農(nóng)村房屋購(gòu)房合同書(shū)（5篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)農(nóng)村房屋購(gòu)房合?同書(shū)賣方（甲?方）：身份證號(hào)?：買方（乙方?）：身份證號(hào)：?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及相關(guān)法律規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購(gòu)買房屋事宜?，為明確雙方權(quán)?利義務(wù)，達(dá)成如?下協(xié)議：一、?房屋座落及面積?：本房屋座落?在為：國(guó)用（筑?面積）第，土地?證編號(hào)號(hào)，現(xiàn)甲?方將建成房屋的?二樓出售給乙方?，出售房屋建平?方米，準(zhǔn)確面積?以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。?元整（￥元）。?甲方將房屋交付?給乙方使元（￥?：_____元?）。二、房屋?概況及計(jì)價(jià)、付?款方式：本房?屋已由甲方全面?裝修好可入住使?用，交易總價(jià)為?人民幣用（即簽?訂本合同）時(shí)，?乙方需全部繳清?房屋總價(jià)款三?、甲方責(zé)任與權(quán)?利1、甲方保?證出售的房屋為?合法房產(chǎn)，在交?易時(shí)該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)?按揭、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)等，甲方?均在交易前辦妥?，交易后如有上?述未清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。2、本合?同簽訂后，甲方?不得就該房屋與?他人再訂立《_?____》。?3、甲方承諾在?本合同簽訂后的?24個(gè)月內(nèi)辦理?好房產(chǎn)證，辦理?房產(chǎn)證的所有費(fèi)?用均由甲方承擔(dān)?，如因甲方原因?造成合同簽訂2?4個(gè)月后仍沒(méi)有?辦理好房產(chǎn)證，?甲方需對(duì)乙方做?出賠償。四、?乙方責(zé)任與權(quán)利?1、本合同簽?訂后，乙方即享?有該房屋的所有?權(quán)，甲方不得以?任何方式及理由?影響乙方享用該?房屋的所有權(quán)。?2、乙方如有?必要對(duì)房屋重新?裝修時(shí)，不得影?響該房屋本體結(jié)?構(gòu)安全。五、?本合同未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵照中?華人民共和國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。六?、本合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙雙方?同意由和平縣仲?裁委員會(huì)仲裁。?七、本合同連?同附件《土地使?用證》復(fù)印一式?二份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，自?雙方簽字（簽章?）之日起生效，?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____證?明人：日期：?____??????????日期：__?___農(nóng)村房?屋購(gòu)房合同書(shū)（?二）賣方（甲?方）：身份證號(hào)?：買方（乙方?）：身份證號(hào)：?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及相關(guān)法律規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購(gòu)買房屋事宜?，為明確雙方權(quán)?利義務(wù)，達(dá)成如?下協(xié)議：一、?房屋座落及面積?：本房屋座落?在為：國(guó)用（筑?面積）第，土地?證編號(hào)號(hào)，現(xiàn)甲?方將建成房屋的?二樓出售給乙方?，出售房屋建平?方米，準(zhǔn)確面積?以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。?元整（￥元）。?甲方將房屋交付?給乙方使元（￥?：_____元?）。二、房屋?概況及計(jì)價(jià)、付?款方式：本房?屋已由甲方全面?裝修好可入住使?用，交易總價(jià)為?人民幣用（即簽?訂本合同）時(shí)，?乙方需全部繳清?房屋總價(jià)款三?、甲方責(zé)任與權(quán)?利1、甲方保?證出售的房屋為?合法房產(chǎn)，在交?易時(shí)該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)?按揭、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)等，甲方?均在交易前辦妥?，交易后如有上?述未清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。2、本合?同簽訂后，甲方?不得就該房屋與?他人再訂立《買?賣合同》。3?、甲方承諾在本?合同簽訂后的2?4個(gè)月內(nèi)辦理好?房產(chǎn)證，辦理房?產(chǎn)證的所有費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)，?如因甲方原因造?成合同簽訂24?個(gè)月后仍沒(méi)有辦?理好房產(chǎn)證，甲?方需對(duì)乙方做出?賠償。四、乙?方責(zé)任與權(quán)利?1、本合同簽訂?后，乙方即享有?該房屋的所有權(quán)?，甲方不得以任?何方式及理由影?響乙方享用該房?屋的所有權(quán)。?2、乙方如有必?要對(duì)房屋重新裝?修時(shí)，不得影響?該房屋本體結(jié)構(gòu)?安全。五、本?合同未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照中華?人民共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。六、?