建筑裝飾 素材

第1章緒論

學(xué)習(xí)目標(biāo)：1.了解建筑裝飾裝修的概念和了解本課程的任務(wù);掌握建設(shè)工程工程劃分;2.掌握工程造價(jià)的不同表現(xiàn)形式及其含義;3.了解建筑裝飾工程計(jì)價(jià)模式。學(xué)習(xí)重點(diǎn)：1.建設(shè)工程工程劃分;2.工程建設(shè)各階段造價(jià)之間的關(guān)系。1.1建筑裝飾裝修工程概述1.2建筑裝飾工程計(jì)量和計(jì)價(jià)課程的內(nèi)容和任務(wù)1.3建設(shè)工程工程劃分1.4工程造價(jià)的表現(xiàn)形式1.5建筑裝飾工程計(jì)價(jià)模式目錄1.1建筑裝飾裝修工程概述建筑裝飾的概念建筑裝飾是指建筑飾面，即為了滿足人們視覺要求和對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)的保護(hù)作用而進(jìn)行的藝術(shù)處理與加工。也稱為后期裝飾、或高級(jí)裝飾工程、或現(xiàn)代裝飾工程。目前社會(huì)上泛稱為裝飾工程，指的就是建筑裝飾〔后期裝飾〕。建筑裝修的概念建筑裝修是指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后為滿足使用功能的需要而進(jìn)行的裝飾與修飾。也可稱為前期裝飾、或傳統(tǒng)裝修、或一般裝修、或粗裝修。1.2建筑裝飾工程計(jì)量和計(jì)價(jià)課程的內(nèi)容和任務(wù)建筑裝飾工程計(jì)量課程的內(nèi)容和任務(wù)建筑裝飾工程計(jì)量主要任務(wù)是：研究建筑裝飾工程的施工生產(chǎn)成果與施工生產(chǎn)消耗之間內(nèi)在的定量關(guān)系，采用科學(xué)方法，合理制定建筑裝飾工程產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所應(yīng)消耗的人工、材料和機(jī)械的標(biāo)準(zhǔn)。研究裝飾工程工程量的計(jì)算規(guī)那么和計(jì)算方法。研究工程量清單編制方法。其主要內(nèi)容包括：建筑裝飾工程消耗量定額的編制和應(yīng)用。裝飾工程工程量的計(jì)算規(guī)那么和應(yīng)用。工程量清單的編制依據(jù)、原那么和方法。建筑裝飾工程計(jì)價(jià)課程的內(nèi)容和任務(wù)建筑裝飾工程計(jì)價(jià)主要任務(wù)是：根據(jù)國家的有關(guān)政策、地方行政主管部門的有關(guān)規(guī)定以及現(xiàn)行的各地區(qū)的裝飾工程計(jì)價(jià)方法，按照各地建筑裝飾市場(chǎng)的信息狀況，合理計(jì)算確定裝飾工程造價(jià)。其主要內(nèi)容包括：建筑裝飾工程造價(jià)的根本概念、建筑裝飾工程費(fèi)用、建筑裝飾工程造價(jià)文件的編制。1.3建設(shè)工程工程劃分建設(shè)工程建設(shè)工程又稱投資工程，是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，按照一個(gè)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行施工的單項(xiàng)工程的總和。單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程又稱工程工程，是指在一個(gè)建設(shè)工程中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程單位工程是單項(xiàng)工程的組成局部，是指竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能獨(dú)立組織施工的工程。分部工程按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程劃分為假設(shè)干個(gè)分部工程。分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成局部。按照不同的施工方法、不同的材料性質(zhì)等，可將一個(gè)分部工程分解為假設(shè)干個(gè)分項(xiàng)工程。1.4工程造價(jià)的表現(xiàn)形式投資估算投資估算是在工程建議書和可行性研究階段，依據(jù)現(xiàn)有的市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)工程的投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)，即投資估算造價(jià)。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件、概算定額或概算指標(biāo)等有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算消耗定額等資料編制的、反映建筑安裝工程造價(jià)的文件。投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)行招投標(biāo)的工程，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)前應(yīng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)和分析，計(jì)價(jià)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容要求，自己企業(yè)采用的消耗定額及費(fèi)用本錢和有關(guān)資源要素價(jià)格等資料，確定工程造價(jià)；然后根據(jù)擬定的投標(biāo)策略報(bào)出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。承包合同價(jià)招投標(biāo)制表現(xiàn)為同一工程工程有假設(shè)干個(gè)投標(biāo)人各自報(bào)出自己的報(bào)價(jià)，通過競(jìng)爭(zhēng)選擇價(jià)格、技術(shù)和管理水平均較好的投標(biāo)人為中標(biāo)人，并以中標(biāo)價(jià)〔中標(biāo)人的報(bào)價(jià)〕作為簽訂工程承包合同的依據(jù)。工程結(jié)算價(jià)工程結(jié)算價(jià)包括工程中間結(jié)算價(jià)和工程竣工結(jié)算價(jià)。竣工決算在建設(shè)工程或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備交付使用時(shí)，由業(yè)主或工程法人全面聚集在工程建設(shè)過程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)各階段造價(jià)之間的關(guān)系圖1-1工程建設(shè)各階段造價(jià)的表現(xiàn)形式1.5建筑裝飾工程計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)模式靜態(tài)的定額計(jì)價(jià)模式從中華人民共和國成立至20世紀(jì)90年代初，我國工程造價(jià)根本上沿用了傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，即先根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算工程量，再根據(jù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)算出工程造價(jià)。動(dòng)態(tài)的定額計(jì)價(jià)模式即根據(jù)全國統(tǒng)一根底定額，國家對(duì)定額中的人工、材料、機(jī)械等消耗“量〞統(tǒng)一控制，而它們的單“價(jià)〞那么由當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門定期發(fā)布市場(chǎng)信息價(jià)作為計(jì)價(jià)的指導(dǎo)或參考，以確定裝飾工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)是招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等內(nèi)容，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況自主報(bào)價(jià)，并據(jù)此簽訂合同價(jià)款，進(jìn)行