裝修施工協(xié)議書格式版（11篇）

第67頁共67頁裝修施工協(xié)議?書格式版甲?方：____?_乙方：_?____協(xié)?議標(biāo)的：甲方?位于“___?__”的居室?，以下簡稱標(biāo)?的。經(jīng)雙方?友好協(xié)商，就?甲乙雙方針對(duì)?標(biāo)的居室所簽?定的《家庭居?室裝飾裝修工?程施工合同》?（合同編號(hào)：?_____，?以下簡稱《裝?修合同》）中?的未盡事宜，?簽訂以下補(bǔ)充?協(xié)議。本補(bǔ)充?協(xié)議作為《裝?修合同》的附?件，與《裝修?合同》具有同?等法律效力。?一、施工人?員準(zhǔn)則1.?施工過程中，?乙方施工人員?應(yīng)認(rèn)真施工，?不在標(biāo)的居室?內(nèi)飲酒、隨地?吐痰，如施工?人員吸煙必須?遠(yuǎn)離易燃易爆?物品。2.?乙方施工人員?不得使用標(biāo)的?居室內(nèi)已安裝?好的設(shè)施、設(shè)?備（如炊具、?潔具及其他設(shè)?施、設(shè)備）（?水、電、施工?人員自備炊具?、潔具除外）?。3.乙方?施工人員不得?使用明火做飯?，不得在材料?上堆放餐具，?剩飯菜及棄物?，應(yīng)于餐后立?即整理餐具，?剩飯菜及棄物?。4.乙方?應(yīng)設(shè)置專門的?垃圾堆放處，?及時(shí)清運(yùn)垃圾?，并保持居室?內(nèi)的清潔和衛(wèi)?生。5.安?裝地板、地磚?后，乙方施工?人員須著軟底?鞋在標(biāo)的居室?內(nèi)施工，并嚴(yán)?禁將尖利或腐?蝕性或易造成?地板、地磚染?色的物品直接?放置在地板、?地磚上，所有?物品均輕拿輕?放，嚴(yán)禁在地?板、地磚上拖?動(dòng)物品。6?.有違反以上?第一條1、2?、3、4、5?項(xiàng)，甲方經(jīng)過?提醒、警告，?乙方仍違反的?，甲方可以每?次扣除乙方_?____元的?工程款;如果?因違反以上第?一條1、2、?3、4、5項(xiàng)?給甲方造成損?失的，乙方應(yīng)?賠償損失。?7.如由于乙?方或其施工人?員過失，造成?甲方設(shè)施、設(shè)?備、居室已施?工完成的部位?的損壞或造成?鄰里，物業(yè)管?理公司等第三?方的設(shè)施、設(shè)?備、居室的損?壞以及其他因?此帶來的任何?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償或從?工程款中扣除?，并承擔(dān)全部?責(zé)任。8.?乙方在施工中?要注意安全，?如因乙方操作?不當(dāng)造成人員?傷亡的，甲方?不負(fù)任何責(zé)任?。二、材料?9.凡運(yùn)抵?甲方標(biāo)的居室?的合同規(guī)定由?乙方提供的所?有材料不得在?驗(yàn)收合格前拆?封（不需拆封?的材料除外）?，必須在運(yùn)抵?標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)?場由甲方，乙?方對(duì)照《裝修?合同》附表5?（《乙方提供?裝飾材料明細(xì)?表》）中規(guī)定?的品名、質(zhì)量?、數(shù)量、規(guī)格?、等級(jí)等驗(yàn)收?，由甲方認(rèn)可?簽字后方可拆?封、使用。如?果乙方運(yùn)抵材?料與合同不符?，乙方必須采?取更換，補(bǔ)救?措施。10?.乙方應(yīng)當(dāng)就?其提供的材料?向甲方出示購?買憑證（發(fā)票?或者購物票據(jù)?）、環(huán)保證明?、保修證明、?材料來源、說?明書等相關(guān)材?料，甲方有權(quán)?向廠商或者經(jīng)?銷商核實(shí)材料?的真實(shí)性，如?果發(fā)現(xiàn)系假冒?偽劣材料，乙?方必須更換為?合同中標(biāo)定的?產(chǎn)品，并按照?合同標(biāo)定價(jià)格?的雙倍對(duì)甲方?進(jìn)行賠償;如?果乙方能提出?法律上認(rèn)可的?證據(jù)充分證明?是由于供應(yīng)商?的責(zé)任，甲方?可以根據(jù)具體?情況適當(dāng)降低?要求賠償?shù)念~?度，乙方可以?向材料供應(yīng)商?追究相應(yīng)的責(zé)?任。11.?由于乙方提供?材料質(zhì)量、規(guī)?格等原因，造?成工程質(zhì)量出?現(xiàn)問題時(shí)，乙?方須采取更換?、補(bǔ)齊、修理?等方式彌補(bǔ)，?如不能彌補(bǔ)，?乙方須以其他?方式補(bǔ)償乙方?，甲方可以依?不同情況扣除?支付工程款項(xiàng)?;由于乙方提?供材料質(zhì)量，?規(guī)格等原因，?造成甲方設(shè)施?、設(shè)備、居室?已施工完成的?部位的損壞或?造成鄰里，物?業(yè)管理公司等?第三方的設(shè)施?、設(shè)備、居室?的損壞以及其?他因此帶來的?任何損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償?或從工程款中?扣除，并承擔(dān)?全部責(zé)任。?12.由乙方?購買的材料，?乙方承諾對(duì)其?質(zhì)量負(fù)責(zé)，并?負(fù)責(zé)在裝修工?程保修期內(nèi)進(jìn)?行維修和更換?。在甲方正常?使用的情況下?，因?yàn)橐曳教?供材料的質(zhì)量?問題而導(dǎo)致甲?方的任何損失?，乙方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任。1?3.對(duì)于乙方?在《裝修合同?》中約定的材?料，因市場斷?貨等特殊情況?無法購買或無?法運(yùn)抵標(biāo)的居?室，乙方必須?更換相同或更?高質(zhì)量、等級(jí)?、規(guī)格的材料?，且必須經(jīng)過?甲方的簽字同?意。14.?甲、乙方提供?的材料進(jìn)入標(biāo)?的居室后，乙?方必須在適當(dāng)?的位置平整堆?放材料，并妥?善保管，因未?妥善保管造成?材料變質(zhì)、變?形、損壞、損?耗、丟失的，?乙方必須根據(jù)?甲方要求更換?、補(bǔ)齊、賠償?。15.乙?方無權(quán)擅自更?換甲方提供的?材料，如果發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)?向甲方提出，?甲方采取更換?、補(bǔ)齊等補(bǔ)救?措施。如乙方?已確認(rèn)并使用?了甲方提供的?材料，之后因?工程質(zhì)量出現(xiàn)?爭議時(shí)，乙方?不得以甲方提?供的材料不合?格為理由，拒?絕修理或賠償?。16.乙?方對(duì)甲方提供?的材料如果造?成正常損耗外?的損失，乙方?負(fù)責(zé)賠償。?17.《裝修?合同》附件中?，所有的__?___改為_?____（_?____厚）?，每張板（均?為標(biāo)準(zhǔn)尺寸_?______?___）補(bǔ)交?_____元?的材料費(fèi)，金?額按實(shí)際工程?量結(jié)算。三?、施工18?.乙方必須在?工程交底日，?即____年?____月_?___日，向?甲方提供書面?的工程進(jìn)度表?和甲方采購材?料進(jìn)度表。?19.進(jìn)行施?工工程前，乙?方和其設(shè)計(jì)師?應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思?路，工程要點(diǎn)?對(duì)工長、工人?進(jìn)行培訓(xùn)。?20.開始施?工后，乙方質(zhì)?檢人員應(yīng)當(dāng)隨?時(shí)了解工程狀?況和進(jìn)展情況?，至少每三天?到甲方標(biāo)的居?室檢查工程情?況，并作書面?登記。乙方質(zhì)?檢人員必須嚴(yán)?格履行質(zhì)檢的?制度，相關(guān)驗(yàn)?收單必須齊全?，作為甲方各?項(xiàng)驗(yàn)收的參考?之一。21?.在進(jìn)行施工?時(shí)，乙方有義?務(wù)向甲方說明?施工方式，并?經(jīng)過甲方確認(rèn)?后方可進(jìn)行施?工。如未經(jīng)甲?方確認(rèn)，施工?后發(fā)生不符合?甲方要求的問?題時(shí)，乙方應(yīng)?無條件進(jìn)行整?改，并賠償由?此而帶來的損?失。22.?如果工程質(zhì)量?出現(xiàn)問題，甲?方提出后，乙?方應(yīng)當(dāng)立即改?正。乙方未按?照甲方要求及?時(shí)改正的，依?不同情況扣除?支付工程款項(xiàng)?。23.如?施工人員違反?《裝修合同》?和本補(bǔ)充協(xié)議?，情況嚴(yán)重的?，甲方有權(quán)提?出更換工長或?工人，乙方應(yīng)?當(dāng)在甲方提出?要求的第二天?更換。24?.在進(jìn)行設(shè)施?、設(shè)備安裝時(shí)?，應(yīng)經(jīng)過甲方?確認(rèn)安裝位置?后方可進(jìn)行。?如未經(jīng)甲方確?認(rèn)，在安裝后?發(fā)生不符合甲?方要求的問題?時(shí)，乙方應(yīng)無?條件進(jìn)行整改?。25.合?同簽訂后如在?施工過程中甲?方提出設(shè)計(jì)修?改意見及減少?工程項(xiàng)目時(shí)，?須提前與乙方?聯(lián)系并通知乙?方，在雙方簽?訂《家庭居室?裝飾裝修工程?變更單》，并?確定變更金額?及相關(guān)手續(xù)后?，方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的變更和?施工。26?.裝修垃圾，?乙方施工人員?必須清運(yùn)至物?業(yè)指定地點(diǎn)。?垃圾清運(yùn)費(fèi)用?已經(jīng)含在工程?款中，乙方不?再單收。2?7.在乙方進(jìn)?行電路施工時(shí)?，應(yīng)合理布線?，經(jīng)過相同位?置的線路應(yīng)采?用同一管材或?護(hù)套線包裹，?施工長度按單?條管線計(jì)算，?不分別計(jì)算。?28.瓷磚?在鋪裝前必須?完全浸泡12?小時(shí)方可使用?。29.地?磚采用勾縫劑?勾縫，勾縫劑?為_____?牌_____?型，由乙方提?供且不再單獨(dú)?收費(fèi)。30?.涂刷標(biāo)的居?室內(nèi)所有部位?（包括客廳、?主臥室、輔臥?室、書房、儲(chǔ)?物間、過道和?涼臺(tái)）的墻漆?、頂漆時(shí)，需?鏟除原表面膩?子的，乙方不?再單獨(dú)收費(fèi);?刷與面漆同品?牌的底漆1遍?，刷面漆2遍?。31.所?有墻漆用__?___色，色?號(hào)_____?，所有頂漆用?_____色?，色號(hào)___?__。32?.在刷漆前，?乙方應(yīng)由甲方?書面確認(rèn)兌水?比例，如未經(jīng)?甲方確認(rèn)進(jìn)行?刷漆或技術(shù)使?用不當(dāng)，兌水?超過____?_%，甲方有?權(quán)要求重新購?買同樣型號(hào)的?油漆重刷，有?關(guān)一切費(fèi)用均?由乙方自行負(fù)?責(zé)。33.?所有門及門套?采用的原子灰?為_____?牌。四、工?程驗(yàn)收34?.對(duì)于所有隱?蔽工程，需甲?方驗(yàn)收簽字后?，乙方施工人?員才能進(jìn)行后?續(xù)施工。3?5.工程的質(zhì)?量驗(yàn)收按照《?_____家?庭裝飾工程質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)定、?《家庭居室裝?飾工程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行?。在工程質(zhì)量?保證期內(nèi)，如?因乙方的原因?發(fā)生質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?完全修復(fù)。不?能完全修復(fù)的?，乙方應(yīng)按相?應(yīng)部分的工程?造價(jià)賠償損失?。36.甲?方有權(quán)在乙方?完工后對(duì)房屋?進(jìn)行空氣質(zhì)量?檢測，由國家?認(rèn)定的居室環(huán)?境質(zhì)量檢測單?位獨(dú)立對(duì)甲方?標(biāo)的居室進(jìn)行?室內(nèi)空氣質(zhì)量?檢測，并提交?由該單位出具?的檢測報(bào)告（?包括甲醛，V?OC等）給甲?方。如檢測結(jié)?果不合格，由?乙方負(fù)責(zé)在規(guī)?定的____?_天內(nèi)改善不?合格項(xiàng)直至達(dá)?到合格標(biāo)準(zhǔn)，?