車位租賃協(xié)議書規(guī)（2篇）

第7頁共7頁車位租賃協(xié)議?書規(guī)出租方?：_____?，以下簡稱甲?方承租方：?_____，?以下簡稱乙方?為明確責(zé)任?，恪守信用，?甲乙雙方協(xié)商?一致，自愿簽?定本合同，愿?共同遵守。內(nèi)?容如下：第?一條甲方將_?___號車位?出租給乙方。?第二條租車?位期限為__?__年，即自?____年_?___月__?__日起，至?____年_?___月__?__日止。?第三條租金?為每月人民幣?_____元?，大寫___?__元，押金?為人民幣__?___元，大?寫_____?元。承租方以?現(xiàn)金方式支付?甲方，甲方開?具收條。付款?時間：___?_年____?月____日?前。第四條?甲方于付款當(dāng)?日將車位交付?乙方使用。?第六條租賃期?間，乙方應(yīng)正?常使用并愛護?車位。因乙方?使用不當(dāng)造成?車位的損壞，?由乙方承擔(dān)維?修或賠償。?第七條本合同?有效期屆滿，?乙方需繼續(xù)租?用車位的，應(yīng)?于有效期屆滿?之日前一個月?向甲方提出續(xù)?租要求。甲乙?雙方就續(xù)租達?成協(xié)議的，應(yīng)?重新訂立合同?。第八條本?合同終止，乙?方應(yīng)于終止當(dāng)?日將車位歸還?甲方，并保證?設(shè)施的完好，?同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)的?各項費用。乙?方逾期不返還?的，甲方可追?究其違約責(zé)任?。第九條本?合同二頁，一?式二份,甲乙?雙方各執(zhí)一份?，自簽字之日?起生效。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日車?位租賃協(xié)議書?規(guī)（二）甲?方：____?_，身份證號?碼：____?______?______?_____?乙方：___?__，身份證?號碼：___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?__甲方同?意將其所有的?本合同項下的?停車位以下稱?本停車位由乙?方有償使用，?乙方保證交納?相關(guān)費用并按?要求使用本停?車位。甲、乙?雙方經(jīng)過友好?協(xié)商，就停車?位租賃事宜，?達成如下合同?，以茲信守。?第一條、本?停車位位置及?面積本停車?位位于xx市?xx路x號x?x小區(qū)（以下?簡稱本小區(qū)）?停車位（車位?號碼以開發(fā)商?排序為準(zhǔn)）該?車位長米，寬?米，左側(cè)為□?停車位/□墻?體/□其他：?_____，?右側(cè)為□停車?位/□墻體/?□其他：適于?停放車輛類型?為小轎車。甲?方應(yīng)確保本停?車位處于適租?狀態(tài)。第二?條、租賃期限?乙方租用本停?車位期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。在乙?方向甲方支付?全部本停車位?租賃費后，甲?方同意于__?__年___?_月____?日前，將本停?車位交予乙方?使用。第三?條、本停車位?的租賃費及物?業(yè)管理費1?、車位租賃費?（1）金額?乙方租賃本停?車位每壹年應(yīng)?向甲方支付租?賃費為人民幣?_____元?（小寫rmb?元）該租賃費?□包含/□不?包含本小區(qū)物?業(yè)管理單位收?取的停車管理?費。（2）?交付期限及方?式乙方應(yīng)于本?合同簽訂之日?一次性向甲方?全額交付本年?度的本停車位?租賃費，下一?年度的租賃費?為每年度周期?開始的首月_?___日前交?付。2、物?業(yè)管理（1?）本小區(qū)物業(yè)?管理公司收取?的本停車位管?理費由□甲方?/□乙方承擔(dān)?，費用標(biāo)準(zhǔn)為?每壹年元。承?擔(dān)本停車位管?理費的一方應(yīng)?當(dāng)及時、足額?繳納費用，否?則，發(fā)生任何?糾紛及后果應(yīng)?由費用承擔(dān)方?負責(zé)。（2?）乙方同意，?本小區(qū)物業(yè)管?理公司對車庫?場地（不包括?本合同項下車?位）負有保潔?、維修保養(yǎng)、?秩序、線路指?引標(biāo)志等物業(yè)?管理責(zé)任，遵?照本小區(qū)物業(yè)?管理規(guī)定執(zhí)行?。如因發(fā)生爭?議而需要甲方?予以協(xié)調(diào)，乙?方應(yīng)當(dāng)及時通?知甲方，甲方?應(yīng)及時予以處?理，確保本停?車位處于適租?狀態(tài)。第四?條、本停車位?的使用1、?乙方不得更改?本停車位用途?。乙方使用本?停車位應(yīng)當(dāng)遵?守本小區(qū)物業(yè)?管理單位對本?停車場的相關(guān)?規(guī)定，該等規(guī)?定乙方有義務(wù)?自行了解。?2、乙方已考?察本停車位，?乙方保證所停?車輛不超過車?位空間限額的?長、寬、高，?以及停車場地?面承受壓力要?求，停放車輛?的水平投影面?積小于本停車?位面積，并保?證不妨礙相鄰?車位的使用，?以符合停車位?的要求。3?、乙方停放的?車輛內(nèi)不得有?人、生物留置?。乙方車輛不?得外附或內(nèi)裝?任何危險物品?，包括易燃、?易爆、腐蝕性?、毒害性、放?射性等違反國?家規(guī)定的物品?，不得存放任?何易腐爛性物?品。因此產(chǎn)生?的一切責(zé)任由?乙方承擔(dān)。本?小區(qū)物業(yè)管理?