煙臺房子過戶合同范本

煙臺房子過戶合同范本煙臺房子過戶合同合同編號：_______甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房屋所在地：煙臺市房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋法定代表人：房屋使用權(quán)人：用途：產(chǎn)權(quán)類型：（注明是否為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房等）1.2房屋權(quán)屬情況甲方保證其所出售的房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、租賃等糾紛。如后期因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生變動，甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償乙方因此所受的一切損失。1.3房屋過戶手續(xù)甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方提供以下過戶所需的文件和材料：-房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書原件-房屋權(quán)屬證明材料-產(chǎn)權(quán)證明材料-房屋購買合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件乙方在收到以上文件和材料后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。第二條房屋過戶價格及支付方式2.1過戶價格甲方同意將房屋以人民幣（以下簡稱“RMB”）____元的價格出售給乙方。2.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)將購房款支付給甲方。支付方式為：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。-線下支付：乙方將購房款以現(xiàn)金、支票或其他合法支付方式支付給甲方。第三條房屋交付3.1交付時間甲方應(yīng)在乙方付清購房款后__個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋。具體交付時間雙方協(xié)商一致。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：-房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)完好無損-水電煤氣設(shè)施正常運(yùn)行-公共配套設(shè)施齊全-無法律糾紛和債務(wù)糾紛第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如果甲方無正當(dāng)理由未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的一切損失，并支付乙方的合理律師費(fèi)用。4.2乙方違約責(zé)任如果乙方無正當(dāng)理由未按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受的一切損失，并支付甲方的合理律師費(fèi)用。第五條合同解除與爭議解決5.1合同解除本合同一經(jīng)簽訂即生效，除非雙方一致同意解除合同，否則不得單方解除。如需解除合同，應(yīng)通過書面方式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：