所涉及的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?五、付款?37.物業(yè)收?取的裝修押金?_____元?由甲方墊付。?甲方將從工程?中期款中暫扣?_____元?，若物業(yè)無罰?款扣除則甲方?全額返還;物?業(yè)從押金中扣?除的罰款，甲?方將相應(yīng)地從?暫扣的___?__元中扣除?，剩余的返還?乙方，不足的?由乙方向物業(yè)?補(bǔ)齊。甲方從?工程中期款中?暫扣的___?__元與__?___%的工?程尾款相互獨(dú)?立。38.?物業(yè)收取的裝?修管理費(fèi)__?___。由于?乙方責(zé)任延期?造成的管理費(fèi)?增加部分應(yīng)完?全由乙方支付?。同時(shí)，乙方?應(yīng)該交納辦理?施工人員出入?證的費(fèi)用等。?39.乙方?所做預(yù)算書應(yīng)?充分考慮甲方?工程的各種實(shí)?際工作量，工?程款項(xiàng)的結(jié)算?應(yīng)實(shí)際發(fā)生的?工程長度（面?積、體積）為?準(zhǔn)，而不是按?工料使用量結(jié)?算。按實(shí)際工?程長度（面積?、體積）發(fā)生?的工程款在每?項(xiàng)工程完工后?經(jīng)甲方驗(yàn)收合?格，以甲方的?對(duì)質(zhì)量和面積?的書面簽字驗(yàn)?收做為支付工?程款的依據(jù)。?40.如支?付中期款時(shí)工?程量發(fā)生變化?，變更項(xiàng)目經(jīng)?驗(yàn)收合格的在?中期款中結(jié)算?，其余的在竣?工驗(yàn)收時(shí)結(jié)算?。如因施工工?程質(zhì)量或其他?問題需與乙方?共同進(jìn)行檢驗(yàn)?或就雙方爭議?的問題進(jìn)行磋?商，則可適當(dāng)?順延結(jié)款日期?。41.甲?方在簽定合同?時(shí)向乙方支付?的訂金人民幣?_____元?計(jì)入裝修總費(fèi)?用，相應(yīng)款項(xiàng)?在支付首期款?時(shí)扣除。六?、保修及其他?42.乙方?承諾對(duì)整個(gè)工?程進(jìn)行___?_年的保修和?終身維護(hù)，時(shí)?間從工程竣工?驗(yàn)收日起計(jì)。?乙方應(yīng)在接到?甲方報(bào)修電話?的2小時(shí)內(nèi)做?出響應(yīng)，在4?8小時(shí)內(nèi)到達(dá)?現(xiàn)場。如果由?于乙方施工或?提供的材料質(zhì)?量問題而導(dǎo)致?報(bào)修，在甲方?報(bào)修以后48?小時(shí)內(nèi)仍未能?提出解決方案?的，如甲方自?行解決，則甲?方支出的所有?費(fèi)用均由乙方?支付。43?.工程完工后?乙方必須交付?甲方電氣竣工?簡圖和上下水?管線簡圖，標(biāo)?明導(dǎo)線規(guī)格、?暗管走向和上?下水管線、閥?門、接口走向?和位置，甲方?簽收后方進(jìn)行?竣工結(jié)算。?44.未盡事?宜，由雙方友?好協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，?提請(qǐng)相關(guān)部門?仲裁解決。?45.本補(bǔ)充?協(xié)議由甲、乙?雙方與___?_年____?月____日?在_____?簽署。正本三?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，_?____一份?，均具同等法?律效應(yīng)。雙方?共同簽署起即?日生效。甲?方（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日乙方?（蓋章）：_?____乙?方代表（簽字?）：____?_____?年____月?____日?裝修施工協(xié)議?書格式版（二?）委托方（?甲方）：承?接方（乙方）?：工程項(xiàng)目?：甲、乙雙?方經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲方?決定委托乙方?進(jìn)行居室裝潢?。為保證工程?順利進(jìn)行，根?據(jù)國家有關(guān)法?律規(guī)定，特簽?訂本合同（包?括本合同附件?和所有補(bǔ)充合?同），以便共?同遵守。第?一條：工程概?況1、工程?地址：___?__2、居?室規(guī)格：房型?_____層?（式）___?_室____?_廳____?_廚____?_衛(wèi)1、_?___室，計(jì)?____平方?米;2、_?____廳，?計(jì)____平?方米;3、?_____廚?房，計(jì)___?_平方米;?4、____?_衛(wèi)生間，計(jì)?____平方?米;5、_?____陽臺(tái)?，計(jì)____?平方米;6?、_____?過道，計(jì)__?__平方米;?7、其他（?注明部位）_?____，計(jì)?____平方?米?？傆?jì)：?施工面積__?__平方米。?3、施工內(nèi)?容：詳見本合?同附件（一）?《家庭裝潢施?工內(nèi)容單》和?施工圖。4?、委托方式：?_____?5、工程開工?日期：___?_年____?月____日?6、工程竣?工日期：__?__年___?_月____?日工程總天?數(shù)：____?_天第二條?：工程價(jià)款?工程價(jià)款（金?額大寫）__?___元，詳?見本合同附件?（二）《家庭?裝潢工程材料?預(yù)算表》。?1、材料款_?____元;?2、人工費(fèi)?_____元?;3、設(shè)計(jì)?費(fèi)_____?元;4、施?工清運(yùn)費(fèi)__?___元;?5、搬卸費(fèi)_?____元;?6、管理費(fèi)?_____元?;7、稅金?（3、41%?）_____?元;8、其?他費(fèi)用（注明?內(nèi)容）___?__元。第?三條：質(zhì)量要?求1、工程?使用主要材料?的品種、規(guī)格?、名稱，經(jīng)雙?方認(rèn)可。詳見?本合同附件（?三）《家庭裝?潢工程材料決?算清單》。?2、工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，雙方同?意參照上海市?地方標(biāo)準(zhǔn)DB?31/T30?_____1?999《住宅?裝飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。?3、施工中?，甲方如有特?殊施工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)確認(rèn)?，增加的費(fèi)用?，應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。4?、質(zhì)量檢查監(jiān)?督部門：上海?市室內(nèi)裝飾行?業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝?潢專業(yè)委員會(huì)?。5、凡由?甲方自行采購?的材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量由?甲方自負(fù);施?工質(zhì)量由乙方?負(fù)責(zé)。6、?甲方如自聘工?程監(jiān)理，須在?工程開工前通?知乙方，以便?于工作銜接。?第四條：材?料供應(yīng)1、?乙方須嚴(yán)格按?照國家有關(guān)價(jià)?格條例規(guī)定，?對(duì)本合同中所?用材料一律實(shí)?行明碼標(biāo)價(jià)。?詳見本合同附?件（二）《家?庭裝潢工程材?料預(yù)算表》。?甲方所提供的?材料均應(yīng)用于?本合同規(guī)定的?裝潢工程，非?經(jīng)甲方同意，?不得挪作他用?。乙方如挪作?他用，應(yīng)按挪?用材料的雙倍?價(jià)款補(bǔ)償給甲?方。2、乙?方提供的材料?、設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求，?或規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使用?。如已使用，?對(duì)工程造成的?損失均由乙方?負(fù)責(zé)。3、?甲方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料、?設(shè)備，詳見本?合同附件（四?）《甲方提供?裝潢材料清單?》的內(nèi)容，應(yīng)?該是符合設(shè)計(jì)?要求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場。?如延期到達(dá)，?施工期順延，?并按延誤工期?處罰。按甲方?提供的材料合?計(jì)金額的10?%作為管理費(fèi)?支付給乙方。?材料經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)而?造成損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償?。第五條：?付款方式1?、合同一經(jīng)簽?訂，甲方即應(yīng)?付100%工?程材料款和施?工工費(fèi)的50?%;當(dāng)工期進(jìn)?度過半（__?__年___?_月____?日），甲方即?第二次付施工?工費(fèi)的40%?。剩余10%?尾款待甲方對(duì)?工程竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。（注?：施工工費(fèi)包?括人工費(fèi)）?甲方付清工程?價(jià)款，詳見本?合同附件（七?）《家庭裝潢?工程工程結(jié)算?表》，乙方開?具統(tǒng)一發(fā)票，?向甲方辦理移?交及發(fā)放裝潢?工程保修卡，?詳見本合同附?件（八）《家?庭裝潢工程工?程質(zhì)量保修卡?》。甲方在?應(yīng)付款日期不?付款是違約行?為，乙方有權(quán)?停止施工。驗(yàn)?收合格未結(jié)清?工程價(jià)款時(shí)，?不得交付使用?。2、工程?施工中如有項(xiàng)?目增減或需要?變動(dòng)，詳見本?合同附件（五?）《家庭裝潢?工程工程項(xiàng)目?變更表》，雙?方應(yīng)簽訂補(bǔ)充?合同，并由乙?方負(fù)責(zé)開具施?工變更令，通?知施工工地負(fù)?責(zé)人。增減項(xiàng)?目的價(jià)款，當(dāng)?場結(jié)清。3?、甲方未按本?合同規(guī)定期限?預(yù)付工程價(jià)款?的，每逾期一?天按未付工程?價(jià)款額的1%?支付給乙方。?4、甲方在?居室裝潢中，?如向銀行按揭?，須將按揭的?憑證及相關(guān)文?件（復(fù)印件）?交給乙方。?第六條：工程?工期1、如?果因乙方原因?而延遲完工，?每日按工費(fèi)的?1%作為違約?金罰款支付給?甲方，直至工?費(fèi)扣完為止。?如果因甲方原?因而延遲完工?，每延遲一日?，以裝潢工程?價(jià)款中人工費(fèi)?的1%作為誤?工費(fèi)支付給乙?方元。2、?由甲方自行挑?選的材料、設(shè)?備，因質(zhì)量不?合格而影響工?程質(zhì)量和工期?，其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，由?于乙方施工原?因造成質(zhì)量事?故，其返工費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?，工期不變。?3、在施工?中，因工程質(zhì)?量問題、雙方?意見不一而造?成停工，均不?按誤工或延遲?工期論處，雙?方應(yīng)主動(dòng)要求?有關(guān)部門調(diào)解?或仲裁部門協(xié)?調(diào)、處理，盡?快解決糾紛，?以繼續(xù)施工。?4、施工中?如果因甲方原?因要求重新返?工的，或因甲?方更改施工內(nèi)?容而延誤工期?的，均需簽證?，甲方須承擔(dān)?全部施工費(fèi)用?，如因乙方的?原因造成返工?，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期不?變。5、施?工中，甲方未?經(jīng)乙方同意，?私自通知施工?人員擅自更改?施工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問題?和延誤工期，?甲方自負(fù)責(zé)任?。第七條：?工程驗(yàn)收1?、工程質(zhì)量驗(yàn)?收，詳見本合?同附件（六）?《家庭裝潢工?程質(zhì)量驗(yàn)收表?》