浙江二手廠房合同范本

浙江二手廠房合同范本浙江二手廠房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出讓方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是擁有合法權(quán)益的廠房所有人，并愿意將其閑置的廠房出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于浙江省______市______區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的二手廠房出租給乙方使用，乙方同意按照約定使用廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。第二條廠房描述1.廠房的詳細(xì)地址為：______，面積為______平方米，由______棟樓房組成。2.廠房的使用用途為______（乙方需注明具體用途，不得超出法律法規(guī)允許的范圍）。第三條租金及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，租期為______年，甲方同意提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)給乙方。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按月支付租金總額的______%作為違約金。第四條押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元。在租期屆滿后，乙方返還廠房并清空后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。2.乙方使用廠房期間，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）及維修費(fèi)用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條廠房使用條件1.乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照廠房的使用用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)，如廠房的注冊(cè)登記、環(huán)保審批等。3.乙方在使用廠房期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)因其原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條廠房交付與歸還1.甲方應(yīng)保證在本合同生效后______日內(nèi)將廠房清空并交付給乙方使用，并提供相應(yīng)的使用證明。2.租期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房清空并歸還給甲方，甲方對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收合格后，退還押金給乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果一方違約導(dǎo)致另一方無(wú)法履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。本合同有效期屆滿前雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在有效期屆滿前______個(gè)月內(nèi)書面協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