2023標準的購房合同（5篇）

第14頁共14頁2023標準的?購房合同賣方?：_____?（以下簡稱甲方?）???身份?證號：____?_買方：（以?下簡稱乙方）身?份證號：根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買合?法所有的住房，?達成如下協(xié)議，?以茲共同遵守：?第一條：甲方?所售房屋權(quán)證號?及座落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、面積?、附屬設(shè)施及承?諾：甲方承諾對?該房產(chǎn)擁有合法?的所有權(quán)，并已?經(jīng)全額支付取得?該房產(chǎn)合法所有?權(quán)的購房款項。?甲方確認該房產(chǎn)?屬夫妻共同財產(chǎn)?，甲方夫妻雙方?均同意出售該房?產(chǎn)給乙方。（后?附甲方購買該房?屋的合法付款證?明、居民身份證?、結(jié)婚證）1?、甲方所售房屋?權(quán)屬證明或購房?號碼為：___?_______?______。?2、甲方所售?房屋位于室。?3、甲方所售房?屋建筑面積平方?米;4、甲方?所售房屋的附屬?設(shè)施：地下室建?筑面積平方米。?第二條：房屋?及附屬設(shè)施總價?格：經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，甲方?所售上述房屋及?附屬設(shè)施總金額?為人民幣大寫：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第三條：付款方?式：本合同簽?訂之日后，乙方?首先支付甲方定?金元（大寫）。?余款元（大寫）?于____年_?___月___?_日支付完畢。?乙方支付價款?后，甲方給乙方?出具收款收條。?同時甲方將其原?始收款收據(jù)及購?房合同到原購房?單位辦理權(quán)屬變?更手續(xù)，并將變?更后的原始收據(jù)?及原始購房合同?轉(zhuǎn)交乙方。第?四條：房屋交付?：甲方收到乙?方全額購房款項?當日，將房屋清?理完畢并交付乙?方。甲乙雙方確?認，甲方收到乙?方購房款當日，?甲方所售房屋的?所有權(quán)即歸屬乙?方所有。第五?條：甲方保證在?交接時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，如交接?后發(fā)生該房屋交?接前即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財務(wù)糾?紛，由甲方承擔?全部責(zé)任，包括?給甲方造成的經(jīng)?濟損失。第六?條：甲乙雙方確?認該房產(chǎn)目前尚?無法辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)，在?辦理乙方房屋產(chǎn)?權(quán)登記證書時，?甲方應(yīng)給予協(xié)助?。第七條：甲?乙雙方應(yīng)秉承誠?實信用，認真履?行協(xié)議。任何一?方違約，應(yīng)向守?約方返還價款（?或房產(chǎn)）和損失?并支付合同價款?每日百分之一的?違約金。第八?條：本合同未盡?事宜，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議與本?合同具同等法律?效力。第九條?：本合同在履行?中發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，甲、乙雙方?可依法向該房屋?所在地人民法院?起訴。第十條?：本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效。第十?一條：本合同一?式份，甲、乙雙?方各執(zhí)份。甲?方（簽章）：乙?方（簽章）住?址：_____??????????住址：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____簽?訂時間：___?_年____月?____日2?023標準的購?房合同（二）?賣房方（甲方）?：購房方（乙?方）：一、關(guān)?于乙方向甲方購?房事宜,雙方經(jīng)?協(xié)商,達成協(xié)議?如下：甲方愿?將其位于棗莊市?薛城區(qū)嵩山路新?八中對過中和嘉?園____號樓?13層?xùn)|戶的房?屋（建筑面積1?22.37平方?米）以總房價人?民幣叁拾玖萬元?整（$39萬元?整）出售給乙方?（含燃氣開口費?、有線電視開口?費2400.0?0，預(yù)付物業(yè)費?1000.00?，裝修保證金1?000.00）?。乙方愿意以上?述價格向甲方認?購該房。乙方在?協(xié)議簽訂后五日?內(nèi)一次性向甲方?首付人民幣貳拾?伍萬元整（$2?5萬元整），剩?余壹拾肆萬元在?乙方取得銀行貸?款十日內(nèi)向甲方?一次性付清，如?乙方不利用銀行?貸款，在協(xié)議簽?訂60日內(nèi)結(jié)清?余款。二、甲?方承諾：1、?向乙方申請購房?