，除隱蔽工?程需分段驗(yàn)收?外，待工程全?部結(jié)束后，乙?方組織甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)收。?雙方辦理工程?結(jié)算和移交手?續(xù)。2、乙?方通知甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)收及?竣工驗(yàn)收后，?甲方應(yīng)在三天?內(nèi)前來驗(yàn)收，?逾期視為甲方?自動(dòng)放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)收合?格，如有問題?，甲方自負(fù)責(zé)?任。甲方自行?搬進(jìn)入住，視?為驗(yàn)收合格。?3、甲方如?不能在乙方指?定時(shí)限內(nèi)前來?驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)?通知乙方，另?定日期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)工序?或工程的竣工?日期，并承擔(dān)?乙方的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)用。?第八條：其?他事項(xiàng)1、?甲方1、必?須提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)可?的房屋平面圖?及水、電、氣?線路圖，或由?甲方提供房屋?平面圖及水、?電、氣線路圖?，并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底。?2、二次裝?飾工程，應(yīng)全?部騰空或部分?騰空房屋，清?除影響施工的?障礙物。對(duì)只?能部分騰空的?房屋中所滯留?的家具、陳設(shè)?物等，須采取?必要的保護(hù)措?施，均需與乙?方辦理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用。?3、如確實(shí)需?要拆、改原建?筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線，應(yīng)?向所在地房管?部門辦理手續(xù)?，并承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。施工中?如需臨時(shí)使用?公用部位，應(yīng)?向鄰里打好招?呼。2、乙?方1、應(yīng)主?動(dòng)出示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、會(huì)員?證書或施工資?質(zhì);如是下屬?分支機(jī)構(gòu)，也?須有上級(jí)公司?出具的證明;?經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必?需有法人代表?的委托證書。?2、指派（?姓名）___?__為乙方工?地代表，負(fù)責(zé)?合同履行，并?按合同要求組?織施工，保質(zhì)?保量地按期完?成施工任務(wù)。?3、負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場的安全?，嚴(yán)防火災(zāi)、?佩證上崗、文?明施工，并防?止因施工造成?的管道堵塞、?滲漏水、停電?、物品損壞等?事故發(fā)生而影?響他人。萬一?發(fā)生，必需盡?快負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。4、?嚴(yán)格履行合同?，實(shí)行信譽(yù)工?期，如果因延?遲完工，如脫?料、窩工或借?故誘使甲方墊?資，舉查后均?按違約論處。?5、在裝潢?施工范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)任，?保修期自工程?竣工甲方驗(yàn)收?入合格之日算?起，為12個(gè)?月。第九條?：違約責(zé)任?合同生效后，?在合同履行期?間，擅自解除?合同方，應(yīng)按?合同總金額的?5%作為違約?金付給對(duì)方。?因擅自解除合?同，使對(duì)方造?成的實(shí)際損失?超過違約金的?，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?。第十條：?爭議解決1?、本合同履行?期間，雙方如?發(fā)生爭議，在?不影響工程進(jìn)?度的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決。或憑本合?同和乙方開具?的統(tǒng)一發(fā)票向?上海市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)會(huì)家?庭裝潢專業(yè)委?員會(huì)投訴，請(qǐng)?求解決。2?、當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、調(diào)?解解決，或協(xié)?商、調(diào)解解決?不成時(shí)，可以?按照本合同約?定向____?_仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;_?____人民?法院提起訴訟?。第十一條?：合同的變更?和終止1、?合同經(jīng)雙方簽?字生效后，雙?方必需嚴(yán)格遵?守。任何一方?需變更合同的?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致后?重新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如需終?止合同，提出?終止合同的一?方要以書面形?式提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款的?10%交付違?約金，并辦理?終止合同手續(xù)?。2、施工?過程中任何一?方提出終止合?同，須向另一?方以書面形式?提出，經(jīng)雙方?同意辦理清算?手續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議后?，可視為本合?同解除。第?十二條：合同?生效1、本?合同和合同附?件向雙方蓋章?，簽字后生效?。2、補(bǔ)充?合同與本合同?具有同等的法?律效力。3?、本合同（包?括合同附件、?補(bǔ)充合同）一?式份，甲乙雙?方及見證部門?各執(zhí)壹份。?甲方（業(yè)主）?：_____?（簽章）???乙方?：_____?（簽章）簽?約地址：__?___????????簽?約日期：__?___裝修?施工協(xié)議書格?式版（三）?甲方（發(fā)包方?）：____?_乙方（承?包方）：__?___第一?條工程概況?1.1工程地?點(diǎn)：____?市____區(qū)?（縣）___?_路____?號(hào)____樓?____室。?1.2住房?結(jié)構(gòu)：___?__房型__?___房__?___廳__?___套，施?工面積___?_平方米。?1.3工程造?價(jià)：家庭居室?裝飾裝修工程?價(jià)格，根據(jù)市?場競爭、優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價(jià)原則，約?定如下：總價(jià)?款：____?_元，大寫（?人民幣）：_?____。其?中：材料費(fèi)：?_____，?人工費(fèi)：__?___，管理?費(fèi)：____?_，設(shè)計(jì)費(fèi)：?_____，?垃圾清運(yùn)費(fèi)：?_____，?稅金：___?__，其他費(fèi)?用：____?_。（詳見附?表三：家庭居?室裝飾裝修工?程報(bào)價(jià)單）。?經(jīng)雙方認(rèn)可，?變更施工內(nèi)容?，變更部分工?程款按實(shí)另計(jì)?。1.4工?程承包方式：?雙方商定采取?下列第___?__種方式。?（1）乙方?包工、包全部?材料。（見附?件五：乙方提?供裝飾裝修材?料明細(xì)表）?（2）乙方包?工、部分包料?，甲方提供部?分材料（見附?件四：甲方提?供裝飾裝修材?料明細(xì)表，附?件五：乙方提?供裝飾裝修材?料明細(xì)表）;?（3）乙方?包工、甲方包?全部材料（見?附件四：甲方?提供裝飾裝修?材料明細(xì)表）?。1.5工?程期限___?__天;開工?日期____?年____月?____日，?竣工日期__?__年___?_月____?日第二條施?工圖紙雙方?商定施工圖紙?采取下列第_?____種方?式提供：1?甲方自行設(shè)計(jì)?并提供施工圖?紙，交圖時(shí)間?為____年?____月_?___日，圖?紙一式___?__份，甲方?、乙方、施工?隊(duì)各執(zhí)___?__份。（見?附件六：家庭?裝飾裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙）;?2甲方委托?乙方設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖紙一?式_____?份，甲方、乙?方、施工隊(duì)各?執(zhí)_____?份（見附件六?：家庭裝飾裝?修工程設(shè)計(jì)圖?紙），設(shè)計(jì)費(fèi)?由甲方支付（?此費(fèi)用不在工?程價(jià)款內(nèi)）;?3施工圖紙?雙方簽字后生?效。第三條?甲方權(quán)利義務(wù)?1開工前提?供施工期間水?源、電源，并?說明使用注意?事項(xiàng);2參?與對(duì)工程質(zhì)量?、施工進(jìn)度監(jiān)?督及對(duì)材料進(jìn)?場、工程竣工?驗(yàn)收;3工?程所在物業(yè)管?理部門所收施?工押金及各項(xiàng)?物業(yè)管理費(fèi)用?，由甲方交納?（出入證除外?），乙方協(xié)助?提供物業(yè)管理?所需相關(guān)材料?;4房屋裝?飾裝修所產(chǎn)生?廢棄物不得亂?倒亂放，甲方?應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)?管理單位、房?屋所在地居民?委員會(huì)或者單?位房屋管理部?門規(guī)定地點(diǎn)、?方式、時(shí)間堆?放，并按有關(guān)?規(guī)定清運(yùn);?5因進(jìn)行家庭?居室裝飾裝修?而造成相鄰居?民住房管道堵?塞、滲漏水、?停電、物品毀?壞等，如屬乙?方責(zé)任，由甲?方找被乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠償?。第四條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、施工中嚴(yán)?格執(zhí)行國家《?住宅裝飾裝修?工程施工規(guī)范?》，保證工程?質(zhì)量，按期完?成工程;2?、安承接家庭?居室裝飾裝修?工程單位和個(gè)?人，應(yīng)當(dāng)采取?必要安全防護(hù)?和消防措施，?保障作業(yè)人員?和相鄰居民安?全;3、保?護(hù)好原居室室?內(nèi)家具和陳設(shè)?，保證居室內(nèi)?上、下管道暢?通;4、家?庭居室裝飾裝?修所形成各種?廢棄物，應(yīng)當(dāng)?按照有關(guān)部門?指定位置、方?式和時(shí)間進(jìn)行?堆放及清運(yùn)。?嚴(yán)禁從樓上向?地面或由垃圾?道、下水道拋?棄因裝飾裝修?居室而產(chǎn)生廢?棄物及其他物?品;5、乙?方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)?對(duì)甲方提供咨?詢、設(shè)計(jì)、報(bào)?價(jià)等相關(guān)服務(wù)?。合同簽訂后?，乙方執(zhí)行工?程施工代表人?，關(guān)于工程相?關(guān)事宜均應(yīng)與?甲方聯(lián)系，以?確保工程6?、乙方自行采?購或者向甲方?推薦使用不符?合國家標(biāo)準(zhǔn)裝?飾裝修材料，?造成空氣污染?超標(biāo)，造成損?失，依法承擔(dān)?賠償責(zé)任;?7、乙方采用?裝飾材料不得?以次充好、弄?虛作假。8?、乙方施工應(yīng)?符合有關(guān)規(guī)范?要求，不得偷?工減料、粗制?濫造;9、?乙方不得野蠻?施工，危及建?筑物自身安全?。第五條材?料提1由甲?方提供材料、?