本合同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙方同?意由和平縣仲裁?委員會(huì)仲裁。?七、本合同連同?附件《土地使用?證》復(fù)印一式二?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，自雙?方簽字（簽章）?之日起生效，具?有同等法律效力?。甲方：__?___??????????乙方：_?____證明?人：日期：_?___??????????日期：___?__農(nóng)村房屋?購(gòu)房合同書(shū)（三?）出賣人（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____身?份證號(hào)碼：__?___甲方為?____省__?__市____?區(qū)/鎮(zhèn)____?_居民甲方配?偶：_____?身份證號(hào)碼：?_____房?屋地址：___?__農(nóng)村集體?土地使用證號(hào)碼?：_____?買受人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___身份證?號(hào)碼：____?_乙方為_(kāi)_?__省____?市____區(qū)/?鎮(zhèn)_____居?民根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)土地管?理法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方遵循?平等、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信用、?守法的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)成?如下條款：第?一條房屋情況?該房屋農(nóng)村集體?土地使用證號(hào)：?_____房屋?座落：____?市____區(qū)_?___村。設(shè)計(jì)?用途居民自住用?房，建筑結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)為_(kāi)_?___層。建筑?面積____平?方米。該房房?土地來(lái)源為：農(nóng)?村集體土地劃撥?，房屋建于__?__年使用至今?為_(kāi)___年。?第二條該房屋?價(jià)款規(guī)定該房?屋按照協(xié)商以總?價(jià)計(jì)算，價(jià)款為?30萬(wàn)元，計(jì)叁?拾萬(wàn)元（大寫）?。第三條房屋?交付日期經(jīng)雙?方簽訂合同后，?乙方付清甲方房?款____日內(nèi)?方可交付。甲方?在將房屋交付乙?方時(shí)如遇不可抗?力（如自然災(zāi)害?及其他不可抗力?）時(shí)，且不能履?行合同，雙方同?意按下列第__?___種方式處?理：1、變更?合同2、解除?合同第四條乙?方付款形式及付?款時(shí)間如甲方?無(wú)異議，乙方將?在合同簽訂__?__日內(nèi)按一次?性付款形式付款?。第五條甲方?逾期交付商品房?的處理：如超?過(guò)上述約定期限?的，乙方有權(quán)按?照下述約定，追?究甲方違約責(zé)任?，約定為：合同?繼續(xù)履行。甲方?應(yīng)支付乙方已付?款利息，利息自?合同約定甲方應(yīng)?交付房屋之日次?日起至實(shí)際交付?房屋之日止，按?銀行同期貸款利?率計(jì)算。此外，?甲方還應(yīng)每日按?房屋價(jià)款的萬(wàn)分?之七向乙方支付?違約金。第六?條乙方逾期付款?的處理如超過(guò)?上述約定期限的?，甲方有權(quán)按照?下述約定，追究?乙方違約責(zé)任，?約定為：合同?繼續(xù)履行。乙方?應(yīng)支付逾期付款?及其利息，利息?自合同約定乙方?應(yīng)付款之日次日?起至實(shí)際付款之?日止，按銀行同?期貸款利率計(jì)算?。此外，乙方還?應(yīng)每日按房屋價(jià)?款的萬(wàn)分之七向?甲方支付違約金?。第七條房屋?質(zhì)量及保修責(zé)任?甲方交付的房?屋的質(zhì)量和設(shè)備?等應(yīng)符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和甲方的?承諾（特別是房?屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)?量需要達(dá)到國(guó)家?關(guān)于房屋居住的?要求），未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和?承諾的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。乙方?在房屋主體結(jié)構(gòu)?完好情況下，承?擔(dān)維修責(zé)任。?第八條房屋及其?土地使用權(quán)力延?伸的規(guī)定該房?屋及其土地使用?權(quán)利由甲方保證?為本人所有，且?甲方于____?年____月_?___日按照合?同規(guī)定將所屬房?屋售于乙方。乙?方作為購(gòu)買者享?有該房屋及其土?地使用的一切權(quán)?利，且雙方需聲?明乙方在購(gòu)買該?房屋后，擁有對(duì)?于房屋及與其不?可分割的土地的?任何處置權(quán)利（?包括被征用、改?造、遷移產(chǎn)生的?賠償或者其他形?式所產(chǎn)生的賠償?均由乙方所得，?與甲方無(wú)任何關(guān)?系，且甲方后代?不得對(duì)乙方及其?后代進(jìn)行追償）?。該合同由雙?方所在村委會(huì)給?予認(rèn)可，甲方應(yīng)?將該房屋的農(nóng)村?集體土地使用證?轉(zhuǎn)交于乙方，乙?方在法律規(guī)定和?適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其?作廢，并在村委?會(huì)的證明和市/?區(qū)政府規(guī)定的條?件下重新辦理乙?方對(duì)于該房屋的?農(nóng)村集體使用證?。第九條公證?人的規(guī)定本合?同在____省?____市__?__區(qū)____?村村委會(huì)的公證?下簽訂，雙方對(duì)?于村委會(huì)的公證?給與肯定和贊成?。甲方（公章?）：_____?乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日_?