市場攤位租賃合同（5篇）

第24頁共24頁市場攤位租賃合?同出租方：胡?國權(quán)（以下簡稱?甲方）承租方：?家庭住址：__?___???????身份證號碼：_?_______?_______?_______?_____;（?附身份證復(fù)印件?）。（以下簡稱?乙方）根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方將（?門市/攤位）出?租給乙方使用，?乙方承租甲方（?門市/攤位）事?宜，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立本?合同。一、甲?方出租位于江津?區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市?場內(nèi)的（□門市?/□攤位）#給?乙方;不論是門?市或攤位的面積?、大小、所處地?理位置以及修建?的結(jié)構(gòu)形式、建?筑材料等乙方在?現(xiàn)場已確認(rèn)并無?異議;按市場劃?分要求經(jīng)營用途?為。二、租賃?期限共一年，從?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日期滿?。三、租金：?（以下租金為甲?方凈收金額，若?產(chǎn)生其它費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)）1?、履約保證金（?大寫）：元（小?寫￥元），租賃?期滿后無息退還?給乙方。2、?按每季度交一次?，甲方凈收（大?寫）：元/季度?（小寫￥元），?乙方必須每季度?____日前一?次性交清下季度?的租金（先租后?用），租金期滿?后逾期不交者每?日按每季度租金?的1%計(jì)算滯納?金;乙方一次性?交清合同期內(nèi)半?年的全部租金的?，優(yōu)惠元，乙方?一次性交清合同?期內(nèi)全年的全部?租金的，優(yōu)惠元?。四、市場的?物業(yè)管理由甲方?負(fù)責(zé)，乙方必須?按市場統(tǒng)一規(guī)定?向甲方繳納水電?物管等費(fèi)，雙方?約定價(jià)格為：水?費(fèi)元/噸、電費(fèi)?元/度，水電費(fèi)?總表與分表的誤?差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)?算交納，價(jià)格隨?國家調(diào)整而調(diào)整?，衛(wèi)生費(fèi)元/月?（商位內(nèi)日產(chǎn)生?垃圾量超___?_斤的，每次加?收____元以?上垃圾清運(yùn)費(fèi)）?。五、乙方需?對商位進(jìn)行裝修?或增設(shè)他物的，?事先必須書面申?請，經(jīng)甲方同意?后方可進(jìn)行。商?位內(nèi)乙方裝修、?增設(shè)他物費(fèi)用自?理，合同期滿后?裝修設(shè)施或新增?固定設(shè)施（不可?撤除部分）無償?歸甲方，乙方不?得拆除，甲方不?作任何補(bǔ)償。增?設(shè)的他物（可撤?除部分）由乙方?自行撤除，損壞?攤位的必須由乙?方恢復(fù)原狀，或?賠償修復(fù)費(fèi)用。?六、租賃期內(nèi)?甲方負(fù)責(zé)屋面防?漏和水電表前的?維修，乙方負(fù)責(zé)?商位其他維修及?水電表后的維修?，費(fèi)用各自承擔(dān)?。七、經(jīng)甲方?同意并經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙方可?在市場內(nèi)指定的?區(qū)域?qū)?jīng)營的商?品進(jìn)行廣告宣傳?，廣告宣傳必須?遵照市場統(tǒng)一規(guī)?定并向甲方交納?廣告位使用費(fèi)。?八、乙方經(jīng)營?的商品的保管和?財(cái)產(chǎn)安全由乙方?自行負(fù)責(zé)，可自?行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，甲方不承擔(dān)乙?方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)?丟失（損失）的?賠償責(zé)任。九?、乙方必須遵守?以下條款：（?一）遵紀(jì)守法，?遵守市場各項(xiàng)管?理制度，誠實(shí)守?信，亮照經(jīng)營，?明碼實(shí)價(jià)，照章?納稅，自辦經(jīng)營?手續(xù)（二）不?得銷售假冒偽劣?商品，“三無”?商品，摻雜使假?、以次充好商品?及法律、法規(guī)禁?止銷售的商品;?（三）做好商?位清潔衛(wèi)生工作?，配合甲方維護(hù)?市場秩序，維護(hù)?設(shè)施完整，維護(hù)?公共安全;（?四）在租賃合同?到期前，必須提?前一個(gè)月向甲方?表明是否續(xù)租并?辦理相關(guān)手續(xù)。?（五）必須嚴(yán)?格執(zhí)行《食品安?全法》《農(nóng)產(chǎn)品?質(zhì)量安全法》，?建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷?臺帳，認(rèn)真執(zhí)行?《農(nóng)產(chǎn)品索票索?證制度》及《市?場的準(zhǔn)入制度》?，保證所經(jīng)營的?