實用個人買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5篇）

第26頁共26頁實用個人買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范本甲?方（出賣人）：?_____住?所：_____????????法定?代表人：___?__身份證號?碼：_____?社會信用統(tǒng)一?代碼或工商登記?注冊號：___?__電話號碼?：_____?乙方（買受人）?：_____?住所：____?_???????法?定代表人：__?___社會信?用統(tǒng)一代碼或工?商登記注冊號：?_____身?份證號碼：__?___???????電話號碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》、《二?手車流通管理辦?法》等有關(guān)法律?、法規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，就二手車?的買賣事宜，買?賣雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上簽訂本?合同。第一條?、車輛基本情況?1.車主名稱?或姓名：___?_______?_______?_______?_______?______;?廠牌型號：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;車架號/?VIN碼：__?_______?_______?_______?_______?______。?2.車輛__?___（是或否?）因為質(zhì)量問題?而進行過更換、?退貨或主要零部?件的維修、更換?，原因是___?__。3.二?手車技術(shù)狀況表?見附件一。4?.車輛相關(guān)憑證?見附件二。第?二條、車輛價款?、過戶手續(xù)費及?支付時間、方式?1.車輛價款?及過戶手續(xù)費?本車價款（不含?稅費或其它費用?）為人民幣：_?___元（大寫?：____元）?。過戶手續(xù)費?為人民幣：__?___???元（大寫：?____元）。?2.支付時間?、方式□合同?簽訂之日，一次?性付清車款;?□合同簽訂之日?，交付訂金__?__元（大寫：?____元），?____個工?作日內(nèi)付清余款?____元（大?寫：____元?）;□其它支?付方式，如使用?汽車消費貸款等?支付方式以補充?合同形式另行?約定。□過戶?手續(xù)費由乙方承?擔(dān);□過戶手?續(xù)費由甲方承擔(dān)?;□過戶手續(xù)?費由乙方承擔(dān)_?___%，即_?___元（大寫?：____元）?;甲方承擔(dān)__?__%，即__?__元（大寫：?____元）。?車輛過戶時將?過戶手續(xù)費支付?給雙方約定的過?戶手續(xù)辦理方。?第三條、車輛?的過戶、交付及?風(fēng)險承擔(dān)過戶?手續(xù)辦理方應(yīng)于?本合同簽訂之日?起____個工?作日內(nèi)，辦理完?成過戶、轉(zhuǎn)籍手?續(xù)。甲方應(yīng)于?本車過戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)辦理完成后?____個工作?日內(nèi)在（地點）?向乙方交付車輛?及相關(guān)憑證（見?附件二）。在?車輛交付乙方之?前所發(fā)生的所有?風(fēng)險由甲方承擔(dān)?;在車輛交付乙?方之后所發(fā)生的?所有風(fēng)險由乙方?承擔(dān)。第四條?、雙方的權(quán)利和?義務(wù)1.甲方?應(yīng)按照合同約定?的時間、地點向?乙方交付車輛及?相關(guān)憑證。2?.甲方應(yīng)保證合?法享有車輛的所?有權(quán)或處置權(quán)。?3.甲方保證?所出示及提供的?與車輛有關(guān)的一?切證件、證明及?信息合法、真實?、有效。4.?乙方應(yīng)按照合同?約定支付價款。?5.對轉(zhuǎn)出屬?地的車輛，乙方?確認(rèn)已經(jīng)了解注?冊地對于遷入機?動車限制性規(guī)定?，確認(rèn)該車輛符?合當(dāng)?shù)刈缘怯?標(biāo)準(zhǔn)。如果因非?甲方原因?qū)е乱?方無法在當(dāng)?shù)刈?冊登記的，乙方?自行承擔(dān)責(zé)任。?第五條、車輛?質(zhì)量與質(zhì)量保證?1.甲方為法?人的或通過法人?機構(gòu)委托銷售、?拍賣的，應(yīng)按照?附件一提供二手?車技術(shù)狀況表，?作為合同的一部?分。2.車輛?完成交易后，甲?方向乙方提供_?___個月的質(zhì)?保，質(zhì)保范圍為?_____。?第六條、違約責(zé)?任1.甲方向?乙方提供的有關(guān)?車輛信息不真實?或甲方故意隱瞞?相關(guān)車輛信息，?包括三包記錄、?維修記錄、改裝?