農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書標準范文（3篇）

第7頁共7頁農(nóng)村房屋買賣?協(xié)議書標準范?文簽訂時間?：_____?簽訂地點：?_____?甲方：___?__乙方：?_____?甲乙雙方就位?于的一處農(nóng)村?房屋的買賣事?項，根據(jù)我國?土地管理法等?相關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自愿?達成如下一致?協(xié)議一、本?合同雙方當事?人均為___?_市____?街道____?村_____?組集體成員。?二、房屋情?況：____?_本合同項下?的房屋位于_?___市__?__街道，相?鄰為____?_，建筑面積?_____，?北屋，東屋，?西屋，南屋，?院落面積為，?房屋登記在名?下或宅地基使?用權(quán)證登記在?名下。三、?該交易房屋由?甲方全額出資?建造，使用的?土地為___?_村____?_組集體土地?，并征得其他?村民和村集體?同意，可以長?期占有、使用?。四、在房?屋交付給乙方?前，甲方保證?：_____?1、本合同?項下的房屋甲?方享有完整的?處分權(quán)利，或?已征得其他權(quán)?利享有人的同?意，擁有處分?該房屋的權(quán)利?2、本合同?項下的房屋除?乙方外未與任?何第三方簽訂?買賣協(xié)議或未?因甲方個人或?家庭債務與第?三人簽訂賠償?協(xié)議、抵押協(xié)?議等或未因法?院判決使第三?人對該房屋享?有權(quán)利3、?如甲方違反本?保證，須向乙?方支付本合同?全部購房價款?_____%?的違約金。?五、本合同項?下的房屋交易?價格為人民幣?_____萬?元，該價格包?括該房屋使用?所占土地的費?用、房屋建造?的費用、附屬?設施的價值、?合理的增值價?值以及應當繳?付的相關(guān)稅費?。六、房款?支付：自該合?同雙方簽字之?日起____?日，乙方一次?性付清全部款?項，并將該款?項匯入甲方賬?號為的賬戶如?未按期交付房?款，乙方需每?天額外向甲方?支付房款總額?的違約金，如?乙方在合同簽?訂之日起__?___天仍未?付清房款，甲?方不經(jīng)乙方同?意，可以解除?本合同并享有?追究乙方違約?責任的權(quán)利。?七、房屋交?付：乙方根據(jù)?第六條將全部?房款匯入甲方?提供的賬號之?日起____?日內(nèi)，甲方須?將本合同項下?的房屋以及包?括但不限于房?屋宅基地使用?權(quán)證、房產(chǎn)證?等全部相關(guān)資?料原件交付給?乙方并負責騰?空房屋如甲方?未按期交付材?料和房屋，須?向乙方每天支?付元的違約金?，直至甲方交?付全部材料和?房屋為止如甲?方在合同簽訂?后一個月內(nèi)，?仍未交付房屋?，乙方不經(jīng)甲?方同意，可以?解除本合同并?追究甲方的違?約責任，因乙?方未付清房款?的原因除外。?八、在接到?乙方辦理房產(chǎn)?過戶的書面通?知后____?日，甲方應當?根據(jù)乙方的需?要，積極配合?乙方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的相?關(guān)手續(xù)如甲方?拒絕或無故拖?延，不予以配?合，甲方須向?乙方每日支付?元違約金，直?至協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過戶?為止因不可抗?力、政策性或?乙方自身等其?他與甲方無關(guān)?的原因造成無?法辦理過戶的?，與甲方無關(guān)?。九、該房?屋交付給乙方?后，該房屋的?所有權(quán)益歸乙?方所有，包括?但不僅限于征?地補償、拆遷?補償?shù)热缂追?得到該上述補?償款后應當將?該款項全部給?付乙方，如甲?方無故拖延或?拒絕給付乙方?，除全部給付?補償款外，須?向乙方支付元?的違約金。?十、在交付房?屋之日起，房?屋的一切事宜?與甲方無關(guān)，?甲方不得以任?何理由妨礙或?侵犯乙方基于?本合同約定而?享有的占有、?使用和處分房?屋的權(quán)利甲方?因包括但不限?于房屋買賣、?個人債務等個?人原因侵犯乙?方的權(quán)利，造?成乙方無法繼?續(xù)占有、使用?或處分房屋的?，甲方除返還?本合同全部購?房款外，須按?照發(fā)生妨礙乙?方占有、使用?或侵犯乙方處?分房屋權(quán)利的?實質(zhì)性影響之?時的市場聚格?補償乙方。?十一、在本合?同簽訂之日起?，甲方未經(jīng)乙?方同意，不得?將該房屋出賣?給任何第三方?：如甲方違反?