?款銀行（乙方?）：____?_住所：_?____???????????住所?：_____?法定代表人?：法定代表人?（或授權(quán)代理?人）電話：?_____???????????電?話：____?_郵政編碼?：_____?????????郵政編碼?：_____?開(kāi)戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號(hào)：?為確保乙方與?_____簽?訂的____?號(hào)借款合同（?以下簡(jiǎn)稱借款?合同）的履行?，甲方愿意向?乙方提供保證?擔(dān)保。甲、乙?雙方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，約?定如下條款：?第一條甲方?保證擔(dān)保的貸?款金額（大寫(xiě)?）_____?元，貸款期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。第二?條本合同的保?證方式為連帶?責(zé)任保證，甲?方對(duì)借款合同?中的借款人的?債務(wù)承擔(dān)連帶?責(zé)任。如借款?人沒(méi)有按借款?合同約定履行?或者沒(méi)有全部?履行其債務(wù)，?乙方有權(quán)直接?要求甲方承擔(dān)?保證責(zé)任。甲?方應(yīng)在接到乙?方《催收到（?逾）期貸款通?知書(shū)》之日起?_____個(gè)?工作日內(nèi)行履?行清償義務(wù)。?第三條保證?擔(dān)保的范圍：?貸款金額（大?寫(xiě)）____?_元及利息、?借款人應(yīng)支付?的違約金（包?括罰息）和賠?償金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)的費(fèi)?用（包括訴訟?費(fèi)、律師費(fèi)等?）。第四條?保證期間：自?本合同生效之?日起至___?__止。第?五條本合同的?效力獨(dú)立于被?保證的借款合?同，借款合同?無(wú)效并不影響?本合同的效力?。第六條保?證期間，借款?合同的當(dāng)事人?雙方協(xié)議變更?借款合同除貸?款利率以外的?其他內(nèi)容，應(yīng)?當(dāng)事先取得本?合同甲方的書(shū)?面同意。第?七條保證期間?，甲方發(fā)生機(jī)?構(gòu)變更、撤銷?或其他足以影?響其保證能力?變故，甲方應(yīng)?提前一天書(shū)面?通知乙方，本?合同項(xiàng)下的全?部義務(wù)由變更?后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)?或由甲方在_?___日之內(nèi)?落實(shí)為乙方所?接受的新的保?證人。第八?條保證期間，?乙方有權(quán)對(duì)甲?方的資金和財(cái)?產(chǎn)狀況或個(gè)人?經(jīng)濟(jì)收入情況?進(jìn)行監(jiān)督，有?權(quán)要求甲方提?供其財(cái)務(wù)報(bào)表?或經(jīng)濟(jì)收入證?明等資料，甲?方應(yīng)如實(shí)提供?。第九條保?證期間，甲方?不得向第三方?提供超出其自?身負(fù)擔(dān)能力的?擔(dān)保。第十?條發(fā)生下列情?況之一，乙方?有權(quán)要求甲方?提前承擔(dān)保證?責(zé)任，甲方同?意提前承擔(dān)保?證責(zé)任。。?甲方違反本合?同第七條、第?八條、第九條?的約定或者發(fā)?生其他嚴(yán)重違?約行為;2?。借款合同履?行期間，借款?人死亡、宣告?失蹤或喪失民?事行為能力致?乙方貸款債權(quán)?落空、未按借?款合同的約定?使用貸款、發(fā)?生其他足以影?響其償債能力?或缺乏償債誠(chéng)?意的行為等情?況。第十一?條甲方不承擔(dān)?保證責(zé)任或者?違反本合同約?定的其他義務(wù)?的，應(yīng)向乙方?支付被保證的?借款合同項(xiàng)下?貸款金額__?___%的違?約金，因此給?乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失且違約金?數(shù)額不足以彌?補(bǔ)所受損失的?，還應(yīng)賠償乙?方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失。對(duì)上述?違約金、賠償?金以及甲方未?承擔(dān)保證責(zé)任?的貸款本金、?利息和其他費(fèi)?用，乙方有權(quán)?直接用甲方存?款賬戶中的資?金予以抵銷。?第十二條本?合同有效期內(nèi)?，甲、乙任何?一方不得擅自?變更或解除合?同。第十三?條雙方約定的?其他條款：?第十四條因本?合同發(fā)生的爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商不?能達(dá)成一致意?見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地人民?法院提起訴訟?。第十五條?本合同自雙方?簽字蓋章后生?效。第十六?條本合同正本?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____（?印章）??????乙方：__?___（印章?）法定代表?人或個(gè)