記錄等，乙方有?權(quán)解除合同，并?要求甲方賠償因?此造成的損失。?2.甲方未按?合同的約定期限?將本車及其相關(guān)?憑證交付乙方超?過____日的?，乙方有權(quán)解除?本合同，并由甲?方逾期每日按本?車價款總額的_?___‰。（最?高不超過合同總?價款的____?%）向乙方支付?違約金。3.?乙方未按照合同?約定期限支付本?車價款的超過_?___日的，甲?方有權(quán)解除本合?同，乙方逾期每?日按本車價款總?額____‰。?（最高不超過合?同總價款的__?__%）向甲方?支付違約金。?4.因甲方原因?致使車輛不能辦?理過戶、轉(zhuǎn)籍手?續(xù)的，乙方有權(quán)?解除本合同，要?求甲方返還車輛?價款并承擔(dān)相應(yīng)?損失;因乙方原?因致使車輛不能?辦理過戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)的，甲方有?權(quán)解除本合同，?并要求乙方返還?車輛并承擔(dān)相應(yīng)?損失。5.其?他違約責(zé)任：_?____第七?條、合同爭議的?解決方式因本?合同發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人協(xié)商?或委托第三方調(diào)?解解決;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?按下列第___?__種方式解決?：1.提交_?____仲裁委?員會仲裁2.?依法向____?人民法院起訴。?第八條、合同?的生效本合同?一式____份?，經(jīng)雙方當(dāng)事人?簽字或蓋章之日?起生效。第九?條、其他約定?附件一：二手車?技術(shù)狀況表附?件二：車輛相關(guān)?憑證甲方：_?____??????????乙方：?_____代?表人：____?_????????代表人：?_____電?話：_____??????????電話：_?____日期?：____年_?___月___?_日??日期：_?___年___?_月____日?實用個人買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)范本（?二）買方：_?____（下稱?甲方）???賣方：__?___（下稱乙?方）??????地址：__?___?????????郵?編：_____?地址：____?_?????????郵編：?_____??????????電話：___?_______?_____傳真?：_____??????????電話：__?_______?______傳?真：_____?????????電子郵箱：?_______?_______?_電子郵箱：_?_______?_______?甲乙雙方經(jīng)充分?協(xié)商，本著自愿?及平等互利的原?則，訂立本合同?。第一條名稱?、品種、規(guī)格和?質(zhì)量1.名稱?、品種、規(guī)格：?_____（應(yīng)?注明產(chǎn)品的牌號?或商標(biāo)）。2?.質(zhì)量，按下列?第（_____?）項執(zhí)行：（?1）按照___?__標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（?須注明按國家標(biāo)?準(zhǔn)或部頒或企業(yè)?具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)?準(zhǔn)代號、編號和?標(biāo)準(zhǔn)名稱等）。?（2）按樣本?，樣本作為合同?的附件（應(yīng)注明?樣本封存及保管?方式）。（3?）按雙方商定要?求執(zhí)行，具體為?：_____（?應(yīng)具體約定產(chǎn)品?質(zhì)量要求）。?第二條數(shù)量和計?量單位、計量方?法1.數(shù)量：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____.?2.計量單位和?方法：____?_______?_______?_______?_______?_____.?3.交貨數(shù)量的?正負(fù)尾差、合理?磅差和在途自然?增（減）量規(guī)定?及計算方法：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_.第三條包?裝方式和包裝品?的處理：___?__（應(yīng)盡可能?注明所采用的包?裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家?或主管部門標(biāo)準(zhǔn)?，自行約定包裝?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行?，包裝材料由誰?供應(yīng)，包裝費用?的負(fù)擔(dān)。）。?