農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安?全和可追溯求源?，不合格農(nóng)產(chǎn)品?必須立即銷毀，?已銷售由乙方負(fù)?責(zé)收回，未銷售?的由乙方在有關(guān)?部門的監(jiān)督下自?行銷毀或作無害?化處理，造成農(nóng)?產(chǎn)品質(zhì)量安全事?故的由乙方自行?負(fù)責(zé)。（六）?嚴(yán)格遵守《消防?法》及《環(huán)境保?護(hù)法》等法律，?安全用水用電，?安全使用商位及?設(shè)施，嚴(yán)禁私拉?亂接和使用大功?率（超過100?0瓦）電器設(shè)備?，嚴(yán)禁竊水、竊?電，嚴(yán)禁在市場?內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、?銷售、存放煙花?爆竹、乙炔等易?燃易爆、有毒有?害物品，嚴(yán)禁在?經(jīng)營場所及公共?區(qū)域進(jìn)行污染性?作業(yè)以及違章用?火，燃燒柴快、?垃圾、有煙煤等?，造成的損失由?乙方自行承擔(dān)。?（七）在承租?期間因乙方原因?發(fā)生的安全、火?災(zāi)事故及違反治?安管理法規(guī)造成?的相關(guān)責(zé)任及損?失概由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不承擔(dān)任?何法律責(zé)任，不?負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損?失。（八）違?反市場管理規(guī)定?須交納教育費(fèi)的?，必須及時(shí)交納?，否則無條件從?保證金中扣除，?合同到期需續(xù)簽?合同的，必須補(bǔ)?足保證金后方可?續(xù)簽。十、乙?方出現(xiàn)下列情況?之一，甲方有權(quán)?解除合同：1?、乙方擅自將商?位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他?人，或不按要求?使用商位隨意亂?改致使商位損壞?的;2、乙方?不交付或不按約?定交付租金或相?關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過?一個(gè)月以上（含?一個(gè)月）;3?、乙方制售假冒?偽劣、三無商品?，法律法規(guī)禁止?銷售的商品等，?受到相關(guān)處罰兩?次以上的;4?、乙方欺行霸市?、哄抬物價(jià)，采?取非法手段進(jìn)行?不正當(dāng)競爭、不?正當(dāng)經(jīng)營的;?5、乙方違反國?家及出租方安全?管理規(guī)定，出現(xiàn)?安全責(zé)任事故或?存在重大安全隱?患限期未整改的?;6、乙方不?遵守市場管理規(guī)?定，拒不服從市?場管理，超攤、?擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營?、占道經(jīng)營、大?量隨地傾倒果皮?菜葉等垃圾，累?計(jì)受到處罰超過?四次（含四次）?的;7、不按?約定用途使用商?位的。十一、?資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租?，合同簽訂前乙?方必須先行查驗(yàn)?商位，無異議后?再行簽訂合同，?合同一旦簽訂，?在承租期內(nèi)乙方?不得以任何理由?尋釁滋事或者拒?交商位租賃等費(fèi)?用。十二、政?府統(tǒng)一規(guī)劃或資?產(chǎn)處置、自然災(zāi)?害等特殊情況，?合同自行終止，?乙方無條件在規(guī)?定期限內(nèi)搬離，?甲方不承擔(dān)任何?違約責(zé)任，不作?任何賠償。十?三、本合同租賃?期滿乙方如無違?約行為的，則享?有在同等條件下?對商位的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙方無?意續(xù)租的，應(yīng)在?規(guī)定期限（合同?到期前三十日內(nèi)?）書面告知甲方?。十四、租賃?期滿未能續(xù)約的?，乙方應(yīng)于租賃?期滿或合同終止?后三日內(nèi)將租賃?的攤位及甲方提?供的配套設(shè)施以?完好、適租的狀?態(tài)交還甲方，甲?方不作任何補(bǔ)償?。乙方未按照約?定交還的，甲方?有權(quán)采取必要措?施予以收回及另?行出租并不退還?保證金。由此造?成的損失及法律?責(zé)任由乙方承擔(dān)?。十五、其它?約定：十六、?因履行本合同過?程中發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)通過?訴訟途徑解決。?第十七條本合?同一式三份，具?有同等法律效力?，甲方一份，乙?方一份，簽證單?位一份，雙方簽?字或蓋章后即生?效。甲方：_?____??????????乙方：?_____電?話：_____??????????電話：_?____合同?簽約地：江津區(qū)?杜市鎮(zhèn)簽訂日期?：簽證單位：?重慶市江津區(qū)杜?市人民政府市?場攤位租賃合同?（二）出租人?：（以下簡稱甲?方）承租人：?（以下簡稱乙方?）根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃攤位?