設(shè)備，其規(guī)格?、質(zhì)量應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求（見?附件四：甲方?提供裝飾裝修?材料明細(xì)表）?。甲方應(yīng)按時(shí)?將材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)場?并通知乙方，?雙方共同驗(yàn)收?并辦理交接手?續(xù);若甲方未?按時(shí)提供材料?或材料規(guī)格、?質(zhì)量不符合設(shè)?計(jì)要求，由此?而延誤工期或?影響工程質(zhì)量?，責(zé)任由甲方?承擔(dān);2由?乙方提供材料?、設(shè)備（見附?件五：乙方提?供裝飾裝修材?料明細(xì)表），?乙方應(yīng)在材料?、設(shè)備運(yùn)到施?工現(xiàn)場時(shí)間提?前通知甲方，?雙方共同驗(yàn)收?;若乙方所供?材料品牌、規(guī)?格、質(zhì)量與報(bào)?價(jià)單不符，甲?方有權(quán)拒絕使?用，由此而延?誤工期或影響?工程質(zhì)量，責(zé)?任由乙方承提?;3甲方確?定材料品牌、?規(guī)格、型號(hào)或?價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由?乙方負(fù)責(zé)為甲?方代購（見附?件四：甲方提?供裝飾裝修材?料明細(xì)表。應(yīng)?備注乙方代購?），在材料運(yùn)?至施工現(xiàn)場并?經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)?定后方可使用?。乙方收取甲?方材料代購費(fèi)?為材料采管費(fèi)?（材料款__?___%）+?材料運(yùn)輸費(fèi)（?根據(jù)實(shí)際情況?確定）;若施?工過程中因材?料質(zhì)量問題造?成退貨、換貨?，以及因此延?誤工期，均由?甲方承擔(dān)任;?4除合同注?明外，五金（?門鎖、拉手、?水龍頭等）、?石材、瓷磚、?設(shè)備、潔具、?燈具等，均由?甲方購買并按?時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。?第六條工期?延誤1因甲?方未按約定完?成其應(yīng)負(fù)責(zé)工?作而影響工期?，工期順延;?因甲方提供材?料、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影響?工程質(zhì)量，返?工費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期順?延;2甲方?未按期支付工?程款，合同工?期相應(yīng)順延;?3因乙方供?材或施工等原?因不能按期完?工，工期不順?延;因乙方原?因造成工程質(zhì)?量存在問題，?返工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工期?不順延。第?七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?（1）乙方?必須按照設(shè)計(jì)?文件和國家現(xiàn)?行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范進(jìn)行施工?。（2）乙?方所承包工程?，必須全部達(dá)?到國家現(xiàn)行工?程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)驗(yàn)收。（?3）凡因乙方?原因造成施工?質(zhì)量不合格工?程，乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定時(shí)間?內(nèi)無償返工，?達(dá)到工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返?工后仍達(dá)不到?，由乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。由?于甲方原因達(dá)?不到工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，由甲方?承擔(dān)返工責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)支出。?第八條工程?驗(yàn)收和保修?1、雙方約定?在施工過程中?分下列三個(gè)階?段對(duì)工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)收：?（1）水、電?管線，防水層?及吊頂基層等?隱蔽工程驗(yàn)收?;（2）油?漆、面層涂料?施工前驗(yàn)收;?（3）竣工?驗(yàn)收。乙方應(yīng)?提前二天通知?甲方進(jìn)行各階?段驗(yàn)收，各階?段驗(yàn)收合格后?。若甲方接到?通知后，未按?時(shí)參加驗(yàn)收，?乙方有權(quán)停工?等待，由此給?乙方造成工期?延誤及其它損?失均由甲方承?擔(dān);2、保?修（1）工?程竣工驗(yàn)收合?格并結(jié)清工程?余款后，乙方?向甲方辦理移?交手續(xù)（見附?件九：工程結(jié)?算單），并填?寫工程保修單?（保修期為貳?年）（見附件?十：工程保修?單）。（2?）在正常使用?條件下，住宅?室內(nèi)裝飾裝修?工程最低保修?期限為___?_年，有防水?要求廚房、衛(wèi)?生間和外墻面?防滲漏為__?__年。保修?期自住宅室內(nèi)?裝飾裝修工程?竣工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算。?第九條工程?款支付方式?1竣工驗(yàn)收后?____日內(nèi)?，甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款_?____%工?程款。甲方?支付工程款，?乙方業(yè)務(wù)員或?施工人員收取?，視為乙方收?取。2因變?更施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增減?，甲方在竣工?驗(yàn)收合格之日?支付或收取增?、減部分款項(xiàng)?。3雙方款?項(xiàng)往來，均應(yīng)?出具收據(jù)。施?工結(jié)束，甲方?全額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合法?發(fā)票。第十?條違約責(zé)任?11.1合同?簽訂后，合同?任何一方提出?解除合同或無?論因何原因違?約造成合同無?法履行，應(yīng)及?時(shí)通知另一方?，經(jīng)雙方協(xié)商?同意后，可辦?理終止或延期?履行合同手續(xù)?，違約方應(yīng)向?守約方支付工?程造價(jià)___?__%違約金?;若因此造成?損失，違約方?應(yīng)予以賠償。?11.4由?于乙方原因，?工程質(zhì)量達(dá)不?到雙方約定質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理，所?需修理費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，工?期不予順延。?11.5由?于甲方或乙方?原因致使工期?延誤，每延誤?一日由責(zé)任方?向?qū)Ψ街Ц豆?程總造價(jià)__?__‰作為違?約金。第十?一條附則1?2.1本合同?簽訂后工程不?得轉(zhuǎn)包。1?2.2甲、乙?雙方直接簽訂?合同，本合同?一式____?_份，雙方簽?字（蓋章）后?生效，甲、乙?雙方各持__?___份。?12.4合同?履行完后自動(dòng)?終止。12?.5本合同實(shí)?行當(dāng)事人自愿?鑒證，以保護(hù)?合同當(dāng)事人合?法權(quán)益。1?2.6合同附?件為本合同組?成部份，與本?合同具有同等?法律效力。?甲方（簽字）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??委托代理人（?簽字）：__?___簽訂?地簽訂地點(diǎn)：?_____???????簽訂地點(diǎn)：?_____?時(shí)間：___?_年____?月____日?時(shí)間：___?_年____?月____日?家庭裝飾裝?修市場合同認(rèn)?證意見（商場?合同認(rèn)證章）?：_____?委托代理人?（簽字）：_?____聯(lián)?系電話：__?___簽訂?地點(diǎn)：___?_____?_年____?月____日?裝修施工協(xié)?議書格式版（?四）甲方：?乙方：甲?、乙雙方根據(jù)?雙方簽訂的《?_____項(xiàng)?目戶內(nèi)精裝修?總承包工程施?工合同》，本?著實(shí)事求是、?友好協(xié)商的原?則，簽定如下?補(bǔ)充協(xié)議：?一工程質(zhì)量保?修范圍和內(nèi)容?：1、乙方?在質(zhì)量保修期?內(nèi)，按照《中?華人民共和國?建筑法》、《?建設(shè)工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例》和?《房屋建筑工?程質(zhì)量保修辦?法》等相關(guān)法?律、法規(guī)、規(guī)?章的管理規(guī)定?和雙方約定，?承擔(dān)裝修施工?合同中的所有?施工承包范圍?內(nèi)工程質(zhì)量保?修責(zé)任。2?、凡屬于乙方?原因造成的各?部位的質(zhì)量問?題或其他缺陷?，及由于乙方?維修造成業(yè)主?的相關(guān)損失，?均屬于乙方免?費(fèi)保修責(zé)任范?圍;不屬于乙?方責(zé)任（例如?業(yè)主使用過程?中自身人為損?壞、第三者故?意或非故意損?壞等），但是?經(jīng)由雙方協(xié)商?需要乙方施工?的，乙方必須?積極配合維修?，費(fèi)用雙方協(xié)?商由責(zé)任方承?擔(dān)，但費(fèi)用收?取不能高于市?場綜合水平標(biāo)?準(zhǔn)。二.工?程質(zhì)量保修期?：雙方根據(jù)?《建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例》?及有關(guān)規(guī)定，?約定本工程的?質(zhì)量保修期以?工程通過驗(yàn)收?，完善整改意?見并正式移交?甲方，在移交?給業(yè)主之日起?計(jì)算，保修期?限為貳年。?三.保修金支?付：本工程?將保留按合同?結(jié)算總價(jià)的5?%作為工程保?修金，保修期?滿后，物業(yè)管?理單位及甲方?對(duì)工程質(zhì)量無?異議后15天?內(nèi)即與乙方辦?理保修款結(jié)算?手續(xù);支付保?修金同時(shí)應(yīng)扣?除應(yīng)由乙方支?付的修理費(fèi)用?、違約金等相?關(guān)款項(xiàng)。四?.保修要求條?款：1、交?樓期間精裝修?施工單位必須?在現(xiàn)場組建專?門的交樓維修?辦公室，每一?戶安排專業(yè)人?員陪同我司交?樓人員進(jìn)行驗(yàn)?收移交。要求?參與交樓的人?員不得與業(yè)主?發(fā)生任何沖突?，對(duì)業(yè)主提出?的意見必須認(rèn)?真記錄，按交?房記錄卡記錄?的整改項(xiàng)目反?饋精裝修總包?項(xiàng)目管理層并?以最快速度進(jìn)?行整改維修。?2、要求精?裝修總包在業(yè)?主入伙后的六?個(gè)月，作為維?修高峰期，期?間必須派足夠?的固定維修人?員（具體數(shù)量?根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際?需要另行確定?）在現(xiàn)場組建?專門的維修辦?公室，并每天?到物業(yè)公司報(bào)?到登記，以便?出現(xiàn)業(yè)主招修?時(shí)快速反應(yīng)、?即時(shí)處理。?3、維修高峰?期過后，總包?單位必須指定?維修負(fù)責(zé)人，?維修負(fù)責(zé)人應(yīng)?在甲方通知后?4小時(shí)內(nèi)趕派?人或親自到現(xiàn)?場進(jìn)行維修，?履行保修義務(wù)?，保證維修的?質(zhì)量及效果。?4、發(fā)生緊?急搶修事故的?，乙方在接到?事故通知后，?應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)?到達(dá)事故現(xiàn)場?