第四條交貨方式?：1.交貨時?間：_____?_______?_______?_______?_______?_______?___.2.?交貨地點：__?_______?_______?_______?_______?_______?______.?3.運輸方式?：_____（?注明由誰負(fù)責(zé)代?辦運輸）。4?.保險：___?__（按情況約?定由誰負(fù)責(zé)投保?并具體規(guī)定投保?金額和投保險種?）。5.與買?賣相關(guān)的單證的?轉(zhuǎn)移：____?_______?_______?_______?____.第?五條驗收：1?.驗收時間：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?.2.驗收方?式：_____?（如采用抽樣檢?驗，應(yīng)注明抽樣?標(biāo)準(zhǔn)或方法和比?例）。3.驗?收如發(fā)生爭議，?由_____檢?驗機構(gòu)按___?__檢驗標(biāo)準(zhǔn)和?方法，對產(chǎn)品進?行檢驗。第六?條價格與貨款支?付：1.單價?：_____???；總?價：_____?（明確幣種及大?寫）。2.貨?款支付：貨款的?支付時間：__?___；貨款的?支付方式：__?___；運雜費?和其它費用的支?付時間及方式：?_____.?3.預(yù)付貨款：?_____（根?據(jù)需要決定是否?需要預(yù)付貨款及?金額、預(yù)付時間?）。第七條提?出異議的時間和?方法：1.甲?方在驗收中如發(fā)?現(xiàn)貨物的品種、?型號、規(guī)格、花?色和質(zhì)量不合規(guī)?定或約定，應(yīng)在?妥為保管貨物的?同時，自收到貨?物后____日?內(nèi)向乙方提出書?面異議；在托收?承付期間，甲方?有權(quán)拒付不符合?合同規(guī)定部分的?貨款。甲方未及?時提出異議或者?自收到貨物之日?起____日內(nèi)?未通知乙方的，?視為貨物合乎規(guī)?定。2.甲方?因使用、保管、?保養(yǎng)不善等造成?產(chǎn)品質(zhì)量下降的?，不得提出異議?。3.乙方在?接到甲方書面異?議后，應(yīng)在__?__日內(nèi)負(fù)責(zé)處?理并通知甲方處?理情況，否則，?即視為默認(rèn)甲方?提出的異議和處?理意見。第八?條甲方違約責(zé)任?：1.甲方中?途退貨的，應(yīng)向?乙方賠償退貨部?分貨款的___?_%違約金。?2.甲方未按合?同約定的時間和?要求提供有關(guān)技?術(shù)資料、包裝物?的，除交貨日期?得以順延外，應(yīng)?按順延交貨部分?貨款金額每日萬?分之_____?計算，向乙方支?付違約金；如_?___日內(nèi)仍不?能提供的，按中?途退貨處理。?3.甲方自提產(chǎn)?品未按乙方通知?的日期或合同約?定日期提貨的，?應(yīng)按逾期提貨部?分貨款金額每日?萬分之____?_計算，向乙方?支付逾期提貨的?違約金，并承擔(dān)?乙方實際支付的?代為保管、保養(yǎng)?的費用。4.?甲方逾期付款的?，應(yīng)按逾期貨款?金額每日萬分之?_____計算?，向乙方支付逾?期付款的違約金?。5.甲方違?反合同規(guī)定拒絕?接受貨物的，應(yīng)?承擔(dān)因此給乙方?造成的損失。?6.甲方如錯填?到貨的地點、接?貨人，或?qū)σ曳?提出錯誤異議，?應(yīng)承擔(dān)乙方因此?所受到的實際損?失。7.其它?約定：____?_______?_______?_______?_______?_______?____.第?九條乙方的違約?責(zé)任：1.乙?方不能交貨的，?向甲方償付不能?交貨部分貨款_?___%的違約?金。2.乙方?所交貨物品種、?型號、規(guī)格、花?色、質(zhì)量不符合?同規(guī)定的，如甲?方同意利用，應(yīng)?按質(zhì)論價；甲方?不能利用的，應(yīng)?根據(jù)具體情況，?由乙方負(fù)責(zé)包換?或包修，并承擔(dān)?修理、調(diào)換或退?貨而支付的實際?費用用。3.?乙方因貨物包裝?不符合合同規(guī)定?，須返修或重新?包裝的，乙方負(fù)?責(zé)返修或重新包?裝，并承擔(dān)因此?支出的費用。甲?方不要求返修或?重新包裝而要求?賠償損失的，乙?方應(yīng)賠償甲方該?不合格包裝物低?于合格物的差價?部分。因包裝不?當(dāng)造成貨物損壞?或滅失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?4.乙方逾期交?貨的，應(yīng)按照逾?期交貨金額每日?萬分之____?_計算，向甲方?支付逾期交貨的?違約金，并賠償?甲方因此所遭受?的損失。如逾期?超過____日?，甲方有權(quán)終止?合同并可就遭受?的損失向乙方索?賠。5.乙方?提前交的貨物、?多交的貨物，如?其品種、型號、?