社區(qū)內(nèi)商鋪出租合同范本

社區(qū)內(nèi)商鋪出租合同范本商鋪出租合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是擁有位于[社區(qū)名稱]的商鋪的合法所有人，乙方有意租用該商鋪，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪位置：[商鋪位置]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式為乙方每月在租期開(kāi)始前[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按照每日應(yīng)付租金的[逾期利息比例]計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。4.2租期屆滿，乙方如履行完全本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條商鋪使用權(quán)及管理5.1乙方在租期內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用商鋪，不得從事違法、損害社區(qū)利益或擾亂社區(qū)秩序的活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行巡視，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條維修及裝修責(zé)任6.1商鋪的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)維修費(fèi)用。6.2乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3乙方進(jìn)行裝修期間，應(yīng)采取必要措施確保施工安全，并對(duì)施工期間造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。第七條解除合同7.1任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。7.2在租期內(nèi)，任何一方單方解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：以上為甲、乙雙方