搶修。5、?接到維修通知?后，施工單位?必須實(shí)行第一?時(shí)間先檢查維?修，后論責(zé)任?的服務(wù)原則?6、乙方未能?及時(shí)按規(guī)定進(jìn)?場維修或不能?維修、及未能?在甲方指定的?合理期限內(nèi)維?修完好或經(jīng)過?兩次維修都未?能修好的，甲?方有權(quán)自行另?請(qǐng)其它施工單?位代為維修并?確定價(jià)格，由?此發(fā)生的所有?維修費(fèi)用及賠?償費(fèi)用、并加?收以上費(fèi)用的?15%作為甲?方管理費(fèi)，以?上費(fèi)用可以從?甲方支付乙方?的任何款項(xiàng)中?扣除，但不等?于解除乙方的?任何應(yīng)負(fù)的責(zé)?任。以上費(fèi)用?發(fā)生后，乙方?應(yīng)在一周內(nèi)按?此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)?充保修金，否?則另加收此發(fā)?生費(fèi)用的50?%作為違約金?，此費(fèi)用直接?從保修金中扣?除。7.由?乙方的施工質(zhì)?量原因，導(dǎo)致?業(yè)主退房、補(bǔ)?償?shù)鹊娜控?zé)?任、費(fèi)用及甲?方的損失均由?乙方承擔(dān)。?8.若乙方授?權(quán)甲方全權(quán)代?表乙方與相關(guān)?業(yè)主進(jìn)行相關(guān)?事宜的談判等?工作，乙方應(yīng)?在甲方通知由?此發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用的3天內(nèi)?向甲方支付，?否則甲方加1?5%的罰款從?保修金中直接?扣除，并要求?乙方在一周內(nèi)?按以上費(fèi)用補(bǔ)?充保修金，否?則另加收此發(fā)?生費(fèi)用的50?%作為違約金?，此費(fèi)用直接?從保修金中扣?除。9.對(duì)?于涉及結(jié)構(gòu)安?全的質(zhì)量問題?，應(yīng)當(dāng)按照《?房屋建筑工程?質(zhì)量保修辦法?》的相關(guān)規(guī)定?，立即向當(dāng)?shù)?建設(shè)行政主管?部門報(bào)告，采?取安全防范措?施;由原設(shè)計(jì)?單位或者具有?相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)?的設(shè)計(jì)單位提?出保修方案，?乙方實(shí)施保修?施工。10?.在維修高峰?期過后，施工?單位建立回訪?制度，即每2?個(gè)月內(nèi)派專人?與物業(yè)管理處?、甲方一起，?進(jìn)行一次對(duì)業(yè)?主的上門回訪?，及時(shí)了解業(yè)?主的使用情況?，發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)登記處理，?從而提高客戶?滿意度?；卦L?時(shí)要制定填寫?《工程回訪登?記表》（表格?參考下表），?填寫完畢后同?時(shí)交一份給業(yè)?主及管理處保?留備案。施工?單位若沒有按?以上要求進(jìn)行?回訪，則一次?罰款￥100?0元。11?、對(duì)每一次維?修完畢后，施?工單位必須填?寫《工程維修?記錄表》，同?時(shí)交一份給業(yè)?主及管理處保?留備案。五?.建立快速反?應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證?措施：1、?在業(yè)主入伙交?樓驗(yàn)收及入伙?后的維修高峰?期間，施工單?位必須在現(xiàn)場?組建專門的交?樓維修辦公室?，并必須指定?維修總負(fù)責(zé)人?，與甲方、物?業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人?對(duì)接，全力協(xié)?助甲方驗(yàn)收交?樓工作，維修?總負(fù)責(zé)人手機(jī)?等通訊方式必?須保持24小?時(shí)通暢。設(shè)立?維修辦公室聯(lián)?絡(luò)專線，維修?聯(lián)絡(luò)專線必須?保證24小時(shí)?有專人接聽，?對(duì)反饋的維修?信息做好記錄?，并及時(shí)反饋?給維修負(fù)責(zé)人?，確保快速安?排維修。若因?特殊原因要更?換負(fù)責(zé)人，施?工單位必須提?前一周通知甲?方及物業(yè)并征?得甲方、物業(yè)?同意，在安排?好相關(guān)工作的?移交及接管人?員之后方可更?換。以上規(guī)?定內(nèi)容中，施?工單位違反任?何一點(diǎn)規(guī)定，?甲方每次將處?以￥500_?______?__的罰款。?維修期間若?維修負(fù)責(zé)人對(duì)?該項(xiàng)工作不稱?職，維修配合?工作不能令甲?方及物業(yè)、業(yè)?主滿意，甲方?有權(quán)要求在一?周內(nèi)無條件更?換更合適的負(fù)?責(zé)人，以確保?維修工作的質(zhì)?量與進(jìn)度。若?施工單位采取?拖延、不配合?的態(tài)度與方式?，甲方將處以?￥5000元?的罰款，并必?須在一周內(nèi)更?換合適負(fù)責(zé)人?。維修總負(fù)?責(zé)人：聯(lián)系方?式：2、在?維修高峰期過?后，施工單位?必須指定維修?總負(fù)責(zé)人，與?甲方、物業(yè)相?關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接?，全力協(xié)助甲?方維修服務(wù)工?作，維修總負(fù)?責(zé)人手機(jī)等通?訊方式必須保?持24小時(shí)通?暢。否則將每?次處以￥50?0元的罰款。?3.維修總?負(fù)責(zé)人必須在?維修工作開始?前2個(gè)月確定?。六.維修?人員作業(yè)管理?制度要求及處?罰措施1、?乙方人員維修?時(shí)出入小區(qū)時(shí)?需佩戴管理處?簽發(fā)的出入證?或經(jīng)管理處確?認(rèn)。違反一次?處罰￥100?元。2、乙?方人員入戶維?修前，應(yīng)事先?征得業(yè)主同意?，不得擅自入?內(nèi)。違反一次?處罰￥500?元。3、乙?方人員入戶維?修時(shí)，須著工?服穿鞋套，在?返修過程中，?必須作好施工?作業(yè)點(diǎn)周邊的?成品保護(hù)，必?要時(shí)使用地墊?，若因作業(yè)不?善造成設(shè)施、?裝修、家具的?損壞須由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任?。并處每次每?項(xiàng)￥500元?的處罰。4?、乙方人員在?業(yè)主家中不得?隨意在非施工?作業(yè)區(qū)域內(nèi)走?動(dòng);不得大聲?喧嘩、翻看報(bào)?刊雜志、電視?;不允許亂扔?垃圾、吐痰;?不允許在業(yè)主?家中吃拿東西?、抽煙或無故?逗留等。違反?其中一項(xiàng)一次?處罰￥500?元。5、乙?方從甲方或管?理處領(lǐng)用鑰匙?，必須按甲方?或管理處規(guī)定?及時(shí)歸還。違?反一次處罰￥?100元。?6、乙方在離?開維修現(xiàn)場或?在空置房返修?完畢后，須及?時(shí)將返修現(xiàn)場?清理干凈，關(guān)?好門窗、水電?開關(guān)等，嚴(yán)禁?將空置房作為?倉庫使用。出?現(xiàn)任何不良事?件，而導(dǎo)致業(yè)?主索賠，均由?乙方承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任并處一項(xiàng)?一次￥100?0元至￥50?00元的罰款?。7、甲方?對(duì)乙方現(xiàn)場人?員有違規(guī)或不?服從管理的，?甲方有權(quán)要求?其限時(shí)整改，?若乙方不能按?照甲方要求進(jìn)?行整改的，可?要求其退場并?將另外委托其?他專業(yè)公司完?成修繕工作，?同時(shí)一切費(fèi)用?將由乙方承擔(dān)?。8、因工?作需要乙方參?加的會(huì)議，乙?方相關(guān)人員在?接到通知后應(yīng)?準(zhǔn)時(shí)參加。未?能準(zhǔn)時(shí)出席或?未征得甲方同?意缺席的，遲?到一次罰款￥?500元;無?故缺席一次罰?款￥1000?元。七.其?他獎(jiǎng)懲制度：?1、集中交?付及維修高峰?期間，根據(jù)施?工單位的維修?服務(wù)質(zhì)量情況?（從維修質(zhì)量?、速度、服務(wù)?配合、客戶評(píng)?價(jià)等方面體現(xiàn)?），結(jié)合《工?程回訪登記表?》及《工程維?修記錄表》體?現(xiàn)的綜合維修?質(zhì)量、業(yè)主評(píng)?價(jià)等方面情況?，返修工作滿?意度總體在9?0%以上的單?位，給予￥3?000元的獎(jiǎng)?金;對(duì)于綜合?評(píng)價(jià)差，業(yè)主?對(duì)維修工作出?現(xiàn)過2次以上?合理投訴的單?位，給予￥3?000元的罰?款。2、交?付期間由業(yè)主?提出的有效質(zhì)?量問題相關(guān)責(zé)?任單位每條扣?款￥50元，?出現(xiàn)二次返修?的按￥500?元/條向甲方?繳納違約金且?甲方有權(quán)安排?其他人進(jìn)行處?理，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。3?、施工單位在?工程交付前指?定返修負(fù)責(zé)人?，必須組織足?夠數(shù)量的返修?工人，報(bào)甲方?返修辦備案，?并保證返修辦?對(duì)返修人員的?優(yōu)先使用權(quán)。?各單位須按照?甲方要求人數(shù)?派駐返修工人?，每少一工日?罰款￥200?元，累計(jì)超過?10個(gè)工日通?報(bào)批評(píng)。各單?位如需將派駐?的返修管理人?員和返修工人?另作安排或減?少人數(shù)，必須?先征得返修辦?同意后方可進(jìn)?行。4、各?施工單位負(fù)責(zé)?本單位返修人?員的管理，因?返修人員不服?從返修辦及物?業(yè)的管理造成?業(yè)主及甲方的?損失由各施工?單位承擔(dān)。返?修辦將視違規(guī)?行為產(chǎn)生的后?果嚴(yán)重程度處?以￥100_?____50?00元的罰款?并現(xiàn)場開具《?施工單位人員?行為過失處罰?通知單》，如?乙方采取回避?、推諉、拒絕?簽收的行為，?甲方有權(quán)直接?處理，產(chǎn)生一?切費(fèi)用直接從?責(zé)任單位的款?項(xiàng)中扣除。?5、集中交付?及維修高峰期?間由甲方、物?業(yè)維修部每2?星期評(píng)出5佳?返修人員，5?佳人員先由各?施工單位維修?辦推薦，甲方?、物業(yè)維修部?依據(jù)該工人維?修記錄、客戶?返修滿意度和?工作量綜合質(zhì)?量，對(duì)滿意度?較高的人員進(jìn)?行獎(jiǎng)勵(lì)。每人?每次￥100?元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，?并建議各單位?將該員工作為?后續(xù)保修人員?留用，同時(shí)滿?意度較差的人?員不得從事保?修工作。6?、集中交付及?維修高峰期間?，除維修總負(fù)?責(zé)人外，各施?工單位必須指?定各班組管理?人員，管理人?員由處辦理管?理人員證件，?可以穿便裝，?返修辦依據(jù)管?理人員所管轄?人員的總體返?修滿意度對(duì)管?理人員進(jìn)行獎(jiǎng)?勵(lì)。1個(gè)月評(píng)?定一次，對(duì)總?體維修滿意度?較高的，每次?獎(jiǎng)勵(lì)￥500?元;對(duì)總體維?修滿意度較差?的，每次罰款?￥1000元?，并必須更換?該管理人員。?7、日常保?修期間每月評(píng)?出返修5佳人?員，5佳人員?評(píng)定依據(jù)客戶?返修滿意度和?工作量綜合分?。對(duì)總體維修?滿意度較高的?，每人每次獎(jiǎng)?勵(lì)￥100元?并通報(bào)各單位?以示獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)?總體維修滿意?度較差的，每?次罰款￥50?0元。8、?日常保修期間?各單位必須指?定管理人員，?每月進(jìn)行一次?評(píng)定，對(duì)總體?維修滿意度較?高的，每人每?次獎(jiǎng)勵(lì)￥10?0元并通報(bào)各?單位以示獎(jiǎng)勵(lì)?;對(duì)總體維修?滿意度較差的?，每次罰款￥?500元。?