規(guī)格、花色、質(zhì)?量不符合約定，?甲方在代保管期?間實際支付的保?管、保養(yǎng)等費用?以及非因甲方保?管不善而發(fā)生的?損失，均應(yīng)由乙?方承擔(dān)。6.?貨物錯發(fā)到貨地?點或接貨人的，?乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運?到合同規(guī)定的到?貨地點或接貨人?外，還應(yīng)承擔(dān)甲?方因此多支付的?實際合理費用和?逾期交貨的違約?金。7.乙方?提前交貨的`，?甲方接到貨物后?，仍可按合同約?定的付款時間付?款；合同約定自?提的，甲方可拒?絕提貨。乙方逾?期交貨的，乙方?應(yīng)在發(fā)貨前與甲?方協(xié)商，甲方仍?需要貨物的，乙?方應(yīng)按數(shù)補交，?并承擔(dān)逾期交貨?責(zé)任；甲方不再?需要貨物的，應(yīng)?在接到乙方通知?后____日內(nèi)?通知乙方，辦理?解除合同手續(xù)，?逾期不答復(fù)的，?視為同意乙方發(fā)?貨。8.其它?：______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第十?條不可抗力：任?何一方由于不可?抗力原因不能履?行合同時，應(yīng)在?不可抗力事件結(jié)?束后____日?內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅?以減輕可能給對?方造成的損失，?在取得有關(guān)機構(gòu)?的不可抗力證明?后，允許延期履?行、部分履行或?者不履行合同，?并根據(jù)情況可部?分或全部免予承?擔(dān)違約責(zé)任。?第十一條爭議解?決：凡因本合同?引起的或與本合?同有關(guān)的任何爭?議，如雙方不能?通過友好協(xié)商解?決，均應(yīng)提交中?國國際經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員會華南?分會，按照申請?仲裁時該會實施?的仲裁規(guī)則進行?仲裁。仲裁裁決?是終局的，對雙?方均有約束力?實用個人買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范本（三?）出賣人：（?以下簡稱甲方）?買受人：（以?下簡稱乙方）?簽訂時間：__?__年____?月____日?第一條根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及有關(guān)規(guī)?定，買賣雙方本?著平等互惠、協(xié)?商一致的原則，?簽訂以下合同，?以便共同遵守。?第二條產(chǎn)品質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)本合同?產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?按第三條付款?方式3.1付?款時間：3.?2結(jié)算方式：款?到發(fā)貨3.3?買受人應(yīng)以電匯?、銀行轉(zhuǎn)賬、銀?行承兌的方式向?出賣人支付貨款?。（承兌須得到?出賣人認(rèn)可）?3.4買受人延?遲付款或付款不?足，則出賣人的?交貨日期也相應(yīng)?后延。在買受人?未付清出賣人全?部款項前，合同?中所列貨物產(chǎn)權(quán)?屬出賣人所有。?第四條產(chǎn)品的?交付4.1出?賣人交貨不遲于?____年__?__月____?日。隨機備品按?出賣人裝箱單，?產(chǎn)品按出賣人規(guī)?定的包裝標(biāo)準(zhǔn)送?貨。4.2運?輸方式：___?__;運費由方?承擔(dān)。4.3?交貨地點：4?.4收貨人：收?貨人為買受人。?如買受人指定其?他第三人收貨，?應(yīng)向出賣人出具?買受人簽署并加?蓋公章的書面通?知，否則出賣人?有權(quán)拒絕交貨。?4.5產(chǎn)品所?有權(quán)自____?_時起轉(zhuǎn)移，但?買受人未履行支?付價款義務(wù)的，?標(biāo)的物屬于__?___所有第?五條貨物的驗收?和對產(chǎn)品的異議?處理5.1驗?收時間：買受人?應(yīng)在收貨后日內(nèi)?對產(chǎn)品的數(shù)量、?規(guī)格、質(zhì)量和包?裝物情況進行檢?驗。5.2驗?收標(biāo)準(zhǔn)：按本合?同第二條的規(guī)定?執(zhí)行。5.3?買受人在驗收時?，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的?數(shù)量和質(zhì)量不符?合規(guī)定，應(yīng)在日?內(nèi)向出賣人提出?異議;買受人未?在規(guī)定期限內(nèi)提?出的，視為所交?產(chǎn)品檢驗合格。?5.4買受人?因使用、保管、?