北京市房屋租賃協(xié)議常電子版（2篇）

第4頁共4頁北京市房屋租?賃協(xié)議常電子?版甲方：_?____乙?方：____?_乙方承租?甲方管理的上?列房屋作為_?____使用?，雙方議定遵?守事項如下：?房屋座落：?____區(qū)_?___樓__?__單元__?__號房屋使?用面積：__?__平方米?一、本租約為?乙方取得承租?房屋使用權(quán)的?憑證。甲、乙?雙方均有遵守?國家有關(guān)住宅?法律和本市房?屋政策、法令?的義務。二?、房屋租金數(shù)?額因房屋條件?或租金標準變?動時，其租額?得予調(diào)整，每?月租金，乙方?應于____?日前交清。?三、乙方有下?列情況之一時?，甲方可以終?止租約，收回?房屋：把承?租的房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的;?未經(jīng)甲方同?意私自改變承?租用途的;?無故拖欠租金?三個月以上的?。四、甲方?根據(jù)修繕標準?檢查，維修房?屋和設(shè)備，保?障安全、正常?使用。甲方維?修房屋時，乙?方應積極協(xié)助?，不得阻礙施?工。在正常情?況下，如因檢?查不周，維修?不及時，以致?房屋倒塌，使?乙方遭受經(jīng)濟?損失時，由甲?方負責賠償。?五、甲方鑒?定房屋危險，?不能繼續(xù)使用?，必須騰出時?，乙方應按期?遷出，其居住?房由甲方解決?。如乙方籍故?拖延不遷造成?的一切損失，?由乙方負責。?六、甲方對?乙方承租的房?屋進行翻建大?修后，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)，?但事先應簽訂?協(xié)議。七、?乙方對承租的?房屋及室內(nèi)裝?修設(shè)備，應負?責保管，愛護?使用，注意防?火、防凍。如?有損壞，乙方?應負責修復或?賠償。樓梯間?、門道、走廊?等公用房屋和?設(shè)施，乙方應?愛護使用，注?意照管，防止?損壞。八、?乙方不得私自?拆改、增添房?屋或設(shè)備。如?屬必需時，應?事先取得甲方?同意或另行簽?訂協(xié)議后方可?動工。否則，?乙方應負責恢?復原狀。九?、乙方退租房?屋時，應于七?日前通知甲方?，并辦清以下?手續(xù)：交清?租金和應交納?的賠償費。?按照租約負責?保管的房屋及?裝修設(shè)備。?撤銷租約。?十、乙方承租?甲方代管、托?管的房屋在發(fā)?還原主時，甲?方得終止租約?。十一、乙?方承租的房屋?因國家建設(shè)，?特殊需要必須?騰讓時，甲方?得終止租約。?乙方所需房屋?按有關(guān)規(guī)定辦?理。十二、?本租約自立約?日起至___?_年____?月____日?止有效。一或?_____份?，甲乙雙方各?執(zhí)_____?份，如有未盡?事宜，雙方協(xié)?議解決。十?三、其他__?______?______?______?______?______?______?______?.甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（蓋章）?：_____?代表人：_?____??????????代表人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日北京市房?屋租賃協(xié)議常?電子版（二）?出租方：_?____承?租方：___?__甲、乙?雙方就房屋租?賃事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____市?____街道?____小區(qū)?____號樓?____號的?房屋出租給乙?方居住使用，?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，計____?_個月。二?、本房屋月租?金為人民幣_?____元，?按月季度年結(jié)?算。每月月初?每季季初每年?年初____?日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月?季年租金。?三、乙方租賃?期間，水費、?電費、取暖費?、燃氣費、電?話費、物業(yè)費?以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生?的費用由乙方?負擔。租賃結(jié)?束時，乙方須?交清欠費。?四、乙方同意?預交元作為保?證金，合同終?止時，當作房?租沖抵。五?、房屋租賃期?為，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。在?此期間，任何?一方要求終止?合同，須提前?三個月通知對?方，并償付對?方總租金的違?約金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。六?、因租用該房?屋所發(fā)生的除?土地費、大修?費以外的其它?費用，由乙方?承擔。七、?在承租期間，?未經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于乙?方人為原因造?成該房屋及其?配套設(shè)施損壞?的，由乙方承?擔賠償責任。?八、甲方保?證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方?因經(jīng)營需要，?要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)證?明材料的，甲?方應予以協(xié)助?。九、就本?合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，任何一方均?有權(quán)向天津_