（注：所有罰?款與獎(jiǎng)勵(lì)均由?甲方或物業(yè)發(fā)?出《罰款通知?單》、《獎(jiǎng)勵(lì)?通知單》八?.本維修協(xié)議?一式六份，甲?方肆份，乙方?二份，與裝修?合同同具法律?效力。甲方?：乙方：?裝修施工協(xié)議?書格式版（五?）歐式風(fēng)格?住宅裝修施工?協(xié)議書發(fā)包?方（簡稱甲方?）_____?承包方（簡?稱乙方）__?___甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)行?住房裝修，為?保護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)合?本工程的具體?情況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議，?共同遵守。?一、工程概況?1.裝飾施?工地點(diǎn)：2?.住房結(jié)構(gòu)：?房型房廳套，?施工面積平方?米。3.裝?飾施工內(nèi)容：?詳見附件一《?裝飾施工內(nèi)容?表》。4.?承包方式：_?____（包?工包料、清包?工、部分承包?）5.工期：?自____年?____月_?___日開工?，至____?年____月?____日竣?工，____?_工期___?__天。二?、工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?1.工程總價(jià)?款：￥___?__元，大寫?（人民幣）_?____詳見?本合同裝修工?程報(bào)價(jià)單。?2.工程款付?款方式按下列?方式支付：?（1）第一次?，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)?認(rèn)可簽訂合同?之日。支付1?0000元訂?金，第二次付?款時(shí)扣除（?2）第二次合?同簽定后開工?前支付工程總?造價(jià)50%合?計(jì)_____?元（3）第?三次施工過程?中工期進(jìn)度過?半支付工程總?造價(jià)40%合?計(jì)_____?元（4）第?四次竣工驗(yàn)收?當(dāng)天支付工程?總造價(jià)10%?合計(jì)____?_元（5）?工程保修期兩?年。工程款全?部結(jié)清后，甲?、乙雙方簽訂?《工程保修單?》，保修期從?竣工驗(yàn)收簽章?之日起算。?三、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?1.甲方提供?的材料：詳見?合同裝修工程?報(bào)價(jià)單。本工?程甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方供?應(yīng)的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方書面提?出，甲方仍表?示使用的，由?此造成工程損?失的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收取?甲方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙方約?定，由于保管?不當(dāng)造成的損?失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。2?.乙方對(duì)甲方?采購的裝飾材?料、設(shè)備，均?應(yīng)用于本合同?規(guī)定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲方?同意，不得挪?作他用。如乙?方違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償給?甲方。3.?乙方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止使?用。如已使用?，對(duì)工程造成?的損失由乙方?負(fù)責(zé)。如乙方?提供的材料、?設(shè)備系為偽劣?商品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償給?甲方。四、?關(guān)于工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的約定?1.本工程?執(zhí)行08–6?2–97《住?宅建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程》?、31/30?–1999《?住宅裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政主?管部門制定的?其它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。2?.本工程由_?___方設(shè)計(jì)?施工方案。?3.甲方提供?的材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格而?影響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，工?期順延。由于?乙方原因造成?質(zhì)量事故，其?返工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工期?不變。4.?在施工過程中?，甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見及?增減工程項(xiàng)目?時(shí)須提前與乙?方聯(lián)系，雙方?同意后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)目的?施工。由此影?響竣工日期，?甲、乙雙方商?定。5.工?程驗(yàn)收甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工程和?中間工程的檢?查與驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日期?參加驗(yàn)收，由?乙方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)。?事后，若甲方?要求復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)，?工期也予順延?。6.工程?竣工：乙方應(yīng)?提前三天通知?甲方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到通?知三日內(nèi)組織?驗(yàn)收。如甲方?在規(guī)定時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)收?須及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)收?日期。五、?有關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約定?甲方提供的施?工圖紙或做法?說明及施工場?地應(yīng)符合防火?、防事故的要?求，主要包括?電氣線路、煤?氣管道、自來?水和其它管道?暢通、合格。?乙方在施工中?應(yīng)采取必要的?安全防護(hù)和消?防措施，保障?作業(yè)人員及相?鄰居民的安全?，防止相鄰居?民住房的管道?堵塞、滲漏水?、停電、物品?毀壞等事故發(fā)?生。如遇上述?情況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任，甲?方負(fù)責(zé)和賠償?;屬于乙方責(zé)?任的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠償?。六、其它?事項(xiàng)1、甲?方應(yīng)在開工前?，向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理部?門認(rèn)可的施工?圖紙，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場交?底。并向乙方?提供施工需用?的水、電等必?備條件，并說?明使用注意事?項(xiàng)。做好施工?中臨時(shí)性使用?公用部位操作?以及產(chǎn)生鄰里?關(guān)系等的協(xié)調(diào)?工作。2、?乙方參加甲方?組織的施工圖?紙或做法說明?的現(xiàn)場交底。?按要求組織施?工，保質(zhì)保量?、按期完成施?工任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜，對(duì)?其行為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。未經(jīng)?甲方同意和所?在地房管或物?業(yè)管理部門批?準(zhǔn)，不得隨意?拆改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)備管?線。七、違?約責(zé)任1.?由于甲方原因?導(dǎo)致延期開工?或中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、窩?工所造成的損?失，每停工一?天，甲方付乙?方_____?元;甲方未按?合同的約定付?款的，每逾期?一天，支付_?____元違?約金。2.?由于乙方原因?逾期竣工的，?每逾期一天，?乙方按甲方已?付款的___?__%向甲方?支付違約金。?八、糾紛處?理方式雙方如?對(duì)合同執(zhí)行發(fā)?生爭議，應(yīng)通?過友好協(xié)商解?決，如協(xié)商無?效的，可以提?交人民法院訴?訟。九、合?同的變更和解?除合同經(jīng)雙方?簽字生效后，?雙方必須嚴(yán)格?遵守。十、?本合同一式份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具?有同等法律效?力。合同附件?為本合同的組?成部分。甲?方（簽章）電?話：乙方（?簽章）電話：?簽訂地點(diǎn)：?簽訂日期：?____年_?___月__?__日裝修?施工協(xié)議書格?式版（六）?發(fā)包方（簡稱?甲方）：__?___承包?方（簡稱乙方?）：____?_甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行住房?裝修，為保護(hù)?雙方的合法權(quán)?益，結(jié)合本工?程的具體情況?，雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共同?遵守。一、?工程概況1?.裝飾施工地?點(diǎn)：2.住?房結(jié)構(gòu)：房型?房廳套，施工?面積平方米。?3.裝飾施?工內(nèi)容：詳見?附件一《裝飾?施工內(nèi)容表》?。4.承包?方式：___?__（包工包?料、清包工、?部分承包）。?5.工期：?自____年?____月_?___日開工?，至____?年____月?____日竣?工，____?_工期___?__天。二?、工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?1.工程總價(jià)?款：￥___?__元，大寫?（人民幣）：?_____詳?見本合同裝修?工程報(bào)價(jià)單。?2.工程款?付款方式按下?列方式支付：?（1）第一?次，對(duì)預(yù)算設(shè)?計(jì)認(rèn)可簽訂合?同之日。支付?10000元?訂金，第二次?付款時(shí)扣除?（2）第二次?合同簽定后開?工前支付工程?總造價(jià)50%?合計(jì)____?_元（3）?第三次施工過?程中工期進(jìn)度?過半支付工程?總造價(jià)40%?合計(jì)____?_元（4）?第四次竣工驗(yàn)?收當(dāng)天支付工?程總造價(jià)10?%合計(jì)___?__元（5?）工程保修期?兩年。工程款?全部結(jié)清后，?甲、乙雙方簽?訂《工程保修?單》，保修期?從竣工驗(yàn)收簽?章之日起算。?三、關(guān)于材?料供應(yīng)的約定?1.甲方提?供的材料：詳?見合同裝修工?程報(bào)價(jià)單。本?工程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方書面?提出，甲方仍?表示使用的，?由此造成工程?損失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)責(zé)保?