儲存不當(dāng)造成產(chǎn)?品質(zhì)量下降的，?不得提出異議。?出賣人亦不承擔(dān)?任何責(zé)任。5?.5出賣人在買?受人提出異議后?，將在24小時?內(nèi)作出處理意見?。經(jīng)合同雙方確?認(rèn)或由第三方技?術(shù)質(zhì)量檢驗機構(gòu)?認(rèn)定屬出賣人責(zé)?任的，出賣人應(yīng)?依本合同規(guī)定承?擔(dān)責(zé)任。第六?條售后服務(wù)和質(zhì)?量保證6.1?出賣人負(fù)責(zé)產(chǎn)品?的調(diào)試，產(chǎn)品保?修期為一年。?6.2買受人在?生產(chǎn)過程中使用?產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)?品質(zhì)量問題，應(yīng)?及時采取必要的?措施，停止使用?并封存有質(zhì)量問?題的產(chǎn)品，并應(yīng)?及時通知出賣人?。出賣人將在2?4小時內(nèi)作出處?理意見。經(jīng)合同?雙方確認(rèn)或由第?三方技術(shù)質(zhì)量檢?驗機構(gòu)認(rèn)定屬出?賣人責(zé)任的，出?賣人負(fù)責(zé)修理。?6.3保修期?內(nèi)，產(chǎn)品因買受?人使用、保管、?儲存不當(dāng)或其他?非產(chǎn)品質(zhì)量問題?而出現(xiàn)故障，出?賣人負(fù)責(zé)修理的?，買受人應(yīng)支付?材料及相關(guān)費用?。第七條合同?的變更和解除?7.1本合同任?何一方要求變更?或解除合同的，?應(yīng)及時通知對方?，由雙方協(xié)商確?定。未經(jīng)協(xié)商任?何一方不得擅自?變更或解除。?第八條違約責(zé)任?：8.1買受?人如拒付貨款及?相關(guān)費用或延遲?付款，每逾期一?日，應(yīng)向出賣人?按照合同總價款?的____%支?付違約金。8?.2出賣人交付?的產(chǎn)品質(zhì)量不符?合合同規(guī)定且屬?出賣人責(zé)任的，?如果買受人同意?利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)?論價;如果買受?人不能使用的，?由出賣人負(fù)責(zé)退?換。8.3買?受人無正當(dāng)理由?中途退貨的，應(yīng)?向出賣人償付退?貨部分產(chǎn)品總額?5%的違約金。?第九條其他事?項9.1本合?同履行期間如發(fā)?生糾紛，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決，?協(xié)商不成，應(yīng)訴?至出賣人所在地?人民法院進行訴?訟。9.2本?合同自雙方法定?代表人或授權(quán)代?表簽字或加蓋公?章之日起生效。?9.3本合同?中如有未盡事宜?須雙方共同協(xié)商?，作出補充協(xié)議?并簽字加蓋公章?，與本合同有同?等的效力。9?.4本合同一式?貳份，合同雙方?各執(zhí)壹份,具有?同等法律效力。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?實用個人買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)范本（?四）賣方（以?下簡稱甲方）：?本人（法定代?表人）姓名：?身份證：地址?：聯(lián)系電話：?委托代理人：?聯(lián)系電話：?買方（以下簡稱?乙方）：本人?（法定代表人）?姓名：身份證?：地址：聯(lián)?系電話：委托?代理人：聯(lián)系?電話：根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買二手房?，甲、乙雙方達?成如下協(xié)議：?第一條甲方產(chǎn)權(quán)?證明及其他出售?資格證明房屋?產(chǎn)權(quán)證號：__?_______?_______?_______?_______?_______?。原單位批準(zhǔn)?證明：____?_______?_______?_______?_______?___。第二?條乙方所購商品?房的面積乙方?向甲方購買二手?房建筑面積共平?方米（其中實得?建筑面積平方米?，公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米），?共套間。（該商?品房房屋平面圖?見本協(xié)議附件一?，房號以附件一?上表示為準(zhǔn)）。?該商品房分別?為本協(xié)議第一條?規(guī)定的項目中的?：第幢層號房?。第幢層號房?。上述面積為?（甲方暫測）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測定）?面積：如暫測面?積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實際測?