從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易?的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議如下?：第一條租賃?場地乙方承租?甲方得勝農(nóng)貿(mào)市?場號攤位，面積?平方米，用于咸?菜零售。第二?條租賃期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，共?計(jì)壹年第三條?續(xù)租本協(xié)議續(xù)?租適用以下第種?方式：1.乙?方有意在租賃期?滿后續(xù)租的，應(yīng)?提前____日?書面通知甲方，?甲方應(yīng)在租憑期?滿前對是否同意?續(xù)租進(jìn)行書面答?復(fù)。甲方同意續(xù)?租的，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃協(xié)議?。租賃期滿前甲?方未做出書面答?復(fù)，視為甲方同?意續(xù)租，租期為?不定期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本協(xié)議。?2.租憑期滿乙?方如無違約行為?的，則享有在同?等條件下對場地?的優(yōu)先租賃權(quán)，?如乙方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租憑期?滿前____日?內(nèi)書面通知甲方?;乙方有違約行?為的，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定。?第四條租金租?金共____元?，實(shí)行一年支付?制，以現(xiàn)金為租?金支付方式。?第五條保證金?是否收取保證金?由雙方協(xié)商約定?。第六條甲方?權(quán)利義務(wù)1.?依法制訂有關(guān)治?安、消防、衛(wèi)生?、用電、營業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。2?.協(xié)助各組行政?管理機(jī)關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、教育?、整頓。3.?應(yīng)按約定為乙方?提供場地及相關(guān)?配套設(shè)施和經(jīng)營?條件，保障乙方?正常使用。4?.除有明確約定?外，不得干涉乙?方正常的經(jīng)營活?動(dòng)。第八條乙?方權(quán)利義務(wù)1?.有權(quán)監(jiān)督甲方?履行協(xié)議約定的?各項(xiàng)義務(wù)。2?.自覺遵守甲方?依法制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及索票?證制度，服從甲?方的監(jiān)督管理。?3.應(yīng)按期支?付租金并承擔(dān)各?項(xiàng)稅費(fèi)。4.?應(yīng)愛護(hù)并合理使?用場地內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲方同?意，造成損壞的?不應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。5?.將場地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和其他?租戶交換場地的?，應(yīng)先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營?業(yè)執(zhí)照。6.?應(yīng)按照甲方的要?求提供有關(guān)本人?或本企業(yè)的備案?資料。7.建?筑物外立面及建?筑物內(nèi)部非乙方?承租場地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，未經(jīng)?甲方同意，乙方?不以任何形式在?上述范圍內(nèi)進(jìn)行?廣告宣傳。8?.租憑期間，乙?方不得改變租賃?物的用途。第?九條協(xié)議的解除?乙方有下列情?形之一的，甲方?有權(quán)解除協(xié)議，?乙方應(yīng)按照的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金：?1.未按照約?定的用途使用場?地，經(jīng)甲方第2?次書面通知未改?正的。2.進(jìn)?行其他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)2次或被?新聞媒體曝光造?成惡劣影響的。?3.將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三人，?或和其他租戶交?換場地的。4?.逾期____?日未支付租金或?水電、管理等費(fèi)?用的。5.違?反保證金協(xié)議的?有關(guān)約定的。?6.未經(jīng)甲方同?意連續(xù)____?日未開展經(jīng)或活?動(dòng)的。本協(xié)議?未盡事宜，雙方?協(xié)商解決。本協(xié)?