商鋪出租意向協(xié)議書范文（2篇）

第7頁共7頁商鋪出租意向?協(xié)議書范文?編號：甲方?：乙方：?甲乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，本?著互惠互利的?原則，在平等?一致的基礎(chǔ)上?達成如下協(xié)議?：1、乙方?經(jīng)過實地考察?后，特誠意預(yù)?定甲方經(jīng)營管?理的坐落于_?___的__?___商鋪，?商鋪面積預(yù)計?為____平?方米，現(xiàn)一次?性繳納租賃意?向金rmb_?____元。?2、本珍珠?城一樓平均租?賃價格為rm?b_____?元/天/平方?米;二樓廳房?平均租賃價格?為rmb__?___元/天?/平方米;二?樓柜臺按每月?rmb___?__元/個起?租。3、在?乙方繳納租賃?意向金后，甲?方將對乙方的?相關(guān)資格進行?審查，乙方應(yīng)?積極配合甲方?的審查并如實?提供必要的資?質(zhì)證明。4?、一旦乙方通?過甲方的審查?，則甲方將于?____年_?___月__?__日前通知?乙方辦理簽訂?租賃合同的相?關(guān)手續(xù)。屆時?，上述意向金?將沖抵乙方應(yīng)?繳納的部分租?金，租金不足?部分由乙方另?行繳納。5?、如果乙方未?能通過甲方的?審查，乙方所?繳納的意向金?將于____?年____月?份被全額退還?，除此之外，?甲方不承擔(dān)任?何的利息費用?以及乙方因配?合甲方對其進?行資格審查所?支付的任何費?用。6、倘?若乙方在上述?資格審查期間?內(nèi)欲撤回本租?賃意向，則應(yīng)?及時通知甲方?。屆時，甲方?將在____?年____月?份無條件退還?全額意向金，?除此之外，甲?方不承擔(dān)任何?的利息費用以?及乙方因配合?甲方對其進行?資格審查所支?付的任何費用?。7、甲方?將于____?年____月?前完成對乙方?的資格審查，?并書面告知乙?方審查結(jié)果。?如果乙方未能?通過甲方的審?查，則乙方須?服從甲方的審?查不通過決定?，對審查結(jié)果?沒有任何異議?。8、乙方?收到甲方資格?審查通過的書?面通知___?__天內(nèi)沒有?提出書面撤回?租賃意向的請?求（該請求必?須有甲方的有?效簽章才能生?效），則被視?為對審查通過?的結(jié)果沒有異?議，甲乙雙方?簽訂正式的租?賃合同，實際?的商鋪區(qū)域、?位置、面積及?租賃單價以正?式合同為準(zhǔn)。?若乙方收到甲?方資格審查通?過的書面通知?_____天?后才提出撤回?租賃意向的請?求，則甲方有?權(quán)不予退還上?述意向金。?9、未盡事宜?，由甲乙雙方?協(xié)商解決。?10、本協(xié)議?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_法人代表?（或代理人）?：_____?_____法?人代表（或代?理人）：__?______?__身份證?號：日期：?____????????????日期：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?商鋪出租意?向協(xié)議書范文?（二）合同?雙方：出租?方（以下稱甲?方）：法定代?表人及身份證?號：營業(yè)執(zhí)照?號：注冊或居?住地址：__?___???????郵編?：_____?電話：承租?方（以下稱乙?方）：法定代?表人及身份證?號：營業(yè)執(zhí)照?號：注冊或居?住地址：__?___???????????郵編：?_____電?話：甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋出?租給乙方。雙?方根據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本合?同：第一條?甲方出租的商?鋪坐落地址_?____，建?筑面積___?__m2（使?用面積___?__m2）?第二條租期_?___年,自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。第三條?租金和租金交?納期及條件：?1.每月租?金為人民幣_?____元，?乙方每個月繳?納一次租金。?乙方可以支票?或現(xiàn)金形式支?付租金。甲?方開戶銀行：?收款人名稱?：_____??????????帳號：___?__2.本?合同一經(jīng)簽署?，乙方即應(yīng)交?納相當(dāng)于個月?租金的押金。?合同終止，乙?方交清租金及?水電、煤氣，?電話等相關(guān)費?用后，甲方即?可退還乙方押?金。若乙方提?前解除合同，?視為違約，押?金不予退還。?若乙方在承租?期間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)備?造成損害，甲?方有權(quán)從乙方?押金中扣除維?修和賠償費用?。第四條水?電費、管理費?、電話費、清?潔費和維修費?的繳費辦法：?1.管理費?：甲方每月自?行向有關(guān)部門?交納;2.?水電費、煤氣?費：乙方每月?自行向有關(guān)部?門交納;3?.電話費：乙?方自行向有關(guān)?部門交納。?4.維修費：?租賃期間，乙?方引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費由?乙方負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家私、?家電設(shè)備損毀?，維修費由乙?方負(fù)責(zé)。但正?常磨損除外。?第五條出租?方與承租方的?變更：1.?租賃期間，甲?方如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符合?國家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不?必乙方同意。?但甲方應(yīng)提前?二個月書面通?知乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，該?第三方即成為?本合同的當(dāng)然?甲方，享有原?甲方的權(quán)利，?承擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2.?租賃期間，乙?方如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，必?須事先征得甲?方的書面同意?。取得使用權(quán)?的第三方即成?為本合同的當(dāng)?然乙方，享有?原乙方的權(quán)利?，承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第六?條乙方的職責(zé)?：1.乙方?必須依約繳納?租金及其他費?用，如有無故?拖欠，甲方有?權(quán)向乙方加收?滯納金，滯納?金為實欠租%?。如拖欠租金?天，視為違約?，甲方有權(quán)收?回房屋，并不?退還乙方押金?。2.甲、?乙雙方在合同?終止前，須提?前一個月書面?通知對方是否?終止合同。?3.乙方在租?賃期間，必須?以合理防范措?施，保護租賃?期內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無損?（自然折舊除?外），乙方不?得擅自改變租?賃房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如確?需要變更用途?，需經(jīng)甲方同?意后方可進行?。乙方造成租?賃房屋及其設(shè)?備的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?。如乙方在租?賃期滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費用?從乙方押金中?扣除。4.?乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超?過電表負(fù)荷的?任何設(shè)備、儀?器或機械，須?征得甲方同意?，并由甲方協(xié)?助乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費用?由乙方自理。?未經(jīng)甲方同意?和因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰款?，由乙方自理?。5.乙方?不得在租賃房?屋外面附加任?何物件或涂刷?任何涂料或做?出任何更改。?6.租賃期?滿或合同解除?，乙方必須按?時將租賃房屋?內(nèi)的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用的?清潔、良好狀?況下（自然折?舊除外）交給?甲方。7.?租賃期滿或合?同解除后，乙?方逾期不搬遷?，甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租賃?關(guān)系的房屋中?將乙方的物品?搬出，不承擔(dān)?保管義務(wù)。甲?方有權(quán)要求乙?方賠償因此而?產(chǎn)生的費用，?并有權(quán)訴之法?律。8.乙?方保證承租甲?方的房屋作為?商業(yè)用房使用?，遵守中華人?民共和國法規(guī)?和政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)營?。因乙方違法?經(jīng)營而給甲方?造成的連帶損?失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。9?.甲方向乙方?出示出租房屋?的相關(guān)資料原?件和給乙方與?原件一致的復(fù)?印件。包括出?租房屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋所有?權(quán)人的身份證?和出租許可證?等。如果任何?第三方對出租?房屋主張權(quán)利?，使乙方無法?使用租賃房屋?，甲方應(yīng)賠償?乙方所蒙受的?一切損失。?甲方在租賃期?內(nèi)：（1）?對本合同約定?期內(nèi)設(shè)施進行?維修保養(yǎng)，包?括;（2）?對本出租房所?屬的大廈或小?區(qū)的安全和管?理負(fù)責(zé);（?3）負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)構(gòu)性?維修。（4?）甲方保證乙?方在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營不?受干擾。第?七條合同期滿?，如甲方的租?賃房屋需繼續(xù)?出租，在甲方?向第三方提出?的同一條件下?，乙方享有優(yōu)?先權(quán)（但租金?可隨社會物價?指數(shù)變動而適?當(dāng)調(diào)整）。?第八條租賃期?間，若乙方因?不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃房?屋，乙方需立?即書面通知甲?方。若雙方同?意租賃房屋因?不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀無法修復(fù)使?用，本合同可?自然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所有?押金及預(yù)付租?金無息退還乙?方。第九條?甲方配備的室?內(nèi)電器、家具?的數(shù)量、型號?和裝修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。第十條?本合同如有不?盡事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補充?規(guī)定，補充規(guī)?定與合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可?提請當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或人?民法院裁決。?本合同經(jīng)過雙?方代表簽章后?生效。本合同?正本一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：__?___??