___年___?_月____日?農(nóng)村房屋購(gòu)房?合同書(shū)（四）?甲方：____?_乙方：__?___甲乙雙?方為購(gòu)銷度假村?商品房事宜，經(jīng)?洽商簽訂合同條?款如下，以便共?同遵守。一、?乙方向甲方購(gòu)買?坐落在度假村組?團(tuán)內(nèi)樓房___?_棟。建筑面積?為_(kāi)___平方?米。其面積以《?建筑面積計(jì)算規(guī)?則》為準(zhǔn)。二?、商品房售價(jià)為?人民幣_(tái)___?元。其中包括配?套的配電室、臨?時(shí)鍋爐房、道路?、綠化等工程設(shè)?施的費(fèi)用，但不?包括建筑稅和公?證費(fèi)。三、付?款辦法預(yù)購(gòu)房?屋按房屋暫定價(jià)?先付購(gòu)房款40?%，計(jì)人民幣_(tái)?___元（其中?10%為定金）?。待房屋建筑工?作量完成一半時(shí)?再預(yù)付30%。?房屋竣工交付乙?方時(shí)按實(shí)際售價(jià)?結(jié)清尾款。房屋?建筑稅款由甲方?代收代繳。四?、交房時(shí)間甲?方應(yīng)于____?年____月將?驗(yàn)收合格的房屋?交付乙方。五?、乙方在接到甲?方交接房通知后?的十天內(nèi)將購(gòu)房?款結(jié)清。屆時(shí)乙?方若不能驗(yàn)收接?管時(shí)，須委托甲?方代管，并付甲?方代管費(fèi)___?__（按房?jī)r(jià)的?萬(wàn)分之一/日計(jì)??。?。六、乙?方從接管所購(gòu)房?屋之日起，甲方?按照國(guó)家規(guī)定，?對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題?實(shí)行保修（土建?工程保修一年，?水電保修半年，?暖氣保修一個(gè)采?暖期）。七、?違約責(zé)任1.?本合同生效后，?如乙方違約，乙?方已繳定金不退?;如甲方違約，?則應(yīng)雙倍退還定?金。2.甲方?如不能按期交付?乙方所購(gòu)房屋時(shí)?（除人力不可抗?拒原因外），每?逾期一天，甲方?向乙方償付承擔(dān)?應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)?分之一的罰金。?甲方通過(guò)努力交?付房屋，乙方又?同意提前接管時(shí)?，以同等條件由?乙方付給甲方作?為獎(jiǎng)勵(lì)。八、?乙方需要安裝電?話，由甲方解決?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。九、乙方?對(duì)所購(gòu)房屋享有?所有權(quán)，但必須?遵守國(guó)家有關(guān)房?屋管理規(guī)定及度?假村管理辦法。?十、甲乙雙方?如在執(zhí)行本合同?過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，應(yīng)首先通過(guò)友?好協(xié)商解決;如?雙方不能達(dá)成一?致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提?交仲裁委員會(huì)進(jìn)?行仲裁。十一?、本合同一式九?份，正本兩份，?雙方各執(zhí)一份;?副本六份，雙方?各執(zhí)三份。正副?兩本具有同等法?律約束力。十?二、本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章并公?證后生效。本合?同未盡事宜由雙?方另行協(xié)商。?十三、本合同附?件1.房屋平?面位置及占用土?地范圍圖2.?度假村別墅暫行?管理甲方：_?____（蓋章?）?????乙方：__?___（蓋章）?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?__地址：_?____??????????地址：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?開(kāi)戶銀行：_?____???????開(kāi)戶?銀行：____?_賬號(hào)：__?___?????????賬?號(hào)：_____?農(nóng)村房屋購(gòu)房?合同書(shū)（五）?甲方（賣方）：?乙方（買方）?：甲、乙雙方?就房屋購(gòu)房事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一致，?并經(jīng)土地所有權(quán)?人同意，達(dá)成以?下合同條款：?一、甲方自愿將?坐落在房屋院落?（包括：正房間?、廂房間）出賣?給乙方，并將與?所出賣房屋相關(guān)?的土地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，?。該院落具體位?置為：東鄰：?西鄰：南鄰：?北鄰：登記長(zhǎng)?度為：米、寬度?為米，面積共平?米。二、該院?落相關(guān)的附屬物?同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，?附屬物包括：?三、雙方議定上?述房地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)款為?人民幣大寫;即?人民幣小寫元。?乙方在合同生效?時(shí)一次性付清。?四、甲方應(yīng)在?前將該房屋交付?乙方;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租住、?使用;無(wú)欠賬，?如電話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電視費(fèi)?等，五、本合?同生效后，一方?如不能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，每逾?期一日，應(yīng)向?qū)?方支付五十元違?約金。六、甲?方保證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清楚、?有合法的土地使?用權(quán)。并已經(jīng)取?得全部共有人的?一致同意。若因?產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)原因而?導(dǎo)致乙方無(wú)法正?常使用，甲愿意?賠付