園區(qū)水電管理制度(已修改)

景區(qū)水電管理制度范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了景區(qū)水電管理內(nèi)容以及各部門承擔(dān)的職責(zé)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于景區(qū)用水用電管理。目的為響應(yīng)杭州市委市政府建設(shè)節(jié)約型社會重要精神的號召，進(jìn)一步加強(qiáng)水電管理，提高水電資源的利用率，保障國民經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展，公司結(jié)合碧翠湖景區(qū)實際，特制定《碧翠湖景區(qū)節(jié)水節(jié)電管理辦法》。以達(dá)到提高全體員工的節(jié)水、節(jié)電意識，增強(qiáng)員工的主人翁責(zé)任感，節(jié)能降耗，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展的目的。規(guī)范性引用文下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，起最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件?！吨腥A人民共和國水法》、《浙江省水資源管理條例》、《浙江省電力管理條例》、《碧翠湖度假村物業(yè)管理規(guī)約》范圍在廣寧縣碧翠湖度假村內(nèi)從事相關(guān)活動的單位和個人，均應(yīng)當(dāng)遵守本條例的規(guī)定。管理責(zé)任落實行政辦負(fù)責(zé)節(jié)水節(jié)電管理辦法的具體實施；人力資源部負(fù)責(zé)節(jié)水節(jié)電辦法的檢查督辦工作；工程管理部負(fù)責(zé)每月水費、電費的繳納及水、電搶修工作；景區(qū)管理部負(fù)責(zé)景區(qū)公共區(qū)域水電巡查工作；招商發(fā)展部負(fù)責(zé)景區(qū)商戶的水費、電費收取工作。辦公室具體職責(zé)辦公室牽頭在全景區(qū)成立水電管理領(lǐng)導(dǎo)小組，經(jīng)營公司副總經(jīng)理張俊良任組長，經(jīng)營公司總經(jīng)理助理劉瑩任副組長，各部門負(fù)責(zé)人任組員。領(lǐng)導(dǎo)小組成員定期檢查景區(qū)水電使用情況，由各部門總監(jiān)指定專人具體落實部門內(nèi)認(rèn)真做好本部門水電使用情況的自檢工作。公司部門或個人不得私自對外供電、供水，如有發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理；凡對景區(qū)以外單位或個人供水、供電，必須由需方單位或個人提出，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。人力資源部具體職責(zé)認(rèn)真宣傳貫徹景區(qū)水電管理辦法的推廣工作，統(tǒng)一制作節(jié)水節(jié)電提示牌，在工作、生產(chǎn)過程中養(yǎng)成合理用水、電，節(jié)約用水用電的良好習(xí)慣。征集節(jié)水節(jié)電的建議和措施，加強(qiáng)對日常辦公、運(yùn)營、員工宿舍用水、用電的質(zhì)檢工作，每周須上報檢查情況及人為因素造成的資源損耗。、人力資源部根據(jù)需要或計劃的要求，定期安排員工接受節(jié)能降耗的有關(guān)培訓(xùn)，征集節(jié)水節(jié)電的建議和措施，避免人為因素造成的跑、冒、滴、漏。全員培訓(xùn)達(dá)標(biāo)率100%。工程管理部具體職責(zé)按月統(tǒng)計景區(qū)水電使用度數(shù)并與同期水電使用量進(jìn)行對比，列出具體水電量節(jié)省、超額數(shù)據(jù)，查明情況后匯總上報公司領(lǐng)導(dǎo)。定期對景區(qū)供水、供電管線進(jìn)行巡查，并根據(jù)運(yùn)行情況,制定計劃,合理安排檢修,預(yù)防水管線滲漏和電線老化，保持線路和管線完好。發(fā)生緊急情況時及時進(jìn)行維修，并作出應(yīng)急處理方案。景區(qū)舉行臨時活動、施工項目用水用電必須向工程管理部提交書面申請，明確用電地點、用電設(shè)備名稱、型號、功率、使用時間，并請示分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，由工程管理部指派專人進(jìn)行可行性分析，協(xié)助安裝臨時水電設(shè)備。