關(guān)于商鋪租賃合同范文3篇(商鋪租賃合同范本簡單)

關(guān)于商鋪租賃合同范文3篇(商鋪租賃合同范本簡單)甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)治理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲消遣。

二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金_______元，大寫__________________________________元。后二年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金遞增_____%。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不擔(dān)當(dāng)。

五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整（￥：10000元整），該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。

六、因乙方治理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視治理。

七、乙方不得隨便轉(zhuǎn)變商鋪構(gòu)造和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責(zé)。

八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期假如發(fā)生有關(guān)部門征收本合未列出工程，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費用，均由乙方支付。

九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無條件騰空。如甲方連續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必需提前三個月提出，并簽訂后期合同。

十、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償。

1、擅自將承租的商鋪抵押。

2、擅自拆改承租房屋的框架構(gòu)造。

3、利用承租商鋪進展違法活動。

4、有意損壞承租房屋。

十一、如因國家建立，不行抗力等因素致使本合同不能連續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。

十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于商鋪租賃合同范文2

出租人(甲方)證件(身份證號)

住址：

承租人(乙方)證件(身份證號)

住址：

甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》商定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為年，協(xié)議有效期為年月日至年月日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都同意于年月日提前終止協(xié)議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同遵守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款元(大寫：)。

三、甲方收到乙方支付的補償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協(xié)議生效后，乙方根據(jù)原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用狀況進展驗收，結(jié)清。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的商定，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

年月日年月日

關(guān)于商鋪租賃合同范文3

出租方（甲方）:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承租方（乙方）:黃xx

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在公平、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃位置

甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮(zhèn)xx—xx?時尚匯a區(qū)第12幢1088號鋪，建筑面積102.69平方米。

其次條租賃期限

租期為3年，本合約從XX年4月1日至XX年4月1日止。

第三條租金交付

1、乙方應(yīng)于每月1號前向甲方繳納當(dāng)月的租金。

2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣11500元整）。

3、租金標準，每年每月為1500元；

第四條甲方責(zé)任

1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議，不因產(chǎn)權(quán)緣由影響乙方的經(jīng)營規(guī)劃。在租賃期內(nèi)，假如甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。

2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)賜予回復(fù)，否則所拖延的時間不計租金。

第五條乙方責(zé)任：

1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。

2、租賃期間的物業(yè)治理費、商鋪保險費,租賃稅,修理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪的構(gòu)造及用途，對商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥當(dāng)保管，如發(fā)覺損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負責(zé)出資修理。

4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)局部（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無償歸甲方全部。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄全部權(quán)，甲方可自行處理。

第六條聲明與保證

1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。

2、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計、裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)，其設(shè)計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意前方可實施，裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《xx治理公約》。

3、乙方租賃的商鋪只相宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變其用途。

4、商鋪租用期間內(nèi)，由乙方負責(zé)治理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟損失，全部由乙方負責(zé)賠償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負責(zé)。

6、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。

7、租賃期間，乙方必需遵守《xx治理公約》的商定。

第七條合同期滿

1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關(guān)費用交接清晰后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。

2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格根據(jù)合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。

2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3、乙方若要自動退場更換租客，必需先供應(yīng)第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。

第九條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng)。

2、在履行本合約的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，任何一方均可訴請xx市人民法院解決。

3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

約具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。

5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條經(jīng)營說明

1、本商鋪只能經(jīng)營xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪四周環(huán)境