農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板（六篇）

第12頁共12頁農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓?合同模板轉(zhuǎn)讓?方：受讓方：?（以下簡稱乙方?）住xx省x?x縣xx鎮(zhèn)總寨?村農(nóng)民（以下簡?稱乙方）甲乙雙?方就宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)?自愿、平等、友?好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如下：?一、宅基地坐落?、面積甲方將?自己所有的坐落?于xx村五社路?西的宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，具體位?置編號號（東至?張家、南至巷道?、西至張家、北?至張家），面積?平方米。上述?宅基地的使用權(quán)?歸乙方享有。?二、轉(zhuǎn)讓金額：?該宗地的轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣__?___元。三?、付款方式及期?限甲乙雙方簽?訂協(xié)議書后乙方?一次性向甲方支?付人民幣___?__元。四、?房產(chǎn)歸屬1.?在該宅基地上的?房屋由乙方自行?出資建造，房產(chǎn)?歸乙方所有。?2.在法律政策?許可的前提下，?甲方應無條件配?合乙方將土地證?辦理到乙方名下?，所涉的相關(guān)費?用均由乙方承擔?。五、違約責?任本協(xié)議簽訂?后，任何一方均?不得反悔。如甲?方反悔應當向乙?方全額退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款___?__元，并償付?違約金1000?0萬元，如造成?乙方損失的，還?應賠償乙方的損?失（包括建房、?裝修工程款和房?地產(chǎn)增值部分）?;如乙方反悔，?則已付的土地轉(zhuǎn)?讓款10000?元作為違約金償?付給甲方。六?、未盡事宜：未?盡事宜雙方另行?協(xié)商。七、協(xié)?議生效條件：本?協(xié)議經(jīng)雙方簽字?后生效。本協(xié)議?一式二份，雙方?各執(zhí)一份。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日農(nóng)?村宅基地轉(zhuǎn)讓合?同模板（二）?甲方（轉(zhuǎn)讓方）?：身份證號碼?：住所：聯(lián)?系電話：乙方?（受讓方）：?身份證號碼：?住所：聯(lián)系電?話：甲、乙雙?方本著責任分清?、自愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方充分?的協(xié)商，現(xiàn)就甲?方向乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地的土?地使用權(quán)（長期?使用）及上蓋有?一層的房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達成如下?合同，由雙方共?同遵守。一、?甲方同意將位于?，面積平方米的?宅基地使用權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給乙方。?二、該宅基地?四鄰至：東鄰：?_____、西?鄰：_____?、南鄰：___?__、北鄰：_?____。三?、雙方權(quán)利與義?務1、甲方保?證該宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲方，?在轉(zhuǎn)讓使用前甲?方保證沒有將該?宅基地使用權(quán)進?行抵押，也不存?在其他債權(quán)、債?務糾紛，如上述?宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因甲方?轉(zhuǎn)讓前存在的債?權(quán)、債務糾紛發(fā)?生糾紛的，甲方?承擔全部責任，?按甲方違約處理?。2、如國家?政策允許過戶，?甲方無償協(xié)助乙?方辦理過戶手續(xù)?，有關(guān)過戶甲、?乙雙方要付費用?由乙方負責。?3、乙方權(quán)利與?義務：在使用期?限內(nèi)，如遇國家?或者有關(guān)政策部?門依法對該地征?收時所賠償?shù)娜?部資金歸乙方所?得，相關(guān)費用均?也有乙方負責承?擔。四、轉(zhuǎn)讓?價格為人民幣_?___萬元（大?寫：萬元整）。?付款方式：_?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?五、交付交付?時間：____?_______?_______?_______?_______?_______?__。交付方?式：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_。交付地點?：______?_______?_______?_______?_______?_______?。六、本合同?生效后，甲方以?及其繼承人不得?向乙方主張享有?該地的使用權(quán)及?地上建筑物的所?有使用權(quán)，單方?違約金為萬元整?。如果甲方不按?時交付宅基地使?用權(quán)或者乙方不?按時支付合同價?款的，應向守約?方支付合同總價?款的%的違約金?。七、未盡事?宜，由雙方協(xié)商?解除，所簽訂的?補充和修改與本?