建筑裝飾 素材

第1章緒論

學習目標：1.了解建筑裝飾裝修的概念和了解本課程的任務;掌握建設工程工程劃分;2.掌握工程造價的不同表現(xiàn)形式及其含義;3.了解建筑裝飾工程計價模式。學習重點：1.建設工程工程劃分;2.工程建設各階段造價之間的關系。1.1建筑裝飾裝修工程概述1.2建筑裝飾工程計量和計價課程的內(nèi)容和任務1.3建設工程工程劃分1.4工程造價的表現(xiàn)形式1.5建筑裝飾工程計價模式目錄1.1建筑裝飾裝修工程概述建筑裝飾的概念建筑裝飾是指建筑飾面，即為了滿足人們視覺要求和對建筑主體結構的保護作用而進行的藝術處理與加工。也稱為后期裝飾、或高級裝飾工程、或現(xiàn)代裝飾工程。目前社會上泛稱為裝飾工程，指的就是建筑裝飾〔后期裝飾〕。建筑裝修的概念建筑裝修是指建筑物主體結構完成后為滿足使用功能的需要而進行的裝飾與修飾。也可稱為前期裝飾、或傳統(tǒng)裝修、或一般裝修、或粗裝修。1.2建筑裝飾工程計量和計價課程的內(nèi)容和任務建筑裝飾工程計量課程的內(nèi)容和任務建筑裝飾工程計量主要任務是：研究建筑裝飾工程的施工生產(chǎn)成果與施工生產(chǎn)消耗之間內(nèi)在的定量關系，采用科學方法，合理制定建筑裝飾工程產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所應消耗的人工、材料和機械的標準。研究裝飾工程工程量的計算規(guī)那么和計算方法。研究工程量清單編制方法。其主要內(nèi)容包括：建筑裝飾工程消耗量定額的編制和應用。裝飾工程工程量的計算規(guī)那么和應用。工程量清單的編制依據(jù)、原那么和方法。建筑裝飾工程計價課程的內(nèi)容和任務建筑裝飾工程計價主要任務是：根據(jù)國家的有關政策、地方行政主管部門的有關規(guī)定以及現(xiàn)行的各地區(qū)的裝飾工程計價方法，按照各地建筑裝飾市場的信息狀況，合理計算確定裝飾工程造價。其主要內(nèi)容包括：建筑裝飾工程造價的根本概念、建筑裝飾工程費用、建筑裝飾工程造價文件的編制。1.3建設工程工程劃分建設工程建設工程又稱投資工程，是指在一個總體設計范圍內(nèi)，按照一個設計意圖進行施工的單項工程的總和。單項工程單項工程又稱工程工程，是指在一個建設工程中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程單位工程是單項工程的組成局部，是指竣工后一般不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立的設計文件，能獨立組織施工的工程。分部工程按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同，可將一個單位工程劃分為假設干個分部工程。分項工程分項工程是分部工程的組成局部。按照不同的施工方法、不同的材料性質(zhì)等，可將一個分部工程分解為假設干個分項工程。1.4工程造價的表現(xiàn)形式投資估算投資估算是在工程建議書和可行性研究階段，依據(jù)現(xiàn)有的市場、技術、環(huán)境、經(jīng)濟等資料和一定的方法，對建設工程的投資數(shù)額進行估計，即投資估算造價。設計概算設計概算是在初步設計階段，由設計單位根據(jù)設計文件、概算定額或概算指標等有關的技術經(jīng)濟資料，預先計算和確定建設工程從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設費用的經(jīng)濟文件。施工圖預算它是在施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖設計圖紙、預算消耗定額等資料編制的、反映建筑安裝工程造價的文件。投標報價實行招投標的工程，投標人在投標報價前應對工程造價進行計價和分析，計價時根據(jù)招標文件的內(nèi)容要求，自己企業(yè)采用的消耗定額及費用本錢和有關資源要素價格等資料，確定工程造價；然后根據(jù)擬定的投標策略報出自己的投標報價。承包合同價招投標制表現(xiàn)為同一工程工程有假設干個投標人各自報出自己的報價，通過競爭選擇價格、技術和管理水平均較好的投標人為中標人，并以中標價〔中標人的報價〕作為簽訂工程承包合同的依據(jù)。工程結算價工程結算價包括工程中間結算價和工程竣工結算價?？⒐Q算在建設工程或單項工程竣工驗收，準備交付使用時，由業(yè)主或工程法人全面聚集在工程建設過程中實際花費的全部費用的經(jīng)濟文件。工程建設各階段造價之間的關系圖1-1工程建設各階段造價的表現(xiàn)形式1.5建筑裝飾工程計價模式定額計價模式靜態(tài)的定額計價模式從中華人民共和國成立至20世紀90年代初，我國工程造價根本上沿用了傳統(tǒng)的定額計價模式，即先根據(jù)工程量計算規(guī)那么計算工程量，再根據(jù)費用標準算出工程造價。動態(tài)的定額計價模式即根據(jù)全國統(tǒng)一根底定額，國家對定額中的人工、材料、機械等消耗“量〞統(tǒng)一控制，而它們的單“價〞那么由當?shù)卦靸r管理部門定期發(fā)布市場信息價作為計價的指導或參考，以確定裝飾工程造價。工程量清單計價模式工程量清單計價是招標人公開提供工程量清單，投標人根據(jù)招標文件、工程量清單等內(nèi)容，結合本企業(yè)的實際情況自主報價，并據(jù)此簽訂合同價款，進行