個人房屋租賃合同參考模板（六篇）

第16頁共16頁個人房屋租賃合?同參考模板出?租人（以下簡稱?甲方）：___?__承租人（?以下簡稱乙方）?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》等有關(guān)?法律、法規(guī)，甲?、乙雙方遵循自?愿、平等、公平?、誠實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商一致?，達成以下條款?：第一條房屋?情況1.1甲?方將座落于__?__區(qū)、縣__?__路、道、街?_____房屋?出租給乙方。該?出租房屋面積_?___平方米（?建筑面積、使用?面積），產(chǎn)別：?單位產(chǎn)（或私產(chǎn)?或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)?：轉(zhuǎn)混，房屋類?型：多層（平房?、多層、高層）?，設(shè)計用途：居?住（或生產(chǎn)或經(jīng)?營），房屋所有?權(quán)證號日___?_號碼____?_。1.2房?屋交付時裝修、?家具、設(shè)備情況?，返回時狀態(tài)及?違約責(zé)任（附件?1）。第二條?租賃用途2.?1乙方所承租房?屋用于____?_（選項）（居?住、商業(yè)、服務(wù)?業(yè)、辦公、工業(yè)?、其他約定）。?2.2乙方應(yīng)?該按照約定的用?途使用房屋，不?得利用承租房屋?進行無法活動。?乙方改變房屋用?途的，應(yīng)征得甲?方的書面同意，?并按照規(guī)定報經(jīng)?房地產(chǎn)行政主管?部門批準。未經(jīng)?甲方書面同意，?乙方擅自改變房?屋用途，甲方可?以解除合同，并?要求乙方賠償損?失。2.3乙?方所承租的房屋?用于居住的，每?居室（每間）的?居住人數(shù)不得超?過____人。?違反約定的，甲?方可以解除合同?。第三條租賃?期限和交付日期?3.1房屋租?賃期限自___?_年____月?____日前，?將出租的房屋交?付乙方，甲方延?期交付房屋，乙?方有權(quán)按第__?___種約定追?究甲方違約責(zé)任?：1.合同繼?續(xù)履行。甲方自?應(yīng)交付房屋之次?日起至實際交付?之日止，按第日?____元身乙?方支付違約金。?2.解除合同?。超過應(yīng)交付日?期____個月?的，乙方可以解?除合同，要求甲?方一次性支付_?___元違約金?，若約定的違約?金不足以抵付乙?方的損失的，甲?還應(yīng)否則賠償超?過違約金部分的?損失。3._?____3.?2租賃期屆滿時?，甲方有權(quán)收回?房屋，乙方應(yīng)按?期返還。乙方需?繼續(xù)承擔(dān)該房屋?時，應(yīng)提前__?__個月與甲方?協(xié)商。甲方要求?返還房屋，乙方?逾期返還的，自?租賃屆滿之次日?起至實際返還房?屋之日止，乙方?除支付租金外，?還應(yīng)按每日__?__元向甲方支?付違約金第四?條租金、支付方?式和期限4.?1甲、乙雙方按?照下列第___?__種方式計算?租金。1.按?建筑面積計算租?金，每平方米（?月租金、日租金?）日____元?（人民幣）;?2.按使用面積?計算租金，每平?方米（月租金、?日租金）日__?__元（人民幣?）;3.按套?計算租金，每套?（月租金、日租?金）日____?元（人民幣）?4.2乙方按下?列_____種?方式支付租金。?1.按月支付?租金，付款時間?_____。?2.按季支付租?金，付款時間_?____。3?.按年支付租金?，付款時間__?___。4.?_____。?4.3乙方延期?支付租金，甲方?有友按下述第_?____種約定?追究乙方違約責(zé)?任：1.合同?繼續(xù)履行。乙方?除支付拖欠租金?外，還應(yīng)自應(yīng)交?租金之次日起到?實際交付拖欠租?金之日止，按每?日____元向?乙方支付違約金?。2.解除合?同。超過應(yīng)交付?日期____個?月及以上的，甲?方可以解除合同?，乙方除應(yīng)支付?累計拖欠租金外?，還應(yīng)自解除合?同之日起至實際?交付拖欠租金之?日止，按每日_?___元向甲方?付違約金。3?._____?第五條押金和其?他費用5.1?甲方交付該房屋?時，乙方向甲方?支付押金，押金?日____元。?甲方收取押金后?，應(yīng)向乙方開具?收條。租賃關(guān)系?終止時，甲方收?取的押金以及產(chǎn)?生的利息用以抵?沖應(yīng)由乙方承擔(dān)?的_____費?用外，剩余部分?歸還乙方。5?.2租賃期間，?使用該房屋所發(fā)?生的費用（水、?電、煤氣、通訊?、物業(yè)管理、有?線電視、供熱費?等）中，___?