合同不可分割，?具有同等的法律?效力。八、爭?議解決甲乙雙?方就本合同項下?的有關(guān)事項產(chǎn)生?爭議的，可以協(xié)?商解決，協(xié)商不?成的，向人民法?院提起訴訟。?九、本合同一式?份，甲、乙雙方?各執(zhí)份，自雙方?簽字之日起生效?，各合同文本具?有同等效力。?甲方：簽訂日?期：乙方：?簽訂日期：公?證人：簽訂日?期：農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合同模板?（三）轉(zhuǎn)讓方?（即甲方）：受?讓方（即乙方）?：身份證號：_?____???????身份?證號：____?_甲方自愿將?宅基地一幅永久?性有償轉(zhuǎn)讓給乙?方作修建住宅之?用地，經(jīng)雙方自?愿、平等、友好?的協(xié)商，現(xiàn)達成?協(xié)議如下：一?、宅基地坐落于?邊，排線X米。?具體位置為：前?朝路，左鄰家宅?，右鄰家宅，后?靠旱土（以石墻?為界）。二、?轉(zhuǎn)讓金額：雙方?協(xié)定此幅宅基地?現(xiàn)價為人民幣（?大寫）。（￥小?寫元）三、付?款方式：雙方在?協(xié)議簽字之日，?乙方一次性付清?給對方。四、?產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方?陳述：該宅基地?的所有權(quán)完全歸?甲方個人，該宅?基地沒有任何的?債權(quán)債務糾紛。?協(xié)議雙方簽字付?款之日起，該幅?宅基地所有權(quán)歸?屬乙方所有，乙?方有權(quán)在此宅基?地修建房屋，本?族及異性人等無?權(quán)干涉、爭議。?五、違約責任?：本協(xié)議雙方簽?字之日起任何一?方不得反悔，如?果甲方反悔，導?致乙方喪失對宅?基地的占有使用?權(quán)，甲方應對乙?方進行上物及土?地升值的賠償，?具體包括如下：?甲方全部退還乙?方已支付的轉(zhuǎn)讓?費及利息;如乙?方違約，甲方將?收取乙方的轉(zhuǎn)讓?金額不退回給乙?方，作抵消乙方?違約金。六、?自本合同簽訂生?效起，該宅基地?所有權(quán)、處置權(quán)?與甲方無關(guān)。該?宅基地如遇拆遷?或其他方式的征?收、征用，地上?及土地補償?shù)热?部歸乙方所有。?七、本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效，未盡事宜?，雙方協(xié)商解決?，由此達成的補?充協(xié)議與本合同?有同等效力。?八、本合同一式?三份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，每?份具有同等效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同模板（?四）甲方：_?____乙方?：_____?甲方擬將位于_?___路占地面?積為____平?方米的土地使用?權(quán)及與之相關(guān)的?項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?自愿達成如下協(xié)?議，供雙方共同?遵照執(zhí)行第一?條轉(zhuǎn)讓土地基本?情況1、土地?座落位置：__?___2、土?地使用權(quán)面積：?_____3?、已批準的容積?率為：____?_4、土地規(guī)?劃用途：___?__5、土地?使用期限：__?___6、土?地現(xiàn)狀：___?__7、地號?：_____?第二條權(quán)利狀況?1、甲方確認?本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的?土地使用權(quán)及房?屋產(chǎn)權(quán)證是其合?法擁有，不存在?抵押、查封、第?三人主張權(quán)利等?產(chǎn)權(quán)瑕疵;2?、承擔形成轉(zhuǎn)讓?款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生?的債權(quán)債務及一?切法律經(jīng)濟責任?。第四條文件?的提供1、甲?方應向乙方提供?下列文件：__?___工商行政?管理部門核發(fā)的?甲方營業(yè)執(zhí)照（?出示原件或提供?復印件）;2?、已交土地部門?各種費用發(fā)票。?;第五條轉(zhuǎn)讓?期限1、本合?同所述土地使用?權(quán)為乙方申領的?該場地國有土地?使用權(quán)證載明的?起始日起至__?__年____?月____日止?。2、自乙方?領取該場地國有?土地使用權(quán)證日?起，前款所述場?地的土地使用權(quán)?歸乙方所有，其?合法權(quán)益受國家?法律保護。第?六條轉(zhuǎn)讓價格?第七條支付方式?第八條資料的?交付及手續(xù)的辦?理1、在本合?同生效后___?_個工作日內(nèi)，?甲方應將涉及轉(zhuǎn)?讓地塊的一切資?料，包括但不限?于土地出讓合同?書、紅線圖、建?設用地批準書、?建設用地規(guī)劃許?可證、單項開發(fā)?權(quán)批文及資質(zhì)證?等原件資料給乙?方。2、在本?協(xié)議生效后__?__天內(nèi)，甲乙?雙方備齊有關(guān)資?料向有關(guān)部門共?同申請辦理本協(xié)?議所指土地的使?用權(quán)登記手續(xù)及?項目開發(fā)權(quán)的手?續(xù)。第九條轉(zhuǎn)?讓的法律狀況?第十一條甲方的?違約責任第十?二條乙方的違約?責任第十三條?聲明及保證第?十四條保密第?十五條爭議的處?理1、本合同?