正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)

PAGEPAGE1正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同是商家和房屋所有者之間的一種合同，通常包括租房、租金、租房持續(xù)時(shí)間、租賃期間維護(hù)等核心內(nèi)容。在租用商鋪之前，商家必須簽署一份有效的商鋪?zhàn)赓U合同，以便保證商家和房主之間的權(quán)益得到依法保護(hù)。合同對象本合同的合同對象是（以下簡稱“房東”）擁有的并被簽約人所租賃的商用房屋（以下簡稱“商鋪”）。簽約人必須是具有法人資格的企業(yè)或個(gè)人。租賃期本合同租賃期為___________（時(shí)間），自_________（起始日期）__開始至___________（結(jié)束日期）__結(jié)束。如果沒有特殊約定，租賃期最短不得少于一年。雙方需在租賃期結(jié)束前___________（期限）__告知續(xù)訂意愿，如果未及時(shí)續(xù)訂，則自動解除合同。租金租金總額為___________（金額）__元，雙方共同確認(rèn)。租金應(yīng)該在每個(gè)月的___________（時(shí)間）__日之前支付給房東，并且不得拖欠任何租金。如屬承諾的支付日期過去三天后仍未支付租金，則屬嚴(yán)重違約，房東有權(quán)提前解除合同，并追究相關(guān)法律責(zé)任。如果租客沒有按時(shí)交付租金或其他費(fèi)用，則租客須承擔(dān)違約金。租賃條款簽約人應(yīng)當(dāng)將商鋪用于商業(yè)用途，不得將商鋪用于非商業(yè)用途，否則房東有權(quán)強(qiáng)制收回商鋪。簽約人有權(quán)隨時(shí)自行約束內(nèi)部人員和其他同伴共享商鋪，但須預(yù)先征求房東的書面同意。簽約人應(yīng)當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)商鋪及其環(huán)境，并承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用，并一并承擔(dān)由此造成的損失。簽約人或其內(nèi)部人員不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。如發(fā)現(xiàn)此類活動，房東有權(quán)收回商鋪并追究相關(guān)法律責(zé)任。維護(hù)義務(wù)房東保證商鋪的使用權(quán)為空白，無任何實(shí)施損壞。如果出現(xiàn)非人為原因?qū)е律啼伝驑I(yè)主部分損壞，房東應(yīng)安排維修。如因房東或其工作人員的過錯造成甲方損失的，房東應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。違約處理任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并向?qū)Ψ椒匠袚?dān)相應(yīng)損失。本合同的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并依照規(guī)定程序進(jìn)行。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議被雙方協(xié)商解決，如果在協(xié)商后無法解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。合同生效該合同?jīng)簽署并加蓋公章即生效，商鋪?zhàn)赓U合同正本共___________（份）__份，各方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力?？偨Y(jié)一個(gè)成熟、規(guī)范的商鋪?zhàn)赓U合同可以保證租賃人和出租人之間的權(quán)益得到保護(hù)，減少因合同不清晰而導(dǎo)致的爭議和損失。簽署該合同有助于租賃雙方之間的合作，并使合作過程更加順暢。本文給出了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的商鋪?zhàn)赓U合同模板，通