本約定，擅自?處分房屋，甲?方須返還全部?購房款并支付?全部購房款_?____%的?違約金。十?二、其他事項?：1、如果?雙方就本合同?事項發(fā)生爭議?，雙方無法協(xié)?商解決時應當?首先請求本村?村委會、所在?街道辦事處協(xié)?調(diào)解決。2?、雙方應當請?至少兩名本村?集體成員作為?本次交易的見?證人，并在本?合同上簽字摁?手印。3、?本合同正本一?式六份，雙方?各持三份自雙?方簽字摁手印?之日起生效，?并持續(xù)有效。?甲方：__?___??????????身份證號：?_____?乙方：___?__??????????身份證號：_?____鈞?證人：___?__?????????身份證號?：_____?鈞證人：_?____?????????身份?證號：___?__農(nóng)村房?屋買賣協(xié)議書?標準范文（二?）賣方：_?____????（以下簡?稱甲方），身?份證號：__?___買方?：（以下簡稱?乙方），身份?證號：甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎上?，就乙方向甲?方購買私有住?房，達成如下?協(xié)議：第一?條甲方自愿將?其房屋出售給?乙方，該房屋?具體狀況如下?：甲方自愿?將坐落在__?__市___?_鎮(zhèn)____?村號（自建住?宅）的房屋，?東至南至西至?北至建筑面積?為____平?方米（含地上?附著物），出?售給乙方。?第二條甲、乙?雙方議定的上?述房屋成交價?格為人民幣（?大寫）共萬仟?佰圓（小寫_?____元）?，乙方在__?__年___?_月____?日前，一次付?給甲方。第?三條特別約定?：1、甲方?保證在房子交?付時，甲方在?該房屋上不設?有他項權(quán)，如?抵押權(quán)等。?2、甲方保證?上述房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若發(fā)生?與甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛，由?甲方承擔全部?責任。3、?因乙方所購房?屋為農(nóng)村集體?土地上建筑。?該房屋買賣過?程中所發(fā)生的?交易或過戶需?要本村村民委?員會同意或有?關(guān)部門審批的?手續(xù)問題，甲?方應當積極全?力配合乙方一?起解決妥善。?若因此引發(fā)相?應糾紛的，由?甲方負責處理?。4、如乙?方所購房屋以?后可以辦理房?產(chǎn)證時，甲方?應予以積極配?合，但相關(guān)費?用由乙方自行?負擔。第四?條該房屋毀損?、滅失的風險?自房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。第?五條如國家征?地，土地賠償?歸乙方所有，?住房面積賠償?歸乙方所有。?第六條本合?同簽訂之后，?房價漲落，買?賣雙方不得反?悔。第七條?今后如乙方就?此商品房出賣?時，需要甲方?簽字時，甲方?無條件給予配?合。第八條?本合同未盡事?宜，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補充?協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具?同等法律效力?。第九條本?合同自甲、乙?雙方簽字之日?起生效。第?十條本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_中證人（?簽字）：聯(lián)?系電話：__?_____?__年___?_月____?日農(nóng)村房屋?買賣協(xié)議書標?準范文（三）?甲方（賣方?）：____?_???????身份證號：?_____?乙方（買方）?：_____????????身份證號：_?____一?、甲方自愿將?坐落在市鎮(zhèn)村?號（自建住宅?）的房屋，東?至南至西至北?至建筑面積平?方米，出售給?乙方。二、?甲、乙雙方議?定的上述房屋?成交價格為人?民幣（大寫）?共萬仟佰元（?小寫元），乙?方在____?年____月?____日前?，一次付給甲?方。三、雙?方同意于__?__年___?_月____?日由甲方將上?述房屋交付給?乙方所有。?四、甲方保證?上述房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若發(fā)生?與甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛，由?甲方責任。甲?方應協(xié)助