議一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，雙?方簽字蓋章有效?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日市場攤位租?賃合同（三）?出租人：農(nóng)貿(mào)市?場有限公司（以?下簡稱甲方）?承租人：___?__（以下簡稱?乙方）根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》等有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就租賃?攤位從事農(nóng)產(chǎn)品?貿(mào)易的有關(guān)事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同?如下：第一條?租賃場地乙方?承租甲方板集農(nóng)?貿(mào)市場____?號攤位，面積_?___平方米，?用于農(nóng)副產(chǎn)品交?易。第二條租?賃期限自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，共計(jì)_?___年___?_個(gè)月;免租?期為自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?。第三條續(xù)租?本合同續(xù)租適?用以下第___?__種方式：?1.乙方有意在?租賃期滿后續(xù)租?的，應(yīng)提前__?__日書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?租賃期滿前對是?否同意續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽訂租?賃合同。租賃期?滿前甲方未做出?書面答復(fù)的，視?為甲方同意續(xù)租?，租期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2.租?賃期滿乙方如無?違約行為的，則?享有在同等條件?下對場地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如乙方?無意續(xù)租的，應(yīng)?在租賃期滿前_?___日內(nèi)書面?通知甲方;乙方?有違約行為的，?是否續(xù)租由甲方?決定。第四條?租金租金共_?___元，實(shí)行?_____（一?年/半年/季/?月）支付制，以?_____（現(xiàn)?金/支票/匯票?）為租金支付方?式;簽合同__?__日內(nèi)乙方交?____元，_?___年后再交?租金____元?，然后依次交納?。第五條保證?金是否收取保?證金由雙方協(xié)商?約定。第六條?保險(xiǎn)1.甲方?負(fù)責(zé)投保的范圍?為：公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)?必須險(xiǎn)種。2?.乙方自行投保?的范圍為：__?_______?_______?_______?_____。?第七條甲方權(quán)利?義務(wù)1.依法?制訂有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2.協(xié)?助各級行政管理?機(jī)關(guān)對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育、整?頓。3.應(yīng)按?約定為乙方提供?場地及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營條件?，保障乙方正常?使用。4.除?有明確約定外，?不得干涉乙方正?常的經(jīng)營活動(dòng)。?第八條乙方權(quán)?利義務(wù)1.有?權(quán)監(jiān)督甲方履行?合同約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2.自?覺遵守甲方依法?制訂的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票索證?制度，服從甲方?的監(jiān)督管理。?3.應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)各項(xiàng)?稅費(fèi)。4.應(yīng)?愛護(hù)并合理使用?場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方同意?，造成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。5.?將場地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其他租?戶交換場地的，?應(yīng)先征得甲方的?書面同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)手續(xù)?，并不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)?執(zhí)照。6.應(yīng)?按照甲方的要求?提供有關(guān)本人或?