貸款銀行或貸款?銀行認可的機構(gòu)?提供符合要求的?房屋資料（購房?合同、購房發(fā)票?等）以備查核。?2、保證對出?售的房屋未予出?租或出售。如果?該房屋為共有房?屋或已出租,則?甲、乙雙方解除?本協(xié)議。甲方應(yīng)?如數(shù)退還給乙方?收取的首付款（?人民幣25萬元?）。3、自簽?訂本協(xié)議起,保?證將該房屋按約?定價格出售給乙?方,期間不得反?悔或?qū)⒎课莩鍪?給第三人。4?、按照前述業(yè)務(wù)?的需要,及時配?合辦理各種手續(xù)?，包括共同辦理?變更購房合同、?轉(zhuǎn)交購房發(fā)票（?收據(jù)）等事宜。?5、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時,應(yīng)依?要求將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸款銀?行或貸款銀行認?可的機構(gòu)持有。?三、乙方承諾?：1、向貸款?銀行或貸款銀行?認可的機構(gòu)提供?符合要求的資料?以備查核,并依?規(guī)定支付費用。?2、保證按原?約定價格向甲方?購買前述房屋。?3、按照前述?業(yè)務(wù)需要,及時?辦理各種手續(xù),?包括共同辦理變?更購房合同、購?房發(fā)票（收據(jù)）?等事宜。并承擔?有關(guān)費用。四?、購房合同變更?后的七日內(nèi)，乙?方應(yīng)向貸款銀行?申請購房抵押貸?款，獲得批準本?協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行?，如果貸款銀行?認為乙方的借款?申請不符合條件?而不予批準,則?甲、乙雙方可以?解除本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退還給?乙方收取的首付?款（人民幣25?萬元）。五、?違約責(zé)任1、?如果甲方違約,?協(xié)議執(zhí)行期間拒?絕將房屋出售給?乙方,應(yīng)向乙方?賠償因此受到的?損失壹萬元。?2、如果乙方違?約,自動放棄購?房，貸款申請獲?準后沒有向甲方?購買房屋,或因?乙方消極原因未?能取得銀行貸款?取消買賣關(guān)系時?，向甲方賠償因?此受到的損失壹?萬元。六、本?協(xié)議的定立,履?行,接觸,變更?和爭議的解決適?用中華人民共和?國法律。七、?本協(xié)議自雙方簽?字（蓋章）之日?起生效。八、?本協(xié)議壹式肆份?,雙方各執(zhí)壹份?。由乙方交貸款?銀行或其認可的?機構(gòu)壹份。九?、特別約定：?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023標準的?購房合同（三）?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?買方：___?__????（簡稱?乙方）身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購買?甲方擁有的座落?在____市_?___區(qū)___?__擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫字樓?、公寓、住宅、?廠房、店面），?建筑面積為__?__平方米。（?詳見土地房屋權(quán)?證第____號?）。第二條上?述房產(chǎn)的交易價?格為：單價：人?民幣____元?/平方米，總價?：人民幣___?_元整（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條付款時?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當日支?付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣?____元整申?請銀行按揭（如?銀行實際審批數(shù)?額不足前述申請?額度，乙方應(yīng)在?繳交稅費當日?將差額一并支付?給甲方），并于?銀行放款當日付?給甲方。2、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當日支?付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當?日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)于?收到乙方全額房?款之日起___?_天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并應(yīng)?在交房當日將_?___等費用結(jié)?清。第五條稅?費分擔甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的稅?費。經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費由_?