__費用由__?___承擔(dān);其?他有關(guān)費用，均?由_____承?擔(dān)。第六條房?屋使用和維修?6.1在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全。乙方應(yīng)合?理使用其承租的?房屋及其附屬設(shè)?備。6.2租?賃期間，乙方折?改房屋的，應(yīng)預(yù)?先征得甲方的書?成同意，并拉規(guī)?定報經(jīng)房地產(chǎn)行?政主管部門批準?。未經(jīng)甲方書面?同意，乙方折改?房屋的，甲方可?以解除合同，并?要求乙方賠償損?失。乙方裝修房?屋、增加設(shè)備的?，應(yīng)預(yù)先征甲方?的書面同意，并?商定增加的裝修?、設(shè)備的歸屬及?維修責(zé)任（附件?2）。未經(jīng)甲方?的書面同意，乙?方閉裝修房屋、?增加設(shè)備，或固?使用不當(dāng)使房屋?和設(shè)備損壞的，?甲方可以要求乙?方修復(fù)，并賠償?損失。6.3?房屋及原有附屬?設(shè)備因乙方正常?使用，發(fā)生損壞?的，雙方按下列?第_____種?方式承擔(dān)維修責(zé)?任。1.甲方?負責(zé)出租房屋及?原有附屬設(shè)備的?維修，承擔(dān)維修?費用;乙方發(fā)現(xiàn)?房屋及原有附屬?設(shè)備有損壞或故?障時，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù);甲?方應(yīng)在接天乙方?通知后____?日內(nèi)進行維修，?乙方應(yīng)予協(xié)助。?逾期不維修的，?乙方可代日維修?，甲方承擔(dān)維修?費用及逾期維修?造成的損失。?2.乙方負責(zé)承?租房屋及原有附?屬設(shè)備的維修，?并承擔(dān)維修費用?，甲方應(yīng)予以協(xié)?助。3.__?___第七條?房屋轉(zhuǎn)租及出售?7.1經(jīng)甲方?同意，乙方可以?將承租的房屋轉(zhuǎn)?租給第三人使用?。轉(zhuǎn)租期限不得?超過本合同的約?定的終止日期。?乙方轉(zhuǎn)租的，甲?乙雙方的租賃合?同繼續(xù)有效。未?經(jīng)甲方同意，乙?方轉(zhuǎn)租的，甲方?可以解除合同，?并要求乙方賠償?損失。7.2?甲方在租賃期限?內(nèi)出售乙方承租?的房屋時，應(yīng)提?前三個月通知乙?方，同等條件下?，乙方可以優(yōu)先?購買。第八條?提前解除合同?8.1租賃期間?，非本合同約定?情況，甲方解除?本合同，提前收?回房屋的，甲方?應(yīng)向乙方支付違?約金____元?，若約定的違約?金不足抵付乙方?損失的，甲方還?應(yīng)負責(zé)賠償超過?違約金部分的損?失。8.2租?賃期間，非本合?同約定情況，乙?方解除本合同，?乙方應(yīng)向甲方支?付違約金___?_元，若約定的?情況，若約定的?違約金不足以抵?付甲方損失的，?乙方還應(yīng)負責(zé)賠?償超過違約金部?分的損失。8?.3_____?第九條其他條?款9.1租賃?期間，甲方抵押?該房屋，須書面?通知乙方。9?.2本合同未盡?事宜，經(jīng)營雙方?另行訂立補充條?款（附件3）。?附件1至附件3?為本合同不可分?割部分，具有同?等效力。9.?3本合同履行過?程在發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商不成?時，按下列第_?____種方式?處理。1.向?人民法院提起訴?訟。2.向_?____仲裁委?員會申請仲裁。?9.4本全同?連同附件共__?__頁，一式_?___份，甲乙?雙方，登記備案?機關(guān)各執(zhí)一份，?其余備用，具有?同等效力。甲?方（簽章）：_?____乙方?（簽章）：__?___委托代?理人（簽章）：?_____委?托代理人（簽章?）：_____?____年_?___月___?_日____?年____月_?___日合同?登記備案情況：?經(jīng)審查本合同系?甲乙雙方自應(yīng)簽?訂，符合天津市?房屋租賃管理有?關(guān)規(guī)定，準予登?記備案。個人?房屋租賃合同參?考模板（二）?甲方：____?_??????????乙方：___?__經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，乙方租?甲方門面房間，?位于，達成協(xié)議?如下：1租房?時間：____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。水費由方負責(zé)?，電費單價按供?電所收費單據(jù)平?均價計，租房元?。由乙方一次性?付清。