定的面積有差異?的，以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)實際?測定面積（以下?簡稱實際面積）?為準(zhǔn)。根據(jù)法?律規(guī)定的房屋所?有權(quán)與該房屋占?用土地范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)一致?的原則，該商品?房相應(yīng)占有的土?地使用權(quán)，在辦?理土地使用權(quán)登?記時由政府主管?部門核定。第?三條價格與費用?按實得建筑面?積計算，該房屋?單位（售價）（?暫定價）為（幣?）每平方米元，?總金額為（幣）?元整（大寫）（?小寫元整）。?除上述房價款外?，甲方依據(jù)有關(guān)?規(guī)定代政府收取?下列稅費：1?.代收，計（幣?）元整;2.?代收，計（幣）?元整;上述代?收稅費合計（幣?）元整（大寫）?（小寫元整）。?第四條實際面?積與暫測面積差?異的處理該商?品房交付時，房?屋實際面積與暫?測面積的差別不?超過暫測面積的?±%（不包括±?%）時，上述房?價款保持不變。?實際面積與暫?測面積差別超過?暫測面積的±%?（包括±%）時?，甲乙雙方同意?按下述第種方式?處理。1.乙?方有權(quán)提出退房?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按利率付?給利息。2.?每平方米價格保?持不變，房價款?總金額按實際面?積調(diào)整。第五?條付款時間約定?乙方應(yīng)當(dāng)按以?下時間如期將房?價款當(dāng)面交付甲?方或匯入甲方指?定的銀行（賬戶?名稱：____?_，賬號：）：?____年_?___月___?_日前支付全部?房價款的%，計?（幣）元;_?___年___?_月____日?前支付全部房價?款的%，計（幣?）元;___?_年____月?____日前支?付全部房價款的?%，計（幣）元?.第六條交接?商品房的付款額?約定在雙方交?接該商品房時，?乙方累計支付的?款額應(yīng)當(dāng)占全部?房價款的%，計?（幣）元。其余?房價款在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦?完權(quán)屬登記手續(xù)?后天內(nèi)付清。?第七條乙方逾期?付款的違約責(zé)任?乙方如未按本?協(xié)議第五條規(guī)定?的時間付款，甲?方對乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)追究?違約利息。自本?協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第二天?起至實際付款之?日止，月利息按?計算。逾期超過?幾天，即視為乙?方不履行本協(xié)議?。屆時，甲方有?權(quán)按下述第種約?定，追究乙方的?違約責(zé)任：1?.終止協(xié)議，乙?方按累計應(yīng)付款?的%向甲方支付?違約金。甲方實?際經(jīng)濟損失超過?乙方支付的違約?金時，實際經(jīng)濟?損失和與違約金?的差額部分由乙?方據(jù)實賠償。?2.乙方按累計?應(yīng)付款的%向甲?方支付違約金，?協(xié)議繼續(xù)履行。?3.第八條?交付期限甲方?須于____年?____月__?__日前，將符?合本協(xié)議附件二?所規(guī)定的裝飾和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋?交付乙方使用。?但如遇下列特殊?原因，除甲、乙?雙方協(xié)商同意解?除協(xié)議或變更協(xié)?議外，甲方可予?以延期：1.?人力不可抗拒的?火災(zāi)、水災(zāi)、地?震等自然災(zāi)害;?2.3.?第九條甲方逾期?交付的違約責(zé)任?除本協(xié)議第八?條規(guī)定的特殊情?況外，甲方如未?按本協(xié)議規(guī)定的?期限將該商品房?交付乙方使用，?乙方有權(quán)按已交?付的房價款向甲?方追究違約利息?。按本協(xié)議第八?條規(guī)定的最后交?付期限的第二天?起至實際交付之?日止，月利息在?個月內(nèi)按利率計?算;自第個月起?，月利息則按利?率計算。逾期超?過個月，則視為?甲方不履行本協(xié)?議，乙方有權(quán)按?下列第種約定，?追究甲方的違約?責(zé)任：1.終?止協(xié)議，甲方按?乙方累計已付款?的%向乙方支付?違約金。乙方實?際經(jīng)濟損失超過?甲方支付的違約?金時，實際經(jīng)濟?損失與違約金的?差額部分由甲方?據(jù)實賠償。2?.甲方按乙方累?計已付款的%向?乙方支付違約金?，協(xié)議繼續(xù)履行?。3.。第?十條交接與乙方?責(zé)任甲方應(yīng)書?面通知乙方辦理?交付該房屋手續(xù)?。乙方應(yīng)在收到?該通知之日起天?