民間購房貸款協(xié)議書專業(yè)版（2篇）

第6頁共6頁民間購房貸款?協(xié)議書專業(yè)版?甲方：代款?方：乙方：?借款方：丙?方：擔保方：?一、總則?甲、乙、丙三?方就乙方申請?購房貸款事宜?，經(jīng)協(xié)商一致?，共同簽訂本?合同。二、?代款金額、期?限、利率及還?款方式。1?.代款金額幣?大寫：仟佰拾?萬仟元整小寫?：元整2.?甲方將上述貸?款金額全數(shù)以?乙方購房款名?義，交存入丙?方在行的存款?賬戶上。3?.貸款期限：?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日4.貸?款利率為年息?%，起息按貸?款實際發(fā)生日?起計息;計息?按貸款余額計?算。5.還?款乙方以一?次或分期付款?的方式進行還?本付息。首?期還款日：_?___年__?__月___?_日，計__?___元。剩?余款期分期并?于每月日前償?還。三、抵?押物狀況四?、權利和義務?1.甲方應?按合同約定提?供貸款。2?.乙方應按合?同約定歸還貸?款本息。3?.丙方應將貸?款用于乙方所?購商品房建設?工程并保證按?期交付房屋。?4.甲方和?乙方有權檢查?和監(jiān)督貸款資?金的使用情況?。5.在領?取《房屋所有?權證》之前，?如乙方不按期?清償債務，丙?方保證代乙方?履行該項義務?。若丙方履行?該項義務后，?丙方可按有關?規(guī)定處分抵押?物。五、違?約責任1.?乙方應按本合?同規(guī)定的時間?歸還貸款本息?及有關費用，?若有逾期，則?按日支付應還?金額‰的違約?金。2.乙?方到期不清償?債務，丙方又?未履行代乙方?還款義務時，?甲方有向丙方?追償乙方所欠?全部債務的權?利并可申請?zhí)?分抵押物。?3.如因不可?抗力致使本合?同無法履行的?，甲、乙、丙?三方可按有關?規(guī)定協(xié)商處理?相關事宜。?六、爭議的解?決方式本合?同在履行中若?發(fā)生爭議，雙?方應采取協(xié)商?的辦法解決。?協(xié)商不成時雙?方選擇以下第?各方式解決。?1.向重慶?仲裁委員會申?請仲裁。2?.向人民法院?起訴。七、?其他約定事項?八、附則?1.本合同正?本一式肆份，?甲、乙、丙三?方各執(zhí)壹份，?房地產登記機?關存壹份。?2.合同經(jīng)甲?、乙、丙三方?簽章，并經(jīng)房?地產管理機關?登記后生效。?甲方乙方?丙方__?__年___?_月____?日民間購房?貸款協(xié)議書專?業(yè)版（二）?保證人（甲方?）：____?_???貸?款銀行（乙方?）：____?_住所：_?____???????????住所?：_____?法定代表人?：法定代表人?（或授權代理?人）電話：?_____???????????電?話：____?_郵政編碼?：_____?????????郵政編碼?：_____?開戶金融機?構及賬號：?為確保乙方與?_____簽?訂的____?號借款合同（?以下簡稱借款?合同）的履行?，甲方愿意向?乙方提供保證?擔保。甲、乙?雙方根據(jù)有關?法律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，約?定如下條款：?第一條甲方?保證擔保的貸?款金額（大寫?）_____?元，貸款期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。第二?條本合同的保?證方式為連帶?責任保證，甲?方對借款合同?中的借款人的?債務承擔連帶?責任。如借款?人沒有按借款?合同約定履行?或者沒有全部?履行其債務，?乙方有權直接?要求甲方承擔?保證責任。甲?方應在接到乙?方《催收到（?逾）期貸款通?知書》之日起?_____個?工作日內行履?行清償義務。?第三條保證?擔保的范圍：?貸款金額（大?寫）____?_元及利息、?借款人應支付?的違約金（包?括罰息）和賠?償金以及實現(xiàn)?貸款債權的費?用（包括訴訟?費、律師費等?）。第四條?保證期間：自?本合同生效之?日起至___?__止。第?五條本合同的?效力獨立于被?保證的借款合?同，借款合同?無效并不影響?本合同的效力?。第六條保?證期間，借款?合同的當事人?雙方協(xié)議變更?借款合同除貸?款利率以外的?其他內容，應?當事先取得本?合同甲方的書?面同意。第?七條保證期間?，甲方發(fā)生機?構變更、撤銷?或其他足以影?響其保證能力?變故，甲方應?提前一天書面?通知乙方，本?合同項下的全?部義務由變更?后的機構承擔?或由甲方在_?___日之內?落實為乙方所?接受的新的保?證人。第八?條保證期間，?乙方有權對甲?方的資金和財?產狀況或個人?經(jīng)濟收入情況?進行監(jiān)督，有?權要求甲方提?供其財務報表?或經(jīng)濟收入證?明等資料，甲?方應如實提供?。第九條保?證期間，甲方?不得向第三方?提供超出其自?身負擔能力的?擔保。第十?條發(fā)生下列情?況之一，乙方?有權要求甲方?提前承擔保證?責任，甲方同?意提前承擔保?證責任。。?甲方違反本合?同第七條、第?八條、第九條?的約定或者發(fā)?生其他嚴重違?約行為;2?。借款合同履?行期間，借款?人死亡、宣告?失蹤或喪失民?事行為能力致?乙方貸款債權?落空、未按借?款合同的約定?使用貸款、發(fā)?生其他足以影?響其償債能力?或缺乏償債誠?意的行為等情?況。第十一?條甲方不承擔?保證責任或者?違反本合同約?定的其他義務?的，應向乙方?支付被保證的?借款合同項下?貸款金額__?___%的違?約金，因此給?乙方造成經(jīng)濟?損失且違約金?數(shù)額不足以彌?補所受損失的?，還應賠償乙?方的實際經(jīng)濟?損失。對上述?違約金、賠償?金以及甲方未?承擔保證責任?的貸款本金、?利息和其他費?用，乙方有權?直接用甲方存?款賬戶中的資?金予以抵銷。?第十二條本?合同有效期內?，甲、乙任何?一方不得擅自?變更或解除合?同。第十三?條雙方約定的?其他條款：?第十四條因本?合同發(fā)生的爭?議，經(jīng)協(xié)商不?能達成一致意?見，應當向乙?方所在地人民?法院提起訴訟?。第十五條?本合同自雙方?簽字蓋章后生?效。第十六?條本合同正本?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____（?印章）??????乙方：__?___（印章?）法定代表?人或個