2房屋?主體不能改變，?屋內(nèi)家，用具不?得損壞，丟失，?否則，照價賠償?。3乙方必須?正確用電，用水?，時刻注意放火?，防盜，防事故?，保證自己和他?人地生命和財產(chǎn)?安全，公共區(qū)域?不得堆放雜物及?垃圾，保證公共?區(qū)域的整潔。?4現(xiàn)金等貴重物?品乙方必須妥善?保管，如有丟失?，責(zé)任自負。?5乙方不得把社?會閑散人員帶入?房內(nèi)，對自身安?全負責(zé)。本合?同自簽字之日起?生效，如有違約?，賠償對方經(jīng)濟?損失。甲方（?簽字）乙方（?簽字）___?_年____月?____日個?人房屋租賃合同?參考模板（三）?甲方：乙方?：甲方現(xiàn)有經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商，?甲方愿意將此房?租給乙方使用，?具體事項如下：?一、甲方租給?乙方房屋租期為?壹年（____?年____月_?___日至__?__年____?月____日）?，租金為元。（?注：乙方先付元?，余款在個月內(nèi)?付清）二、乙?方使用期間負責(zé)?交納該套房的水?費、電費、物管?費、有線電視費?乙方在租（住）?房期間未經(jīng)過甲?方同意，不得擅?自轉(zhuǎn)租給人使用?，不得擅自改房?間所有電路、設(shè)?施，如有損壞照?價賠償。三、?在租住期間甲方?為乙方提供家電?有彩電一臺，電?腦一臺，洗衣機?一臺，熱水器一?臺，沙發(fā)、床三?張、油煙機一臺?，煤氣灶一臺、?空調(diào)一臺等、租?期滿后，必須保?證家電完好，照?常使用，墻保持?原樣。四、乙?方在租房期間內(nèi)?，無論發(fā)生任何?意外事故，甲方?不負任保責(zé)任。?五、租房期滿?后，如果再續(xù)租?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，如乙方半途退?房甲方租金不退?。六、乙方在?租金期間須交給?甲方保證金，租?期滿后，甲方確?定此房所有家電?完好無損，甲方?將保證金退還給?乙方。七、空?口無憑，立字為?據(jù)，此協(xié)議一式?兩份甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽字之?日生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日個人房屋?租賃合同參考模?板（四）出租?方：_____?（甲方）????承租方：?_____（乙?方）甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商，同?意就下列房地產(chǎn)?租賃事項，訂合?同如下：一、?甲方自愿將座落?在____的房?屋（建筑面積共?____平方米?），出租給乙方?使用。出租房屋?的四至界限;東?至_____、?南至_____?、西至____?_、北至___?__;系___?__結(jié)構(gòu)。二?、甲乙雙方議定?的上述房地產(chǎn)月?租金為人民幣￥?____元（大?寫）。租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。租?金按結(jié)算，由乙?方在每____?的____日前?交付給甲方。付?款方式。三、?甲方保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清楚。?若發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債?權(quán)債務(wù)，概由甲?方負責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴訟責(zé)?任，因此給乙方?造成的經(jīng)濟損失?，甲方負責(zé)賠償?。乙方保證承租?上述房屋僅作為?_____用房?使用。四、房?地產(chǎn)租賃期內(nèi)，?甲方保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：1?、上述房地產(chǎn)符?合出租房屋使用?要求。2、負?責(zé)對房屋及其附?著物的定期檢查?并承擔(dān)正常的房?屋維修責(zé)任。因?甲方延誤房屋維?修而使乙方或第?三人遭受損失的?，甲方負責(zé)賠償?。3、如需出?賣或抵押上述房?地產(chǎn)，甲方將提?前三個月通知乙?方。五、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙?方保證并承擔(dān)下?列責(zé)任：1、?如需對房屋進行?改裝修或增擴設(shè)?施時，應(yīng)征得甲?方書面同意。