___方承擔，?中介費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)費由?____方承擔?。第六條違約?責(zé)任甲、乙雙方?合同簽定后，若?乙方中途違約，?應(yīng)書面通知甲方?，甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙方?的已付款不記利?息）返還給乙方?，但購房定金歸?甲方所有。若甲?方中途違約，應(yīng)?書面通知乙方，?并自違約之日起?____日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付定金?的雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合同主?體1.甲方是?_____共_?___人，委托?代理人____?_即甲方代表人?。2.乙方是?_____，代?表人是____?_。第八條本?合同如需辦理公?證，經(jīng)國家公證?機關(guān)_____?公證處公證。?第九條本合同一?式份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方委?托代理人一份，?乙方一份,房地?產(chǎn)交易中心一份?、_____公?證處各一份。?第十條本合同發(fā)?生爭議的解決方?式：在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?、訴訟方式解決?。第十一條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法律?效力。第十二?條雙方約定的其?他事項：出賣?方（甲方）：_?____????購買方（乙?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__郵編：_?____??????????郵編：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?代理人（甲方?）：_____????代理?人（乙方）：_?____身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?見證方：___?__????????鑒證機關(guān)：__?___地址：?郵編：電話?：法人代表：?代表：___?__?????????經(jīng)辦人：__?___日期：?____年__?__月____?日鑒證日期：_?___年___?_月____日?2023標準?的購房合同（四?）甲方：__?___????????身份證號碼：?_____身?份證號碼：乙?方：_____????????身份?證號碼：___?__鑒于甲方?已經(jīng)于____?年____月_?___日與__?___有限公司?簽訂編號為的《?商品房》，該合?同約定標的房屋?為?？谑泻？谑?_____北側(cè)?_____A3?棟住宅樓A3_?504房，建筑?面積為91.6?1平方米，按建?筑面積計算，單?價為人民幣__?__元，總價為?人民幣____?元。經(jīng)雙方友?好協(xié)商，甲方愿?意償還完標的房?屋的按揭貸款后?將前述編號為《?商品房買賣合同?》中買方（既本?協(xié)議中的甲方）?的權(quán)利義務(wù)概括?轉(zhuǎn)讓給乙方。為?明確雙方權(quán)利義?務(wù)，特做以下約?定，由雙方遵守?。一、轉(zhuǎn)讓價?款、支付方式?1、編號為《商?品房買賣合同》?中買方的權(quán)利義?務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣63萬?元;2、簽訂?本協(xié)議之日起3?個工作日內(nèi)，甲?乙雙方去銀行支?行設(shè)立共管賬戶?;3、乙方在?設(shè)立共管賬戶之?日起三個工作日?內(nèi)將人民幣20?萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方?設(shè)立的共管賬戶?;4、甲方償?還完畢標的房屋?銀行貸款，并辦?理完結(jié)與解除與?_____有限?公司簽訂的編號?為《商品房買賣?合同》，并撤銷?基于該合同產(chǎn)生?的商品房合同備?案及房屋預(yù)告登?記手續(xù)及時短信?通知乙方，乙方?收到甲方短信通?知之日起2個工?作日向甲乙雙方?共管賬戶中轉(zhuǎn)讓?人民幣43萬元?;5、乙方與?開發(fā)商____?_有限公司簽訂?《商品房買賣合?同》（該合同與?編號為的《商品?房買賣合同》相?比除編號及買方?由甲方變?yōu)橐曳?外，其他條款完?全一致），并取?得由開發(fā)商__?___有限公司?出具正式的與該?《商品房買賣合?同》匹配的正式?不動產(chǎn)發(fā)票后三?個工作日內(nèi)短信?通知甲方，甲方?收到乙方通知后?提前三天短信通?知乙方具體時間?配合甲方向銀行?支行申請解付甲?乙共管賬戶中共?計人民幣63萬?元給甲方。二?