受中華人民共和?國法律管轄并按?其進行解釋。?2、本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭議，由雙方當?事人協(xié)商解決，?也可由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商或調(diào)?解不成的，按下?列第_____?1_____種?方式解決：__?___第十六?條合同的效力?1、本合同自雙?方或雙方法定代?表人或其授權(quán)代?表人簽字之日起?生效。2、本?合同正本一式四?份，雙方各執(zhí)二?份，具有同等法?律效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日____年?____月__?__日農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓合同模?板（五）甲方?：_____?????????身份?證：_____?乙方：___?__?????????身份證：__?___甲、乙?雙方本著責任分?清、自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，現(xiàn)就?甲方向乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅基地的?土地使用權(quán)（長?期使用）及上蓋?有一層的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜達成如?下協(xié)議，由雙方?共同遵守。一?、甲方同意將位?于面積平方米的?土地使用權(quán)及上?蓋有一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙方。?二、該宅基地?四鄰至：___?__東鄰：__?___、西鄰：?_____、南?鄰：_____?、北鄰：___?__。三、雙?方責任。1、?甲方保證該宅基?地的使用權(quán)權(quán)屬?甲方使用，在轉(zhuǎn)?讓使用前甲方保?證沒有將該宅基?地使用權(quán)進行抵?押，也不存在其?他糾紛和債權(quán)、?債務糾紛，如上?述宅基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后因甲?方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前?存在的債權(quán)、債?務糾紛，甲方承?擔全部責任，按?甲方違約處理。?2、如國家政?策允許過戶，甲?方無償協(xié)助乙方?辦理過戶手續(xù)，?有關(guān)過戶甲、乙?雙方要付費用由?乙方負責。3?、乙方責任：_?____在使用?期限內(nèi)，如遇國?家或者有關(guān)政策?部門依法對該地?征收時所賠償?shù)?全部資金歸乙方?所得，相關(guān)費用?均也有乙方負責?承擔。四、轉(zhuǎn)?讓價格為人民幣?12萬元（大寫?：_____壹?拾貳萬元整）。?五、本協(xié)議生?效后，甲方以及?其繼承人不得向?乙方主張享有該?地的使用權(quán)及地?上建筑物的所有?使用權(quán)，單方違?約金為120萬?元整。甲方（?蓋章）____?_法定代表人?（簽章）___?__乙方（簽?章）_____?____年_?___月___?_日農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合同模板?（六）轉(zhuǎn)讓方?：_____（?簡稱甲方）?????身份證號：__?___受讓方?：_____（?簡稱乙方）?????身份證號：__?___甲方自?愿將宅基地一幅?永久性有償轉(zhuǎn)讓?給乙方作修建住?宅之用地，經(jīng)雙?方自愿、平等、?友好的協(xié)商，現(xiàn)?達成協(xié)議如下：?一、宅基地坐?落于號。四邊分?明為界，面積平?方米。二、甲?方知曉國家宅基?地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，?愿意按此合同約?定賠償由此造成?乙方的損失，并?保障乙方的權(quán)益?不受侵犯。包括?使用權(quán)、收益權(quán)?、處置權(quán)。甲方?不得干涉。三?、乙方不得改變?此幅地塊的使用?性質(zhì)，改擴建不?得影響附近居民?的權(quán)益。如采光?等。由此產(chǎn)生的?糾紛，乙方責任?自負。四、轉(zhuǎn)?讓金額：雙方議?定此幅宅基地現(xiàn)?價為人民幣整。?五、付款方式?：雙方在協(xié)議簽?字之日，乙方一?次性付給甲方人?民幣____元?整。六、產(chǎn)權(quán)?歸屬：協(xié)議雙方?簽字付款之日起?，該幅宅基地所?有權(quán)屬歸于乙方?所有，乙方有權(quán)?在此宅基地上修?建、改建房屋，?本族及異姓人等?無權(quán)干涉、爭議?。在乙方修建房?屋過程中，所需?水、電由甲方負?責辦理，所有費?用由乙方承擔。?道路有人干涉，?甲方全部負責。?乙方在房屋建成?后，甲方必須無?條件配合乙方辦?理，土地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)證過?戶等手續(xù)到乙方?手中，所需費用?由乙方承擔。?七、協(xié)調(diào)和處理?：乙方在建房施?工中，如若發(fā)生?土地產(chǎn)權(quán)糾紛等?出現(xiàn)，由甲方負?責出面協(xié)調(diào)八?、違約責任：本?協(xié)議從雙方簽字?