內(nèi)，到甲方指定?地點付清本協(xié)議?第六條規(guī)定的應(yīng)?付款項。若在規(guī)?定期限內(nèi)，乙方?仍未付清全部應(yīng)?付款，甲方有權(quán)?按本合同第七條?規(guī)定向乙方追究?違約責(zé)任。第?十一條交接與甲?方責(zé)任在乙方?付清本協(xié)議第六?條規(guī)定的應(yīng)付款?之日起天內(nèi)，雙?方對該商品房進?行驗收交接、交?接鑰匙，簽署房?屋交接單。若因?甲方責(zé)任在乙方?付清全部應(yīng)付款?之日起天后仍未?進行驗收交接，?乙方有權(quán)按本協(xié)?議第九條的約定?追究甲方違約責(zé)?任。第十二條?甲方關(guān)于裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任甲方?交付使用的商品?房的裝飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)達不到本協(xié)?議附件二規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有?權(quán)要求甲方補償?雙倍的裝飾、設(shè)?備差價。第十?三條質(zhì)量爭議的?處理乙方對該?商品房提出有重?大質(zhì)量問題，甲?、乙雙方產(chǎn)生爭?議時，以出具的?書面工程質(zhì)量評?定意見作為處理?爭議的依據(jù)。?第十四條甲方關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑正常?運行的承諾甲?方承諾與該商品?房正常使用直接?關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公共配套?建筑能夠投入正?常運行：1.?。2.。3?.。第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的?約定乙方在實?際接收該房屋之?日起，在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬登記?手續(xù)，甲方給予?協(xié)助。如因甲方?的過失造成乙方?不能在雙方實際?交接之日起天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起天?內(nèi)將乙方已付款?退還給乙方，并?按已付款的%賠?償乙方損失。?第十六條自乙方?實際接收該商品?房之日起，甲方?對該房的下列部?位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任，保?修期內(nèi)的保修費?用由甲方承擔(dān)：?1.墻面保修?月;2.地面?保修月;3.?頂棚保修月;?4.門窗保修月?;5.上水保?修月;6.下?水保修月;7?.暖氣保修月;?8.煤氣保修?月;9.電路?保修月;10?.保修月;1?1.保修月。?第十七條甲方保?證在交接時該商?品房沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾紛，?保證在交接時已?清除該商品房原?由甲方設(shè)定的抵?押權(quán)。如交接后?發(fā)生該商品房交?接前存在的財務(wù)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第十八條本協(xié)議?未盡事項，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補充?協(xié)議。第十九?條本協(xié)議之附件?均為本協(xié)議不可?分割之一部分。?本協(xié)議及其附件?內(nèi)，空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本協(xié)議及?其附件和補充協(xié)?議中未規(guī)定的事?項，均遵照中華?人民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。第二?十條本協(xié)議在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方同意由仲裁委?員會仲裁（甲、?乙雙方不在本協(xié)?議中約定仲裁機?構(gòu)，事后又沒有?達成書面仲裁協(xié)?議的，可向人民?法院起訴）。?第二十一條本協(xié)?議（經(jīng)甲、乙雙?方簽字）（經(jīng)公?證（指外銷房）?之日起生效。?第二十二條本協(xié)?議生效后，甲乙?雙方任何一方無?正當(dāng)理由要求終?止協(xié)議的，除雙?方簽訂補充協(xié)議?外，責(zé)任方須按?本協(xié)議及其補充?協(xié)議的有關(guān)條款?之規(guī)定承擔(dān)違約?責(zé)任，并按實際?已付款（已收款?）的%賠償對方?