管，乙方可收?取甲方提供材?料價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙方?約定，由于保?管不當(dāng)造成的?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2.乙方對(duì)甲?方采購的裝飾?材料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本合?同規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)甲?方同意，不得?挪作他用。如?乙方違反此規(guī)?定，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)償?給甲方。3?.乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁止?使用。如已使?用，對(duì)工程造?成的損失由乙?方負(fù)責(zé)。如乙?方提供的材料?、設(shè)備系為偽?劣商品，應(yīng)按?材料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)償?給甲方。四?、關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的約?定1.本工?程執(zhí)行DBJ?08–62–?97《住宅建?筑裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、D?B31/T3?0–1999?《住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行政?主管部門制定?的其它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工程由?____方設(shè)?計(jì)施工方案。?3.甲方提?供的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合格?而影響工程質(zhì)?量，其返工費(fèi)?由甲方承擔(dān)，?工期順延。由?于乙方原因造?成質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，工?期不變。4?.在施工過程?中，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意見?及增減工程項(xiàng)?目時(shí)須提前與?乙方聯(lián)系，雙?方同意后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)目?的施工.由此?影響竣工日期?，甲、乙雙方?商定。5.?工程驗(yàn)收甲、?乙雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工程?和中間工程的?檢查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不能?按預(yù)約規(guī)定日?期參加驗(yàn)收，?由乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若甲?方要求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)?用由甲方承擔(dān)?，工期也予順?延。6.工?程竣工：乙方?應(yīng)提前三天通?知甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)組?織驗(yàn)收。如甲?方在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組織驗(yàn)?收須及時(shí)通知?乙方，另定驗(yàn)?收日期。五?、有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火的約?定甲方提供?的施工圖紙或?做法說明及施?工場地應(yīng)符合?防火、防事故?的要求，主要?包括電氣線路?、煤氣管道、?自來水和其它?管道暢通、合?格。乙方在施?工中應(yīng)采取必?要的安全防護(hù)?和消防措施，?保障作業(yè)人員?及相鄰居民的?安全，防止相?鄰居民住房的?管道堵塞、滲?漏水、停電、?物品毀壞等事?故發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)任?，甲方負(fù)責(zé)和?賠償;屬于乙?方責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。六、?其它事項(xiàng)1?、甲方應(yīng)在開?工前，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可的?施工圖紙，并?向乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。并向?乙方提供施工?需用的水、電?等必備條件，?并說明使用注?意事項(xiàng)。做好?施工中臨時(shí)性?使用公用部位?操作以及產(chǎn)生?鄰里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?2、乙方參加?甲方組織的施?工圖紙或做法?說明的現(xiàn)場交?底。按要求組?織施工，保質(zhì)?保量、按期完?成施工任務(wù)，?解決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事宜?，對(duì)其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)可。?未經(jīng)甲方同意?和所在地房管?或物業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原有?建筑承重結(jié)構(gòu)?及各種共用設(shè)?備管線。七?、違約責(zé)任?1.由于甲方?原因?qū)е卵悠?開工或中途停?工，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停工?、窩工所造成?的損失，每停?工一天，甲方?付乙方___?__元;甲方?未按合同的約?定付款的，每?逾期一天，支?付_____?元違約金。?2.由于乙方?原因逾期竣工?的，每逾期一?天，乙方按甲?方已付款的_?____%向?甲方支付違約?金。八、糾?紛處理方式?雙方如對(duì)合同?執(zhí)行發(fā)生爭議?，應(yīng)通過友好?協(xié)商解決，如?協(xié)商無效的，?可以提交人民?法院訴訟。?九、合同的變?更和解除合?同經(jīng)雙方簽字?生效后，雙方?必須嚴(yán)格遵守?。十、本合?同一式份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同?等法律效力。?合同附件為本?合同的組成部?分。甲方（?簽章）：__?___????????電?話：____?_乙方（簽?章）：___?__????????電話?：_____?簽訂地點(diǎn)：?簽訂日期：?____年_?___月__?__日裝修?施工協(xié)議書格?式版（七）?委托方（甲方?）承接方（?乙方）甲、?乙雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委托?乙方房屋進(jìn)行?地磚、墻磚鋪?設(shè)，訂立本協(xié)?議，以共同恪?守。一、工?程地點(diǎn)：__?__區(qū)___?__街___?_單元___?_室二、形?式結(jié)構(gòu)：__?___層式_?___室__?___廳__?___廚__?___衛(wèi)三?、工程項(xiàng)目：?1、四個(gè)房?間（兩臥室、?兩客廳）地面?鋪設(shè)80__?___80瓷?磚，打地角線?，要求平整;?一個(gè)廚房，一?個(gè)衛(wèi)生間墻面?25____?_40鋪瓷到?頂，留出吊頂?空間，邊角打?磨，地面鋪3?0_____?30瓷磚，要?求平整;兩個(gè)?陽臺(tái)地面鋪設(shè)?30____?_30瓷磚，?要求平整。?2、未盡細(xì)節(jié)?的之處，由甲?方提出方案，?商量確定。?四、承包方式?：甲方按乙方?要求必須保證?裝修期間的所?需材料（乙方?需提前通知甲?方），和施工?期間的午餐供?應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)?施工。五、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施?工質(zhì)量要符合?安全要求，裝?修質(zhì)量不得低?于同一施工類?型的裝修標(biāo)準(zhǔn)?，雙方認(rèn)可。?工程竣工驗(yàn)收?合格后，3個(gè)?月內(nèi)因乙方施?工出現(xiàn)質(zhì)量問?題，乙方負(fù)責(zé)?無償返工維修?。六、工程?造價(jià)：材料由?甲方提供，甲?方支付乙方裝?修人工費(fèi)__?___元人民?幣。七、付?款方式：為確?保工程質(zhì)量，?暫扣500元?押金，___?_年____?月____日?至____年?____月日?內(nèi)無任何問題?，將全額返還?乙方。工程完?工后，經(jīng)甲方?驗(yàn)收，如符合?以上施工項(xiàng)目?和設(shè)計(jì)要求，?三天內(nèi)付清乙?方人工費(fèi)，?八、本協(xié)議一?式兩份，甲乙?方各執(zhí)一份，?具有相同效應(yīng)?。本協(xié)議自雙?方簽字之日起?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?__簽章：?_____???????????簽?章：____?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____裝?修施工協(xié)議書?格式版（八）?發(fā)包人（簡?稱甲方）：_?____承?包人（簡稱乙?方）：___?__依照《?中華人民共和?國合同法》、?《中華人民共?和國消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》以?及其他有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本工程?的具體情況，?甲、乙雙方在?遵循自愿、平?等、公平、誠?信的原則基礎(chǔ)?上，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。第?一條工程概況?和造價(jià)1、?甲方裝飾裝修?（以下簡稱裝?飾）的住房系?合法擁有。甲?方的有效證明?：_____?.乙方為本市?經(jīng)工商行政管?理部門核準(zhǔn)登?記的企業(yè)，企?業(yè)資質(zhì)情況：?_____.?2、裝飾施?工地址：__?__區(qū)（縣）?____路_?____弄（?村）____?號(hào)____樓?____室。?3、住房結(jié)?構(gòu)：____?_房型___?__房___?__廳___?__廚___?__衛(wèi)___?__陽臺(tái)，套?內(nèi)施工面積_?___平方米?。5、裝飾?施工內(nèi)容：見?附件一《裝飾?施工內(nèi)容表》?。6、承包?方式：___?__（包工包?料、清包工、?部分承包）。?7、總價(jià)款?：￥____?_元，人民幣?（大寫）：_?____元。?其中：材料費(fèi)?：_____?元，人工費(fèi)：?_____元?，拆除費(fèi)：_?____元，?清潔、搬運(yùn)、?運(yùn)輸費(fèi)：__?___元，管?理費(fèi)：___?__元，稅金?（3.41%?）：____?_元，利潤：?_____元?，其他費(fèi)用_?____元。?“總價(jià)款”?是甲、乙雙方?對(duì)設(shè)計(jì)方案、?工程報(bào)價(jià)確認(rèn)?后的金額，在?一般情況下竣?工結(jié)算時(shí)上下?增減的幅度在?沒有項(xiàng)目變更?的情況下不超?過結(jié)算價(jià)的5?%.雙方約定?，合同簽訂生?效后，如變更?施工內(nèi)容、變?更材料，這部?份的工程款應(yīng)?當(dāng)按實(shí)計(jì)算。?8、工期：?自____年?____月_?