本企業(yè)的備案資?料。7.建筑?物外立面及建筑?物內(nèi)部非乙方承?租場地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得以任何形式在?上述范圍內(nèi)進(jìn)行?廣告宣傳。8?.租賃期間，乙?方不得改變租賃?物的用途。第?九條合同的解除?乙方有下列情?形之一的，甲方?有權(quán)解除合同，?乙方應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：1.?未按照約定的用?途使用場地，經(jīng)?甲方第2次書面?通知未改正的。?2.進(jìn)行其他?違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)?2次或被新聞媒?體曝光造成惡劣?影響的。3.?將場地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或和其?他租戶交換場地?的。4.逾期?____日未支?付租金或水電、?管理等費(fèi)用的。?5.違反保證?金合同的有關(guān)約?定的。6.未?經(jīng)甲方同意連續(xù)?____日未開?展經(jīng)營活動(dòng)的。?甲方或乙方因?自身原因需提前?解除合同的，應(yīng)?提前____日?書面通知對方，?經(jīng)協(xié)商一致后辦?理解除租賃手續(xù)?，并按照___?_元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約金。?因甲方自身原因?提前解除合同的?，除按約定支付?違約金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的租金?，并退還保證金?及利息。第十?條其他違約責(zé)任?1.甲方未按?約定提供場地或?用水、用電等設(shè)?施或條件致使乙?方不能正常使用?的，應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方有權(quán)?要求甲方繼續(xù)履?行合同或解除合?同，并要求甲方?賠償相應(yīng)的損失?。2.甲方未?按約定投保致使?乙方相應(yīng)的損失?無法得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。3.?乙方未按照約定?支付租金或水電?等費(fèi)用的，應(yīng)每?日向甲方支付遲?延租金或費(fèi)用3?%的違約金。?第十一條免責(zé)條?款因不可抗力?或其他不可歸責(zé)?于雙方的原因，?使場地不適于使?用或租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相應(yīng)的?租金。如果場地?無法復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解除，?應(yīng)退還乙方保證?金及利息，雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。第十二條?專用設(shè)施、場地?的維修、保養(yǎng)?1.乙方在租賃?期間享有租賃物?所屬設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并保證?在本合同終止時(shí)?專用設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲方。?甲方對此有檢查?監(jiān)督權(quán)。2.?乙方對租賃物附?屬物負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之責(zé)任?，對各種可能出?現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除，以?避免一切可能發(fā)?生的隱患。3?.乙方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃物?損壞，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。4?.在租賃期限內(nèi)?如乙方須對租賃?物進(jìn)行裝修、改?建，須事先向甲?方提交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意，同?時(shí)須向政府有關(guān)?部門申報(bào)同意。?如裝修、改建方?案可能對公用部?分及其它相鄰用?戶影響的，甲方?可對該部分方案?提出異議，乙方?應(yīng)予以修改。改?建、裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。5?.如乙方的裝修?、改建方案可能?對租賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)?計(jì)單位書面同意?后方能進(jìn)行。?第十三條租賃場?地的交還租賃?期滿未能續(xù)約或?合同因解除等原?因提前終止的，?乙方應(yīng)于租賃期?滿或合同終止后?____日內(nèi)將?租賃的場地及甲?方提供的配套設(shè)?施以良好、適租?