200平廠房租賃合同范本

200平廠房租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

1.背景

甲方是一家擁有200平方米廠房的企業(yè)，廠房位于地理位置優(yōu)越、交通便利的區(qū)域。甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，以滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。

2.前提條件

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下廠房租賃合同，共同遵守。

（1）甲方保證其對(duì)出租的廠房擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律爭(zhēng)議。

（2）乙方承諾在租賃期間，按照合同約定的用途使用廠房，遵守國家法律法規(guī)及甲方廠區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（3）雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、信用狀況等，確保雙方具備履行本合同的能力。

3.合同目的

甲方出租廠房，乙方承租廠房，用于開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

4.關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定、安全、合規(guī)。以下各章節(jié)內(nèi)容均與本合同目的緊密相關(guān)，涉及雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面，旨在為雙方提供明確、具體的行為準(zhǔn)則，保障合同順利履行。

請(qǐng)雙方在簽訂本合同前，仔細(xì)閱讀、充分理解并同意以下各章節(jié)內(nèi)容。一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將200平方米廠房出租給乙方，供乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的廠房，確保乙方正常使用。

2.乙方按照合同約定用途使用廠房，并按時(shí)支付租金。

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有的位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)的200平方米建筑物。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間段，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用廠房。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證廠房出租權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)。

（2）甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修、保養(yǎng)，確保廠房符合約定的使用條件。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供廠房及配套設(shè)施，確保乙方正常使用。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，遵守甲方廠區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)。

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，廠房租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：______有限公司

賬號(hào)：______

開戶行：______

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日：______年______月______日

（2）租賃開始日：______年______月______日

（3）租賃到期日：______年______月______日

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還已支付的租金。

二、乙方違約

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期租金的______%作為違約金。

2.乙方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定時(shí)間和要求辦理退租手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)履行合同。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將予以免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決確定的責(zé)任承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦f視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為雙方完整的意思表示，取代了雙方之前的所有