___日開工?，至____?年____月?____日竣?工，工期__?___天。?第二條材料供?應(yīng)1、甲方?提供的材料、?設(shè)備：見附件?二《甲方提供?材料、設(shè)備表?》。甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的材?料、設(shè)備應(yīng)是?符合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場，甲、?乙雙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收交接手續(xù)?。甲方提供的?材料按時(shí)抵達(dá)?現(xiàn)場后，由乙?方負(fù)責(zé)保管，?保管費(fèi)由雙方?約定。由于保?管不當(dāng)造成的?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2、甲方采購?供應(yīng)的裝飾材?料、設(shè)備均應(yīng)?用于本合同規(guī)?定的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方同?意，乙方不得?挪作他用。如?乙方違反此規(guī)?定，按挪用材?料、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償給?甲方。3、?乙方提供的材?料、設(shè)備：見?附件三《工程?主材料報(bào)價(jià)單?》。乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)備?，甲方有權(quán)到?現(xiàn)場驗(yàn)收，如?不符合設(shè)計(jì)、?施工要求或規(guī)?格有差異，應(yīng)?禁止使用。如?已使用，對(duì)工?程造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)。?4、施工中?如乙方發(fā)現(xiàn)甲?方提供的材料?、設(shè)備有質(zhì)量?問題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時(shí)向?甲方提出;甲?方仍表示使用?的，由此造成?工程質(zhì)量問題?，責(zé)任由甲方?承擔(dān)。5、?乙方提供的材?料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)?符合本合同工?程主材料報(bào)價(jià)?單的`規(guī)定。?如果乙方使用?的材料、設(shè)備?是假冒偽劣產(chǎn)?品，應(yīng)按材料?和設(shè)備價(jià)款的?雙倍賠償給甲?方。6、甲?方或者乙方提?供的材料應(yīng)當(dāng)?符合《室內(nèi)裝?飾裝修材料有?害物質(zhì)限量1?0項(xiàng)強(qiáng)制性國?家標(biāo)準(zhǔn)》。?第三條工程質(zhì)?量及驗(yàn)收1?、本工程執(zhí)行?國家現(xiàn)行的《?住宅裝飾裝修?工程施工規(guī)范?》和本市現(xiàn)行?的《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》。2、本?工程由___?_方設(shè)計(jì)，提?供施工圖紙一?式_____?份。3、甲?方提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響工?程質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期順?延。4、由?于乙方原因造?成質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，工?期不變。5?、在施工過程?中，甲方提出?變更修改設(shè)計(jì)?、增減工程項(xiàng)?目或者變更材?料設(shè)備，須提?前與乙方聯(lián)系?，在簽訂《工?程項(xiàng)目變更單?》（見附件四?《工程項(xiàng)目變?更單》）后，?方能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，因?此影響竣工日?期的，由甲、?乙雙方商定。?凡甲方私自與?施工人員或其?它管理人員商?定更改施工內(nèi)?容、增加施工?項(xiàng)目所引起的?一切后果，由?甲方自負(fù);給?乙方造成損失?的，甲方應(yīng)予?賠償。6、?甲、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱蔽?工程和中間工?程的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約日?期參加驗(yàn)收，?由乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若甲?方要求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)?用由甲方承擔(dān)?，工期也予順?延。7、工?程竣工后，乙?方應(yīng)及時(shí)通知?甲方在七日內(nèi)?組織驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格的，辦?理驗(yàn)收移交手?續(xù)（見附件五?《工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》），并?由甲方按照約?定付清全部價(jià)?款。如果甲方?在規(guī)定時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)收?，須及時(shí)通知?乙方，另定驗(yàn)?收日期。如通?過竣工驗(yàn)收，?甲方應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期，并?承擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其他?相關(guān)費(fèi)用。裝?飾工程未經(jīng)驗(yàn)?收或驗(yàn)收不合?格的，甲方有?權(quán)拒收。8?、工程竣工驗(yàn)?收合格，甲方?付清工程尾款?后，甲、乙雙?方簽署《工程?保修單》（見?附件七《工程?保修單》）。?工程保修期由?甲、乙雙方協(xié)?商議定，乙方?同時(shí)提供管線?竣工圖等資料?。憑保修單實(shí)?行保修，保修?期從竣工驗(yàn)收?合格簽字或蓋?章之日算起。?第四條安全?生產(chǎn)和防火?1、甲方提供?的施工圖紙或?施工說明及施?工場地應(yīng)符合?防火、防事故?的要求，主要?包括電氣線路?、燃?xì)夤艿馈?給排水和其它?管道暢通、合?格。乙方在施?工中應(yīng)采取必?要的安全防護(hù)?和消防措施，?保障作業(yè)人員?及相鄰居民的?安全，防止相?鄰居民住房的?管道堵塞、滲?漏水、停水停?電、物品毀壞?等事故發(fā)生。?如遇上述情況?發(fā)生，屬甲方?責(zé)任的，甲方?負(fù)責(zé)修復(fù)或賠?償;屬于乙方?責(zé)任的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或賠?償。2、甲?、乙雙方共同?遵守裝飾裝修?和物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，施?工中不得擅自?改變房屋承重?結(jié)構(gòu)，拆、改?承重墻。第?五條工程價(jià)款?及結(jié)算1、?工程款付款方?式：（將不選?定方式劃去）?（1）工程?款付款按下表?支付：工程款?付款時(shí)間表?（2）工程款?付款雙方協(xié)商?約定：___?__2、雙?方款項(xiàng)往來均?應(yīng)出具收據(jù)，?甲方應(yīng)予以保?存，竣工結(jié)算?后乙方收回收?據(jù)并應(yīng)開具稅?務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交?甲方。3、?工程結(jié)算：見?附件六《工程?結(jié)算單》。?第六條施工配?合1、甲方?工作：（1?）在裝飾施工?前，向施工地?的物業(yè)管理企?業(yè)申報(bào)登記。?（2）甲方?應(yīng)在開工前三?日全部或者部?份騰空房屋，?清除影響施工?的障礙物。對(duì)?只能部分騰空?的房屋中所滯?留的家具、陳?設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取?保護(hù)措施。向?乙方提供施工?所需的水、電?等必備條件，?并說明使用注?意事項(xiàng)。（?3）做好施工?中因臨時(shí)使用?公用部位操作?影響鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工作。?（4）工程?開工前，甲方?應(yīng)將房屋分戶?鑰匙交乙方保?管。工程交付?時(shí)，甲方提供?新鎖，由乙方?當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝?后交付使用。?（5）甲方?所屬物業(yè)如有?收取押金的項(xiàng)?目，甲方應(yīng)予?以先行支付，?如在整個(gè)施工?過程中，由于?乙方原因造成?甲方所支付的?押金被物業(yè)沒?收，乙方應(yīng)對(duì)?被沒收部分進(jìn)?行全額賠償。?（6）甲方?或其所屬物業(yè)?部門應(yīng)書面告?之乙方施工人?員有關(guān)物業(yè)管?理的規(guī)定，以?便乙方施工人?員遵守執(zhí)行。?發(fā)包人：_?____??????????承包人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日裝修施工?協(xié)議書格式版?（九）甲方?（房主人）：?乙方（承建?人）：根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?、《建筑法》?的有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋修?建工程的具體?情況，為明確?乙方在承攬建?設(shè)甲方私人住?宅工程中的權(quán)?利、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商同意?簽訂本合同。?第一條、建?筑項(xiàng)目：私?人房屋建設(shè)工?程第二條、?建設(shè)地點(diǎn)：?第三條、承建?方式：1、?甲方將其住宅?工程以包工包?料的方式承包?給乙方承建。?2、乙方自?帶建筑所需的?一切工具，包?括施工用的攪?拌機(jī)、震動(dòng)器?等施工機(jī)械以?及模板、搭架?等。雨天做好?遮雨措施，避?免在搗制樓面?時(shí)下雨影響樓?面質(zhì)量。第?四條、建房工?期：第五條?、承建工程價(jià)?格及付款方式?：1、乙方?承建的該房屋?從____年?____月_?___日～_?___年__?__月___?_日，內(nèi)容包?括：地基開挖?，地基砌筑，?底層屋面回填?，上下水管、?電線預(yù)埋、安?裝等。2、?整體建筑包工?費(fèi)包料，按照?實(shí)際建筑面積?定價(jià)。3、?整體建筑建設(shè)?內(nèi)容：主體工?程，上下水管?、電路、閉路?電視線等預(yù)埋?安裝，門窗安?裝，底樓墻面?土料處理，大?門一面墻（南?面墻）瓷磚粘?貼等。4、?付款方式：?第一期：__?__年___?_月____?日～____?年____月?____日工?程包工費(fèi)，待?完工后付清所?需工時(shí)費(fèi)（首?期預(yù)付30%?）。第二期?：____年?工程另定。?第六條、施工?安全要求1?、乙方施工人?員必須具備一?定的房屋建筑?施工經(jīng)驗(yàn)，以?確保乙方所承?攬建設(shè)的工程?符合建設(shè)施工?所要求的質(zhì)量?和技術(shù)要求。?2、乙方必?須按照安全施?工規(guī)范和技術(shù)?要求，采取嚴(yán)?格的安全防護(hù)?措施，在施工?過程中要特別?注意安全施工?，杜絕一切事?故，并承擔(dān)由?于自身安全措?施不到位或不?力造成事故的?責(zé)任和因此發(fā)?生的一切費(fèi)用?。如有此類情?況出現(xiàn)，責(zé)任?與甲方無關(guān)。?第七條、工?程質(zhì)量。1?、乙方按甲方?提供的