的狀態(tài)交還甲方?。乙方拒不交還?的，甲方有權(quán)采?取必要措施予以?收回，由此造成?的損失由乙方承?擔(dān)。第十四條?不可抗力本合?同所稱不可抗力?是指不能預(yù)見、?不能克服、不能?避免并對一方當(dāng)?事人造成重大影?響的客觀事件，?包括但不限于自?然災(zāi)害如洪水、?地震、火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及社會事?件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂?、政府行為等。?如因不可抗力?事件的發(fā)生導(dǎo)致?合同無法履行時(shí)?，遇不可抗力的?一方應(yīng)立即將事?故情況書面告知?另一方，并應(yīng)在?10天內(nèi)，提供?事故詳情及合同?不能履行或者需?要延期履行的書?面資料，雙方認(rèn)?可后協(xié)商終止合?同或暫時(shí)延遲合?同的履行。第?十五條通知1?.根據(jù)本合同需?要發(fā)出的全部通?知以及雙方的文?件往來及與本合?同有關(guān)的通知和?要求等，必須用?書面形式，可采?用（書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)面送?交等方式）傳遞?。以上方式無法?送達(dá)的，方可采?取公告送達(dá)的方?式。2.各方?通訊地址如下：?_______?_______?_______?_______?____。3?.一方變更通知?或通訊地址，應(yīng)?自變更之日起_?___日內(nèi)，以?書面形式通知對?方;否則，由未?通知方承擔(dān)由此?而引起的相應(yīng)責(zé)?任。第十六條?補(bǔ)充與附件本?合同未盡事宜，?依照有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙方可?以達(dá)成書面補(bǔ)充?合同。本合同的?附件和補(bǔ)充合同?均為本合同不可?分割的組成部分?，與本合同具有?同等的法律效力?。第十七條合?同效力本合同?自雙方或雙方法?定代表人或其授?權(quán)代表人簽字并?加蓋公章之日起?生效。有效期為?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。本合同?正本一式___?_份，雙方各執(zhí)?____份，具?有同等法律效力?;合同副本__?__份，送板集?行政村留存一份?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（蓋章）：_?____授權(quán)?代表人（簽字）?：_____??授權(quán)代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日簽訂地簽訂?地點(diǎn)：____?_?????簽訂地?點(diǎn)：_____?市場攤位租賃?合同（四）合?同編碼：出租?方：家庭住址?：承租方：?家庭住址：身?份證號碼：__?_______?_______?_______?__;（附身份?證復(fù)印件）。?第一條承租方租?賃出租方所有的?商位（指倉位或?攤位，下同）座?落位置：市場區(qū)?號，共個(gè)（間）?，㎡。商位設(shè)施?有：_____?，按市場劃行歸?市要求經(jīng)營用途?為。第二條租?賃期限共三年，?從____年_?___月___?_日起，至__?__年____?月____日期?滿。第三條租?金（大寫）：元?/月（小寫￥元?），承租方必須?每月十日前一次?性交清當(dāng)月租金?，逾期者每日按?未交部分的3%?計(jì)算滯納金，一?次性交清合同期?內(nèi)全部租金的，?優(yōu)惠元。第四?條市場的物業(yè)管?理由出租方負(fù)責(zé)?，承租方必須按?市場統(tǒng)一規(guī)定使?用出租方水電并?向出租方繳納水?電物管等費(fèi)，雙?方約定價(jià)格為：?水費(fèi)元/噸、電?費(fèi)元/度，水電?費(fèi)總表與分表的?誤差按分?jǐn)傁禂?shù)?計(jì)算交納，價(jià)格?隨國家調(diào)整而調(diào)?整，衛(wèi)生費(fèi)元/?月（商位內(nèi)日產(chǎn)?生垃圾量超__?__斤的，每次?加收____元?以上垃圾清運(yùn)費(fèi)?）。第五條承?租方需對商位進(jìn)?行裝修或增設(shè)他?物的，事先必須?書面申請，經(jīng)出?租方同意后方可?進(jìn)行。商位內(nèi)承?租方裝修、增設(shè)?他物費(fèi)用自理，?合同期滿后裝修?設(shè)施或新增固定?設(shè)施（不可撤除?部分）無償歸出?租方，承租方不?得拆除，出租方?不作任何補(bǔ)償。?增設(shè)的他物（可?撤除部分）由承?租方自行撤除，?損壞攤位的必須?由承租方恢復(fù)原?狀，或賠償修復(fù)?費(fèi)用。第六條?租賃期內(nèi)出租方?負(fù)責(zé)屋面防漏和?水電表前的維修?，承租方負(fù)責(zé)商?位其他維修及水?電表后的維修，?費(fèi)用各自承擔(dān)。?第七條經(jīng)出租?方同意并經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)，承租?