費?用由乙方自理。?2、如需轉(zhuǎn)租?第三人使用或與?第三人互換房屋?使用時，在取得?甲方同意后另行?簽訂合同，并報?房屋所在分房地?產(chǎn)管理所備案。?3、因使用不?當(dāng)或其它人為原?因而使房屋或設(shè)?備損壞的，乙方?負責(zé)賠償或給予?修復(fù)。4、乙?方將對甲方正常?的房屋檢查和維?修給予協(xié)助。?5、乙方將在租?賃期屆滿時把房?地產(chǎn)交還給甲方?。如需繼續(xù)承租?上述房地產(chǎn)，應(yīng)?提前個月與甲方?協(xié)商，雙方另簽?訂合同。六、?違約責(zé)任：任何?一方未能履行本?合同規(guī)定的條款?或違反國家和地?方房地產(chǎn)租賃的?有關(guān)規(guī)定，另一?方有權(quán)提前解除?本合同，所造成?的損失由責(zé)任一?方承擔(dān)。乙方逾?期交付房租，每?逾期一日，由甲?方按月租金額的?千分之向乙方加?收違約金。七?、如因不可抗力?的原因而使承擔(dān)?房屋及其設(shè)備損?壞的`，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?八、本合同在履?行中若發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決。協(xié)?商不成時，任何?一方均可向房地?產(chǎn)仲裁委員會申?請調(diào)解或仲裁。?也可向有管轄權(quán)?的人民法院起訴?。九、上述房?地產(chǎn)在租賃期內(nèi)?所需繳納的稅、?費，由甲乙雙方?按規(guī)定各自承擔(dān)?。十、本合同?未盡事項，甲乙?雙方可另行議定?，其補充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后與本?合同具有同等效?力，并報房地產(chǎn)?管理所備案。?十一、本合同經(jīng)?雙方簽章并經(jīng)房?地產(chǎn)租賃管理機?關(guān)審查批準后生?效。十二、未?合同一式五份。?甲憶雙方各執(zhí)一?份，三份送房地?產(chǎn)管理所。十?三、雙方約定的?事項：甲方（?簽名或蓋章）乙?（簽名或蓋章）?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?__住址：_?____??????????住址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__郵政編碼?：_____????????郵政編碼：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?______?___年___?_月____日?填寫說明：?1、項目應(yīng)填寫?齊全。如發(fā)生空?項，應(yīng)用斜線劃?去。2、"系?_____結(jié)構(gòu)?"，指房屋屬"?鋼混"、"磚混?"、"磚木"、?"木"、"其它?"結(jié)構(gòu)。3、?第三條中，指"?營業(yè)"、"生產(chǎn)?"、"辦公"、?"倉儲"、"其?它"等用途。?個人房屋租賃合?同參考模板（五?）甲方（出租?方）：乙方（?承租方）：甲?乙雙方原于__?__年____?月____日簽?訂的房屋租賃合?同，租賃房屋位?于，總面積約為?：____方米??，F(xiàn)因情勢變更?無法繼續(xù)履行合?同，裝修，改造?，經(jīng)雙方協(xié)商同?意，就解除該房?屋租賃合同達成?以下條款：一?、自本協(xié)議生效?之日起，以上房?屋租賃合同解除?。合同解除后，?甲乙雙方互不追?究對方的違約責(zé)?任。二、乙方?應(yīng)于本協(xié)議生效?之日起日內(nèi)，將?房屋移交給甲方?。移交前，乙方?會同甲方驗收房?屋設(shè)施、設(shè)備及?物品，驗收合格?后，乙方從承租?的房屋內(nèi)搬走。?三、關(guān)于該租?賃房屋的外裝修?費用，甲乙雙方?協(xié)商聘請有資質(zhì)?的單位，以該單?位審定的結(jié)算價?格為準，多退少?補。四、乙方?在管理使用該租?賃房屋期間所發(fā)?生的所有稅費，?包括：房屋產(chǎn)權(quán)?稅、土地使用稅?以及室內(nèi)的裝修?、裝飾費用等等?，不再向甲方主?張;甲方支付的?室內(nèi)裝修、裝飾?費用貳____?_，也不再向乙?方主張。本協(xié)議?生效后，甲乙雙?方就該部分費用?互不相欠。五?、乙方應(yīng)在移交?承租房屋同時，?將該房屋裝修施?工圖紙以及其他?與該房屋有關(guān)的?圖紙、資料等全?部移交給甲方。?六、乙方就該?房屋的隱蔽工程?，在租賃合同解?除后甲方需要時?，負有說明和配?