廠房買賣合同專業(yè)版（5篇）

第14頁共14頁廠房買賣合同專?業(yè)版合同立協(xié)?雙方：賣方（?以下簡稱甲方）?：_____?買方（以下簡稱?乙方）：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙方?遵循自愿、公平?和誠實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商，就?乙方向甲方購買?標準廠房和使用?配套場地達成如?下協(xié)議，以資共?同遵守。一、?基本情況：1?、乙方購買甲方?坐落在____?市____區(qū)（?縣）____路?_____弄（?新村）____?_支弄____?號____號廠?房_____層?，廠房建筑面積?____平方米?，并配套場地_?___平方米，?按房產(chǎn)證為準。?2、土地使用?權(quán)限為____?年，自____?年____月_?___日到__?__年____?月____日止?，實際年限按產(chǎn)?權(quán)證。3、廠?房區(qū)域東側(cè)在_?____米內(nèi)、?南側(cè)到____?_米內(nèi)、西側(cè)到?_____米內(nèi)?、北側(cè)到___?__米內(nèi)。二?、廠房價格及其?它費用：1、?廠房價格每平方?米人民幣___?_元（大寫），?總價（含人民幣?土地價格）人民?幣____元（?大寫）。2、?土地使用稅費按?國家有關(guān)規(guī)定由?____方每年?支付給有關(guān)部門?。3、乙方在?甲方園區(qū)內(nèi)的物?業(yè)管理費每年人?民幣____元?（大寫）。三?、付款方式、期?限及交房期：?1、廠房總價分?二次付清，簽約?日乙方支付定金?人民幣____?萬元（大寫）。?（1）___?_年____月?____日前甲?方把廠房通過有?關(guān)部門驗收合格?后交付乙方使用?，同時乙方在收?到甲方廠房后支?付人民幣___?_萬元（大寫）?;（2）其余?房款應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后（以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準）__?__日內(nèi)一次性?付清，在辦理中?產(chǎn)生的契稅由乙?方負責。2、?以上付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式支付?均可，逾期交款?處以滯納金按銀?行利息的二倍，?如乙方逾期超過?三個月不付款，?甲方有權(quán)終止合?同，并要求乙方?賠償違約金給甲?方，違約金按廠?房和土地總價的?10%計;若甲?方不能辦理土地?、房產(chǎn)二證，或?將土地、廠房抵?押給任何第三方?，則售房合同無?效，甲方無條件?全額退還乙方所?有的購房款，并?按廠房和土地總?價10%支付給?乙方作為違約金?。四、其他規(guī)?定：1、甲方?在辦理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，在辦理中發(fā)?生的所有費用契?稅、工本費等由?乙方負責支付。?2、乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租給其?他方辦業(yè)，但必?須通知管理方，?受讓或承租方企?業(yè)可以以本廠房?地址進行工商注?冊。3、廠房?內(nèi)土地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使用給?乙方，未經(jīng)有關(guān)?部門同意，不得?擅自搭建簡易棚?及房屋，甲方須?協(xié)助乙方辦理搭?建秘備的簡易棚?手續(xù)。4、乙?方所購房屋不得?拆除，不得在其?中舉辦高污染、?高用電量的項目?。5、乙方在?所購房屋內(nèi)組織?生產(chǎn)、經(jīng)營或生?活必須遵紀守法?，恪守管理制度?，照章納稅，按?其交付各項規(guī)定?費用。6、乙?方使用的用電和?用水增容量由乙?方提出申請，甲?方予以協(xié)助辦理?，增容費用由乙?方向有關(guān)部門按?規(guī)定交納。7?、本合同未盡事?宜由雙方協(xié)商補?充確定，與本合?同具有同等法律?效力。8、甲?方在完成售房的?全過程后，則乙?方有權(quán)支配和使?用該廠房，甲方?無權(quán)干涉。9?、本廠房的質(zhì)量?保修期為交付后?一年內(nèi)有效。?五、本合同主體?及責任：1、?甲方：____?_??法定代表人：?_____??????委托?代理人：___?__2、乙方?：_____??法?定代表人：__?___??????委托代理?人：_____?（甲、乙雙方?所系法定代表人?，具有連帶及擔?保責任）六、?本合同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋章后?生效，本合同一?式四份，甲、乙?雙方和執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局和公?證處各執(zhí)一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___代表（?蓋章）：___?__?????代表（蓋章）?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日簽約?地址：廠房買?賣合同專業(yè)版（?二）賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號碼：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》、《中華?人民共和國__?__市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購買甲方擁有?的座落在___?_市____區(qū)?_____擁有?的房產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公寓、?住宅、廠房、店?面），建筑面積?為____平方?米。（詳見土地?房屋權(quán)證第__?__號）第二?條上述房產(chǎn)的交?易價格為：單價?：人民幣___?_元平方米，總?價：人民幣__?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條付款時?