租賃住宅房屋合同范本

租賃住宅房屋合同范本租賃住宅房屋合同甲方：【出租人姓名】住所：【出租人地址】乙方：【承租人姓名】住所：【承租人地址】鑒于甲方是住宅房屋的合法所有人，并同意將房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為【支付方式】，具體支付日期為每月【支付日期】日。3.3乙方同意在簽署本合同時(shí)支付【押金金額】元作為履約保證金，該金額將在租賃結(jié)束后無任何違約行為的情況下全額退還給乙方。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方承諾將房屋用于居住目的，并不得進(jìn)行商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如遺失或損壞需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照合理的方式使用和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用。4.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，除非因正常磨損或房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條責(zé)任和違約5.1若甲方不能按時(shí)交付房屋或無法提供符合租賃要求的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并全額退還已支付的租金和押金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第六條合同變更和終止6.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意并簽署有關(guān)文件。6.2在租賃期內(nèi)，若甲方或乙方有任何違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3在租賃期滿后，若雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國法律。7.2對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：____________