合的義務(wù)。七?、如乙方按照約?定，履行了本協(xié)?議的全部義務(wù)，?包括第五條及第?六條的附隨義務(wù)?，甲方免除乙方?所欠合同解除前?的租賃費。八?、本協(xié)議自雙方?簽字蓋章之日起?生效。九、本?協(xié)議一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號：法定?代表人：__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個人房屋?租賃合同參考模?板（六）出租?方（以下簡稱甲?方）：承租方?（以下簡稱乙方?）：證件名稱?：______?____????證?件名稱：___?_______?證件號碼：_?____???????證件?號碼：____?_丙方（中介?服務(wù)機構(gòu)）：?根據(jù)相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙主在平等、?自愿、的基礎(chǔ)上?，就乙方承租甲?方房產(chǎn)事宜，為?明確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同。?第一條甲方保?證所出租的房產(chǎn)?符合國家對租賃?房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定?。第二條甲方?出租給乙方的房?產(chǎn)為____市?____區(qū)__?__路____?號____單元?_____戶，?建筑面積___?__㎡,口購房?合同號口權(quán)屬證?號_____.?第三條該房產(chǎn)?租賃期共___?_個月，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。乙方向?甲方承諾，租賃?該房產(chǎn)僅作__?___使用。租?賃期滿，甲方有?權(quán)收回出租房產(chǎn)?，乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要求?續(xù)租，則必須在?租賃期滿一個月?之前書面通知甲?方，經(jīng)雙方重新?協(xié)商后，重新簽?訂租賃合同。?第四條該房產(chǎn)租?金為￥____?元/月，租金總?額為￥____?元（大寫___?_元整）房產(chǎn)租?金支付方式：口?月付口季付口半?年付口年付口其?他_____。?房屋押金元，租?賃期滿如無損壞?全額退還乙方。?第五條租賃期?間，如政府有關(guān)?部門征收本合同?中未列出項目但?與該房產(chǎn)有關(guān)的?費用，應(yīng)由甲方?負擔(dān)，乙方交納?租賃期間的口水?電費口煤氣費口?暖氣費口物業(yè)管?理費口電話費_?_______?_______?_______?___.第六?條在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出租?房產(chǎn)的使用安全?。該房產(chǎn)及所屬?設(shè)施的維修責(zé)任?除雙主在本合同?及補充條款中約?定外，均由甲方?負責(zé)（乙方使用?不當(dāng)除外），甲?方進行維修前需?提前____天?書面通知乙方，?乙方應(yīng)積極協(xié)助?配合;乙方向甲?方提出維修請求?后，甲方應(yīng)及時?提供維修服務(wù)，?并在接到乙方請?求后，____?日內(nèi)給予明確答?復(fù)。第七條乙?方應(yīng)合理使用其?所承租房產(chǎn)及其?附屬設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造成房?產(chǎn)及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立即負?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠?償。乙方如改變?房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及?設(shè)置等方案均須?事先征得甲方的?書面同意一方可?施工。對乙方裝?飾裝修部分，甲?方有權(quán)選擇以下?權(quán)力中的任一種?：（1）依附?于房產(chǎn)的裝修歸?甲方所有;（?2）要求乙方恢?復(fù)原狀;（3?）向乙方收取恢?復(fù)工和實際發(fā)生?的費用。第八?條租賃期間，甲?方轉(zhuǎn)讓該出租房?產(chǎn)后，本合同對?新的房產(chǎn)所有人?和乙方繼續(xù)有效?。甲方出售房產(chǎn)?，需提前一個月?書面通知乙方。?第九條房產(chǎn)交?接時雙