施工升降機(jī)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

PAGEPAGE1施工升降機(jī)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范圍和定義本合同適用于租賃人與出租人之間發(fā)生的與施工升降機(jī)有關(guān)的所有事宜。施工升降機(jī)是指安裝在建筑物外部的，用于支持施工人員和設(shè)備的移動(dòng)式平臺(tái)。本合同中的“租賃人”指與出租人簽訂本合同的自然人或法人；“出租人”指就本合同與租賃人簽訂的公司/個(gè)人。“租賃期”指租賃人與出租人達(dá)成租賃協(xié)議并起始于交付日期之日起，終止于租賃期滿(mǎn)或合同終止日期。租金和付款方式租金的支付方式：租金應(yīng)通過(guò)電匯或現(xiàn)金方式支付，支付方式應(yīng)在協(xié)議簽署之日內(nèi)商定。租金的支付時(shí)間：租賃人應(yīng)在租賃期開(kāi)始時(shí)一次性支付租金。出租人應(yīng)在收到租金后向租賃人提供發(fā)票。租金的調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如確有調(diào)整需求，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并在書(shū)面協(xié)議中進(jìn)行確認(rèn)。違約金：如果租賃人未能按租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金，則應(yīng)向出租人支付違約金，并應(yīng)按天數(shù)計(jì)算，違約金比例為未支付租金的5%。租賃期限租賃期限：租賃期應(yīng)在合同中明確界定。續(xù)租：租賃人在租賃期滿(mǎn)之前一周提出續(xù)租要求，續(xù)租期不得超過(guò)租賃期限。出租人有權(quán)拒絕續(xù)租要求。退租：租賃人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日歸還施工升降機(jī)。如未能如期歸還，則租賃人應(yīng)向出租人支付租金的50%作為違約金。保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)：施工升降機(jī)應(yīng)在租賃期內(nèi)被投保，保費(fèi)應(yīng)由出租人承擔(dān)。保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋施工升降機(jī)在租賃期內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失。責(zé)任：在租賃期內(nèi)，如遭受到三方人員或機(jī)械設(shè)備造成的損害，應(yīng)由租賃人賠償。如發(fā)生不可預(yù)測(cè)的事故，應(yīng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。但出租人不承擔(dān)因租賃人的過(guò)錯(cuò)而造成的。維修與保養(yǎng)維護(hù)：在租賃期內(nèi)，出租人有責(zé)任對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)。維修：租賃人應(yīng)在使用施工升降機(jī)期間對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行小維修。小維修包括清潔，涂漆等。如需進(jìn)行大修或修復(fù)，則需要出租人批準(zhǔn)和指導(dǎo)。終止合同合同終止：以下情況將導(dǎo)致本合同的自動(dòng)終止：租賃期到期時(shí)自動(dòng)終止；出租人提前通知租賃人合同終止；租賃人提前通知出租人合同終止。違約：如果一方違反