養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)開業(yè)工作流程

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)開業(yè)工作流程（非自建型物業(yè)）重點(diǎn)工作項(xiàng)目重點(diǎn)工作內(nèi)容執(zhí)行部門責(zé)任人完成時(shí)間備注物業(yè)確定1、相關(guān)物業(yè)選址、價(jià)格談判、合同簽訂

前期籌備

1、資金籌備

2、注冊運(yùn)作公司

3、尋找并確定合作伙伴

市場調(diào)查并結(jié)論

1、基本服務(wù)區(qū)確定

2、基本服務(wù)區(qū)社區(qū)干部調(diào)查

3、基本服務(wù)區(qū)公辦養(yǎng)老院接待人員調(diào)查

4、基本服務(wù)區(qū)家政人員調(diào)查

5、基本服務(wù)區(qū)競爭對手評價(jià)

自身狀況1、自身狀況評估

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

運(yùn)營定位1、確定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營定位

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開辦申請（同步進(jìn)行）1、提出申請

2、機(jī)構(gòu)名稱審核

3、機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證表格領(lǐng)取

4、機(jī)構(gòu)設(shè)立許可申請材料申報(bào)

5、民政系統(tǒng)審批

6、頒發(fā)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證

設(shè)計(jì)確定1、項(xiàng)目裝修周期確定

2、平面確定

3、養(yǎng)老配套平面確定

4、裝修成本平衡

5、裝修方案確定

6、裝修施工圖

7、軟裝方案確定

8、裝修效果確認(rèn)

9、裝修施工單位確定

10、設(shè)備設(shè)施確定

11、介護(hù)用品確定

12、室內(nèi)生活用品確定

水電安裝1、室內(nèi)供水

2、室內(nèi)排水

3、室內(nèi)熱水

4、管道防腐及供熱管道安裝

5、衛(wèi)浴設(shè)備

6、地暖系統(tǒng)

7、變配電安裝

8、供電線路

9、電氣動力

10、備用電源

11、避雷系統(tǒng)

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)智能化系統(tǒng)1、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

3、監(jiān)控系統(tǒng)

4、養(yǎng)老報(bào)警系統(tǒng)

5、老年疾病診療系統(tǒng)

6、老年?duì)顩r跟蹤系統(tǒng)

7、綜合布線

8、智能化集成系統(tǒng)

9、廣播對講等生活化弱電系統(tǒng)

消防與排風(fēng)系統(tǒng)1、防排風(fēng)系統(tǒng)

2、防排煙系統(tǒng)

3、除塵系統(tǒng)

4、消防噴淋系統(tǒng)

5、電梯安裝驗(yàn)收

6、消防驗(yàn)收

內(nèi)部裝修

1、裝修施工單位進(jìn)場

2、吊頂

3、衛(wèi)生間

4、飾面磚

5、涂飾

6、廚房安裝

7、門窗安裝

8、老人護(hù)欄扶手

9、照明及軟裝部分安裝

10、細(xì)部

11、附飾安裝

12、適老用品安裝

設(shè)備設(shè)施安裝

1、選擇合適設(shè)備設(shè)施

2、設(shè)備設(shè)施樣品遴選

3、入