發(fā)現(xiàn)景區(qū)水電設(shè)施破損后應(yīng)及時報修（景區(qū)報修電話：88106604），維修部接到報修后必須做到及時修理。景區(qū)管理部具體職責(zé)對景區(qū)公共區(qū)域水內(nèi)電設(shè)施設(shè)備使用情況進(jìn)行登記，管理公共區(qū)域內(nèi)空調(diào)、音箱、路燈、水源的開關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時向工程部維修。景區(qū)內(nèi)水電等照明設(shè)施均由公司統(tǒng)一采購安排，不得私拉電源、水管，使用高耗能電氣設(shè)備；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以上情況，沒收設(shè)備并上報該員工所在部門領(lǐng)導(dǎo)。做好公共區(qū)域水電設(shè)備巡查工作，發(fā)現(xiàn)擅自從進(jìn)戶計量表具外端搭接水源電源或故意損壞景區(qū)內(nèi)水、電設(shè)施設(shè)備，經(jīng)節(jié)水節(jié)電管理領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)后一律按竊水、竊電行為從嚴(yán)處理，情節(jié)嚴(yán)重的交由相關(guān)執(zhí)法部門處理。招商管理部具體職責(zé)負(fù)責(zé)景區(qū)商戶的水費、電費收取工作；景區(qū)外租商戶水電費用因按月結(jié)算，對故意拖延交納水電費用的商戶（詳見《碧翠湖度假村物業(yè)管理規(guī)約》），按景區(qū)《碧翠湖度假村物業(yè)管理規(guī)約》進(jìn)行處罰。針對景區(qū)長期超額用水用電的外租商戶，由景區(qū)招商部門責(zé)令商戶自行檢查、盡快處理；若在規(guī)定時間內(nèi)未能完成整改工作的，在上報公司水電管理領(lǐng)導(dǎo)小組后制定具體處罰方式。定期巡查承租商戶物業(yè)內(nèi)水電使用情況及設(shè)施設(shè)備是否存在擅自調(diào)整管線及擴(kuò)容現(xiàn)象，并成立臺賬登記在冊作為續(xù)租或處罰參考。發(fā)現(xiàn)承租商戶未經(jīng)公司批準(zhǔn)擅自私接電源、故意破壞景區(qū)內(nèi)水、電設(shè)施設(shè)備，違反景區(qū)水電使用情況的，招商部責(zé)令整改并根據(jù)《碧翠湖度假村物業(yè)管理規(guī)約》進(jìn)行處罰；對于破壞水電設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的承租商戶物業(yè)，上報公司公司水電管理領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，根據(jù)合同條款向工程部申請停止商戶水、電供應(yīng)等服務(wù)，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及《合同》條款予以解除租賃關(guān)系。節(jié)水節(jié)電管理措施大力開展公司節(jié)水節(jié)電的教育和宣傳，提高公司員工的節(jié)約意識，提倡節(jié)儉的辦公方式，形成節(jié)約風(fēng)尚。在辦公區(qū)域的醒目位置張貼節(jié)水節(jié)電提示牌，提醒員工離開辦公室后隨手關(guān)燈、關(guān)閥。員工在工作、生產(chǎn)過程中要合理用水用電，養(yǎng)成良好的用水用電習(xí)慣，堅決執(zhí)行節(jié)約用水用電“六不準(zhǔn)”。不準(zhǔn)出現(xiàn)“長流水”現(xiàn)象；不準(zhǔn)出現(xiàn)“長明燈”現(xiàn)象；不準(zhǔn)用無限制自來水澆地灌溉；不準(zhǔn)外出不關(guān)電腦；不準(zhǔn)無限制用自來水施工；長期不用的電器不準(zhǔn)長期待機(jī)；不準(zhǔn)用“長流水”沖刷拖把、地面等；不準(zhǔn)長期接通飲水機(jī)；不準(zhǔn)在供水系統(tǒng)亂接亂拉；不準(zhǔn)私自更換、加大保險裝置；不準(zhǔn)擅自開關(guān)戶外各種閥門。不準(zhǔn)私自拆卸、破壞公共場所的用電設(shè)施?？照{(diào)設(shè)備根據(jù)季節(jié)變化使用，夏天室內(nèi)溫度控制在26-28度，冬天室內(nèi)溫度控制在20度左右，并要求使用空調(diào)時關(guān)好門窗。景區(qū)綠化用水和其它無計量用水，必須有專人看管，杜絕任其自行流淌現(xiàn)象。公司員工發(fā)現(xiàn)景區(qū)水電設(shè)施破損后應(yīng)及時報修（景區(qū)報修電話：88106604），維修部接到報