方可在市場內(nèi)指?定的區(qū)域?qū)?jīng)營?的商品進(jìn)行廣告?宣傳，廣告宣傳?必須遵照市場統(tǒng)?一規(guī)定并向出租?方交納廣告位使?用費(fèi)。第八條?承租方經(jīng)營的商?品的保管和財(cái)產(chǎn)?安全由承租方自?行負(fù)責(zé)，可自行?辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?出租方不承擔(dān)承?租方經(jīng)營商品財(cái)?產(chǎn)丟失（損失）?的賠償責(zé)任。?第九條承租方必?須遵守以下條款?：（一）遵紀(jì)?守法，遵守市場?各項(xiàng)管理制度，?誠實(shí)守信，亮照?經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)?，照章納稅，自?辦經(jīng)營手續(xù)（?二）不得銷售假?冒偽劣商品，"?三無"商品，摻?雜使假、以次充?好商品及法律、?法規(guī)禁止銷售的?商品;（三）?做好商位清潔衛(wèi)?生工作，配合出?租方維護(hù)市場秩?序，維護(hù)設(shè)施完?整，維護(hù)公共安?全;（四）在?租賃合同到期前?，必須提前一個(gè)?月向出租方表明?是否續(xù)租并辦理?相關(guān)手續(xù)。（?五）必須嚴(yán)格執(zhí)?行《食品安全法?》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?安全法》，建立?農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳?，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)?產(chǎn)品索票索證制?度》及《市場的?準(zhǔn)入制度》，保?證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)?品的質(zhì)量安全和?可追溯求源，不?合格農(nóng)產(chǎn)品必須?立即銷毀，已銷?售由承租方負(fù)責(zé)?收回，未銷售的?由承租方在有關(guān)?部門的監(jiān)督下自?行銷毀或作無害?化處理，造成農(nóng)?產(chǎn)品質(zhì)量安全事?故的由承租方自?行負(fù)責(zé)。（六?）嚴(yán)格遵守《消?防法》及《環(huán)境?保護(hù)法》等法律?，安全用水用電?，安全使用商位?及設(shè)施，嚴(yán)禁私?拉亂接和使用大?功率（超過10?00瓦）電器設(shè)?備，嚴(yán)禁竊水、?竊電，嚴(yán)禁在市?場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)?、銷售、存放煙?花爆竹、乙炔等?易燃易爆、有毒?有害物品，嚴(yán)禁?在經(jīng)營場所及公?共區(qū)域進(jìn)行污染?性作業(yè)以及違章?用火，燃燒柴快?、垃圾、有煙煤?等，造成的損失?由承租方自行承?擔(dān)。（七）在?承租期間因承租?方原因發(fā)生的安?全、火災(zāi)事故及?違反治安管理法?規(guī)造成的相關(guān)責(zé)?任及損失概由承?租方負(fù)責(zé)，出租?方不承擔(dān)任何法?律責(zé)任，不負(fù)責(zé)?賠償相關(guān)損失。?（八）違反市?場管理規(guī)定須交?納教育費(fèi)的，必?須及時(shí)交納，否?則無條件從保證?金中扣除，合同?到期需續(xù)簽合同?的，必須補(bǔ)足保?證金后方可續(xù)簽?。第十條承租?方出現(xiàn)下列情況?之一，出租方有?權(quán)解除合同：?1、承租方擅自?將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓他人，或不按?要求使用商位隨?意亂改致使商位?損壞的;2、?承租方不交付或?不按約定交付租?金或相關(guān)費(fèi)用累?計(jì)超過兩個(gè)月以?上（含兩個(gè)月）?;3、承租方?制售假冒偽劣、?三無商品，法律?法規(guī)禁止銷售的?商品等，受到相?關(guān)處罰兩次以上?的;4、承租?方欺行霸市、哄?抬物價(jià)，采取非?法手段進(jìn)行不正?當(dāng)競爭、不正當(dāng)?經(jīng)營的;5、?承租方違反國家?及出租方安全管?理規(guī)定，出現(xiàn)安?全責(zé)任事故或存?在重大安全隱患?限期未整改的;?6、承租方不?遵守市場管理規(guī)?定，拒不服從市?場管理，超攤、?擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營?、占道經(jīng)營、大?量隨地傾倒果皮?菜葉等垃圾，累?計(jì)受到處罰超過?四次（含四次）?的;7、不按?約定用途使用商?位的。第十一?條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出?租，合同簽訂前?出租方必須先行?查驗(yàn)商位，無異?議后再行簽訂合?同，合同一旦簽?訂，在承租期內(nèi)?承租方不得以任?何理由尋釁滋事?或者拒交商位租?賃等費(fèi)用。第?