損失。第二十?三條本協(xié)議自生?效之日起天，由?甲方向申請登記?備案。第二十?四條本協(xié)議連同?附表共頁，一式?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?（簽章）乙方?（簽章）法定?代表人：法定?代表人：代理?人（簽字）：?代理人（簽字）?：____年?____月__?__日___?_年____月?____日附?件一：商品房房?屋平面圖附件?二：裝飾和設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)實用個人?買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（五）甲方?（賣方）：（?委托人）：【?身份證】【護照?】【軍官證】【?_____】號?碼：聯(lián)系地址?：郵政編碼：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__乙方（買?方）：（委托?人）：【身份?證】【護照】【?軍官證】【__?___】號碼：?聯(lián)系地址：?郵政編碼：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》、《?山東省城市房地?產(chǎn)交易管理條例?》等法律、法規(guī)?和政府有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商，在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?就房屋買賣事宜?，達成以下協(xié)議?：第一條：房?屋基本情況房?屋所有權(quán)人：權(quán)?屬證書號：房?屋地址：___?__。建筑面積?為：____平?方米，規(guī)劃用途?為：房屋裝修情?況：附屬物：?甲方承諾并保證?上述物業(yè)狀況介?紹屬實，此房屋?權(quán)屬無任何問題?和經(jīng)濟糾紛等，?同戶籍及相關(guān)親?屬同意出售。甲?方承諾并保證上?述陳述真實客觀?，因甲方原因，?造成該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾?紛的，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?乙方已全面了解?上述物業(yè)狀況，?已經(jīng)實勘或已授?權(quán)代表代其實勘?該物業(yè)狀況，并?了解該物業(yè)的產(chǎn)?權(quán)狀況，故乙方?不得借此拒絕交?易。第二條：?成交價格房屋?及房屋裝修、附?屬物的總價款為?人民幣￥元（大?寫：____元?整）。第三條?：定金甲乙雙?方在簽訂此合同?當(dāng)日，乙方支付?定金人民幣￥元?（大寫：___?_元整）以確定?買賣關(guān)系。第?四條：付款方式?甲乙雙方同意?以下列第種方式?支付：1、分?期付款：2、?銀行按揭貸款：?【商業(yè)貸款】【?公積金貸款】【?組合貸款】（注?：乙方保證無不?良信用記錄、甲?方保證積極配合?，并且需積極的?準(zhǔn)備貸款所需材?料交至相關(guān)方。?如乙方在貸款資?料均齊全的情況?下，因自身、包?括銀行征信原因?導(dǎo)致貸款手續(xù)無?法辦理，乙方應(yīng)?在接到銀行通知?之日起____?日內(nèi)一次性交齊?該房款，否則屬?乙方違約。）甲?乙雙方在簽訂此?合同日內(nèi)乙方向?甲方支付人民幣?￥元整（大寫：?____元整）?作為首付款（含?已付定金），剩?余尾款人民幣￥?元整（大寫：_?___元整）向?銀行申請貸款，?于銀行發(fā)放貸款?之日由銀行向甲?方直接支付，實?際放款額度及年?限以銀行審批為?準(zhǔn)，不足部分由?乙方在房產(chǎn)證進?件前以現(xiàn)金補足?;如銀行放款金?額超出剩余房款?的，由甲方扣除?剩余房款后，其?余退還乙方。?第五條：房屋交?接甲、乙雙方?協(xié)商同意，甲方?于向乙方進行房?屋驗收交接，并?同時交付附屬物?，乙方應(yīng)在此期?間對房屋及其裝?飾、設(shè)備情況進?行查驗，交付之?前發(fā)生的費用由?甲方結(jié)清。自交?付的次日起，房?屋及附屬物、配?套設(shè)施物品損壞?及所產(chǎn)生的費用?由乙方自行承擔(dān)?。甲方保證此?房產(chǎn)項下戶籍狀?況為空房，若該?房產(chǎn)項下有戶口?，應(yīng)在____?年____月_?___日前將戶?口遷出。第六?條：稅費承擔(dān)（?所有稅費以繳納?當(dāng)日開發(fā)商或政?府等有關(guān)部門收?取的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）?甲乙雙方辦理過?戶等手續(xù)所產(chǎn)生?的相關(guān)費用，甲?方承擔(dān)：___?__?????