精裝商品房出售合同范本

精裝商品房出售合同范本精裝商品房出售合同甲方（賣方）：______(姓名)______乙方（買方）：______(姓名)______鑒于甲方是合法擁有__（房屋地址）__的產(chǎn)權(quán)，并有意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：______(房屋地址)______1.2房屋面積：______(房屋面積)______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：______(房屋結(jié)構(gòu))______1.4房屋朝向：______(房屋朝向)______第二條：房屋交付和質(zhì)量保證2.1甲方應當在本合同簽訂后__（交付期限）__內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相應的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。2.2甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)定，并提供有效的質(zhì)量保證書。2.3若乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修或賠償責任。第三條：房屋價格和付款方式3.1房屋總價為______(房屋總價)______萬元（人民幣）。3.2乙方應在簽訂本合同后__（付款期限）__內(nèi)向甲方支付房屋總價的__%作為首付款，余下款項分期支付，具體支付方式如下：-第一期：在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后__（期限）__內(nèi)支付______萬元；-第二期：在驗收合格后__（期限）__內(nèi)支付______萬元；-第三期：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前__（期限）__內(nèi)支付______萬元。第四條：房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)4.1甲方應在收到乙方支付房屋總價的全部款項后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔，具體費用為______元（人民幣）。第五條：違約責任5.1若甲方未按照本合同規(guī)定的時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的__%。5.2若乙方未按照本合同規(guī)定的時間支付房屋款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。5.3若一方違約導致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第六條：爭議解決方式6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應由雙方友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__（有效期限）__。7.2本合同一式__（份數(shù)）__份，甲方和乙方各執(zhí)__（份數(shù)）__份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______