解釋租賃合同范本

解釋租賃合同范本租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，并且雙方已經(jīng)就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本租賃合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并具備出租權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]其他特征：[房屋其他特征]1.2乙方同意將租賃物用于居住目的，并且不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、變更用途或用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期滿之前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.2如乙方在租賃期滿前三十天內(nèi)未提出續(xù)租意愿，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃物交由他人使用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)于每月的[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他合理的追討措施。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，因正常磨損或自然原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2如租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期內(nèi)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2如乙方因使用租賃物而造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，并不得向甲方追償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出租賃物。6.3如乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、變更用途或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出租賃物，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條解除合同7.1本合同解除的情況包括但不限于以下情形：（1）租賃期滿并不再續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.2如一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：