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當日支?付首付款（含定?金）人民幣__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣__?__元整申請銀?行按揭（如銀行?實際審批數(shù)額不?足前述申請額度?，乙方應(yīng)在繳交?稅費當日將差額?一并支付給甲方?），并于銀行放?款當日付給甲方?。2、甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費當日支付首付?款（含定金）人?民幣____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣____元?整于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當日付給甲方?。第四條甲方?應(yīng)于收到乙方全?額房款之日起_?___天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用，?并應(yīng)在交房當日?將____等費?用結(jié)清。第五?條稅費分擔甲乙?雙方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅費?由____方承?擔，中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費由____方?承擔。第六條?違約責任甲、乙?雙方合同簽定后?，若乙方中途違?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)將?乙方的已付款不?記利息）返還給?乙方，但購房定?金歸甲方所有。?若甲方中途違約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。第七條本合?同主體1.甲?方是_____?共____人，?委托代理人__?___即甲方代?表人。2.乙?方是_____?，代表人是第?八條本合同如需?辦理公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)__?___公證處公?證。第九條本?合同一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理人?一份，乙方一份?，____市房?地產(chǎn)交易中心一?份、_____?公證處各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定的?其他事項：出?賣方（甲方）_?____購買方?（乙方）___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_鑒證日期：?____年__?__月____?日廠房買賣合?同專業(yè)版（三）?甲方（賣方）?：_____?乙方（買方）：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__市____?區(qū)_____擁?有的房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、公寓?、住宅、廠房、?店面），建筑面?積為____平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格為?：單價：人民幣?____元/平?方米，總價：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本合同簽定之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?__元整，作為?購房定金。第?三條付款時間?與辦法：1、?甲乙雙方同意以?銀行按揭方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費當日支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣___?_元整申請銀行?按揭（如銀行實?際審批數(shù)額不足?前述申請額度，?乙方應(yīng)在___?__繳交稅費當?日將差額一并支?付給甲方），并?于銀行放款當日?付給甲方。2?、甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款，并約定?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費當日?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當日?付給甲方。第?四條甲方應(yīng)于?收到乙方全額房?款之日起___?_天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并應(yīng)?在交房當日將_?___等費用結(jié)?清。第五條?稅費分擔：甲乙?雙方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅費?由____方承?擔，中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費由____方?承擔。第六條?違約責任：甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約，應(yīng)書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在____日?內(nèi)將乙方的已付?款不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應(yīng)書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第七條?本合同主體?1、甲方是__?___共___?_人，委托代理?人_____即?甲方代表人。?2、乙方是__?___，代表人?是_____。?第八條本合?同如需辦理公證?，經(jīng)國家公證機?關(guān)_____公?證處公證。第?九條本合同一?式份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方委?托代理人一份，?乙方一份，房地?產(chǎn)交易中心一份?、_____公?