、雙方保證與承?諾1、甲方保?證在本協(xié)議簽訂?后20個工作日?內(nèi)，償還完畢標?的房屋銀行貸款?后，并辦理完結(jié)?與解除與___?__有限公司簽?訂的編號為《商?品房買賣合同》?，并撤銷基于該?合同產(chǎn)生的商品?房合同備案及房?屋預(yù)告登記手續(xù)?;2、甲方保?證在簽訂本協(xié)議?后30個工作日?內(nèi)，乙方可以與?開發(fā)商____?_有限公司簽訂?《商品房買賣合?同》（該合同與?編號為的《商品?房買賣合同》相?比除買方由甲方?變?yōu)橐曳酵?，?他條款完全一致?），并取得與該?《商品房買賣合?同》匹配的正式?不動產(chǎn)發(fā)票;?3、乙方保證按?照本協(xié)議規(guī)定的?時間向甲乙雙方?的共管賬戶轉(zhuǎn)賬?。三、違約責(zé)?任1、乙方違?反本協(xié)議第一條?第3款約定的，?按逾期時間，每?日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日?萬分之一承擔違?約金，逾期超過?一個月的，甲方?有權(quán)解除合同;?2、乙方違反?本協(xié)議第一條第?4款約定的，按?逾期時間，每日?按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬?分之一承擔違約?金，逾期超過一?個月的，甲方有?權(quán)解除合同，并?要求乙方承擔違?約金人民幣20?萬元;3、乙?方違反本協(xié)議第?一條第5款約定?，逾期通知的，?按本協(xié)議總價款?的的日萬分之一?承擔違約金，收?到甲方通知后不?協(xié)助辦理解付款?手續(xù)的，每次承?擔違約金人民幣?1萬元;4、?甲方逾期辦理本?協(xié)議第二條第1?、2款的，按逾?期時間，每日按?本協(xié)議總價款的?日萬分之一承擔?違約金，逾期超?過一個月的，甲?方有權(quán)解除合同?，并要求甲方承?擔違約金人民幣?20萬元;5?、甲方辦完所有?應(yīng)辦手續(xù)后，因?乙方自身原因不?與開發(fā)商___?__有限公司簽?訂《商品房買賣?合同》的，則乙?方須賠償甲方違?約金人民幣20?萬元;6、開?發(fā)商_____?有限公司提供給?乙方簽訂的《商?品房買賣合同》?與編號為的《商?品房買賣合同》?除編號及買方由?甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一?致的，乙方可以?選擇拒絕簽訂該?買賣合同，不屬?于本協(xié)議第三條?第4款約定的情?形，且甲方須賠?償乙方違約金人?民幣20萬元。?四、爭議處理?1、履行本協(xié)?議過程中，如有?爭議雙方因協(xié)商?解決，協(xié)商無果?的雙方一致同意?交由海南仲裁委?員會仲裁解決。?五、其他1?、無論雙方任何?一方依據(jù)本協(xié)議?約定單方解除合?同、或雙方協(xié)議?解除合同的，都?必須以書面形式?通知對方或者雙?方形成書面約定?，乙方可以憑借?書面通知及書面?約定單方解付甲?乙雙方在銀行支?行共管的資金?2、雙定聯(lián)系方?式為以下列明，?致函、短信、電?郵以下聯(lián)系地址?均視為已經(jīng)履行?完畢通知義務(wù)。?甲方：聯(lián)系人?，地址：___?__?????????電話?：_____?電郵：?_____乙方?：_____聯(lián)?系人，地址：_?____??????????電話：____?_電郵：3、?本協(xié)議一式四份?，雙方各執(zhí)兩份?，雙方簽名后生?效。4、甲方?于____年_?___月___?_日與____?_有限公司簽訂?編號為的《商品?房買賣合同》為?本附件。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23標準的購房?合同（五）賣?方：_____?（以下簡稱甲方?）???身?份證號：___?__買方：_?____（以下?簡稱乙方）????身份證號?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買私有?住房，達成如下?協(xié)議：第一條?甲方所售房屋權(quán)?證號及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層次、?面積、附屬設(shè)施?：1、甲方所?售房屋所有權(quán)證?號為"____?號"，房屋土地?使用權(quán)證號為"?____號";?2、甲方所售?房屋位于___?_區(qū)____路?（街）____?號，為____?_結(jié)構(gòu);3、?甲方所售房屋建?筑面積____?平方米;4、?甲方所售房屋附?屬設(shè)施為___?_______?_______?_______?__。第二條?房屋價格及其他?費用：1、甲?、乙雙方協(xié)商一?致，甲方所售房?屋總金額為（人?民幣）____?拾____萬_?___仟___?_佰元整（含附?屬設(shè)施費用）?;2、甲、乙?雙方達成一致意?見，雙方