十二條政府統(tǒng)一?規(guī)劃或資產(chǎn)處置?、自然災(zāi)害等特?殊情況，合同自?行終止，承租方?無條件在規(guī)定期?限內(nèi)搬離，出租?方不承擔(dān)任何違?約責(zé)任，不作任?何賠償。第十?三條本合同租賃?期滿承租方如無?違約行為的，則?享有在同等條件?下對商位的優(yōu)先?租賃權(quán)，如承租?方無意續(xù)租的，?應(yīng)在規(guī)定期限（?合同到期前三十?日內(nèi)）書面告知?出租方。第十?四條租賃期滿未?能續(xù)約的，承租?方應(yīng)于租賃期滿?或合同終止后三?日內(nèi)將租賃的攤?位及出租方提供?的配套設(shè)施以完?好、適租的狀態(tài)?交還出租方，出?租方不作任何補(bǔ)?償。承租方未按?照約定交還的，?出租方有權(quán)采取?必要措施予以收?回及另行出租并?不退還保證金。?由此造成的損失?及法律責(zé)任由承?租方承擔(dān)。第?十五條其它約定?：第十六條因?履行本合同過程?中發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成時(shí)通過訴?訟途徑解決。?第十七條本合同?一式二份，具有?同等法律效力，?出租方一份，承?租方一份，雙方?簽字、蓋章后即?生效。出租方?（章）：承租人?（章）：電話?：_____????????委托代?理人：____?_簽訂日期：?電話：市場攤?位租賃合同（五?）出租人（甲?方）：種子市場?管理辦公室承?租人（乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國種子法》?等有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方就租賃朝?陽市種子市場攤?位從事經(jīng)營的事?宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成?合同如下：一?、攤位位置及租?金、租期等第?一條：乙方承租?甲方號攤位，面?積平方米，門、?窗、鎖、隔斷、?防護(hù)欄、水、電?、墻面等設(shè)施完?好無損，用途以?營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。?第二條：租賃?期限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止，共計(jì)五年。?第三條：攤位?租賃費(fèi)為每年人?民幣大寫壹萬肆?千元整，小寫_?___元;租賃?費(fèi)按年繳納，首?期租金于本合同?簽訂之日起交付?，余下交費(fèi)日期?為每年的___?_月____日?前;以現(xiàn)金方式?交付。除此之外?，租賃期內(nèi)所發(fā)?生的水、電等費(fèi)?用也由乙方自行?承擔(dān)。第四條?：本合同簽訂之?日起，乙方應(yīng)交?付甲方伍千元作?為履行本合同的?保證金，在本合?同履行期內(nèi)如乙?方違約保證金不?予退還，否則合?同期滿后退回。?二、雙方的權(quán)?利、義務(wù)第五?條：甲方應(yīng)協(xié)助?各級行政管理機(jī)?關(guān)對違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、整頓?，直至單方解除?合同。第六條?：甲方應(yīng)按約定?為乙方提供場地?及相關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營條件，保?障乙方正常經(jīng)營?。第七條：除?有明確約定外，?甲方不得干涉乙?方正常的經(jīng)營活?動(dòng)。第八條：?甲方應(yīng)對市場進(jìn)?行物業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安?全防范和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)及維護(hù)?，包括：建筑物?（包括公共區(qū)域?及租賃攤位）的?管理及維修保養(yǎng)?;水、電、氣、?等設(shè)備、管道、?線路、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、維修?及保養(yǎng);清潔管?理;保安管理并?負(fù)責(zé)市場的公共?安全;消防管理?等。第九條：?乙方應(yīng)具備合法?的經(jīng)營資格，并?按照工商行政管?理部門核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍亮證照經(jīng)?營。第十條：?乙方應(yīng)愛護(hù)并合?理使用市場內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，不允?許隨意改動(dòng)墻、?隔斷、門、窗、?水、電、暖氣等?設(shè)施，造成損壞?的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。第?十一條：乙方在?攤位租用期間，?不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓;不允許超范?圍