證處各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。第?十二條雙方約?定的其他事項：?_____甲?方（簽章）：_?____乙方?（簽章）：__?___簽訂日?期：____年?____月__?__日廠房買?賣合同專業(yè)版（?四）甲方：_?____住所?地：_____?法定代表人：?_____乙?方：_____?住所地：__?___法定代?表人：____?_經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商，并?依據(jù)《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》之規(guī)?定，現(xiàn)就與乙方?受讓甲方擁有的?部分房地產(chǎn)（國?有土地使用權(quán)地?號為_____?）有關(guān)事宜達成?如下協(xié)議，望雙?方共同遵守：?一、乙方擬受讓?的房地產(chǎn)占地面?積共計____?畝，四至見。?二、因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況?無法進行土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙?方同意在本協(xié)議?第一條約定的范?圍內(nèi)出資建設(shè)廠?房。三、甲、?乙雙方承諾：一?但完成開發(fā)投資?總額（以工程造?價部門的預算額?為準）的___?_%，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，在該協(xié)議?中雙方明確約定?轉(zhuǎn)讓的土地價款?為人民幣___?_萬元。四、?甲、乙雙方均不?得以任何理由違?反本協(xié)議：1?、若甲方違約，?除向乙方返還乙?方已實際發(fā)生的?工程款（包括利?息）外，還需向?乙方支付違約金?____元。?2、若乙方違約?，則應(yīng)向甲方支?付違約金___?_元。五、乙?方必須于本協(xié)議?簽完后____?日內(nèi)各甲方支付?____萬元房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余?款____萬元?在以后的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行?約定。六、為?擔保上述款項及?有可能因違約而?發(fā)生的工程款（?包括利息）違約?金及簽定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方?愿將其擁有的_?___畝國有土?地使用權(quán)抵押給?乙方，雙方在簽?定抵押協(xié)議后至?____市國土?資源局辦理抵押?登記手續(xù)，該抵?押協(xié)議是不可的?協(xié)議，主協(xié)議無?效，抵押協(xié)議仍?有效。七、除?非經(jīng)甲、乙雙方?書面確認，本協(xié)?議不得擅自變更?、解除。八、?在履行協(xié)議過程?中若有爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商;?若協(xié)商未果，則?各方均有權(quán)提交?房地產(chǎn)所在地的?法院以訴訟的方?式解決。九、?本協(xié)議____?_式____份?，甲，乙雙方各?執(zhí)____份，?并在雙方蓋章、?簽字后生效。?甲方：____?_??????????乙方：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日廠房買賣合?同專業(yè)版（五）?賣方：___?__買方：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》的有?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方遵循自愿、?公平和誠實信用?的原則，經(jīng)協(xié)商?，就乙方向甲方?購買標準廠房和?使用配套場地達?成如下協(xié)議。?一、基本情況：?1、乙方購買?甲方坐落在__?__市____?區(qū)____路_?____,__?__號廠房__?___層，廠房?建筑面積___?_平方米，并配?套場地____?平方米，按房產(chǎn)?證為準。2、?設(shè)備為：___?__3、土地?使用權(quán)限為__?__年，自__?__年____?月____日到?____年__?__月____?日止，實際年限?按產(chǎn)權(quán)證。二?、廠房價格及其?它費用：廠房?和設(shè)備及土地使?用費用總計為_?___萬元三?、付款方式、期?限及交房期：?1、買賣款分三?次次付清：_?___年___?_月____日?前甲方把廠房設(shè)?備通過有關(guān)部門?驗收合格后交付?乙方使用，并將?公司法定代表人?和公司相應(yīng)營業(yè)?手續(xù)變更到乙方?名下同時乙方在?收到甲方廠房設(shè)?備和相應(yīng)手續(xù)變?更之日支付人民?____萬元;?第二次付款為?在第一次付款后?一個月內(nèi)支付_?___萬元;?第三次付款為在?第二次付款后三?個月內(nèi)支付__?__萬元。2?、以上付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方式支?付均可，如乙方?逾期超過一個月?不付款，甲方有?權(quán)終止合同，并?要求乙方賠償違?約金給甲方，違?約金按廠房和土?地總價的20%?計;若甲方不能?辦理土地、房產(chǎn)?二證及公司法定?代表人和公司相?應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更?，或?qū)⑼恋?、廠?房抵押給任何第?三方，則該合同?無效，甲方無條?件全額退還乙方?所有的購房款，?并按買賣總價2?0%支付給乙方?作為違約金。?四、其他規(guī)定：?1、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)生的?所有費用契稅、?工本費等由__?__方負責支付?。2、乙方所?購產(chǎn)權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出租給?其他方辦業(yè)，受?讓或承租方企業(yè)?可以以本廠房地?址進行工商注