單位有權(quán)對認(rèn)?為可疑的車輛?進行檢查，乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢?查，不得阻撓?。4、未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得將本停?車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借任何第三人?使用。否則，?甲方有權(quán)解除?合同。5、?乙方應(yīng)當(dāng)按物?業(yè)管理單位規(guī)?定的進出時間?使用車位，乙?方車輛在進入?停車場后應(yīng)當(dāng)?立即停放于本?停車位，不得?造成道路或通?道堵塞。6?、乙方離開車?輛時應(yīng)盡到包?括鎖好防盜鎖?、關(guān)閉電路、?鎖好門窗等謹(jǐn)?慎檢查義務(wù)；?車內(nèi)物品丟失?責(zé)任，與甲方?無關(guān)；但乙方?向物業(yè)管理公?司索賠，甲方?應(yīng)證實乙方為?車位合法租賃?方。7、乙?方不得在停車?場內(nèi)亂扔廢棄?物，有義務(wù)對?因油品泄露、?強酸強堿等原?因?qū)е萝囄晃?損進行清潔、?維修；乙方不?得將漏油車輛?開進停車場。?第五條、雙?方責(zé)任1、?乙方在停車場?內(nèi)所受損失，?乙方應(yīng)當(dāng)自行?向造成損害的?他方索賠。?2、乙方停車?位的使用及其?車輛進出停車?場、停車位或?其停放，不得?損害其他人的?合法權(quán)益。因?乙方原因造成?他方損害，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償。?第六條、保?險乙方應(yīng)當(dāng)為?在本停車位停?放的車輛，自?行投保包括車?輛盜搶險等保?險。甲方無義?務(wù)對本停車位?及地上停放車?輛投保。第?七條、續(xù)用本?合同使用期限?屆滿前，乙方?如欲繼續(xù)使用?，應(yīng)當(dāng)在屆滿?前十日向甲方?提出，雙方另?行簽訂車位租?賃合同。第?八條、購買?（1）本合同?使用期限內(nèi)，?甲方有權(quán)出售?本停車場或停?車位。（2?）甲方出售本?停車位的，甲?方應(yīng)當(dāng)至少提?前____日?將出售價格及?付款要求等通?知乙方，乙方?在同等條件下?享有本停車位?優(yōu)先購買權(quán)。?乙方應(yīng)當(dāng)自甲?方通知之日起?____日內(nèi)?書面答復(fù)甲方?是否同意按甲?方通知的要求?購買本停車位?，乙方不同意?購買或逾期未?答復(fù)或逾期未?明確答復(fù)同意?按甲方通知要?求購買的，視?為乙方放棄優(yōu)?先購買權(quán)，甲?方有權(quán)另行出?售本停車位。?（3）乙方?放棄其本停車?位優(yōu)先購買權(quán)?的，本合同終?止，乙方應(yīng)當(dāng)?立即交還本停?車位，甲方應(yīng)?當(dāng)無息退還未?發(fā)生的本停車?位租賃費。?第九條、違約?責(zé)任1、甲?方責(zé)任甲方?逾期交付本停?車位或因甲方?原因造成乙方?無法使用本停?車位的，每日?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停?車位月租賃費?千分之三的違?約金，逾期達?十五日，乙方?有權(quán)解除本合?同，甲方應(yīng)當(dāng)?返還未使用期?間的車位租賃?費，同時，甲?方應(yīng)按應(yīng)返還?的車位租賃費?的5%向乙方?支付違約賠償?金。2、乙?方責(zé)任1乙?方未按本合同?約定按期交納?任何一項費用?的，每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?應(yīng)交納款項千?分之三的違約?金，逾期達十?五日，仍未全?額交納的，甲?方有權(quán)解除合?同，收回車位?。2因乙方?原因合同解除?的，乙方并應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本車位?租賃費總額5?%的違約賠償?金。3乙方?應(yīng)當(dāng)按照本合?同及有關(guān)規(guī)章?、制度的約定?及操作規(guī)程停?放車輛，對于?任何不符合本?合同及有關(guān)規(guī)?章、制度規(guī)定?停放車輛的，?甲方有權(quán)要求?乙方限期改正?，如逾期乙方?仍未改正的，?甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)?承擔(dān)一切責(zé)任?。第十條、?免責(zé)條款本合?同期內(nèi)，因不?可抗力原因，?如地震、戰(zhàn)爭?等自然災(zāi)害或?政府決策導(dǎo)致?該停車場喪失?使用功能或不?能使用的，本?合同自然終止?，甲、乙雙方?不承擔(dān)任何責(zé)?任。第十一?條、爭議解決?雙方因本合同?發(fā)生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)?商不成時，任?何一方可向該?車位所在地人?民法院起訴。?第十二條、?附則1、本?合同自甲、乙?雙方蓋章簽字?之日起生效，?合同正本一式?二份，雙方各?執(zhí)一份，具有?同等法律效力?。2、未盡?事宜，雙方另?行協(xié)商并訂立?書面補充協(xié)議?。3、其他?約定：___?______?_.甲方：?_____?