物業(yè)和商場合作合同范本

物業(yè)和商場合作合同范本物業(yè)和商場合作合同合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署：甲方（物業(yè)）：公司名稱：[物業(yè)公司名稱]注冊地址：[物業(yè)公司注冊地址]法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（商場）：公司名稱：[商場公司名稱]注冊地址：[商場公司注冊地址]法定代表人：[商場公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[商場公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營物業(yè)，并具備相應(yīng)的管理及維護(hù)能力；乙方擁有并經(jīng)營商場，并具備相應(yīng)的銷售和經(jīng)營能力。雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其所擁有的物業(yè)租賃給乙方用于商場經(jīng)營活動。1.2乙方同意在租賃物業(yè)內(nèi)按照商場經(jīng)營的需要進(jìn)行裝修、布置，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計算。2.2租賃期滿后，甲方與乙方雙方如無特殊約定，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額：每月人民幣[租金金額]元；（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條經(jīng)營權(quán)4.1乙方在租賃期內(nèi)擁有商場的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商場內(nèi)的銷售、經(jīng)營和管理權(quán)利。4.2甲方保證不會干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不會對商場的經(jīng)營權(quán)造成任何限制或影響。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。5.2乙方負(fù)責(zé)商場內(nèi)部的日常清潔和設(shè)備的維修保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如一方違約嚴(yán)重影響到合作的正常進(jìn)行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方應(yīng)互相保密，并不得向第三方披露。7.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，無論是因為合同期滿還是提前解除。第八條爭議解決8.1在合作過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更必須由雙方以書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署。9.2經(jīng)過雙方授權(quán)代表簽署的變更協(xié)議具有合同的法律效力。第十條合同解除10.1合同期滿后，雙方如無特殊約定，本合同自動解除。10.2雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可提前解除本合同，但應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)）：乙方（商場）：公司蓋章：公司蓋章：代