房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）具有房產(chǎn)所有權(quán)，擁有該房產(chǎn)的法定權(quán)益。甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。受讓方情況乙方同意受讓甲方的房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)甲方同意將以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方：房屋性質(zhì)：（寫明是商品房、自建房等）地址：面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他附屬物品（例如停車位、儲(chǔ)藏室等）：2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)，總金額為（大寫）人民幣（小寫）元。3.付款方式乙方同意在簽署本協(xié)議之日起（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。付款方式如下：（寫明付款方式，例如一次性付款、分期付款等）4.房產(chǎn)移交甲方同意在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，將所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的權(quán)益、所有權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等所有相關(guān)資料；房屋室內(nèi)外全部配套設(shè)施、電器；房屋所有裸房物品等。5.稅費(fèi)和雜費(fèi)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓保留權(quán)甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，明確保留以下權(quán)利：（例如擁有租賃權(quán)、隨時(shí)進(jìn)入房屋檢查等）7.轉(zhuǎn)讓保證甲方保證：本協(xié)議所有權(quán)利均是有效合法的；甲方本人是房產(chǎn)的合法所有人；甲方的財(cái)產(chǎn)不受任何擔(dān)保、扣押、或訴訟等限制；房屋不存在其他糾紛；同意必要的簽字、蓋章并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他條款1.違約責(zé)任協(xié)議任何一方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的全部爭(zhēng)議，如果可以通過協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)首先通過協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.附加條款（根據(jù)實(shí)際情況添加必要的附加條款）生效及修改本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并在協(xié)議正本上注明日期后生效。對(duì)協(xié)議的任何修改應(yīng)以書面形式達(dá)成一致并簽署修改